دریافت مالیات از خانه های خالی به کاهش قیمت کمک می کند

برنامه «بدون خط خوردگی» رادیو گفت و گو در خصوص راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور با دکتر محمدرضا یزدی زاده عضو شورای راهبردی امور مالیاتی کشور به صورت تلفنی گفتگو کرد. محمدرضا یزدی زاده در آغاز با اشاره به سامانه ملی املاک و اسکان کشور و تاثیر آن در دریافت مالیات از خانه های خالی گفت: به طور حتم اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی بدون وجود بانک اطلاعاتی کار غیرممکنی است. حقیقت این است تمام دستگاه هایی که درگیر راه اندازی این سامانه بودند راه را تاکنون اشتباه رفته بودند. وی خاطرنشان کرد: حتی بدون وجود سامانه ای که وزارت راه و شهرسازی آن را طراحی و راه اندازی کرده است، می توانستیم از خانه های خالی مالیات بگیریم و تجربه های مشابهی در دنیا در این موضوع وجود دارد. وی با ذکر مثالی ادامه داد: در کانادا مالیات همه املاک وجود دارد و اگر خانه ای خالی باشد، دو درصد از ارزش روز ملک به عنوان مالیات دریافت می کنند. آن ها فراخوان می دهند تمام صاحبان املاک باید املاک شان را ثبت و اعلام کنند از ملک خود برای چه کاری استفاده می کنند. اگر کسی ثبت نکرد، آن خانه خالی محسوب می شود و مالیات از آن دریافت می شود. در این چند سال می توانستیم از صاحبان املاک بخواهیم این کار را انجام دهند اما تلاش داشتیم از سمت دیگر به این موضوع حرکت کنیم. عضو شورای راهبردی امور مالیاتی کشور با بیان اینکه در دریافت مالیات از خانه های خالی باید از تجارب جانی استفاده می کردیم، عنوان کرد: کارشناسان و اعضای شورای راهبردی تمام تلاش خود را می کنند در زمینه دریافت مالیات از خانه های خالی، اجرا به خوبی صورت بگیرد. وی با تاکید بر ضرورت اجرای درست قانون دریافت مالیات از خانه های خالی گفت: درآمد حاصل از املاک خالی بسیار محدود و حدود 5 هزار میلیارد تومان است اما اگر این مالیات به درستی اجرا شود، می تواند عرضه مسکن را دو میلیون واحد افزایش دهد و به کاهش قیمت مسکن کمک می کند. یزدی زاده افزود: اگر این دو میلیون واحد مسکن خالی متوسط قیمت آن ها 500 میلیون تومان در نظر بگیریم که خیلی بیشتر از این مقدار است، ارزشی معادل هزار هزار میلیارد تومان سرمایه این کشور را دارد که رقم بسیار بالایی است. این میزان سرمایه، دو برابر سرمایه مورد نیاز کشور است که سبب خلاصی از خام فروشی در تمام زمینه ها می شویم.