خرید ویلا در رامسر ؛ ۶ اقدامی که خریداران باهوش قبل از معامله انجام می دهند!

خرید ویلا در رامسر یکی از موضوعاتی است که قصد داریم امروز صفر تا صد نکات مهم آن را برای شما بازگو کنیم. اگر شما به دنبال خرید ویلا در شهر زیبای رامسر هستید ، باید به چند عامل ضروری توجه کنید ما برخی ازاین عوامل را برای شما عزیزان در ادامه این مطلب ذکر کرده ایم. با ما همراه باشید.

رامسر کجاست ؟

شهر رامسر یکی از شهرهای استان مازندران در شمال ایران است. رامسر که در گذشته سخت سر نام داشت در آخرین شهر غرب استان مازندران قرار دارد. رامسر که به‌ عنوان عروس شهرهای ایران شناخته شده و در حاشیه دریای خزر قرار گرفته از سمت شرق به تنکابن از سمت غرب به استان گیلان، از سمت جنوب به کوه‌های البرز و از سمت شمال به دریای خزر متصل می شود.

رامسر هواشناسی

آب‌وهوای رامسر به گونه ایست که در فصل تابستان گرم و مرطوب و در فصل زمستان معتدل است به همین دلیل بهترین زمان برای سفر به این شهر، اواسط اردیبهشت و اوایل پاییز می باشد.همچنین مناطق ییلاقی رامسر مانند جواهرده بسیار زیبا و خوش آب‌وهوا است. از طرفی به دلیل نزدیکی جنگل و دریا در شهر رامسر گردشگران در همه فصل‌های سال جذب آن می‌شوند.

لازم به ذکر است که شهر رامسر دارای فرودگاه می باشد. براساس سرشماری سال ۹۵ شهر رامسرحدود ۳۵٬۹۹۷ نفر جمعیت دارد. این شهر در گذشته جزئی از شهرستان تنکابن به شمار می رفت تا اینکه در سال ۱۳۶۴ از این شهرستان جدا شد.

خرید ویلا در خیابان معلم رامسر

قدمت بلوار معلم مانند متل قو به دوران حکومت پهلوی اول برمی‌گردد. بر اساس گفته و شنیده ها سنگ بنای این بلوار در سال ۱۳۱۰ شمسی گذاشته شده است.

بلوار معلم که در مقابل هتل رامسر واقع شده، یکی از جاذبه های گردشگری شاخص در شهر رامسر محسوب می شود. بلوار معلم یکی از معدود خیابان‌هایی است  که در فهرست آثار ملی ایرانی به ثبت رسیده است.

از دیگر جاهای دیدنی رامسر می توان به قلعه مارکوه در شهر کتالم در ۵ کیلومتری شرق رامس، آبشار ایج، چشمه‌های آب گرم رامسر، کوه‌های دیلمان و لاهیجان، آبشار ازارک، روستای جواهرده، دریاچه قو، تله‌کابین رامسر، کاخ رامسر، غار لوکا، جنگل دالخانی، سد میجران، پل معلق رامسر و… اشاره کرد.

تله کابین رامسر عکس

قیمت خرید ویلا در رامسر

خرید ویلا در رامسر با قیمت

وقتی نوبت به خرید ملکی برای سرمایه گذاری یا استفاده شخصی می رسد ، وبسایت آقای املاک گزینه های بسیار زیادی را برای انتخاب به شما ارائه می دهد. خرید ویلا در رامسر بهترین گزینه برای کسانی که تمایل به تجملات و امکانات مدرن دارند در نظر گرفته می شود.

خرید ویلا در رامسر کنار دریا

بیشتر مردم بر این باورند که خرید ویلای ساحلی در رامسر یکی از بهترین سرمایه گذاری ها است. بنابراین توصیه می شود هر زمان که قصد خرید ویلای ساحلی را داشتید ، در ابتدا با مزایا و معایب آن آشنا شوید. آگاهی از این موضوع باعث می شود که به درستی تشخیص دهید که آیا خرید یک خانه ساحلی سرمایه گذاری شایسته ای برای شما خواهد بود یا خیر.

بیشتر بخوانید: خرید ویلا در دماوند ؛ با رعایت چند نکته اقامتی دلنشین داشته باشید

خرید ویلای ساحلی یکی از راه های داشتن خانه دوم است. این رویایی است که بسیاری از مردم در سراسر جهان همیشه در آن زندگی کرده اند. دلایل زیادی وجود دارد که خرید ویلای ساحلی در رامسر می تواند یک ایده خوب باشد. یکی از آنها درآمد از راه اجاره است یعنی هر زمان یک خانه ساحلی خریداری می کنید ، می توانید یا آن را فقط برای استفاده شخصی خود ذخیره کنید و یا حتی آن را به مسافران در روزهای تعطیل اجاره دهید. این می تواند روش خوبی برای کسب درآمد شما باشد.

خرید خانه در رامسر

خرید خانه می تواند یک وظیفه بزرگ به حساب بیاید در ابتدا برای خرید ویلا در رامسر هزینه ها را محاسبه کنید. درآمد شما هنگام خرید ویلا محدود به ودیعه نیست، بنابراین مهم است که هنگام تصمیم گیری در مورد بودجه ، سایر هزینه های خرید ملک را نیز در نظر بگیرید.

جستجوی خانه همیشه هیجان انگیز خواهد بود و امروزه با وجود فعالیت وبسایت های ملکی آنلاین ، مانند وبسایت آقای املاک جستجوی خرید خانه در رامسر وسوسه انگیز است.

خرید ویلا در خیابان معلم رامسر

 

بزرگترین دام هنگام خرید ملک انجام تحقیقات نیست. مردم هجوم می آورند و خرید می کنند و می مانند تا با عواقب آن کنار بیایند. “شما باید یک قدم به عقب برگردید و اطمینان حاصل کنید که این یک تصمیم منطقی و عاقلانه است ، نه یک تصمیم احساسی ، و نه یک تصمیم عجولانه.” با توجه به این نکته ، در اینجا ۶ نکته وجود دارد که باید قبل از شروع جستجو خرید ویلا در رامسر بدانید.

۱.توجه به رطوبت هوا

قرار گرفتن یک خانه ویلایی در هوای مرطوب می تواند مشکلاتی به وجود آورد. هوای مرطوب همچنین می تواند محیط خوبی را برای باکتری ها فراهم کند و بر سلامتی انسان تأثیر منفی می گذارد. رطوبت بیش از حد هوا می تواند برای مردم آسیب پذیر باشد. مبلمان ، لوازم خانگی ، کف چوب های سخت ، موکت و.. همگی در معرض رطوبت هوا و تخریب قرار دارند. یک راه حل برای کنترل رطوبت مانند خرید یک رطوبت ساز با کیفیت بالا و قابل حمل در کل خانه باشد که رطوبت را از هوا “خیس” می کند. البته این یک تعهد بزرگ است که ممکن است برای همه مناسب نباشد.

۲. بررسی محله

اگر به دنبال خرید ویلا در رامسر هستید ، مهمترین چیز این است که محله را مورد بررسی قرار دهید بدون شک ، کل شهر از برنامه ریزی بسیار خوبی برخوردار است و در هر منطقه ، جاده های خوب ، منبع تغذیه مناسب و سایر امکانات شهرداری قرار دارد. اما اگر می خواهید با افراد همفکر زندگی کنید ، پس در جستجوی املاک در شهر باید یک مکان ایده آل پیدا کنید. جدا از آن ، قبل از بستن معامله ، به عمق فرهنگ اجتماعی محل بپردازید.

۳. توجه به زیرساخت

این موضوع به ویژه هنگامی که به دنبال خرید ویلا در رامسر هستید بسیار مهم است. مطمئناً می توانید در وبسایت آقای املاک خرید ویلا ارزان در شمال را پیدا کنید ، اما این بدان معنا نیست که شما مجبورید در زمینه امکانات عمومی مانند جاده ها ، برق ، سیستم زهکشی و سرویس بهداشتی مصالحه کنید. بنابراین ، باید همه این عوامل را از قبل بررسی کنید.

۴. بررسی امنیت ویلا

این که به دنبال خرید ویلا در یک منطقه دور از شهر یا یک مکان حومه ای هستید ، مهم است که بدانید منطقه امن است. میزان جرم و جنایت عمومی در محل پارامتر مهمی برای بررسی ارزش زندگی است. اما جدا از این ، عوامل زیادی وجود دارد که باید مورد توجه قرار گیرند. به عنوان مثال ، اگر مجبورید در ساعات پایانی سفر کنید ، پس مطمئن شوید که منطقه در غیاب شما به نگهبانان مجهز باشد تا از خانه مراقبت کنند.

همچنین ، بهتر است ویلا دارای امکانات مناسبی مانند دوربین مداربسته و هشدار دهنده باشد تا در صورت نیاز از آن استفاده و احساس امنیت کنید. به علاوه ، اطمینان حاصل کنید که ویلا در نزدیکی ایستکاه پلیس یا کلانتری و ایستگاه های آتش نشانی باشد.

۵. بررسی جنبه های حقوقی

پیش از خرید ویلا در رامسر، بررسی اسناد و مدارک ملک مهم است. شما باید دریابید که هیچ اختلافی در مورد این ملک وجود ندارد و عنوان واضحی دارد. جدا از این ، مطمئن شوید که مالک قبلی وام ، مالیات یا قبض پرداخت نشده نداشته باشد.

۶. بررسی کیفیت ساخت

قبل از خرید ویلا در رامسر ، باید در کیفیت ساخت ویلا به صورت عمیق بررسی کنید. اگر ایده کاملی در مورد تکنیک های معماری ندارید ، استخدام یک مهندس عمران برای بررسی دقیق تکنیک ها و مصالح ساختمانی بسیار خوب است.

نتیجه گیری

بدیهی است که چشم انداز و امکانات بیرونی ویلا بر روی شما تأثیر بگذارد اما با توجه به اینکه هزینه های زیادی برای این کار صرف می کنید ، مهم است که بدانید این ملک با سبک زندگی مورد انتظار شما مطابقت دارد یا خیر یا اینکه آیا برای مدت طولانی به شما خدمت می کند ؟  بعلاوه ، بررسی کنید که منطقه یک محیط امن و ایمن را فراهم کند و ویلا از هرگونه اختلاف حقوقی مبرا باشد.

 

مطالب مشابه ...

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *