خرید آپارتمان در کوهک

خرید آپارتمان در کوهک

اگر قصد خرید آپارتمان در تهران به ویژه خرید آپارتمان در کوهک را دارید بد نیست که بدانید این محله کاملا تفکیک شده می باشد و ساختمان های آن ترکیبی از برج ها و خانه های ویلایی است. خانه های زیبا و لوکس این محله موجب شده که محله کوهک، جز محله های پر طرفدار منطقه ۲۲ تهران به حساب آید. علاوه بر این از آنجایی که محله کوهک در شمال غربی تهران یعنی در منطقه‌ای با آب و هوای نیمه خشک و نیمه مرطوب قرار گرفته آب و هوای آن معمولا در تابستان گرم و خشک می باشد، در حالیکه در فصل سرما دارای آب و هوای سرد و بارانی می‌باشد. محله کوهک به لطف مجاورت به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر آب و هوای مناسب تری نسبت به دیگر مناطق تهران دارد که همین امر را می‌توان از دیگر مزیت‌های خرید آپارتمان در کوهک دانست.

یکی از اولویت های اصلی انتخاب محله برای خرید آپارتمان، امکانات رفاهی آن می باشد. محله کوهک تهران همانند دیگر محله های منطقه ۲۲ دارای امکانات رفاهی منحصر به فردی است که در ادامه به آن اشاره می کنیم:

محله کوهک شامل امکانات رفاهی متعددی از جمله چشم انداز البرز جنوبی، بازار خرید محله ای کوهک، ایستگاه مدیریت بحران، تالارها و باغ ها و مجتمع های پذیرایی می باشد. یکی از مزایا و خصوصیات این منطقه برای خرید آپارتمان دسترسی آسان به بزرگراه آزادگان و بزرگراه تهران-کرج می باشد. همچنین دسترسی به مترو چیتگر و پایانه مسافربری اتوبوسرانی نیز، از نظر حمل و نقل شرایط مطلوبی را برای ساکنین این محله به ارمغان آورده است.

موقعیت جغرافیایی محله کوهک به گونه ای است که از سمت غرب به پارک جنگلی چیتگر از شرق به بزرگراه آزادگان، از شمال به خیابان بیگدلی و از جنوب به بزرگراه شهید لشگری (مخصوص) منتهی می شود.

بیشتر بدانید: صفر تا صد معرفی محله کوهک تهران !

خرید خانه در کوهک

همانطور که به آن اشاره کردیم اکثر افراد در زمان خرید خانه به محله، ویژگی ها و امکانات رفاهی آن توجه می کنند. یکی از مهم ترین فاکتورها جهت خرید خانه در کوهک ، وجود تالار ها، باغ ها و مجتمع های پذیرایی بزرگ در خیابان های این محله می باشد. از طرف دیگر وجود پارک جنگلی چیتگر در نزدیکی این بلوار، باعث محبوبیت این محله شده است. همچنین مجتمع تجاری طوبی که اولین مرکز خرید در منطقه ۲۲ شهرداری تهران محسوب می شود یکی دیگر از عوامل مهم جهت خرید خانه در کوهک می باشد.

شایان به ذکر است که محله کوهک تهران یکی از بهترین مناطق به لحاط دسترسی می باشد چرا که دسترسی بسیار آسان و سریع به ایستگاه مترو چیتگر دارد. اگر ساکن این محله هستید و یا اینکه قصد سرمایه گذاری در این محله را دارید؛ لازم است بدانید که کوهک تهران یکی از محبوب ترین و قدیمی ترین محلات در غرب استان تهران محسوب می شود.

خرید آپارتمان در بلوار کوهک منطقه 22

محله کوهک یکی از بهترین محله های منطقه ۲۲ شهرداری تهران محسوب می شود چرا که ساکنین آن به دلیل مجاورت این محله به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر از آب و هوای مطلوبی برخوردارند.

لازم است بدانید که بلوار کوهک یکی از محله های مناسب و بسیار آینده دار در شهرداری منطقه ۲۲ شهر تهران می باشد. به همین دلیل انتخاب بسیار مناسبی به منظور سرمایه گذاری و همین طور سکونت محسوب می شود.

این منطقه از نظر شرایط خرید ملک و سکونت، به جهت ساخت پروژه ها و برج های متعدد، بستری مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری فراهم کرده است. به عنوان مثال شهرک یاس(زیتون) یکی از شهرک های مسکونی معروف در بلوار کوهک است که افراد بسیاری را برای سکونت در خود جای داده است.

بیشتر بدانید: چرا سرمایه گذاری در منطقه ۲۲ تهران سودآور است؟

فروش آپارتمان در کوهک

اگر در سایت های مسکن به دنبال آگهی های فروش آپارتمان در کوهک هستید باید بدانید که خیابان‌های مهم و مناسب در نزدیکی محله کوهک برای سکونت و سرمایه گذاری بلوار دانشگاه و شهر یاس (زیتون) می باشد. تعداد خرید و فروش آپارتمان در کوهک به ویژه در سال‌های گذشته بسیار بالا بوده چرا که تعداد بسیاری برج مسکونی در این منطقه ساخته شد که کوهک را به یکی از اصلی‌ترین محله‌های منطقه 22 تهران برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل کرد از طرفی به یکی از مناطق پرتراکم تبدیل شد.

خرید و فروش آپارتمان در کوهک مخصوصا خرید و فروش برج‌های مسکونی آن اغلب به صورت تک برج و با استفاده از طراحی‌های معماری مدرن و زیبا احداث شده و به صورت اقساطی یا نقدی به فروش می‌رسند. شایان به ذکر است پیش خرید آپارتمان در کوهک نیز از معاملات پرطرفدار این محله به حساب می‌آید. اگر قصد خرید و در آینده قصد فروش آپارتمان در کوهک را دارید باید به این موضوع اشاره کرد که منطقه کوهک یکی از مناطق مهم و پرطرفدار در تهران شناخته شده است که روز به روز در حال رشد می‌باشد. این منطقه با در اختیار داشتن امکانات رفاهی، اقتصادی و فرهنگی جذابیت بسیاری برای ساکنین خود فراهم کرده است.

قیمت خانه در کوهک تهران

امکانات رفاهی فوق العاده و هوای بسیار خوب محله کوهک موجب شده تا مردم از مناطق دیگر تهران به این منطقه روی بیاورند. همین امر موجب شده روز به روز به متقاضیان خرید یا اجاره خانه در این محله افزوده شود. میانگین قیمت خانه در کوهک تهران همانند قیمت خرید آپارتمان در چیتگر متوسط رو به بالا می باشد.

در حال حاضر بدلیل افزایش نقدینگی و تورم های مکرر بازار، قیمت خانه در کوهک تهران منطقه ۲۲ تهران نیز در سال های اخیر دارای افزایش زیادی بوده است. مشاوران آقای املاک به صورت مداوم فایل ها و آگهی های خرید و فروش، رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ۲۲ را بروز می کنند. بنابراین شما می توانید با کلیک بر روی لینک های مورد نظر بطور مستقیم به صفحه فایل و آگهی های قیمت خانه در کوهک تهران مراجه کرده و از آخرین قیمت خرید و فروش، رهن و اجاره آپارتمان و خانه ویلایی در محله کوهک مطلع شوید.

قیمت آپارتمان در کوهک

قیمت آپارتمان در کوهک بسیار متفاوت بوده و در یک سال اخیر با توجه به نرخ افزایش تورم قیمت آپارتمان در کوهک بسیار بالا رفته است. قیمت آپارتمان در کوهک ، همانند سایر مناطق تهران به عوامل بسیار متنوعی از جمله متراژ واحد، امکانات، سال ساخت، طبقه و لوکیشن دقیق ملک بستگی دارد. علاوه‌ بر این شرایط بازار مسکن در طی زمان ممکن است تغییر کند. در مجموع برای قیمت آپارتمان در کوهک ، بهتر است با دفاتر املاک معتبر در منطقه تماس برقرار کرده و یا از سایت‌های تخصصی معاملات ملکی همانند آقای املاک استفاده کنید. بر اساس آگهی های منتشر شده وبسایت آقای املاک در فروردین ماه 1403 قیمت آپارتمان در کوهک بدین صورت می باشد:

واحد ۱۱۰متری، دو خوابه ، ساخت 1400، طبقه 13 از 20، دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، لابی متری ۸۶٬۳۶۳٬۰۰۰ تومان برابر با ۹٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان می باشد.

آپارتمان ۴۲۰ متری، ۴ خواب مستر، ساخت 1399، طبقه 20، دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، لابی بزرگ و شیک، استخر، سونا، جکوزی ، سالن اجتماعات و سالن جیم، لابی من ۲۴ ساعته و... هر متر مربع 

۸۳٬۳۳۳٬۰۰۰ تومان برابر با ۳۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.

همچنین یک واحد مسکونی ۱۷۰ متری، ۳ خواب، ۱ خواب مستر، طبقه 9 از 19، ساخت 1397، دارای انباری، پارکینگ، آسانسور، تراس، سالن اجتماعات، سالن GYM ،لابی و لابی من ۲۴ ساعته، برق اظطراری و... متری ۹۴٬۱۱۷٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۶٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری و در بنگاه های املاک معامله می شود.