درب های چوبی، کابینت، کمد دیواری، پنجرهها و تأسیسات میتوانند اطلاعات زیادی درباره وضعیت واقعی خانه به شما بدهند.۱. لکههای رطوبت و نشتی را جدی بگیرید۲. دربها را فقط از روی ظاهر قضاوت نکنیددرب چوبی با کیفیت ساخت مناسب و هماهنگ با دکوراسیون میتواند ظاهر خانه را به&zw
تعیین اجارهبهای یک ملک فقط با نگاه کردن به قیمت فروش آن یا پرسیدن قیمت چند فایل مشابه انجام نمیشود. برای رسیدن به یک اجاره منطقی باید ارزش روز ملک، موقعیت و محله، سن و کیفیت ساختمان، امکانات، متراژ، طبقه، نورگیری، ویو، پارکینگ، شرایط عرضه و تقاضا و قیمت معاملات مشابه را همزمان بررس
اگر بخواهیم خیلی کوتاه پاسخ دهیم که فرق آپارتمان مدرن با آپارتمان لوکس و لاکچری چیست باید بگوییم که، آپارتمان مدرن به سبک طراحی و معماری اشاره دارد، آپارتمان لوکس بر کیفیت ساخت و امکانات تمرکز میکند و آپارتمان لاکچری علاوه بر این دو، یک سبک زندگی خاص و انحصاری را ارائه میدهد .در نگا
هنگام تصمیمگیری برای تخصیص داراییها، افراد با درجات متفاوتی از ریسکپذیری وجود دارند. برای دسته محافظهکار که حفظ ارزش سرمایه را بر کسب سودهای پرخطر ترجیح میدهند، انتخاب بین بازارهای مختلف یک چالش جدی محسوب میشود. مسکن و طلا همواره در کانون توجه این گروه قرار داشته&
خرید خانه در دبی برای بسیاری از ایرانیها فقط به معنی پیدا کردن یک آگهی خوب نیست. کاربر باید بداند از کدام سایت جستوجو را شروع کند، قیمتها را چطور مقایسه کند، اعتبار آگهی را چگونه بسنجد و در نهایت معامله را از مسیر رسمی و قانونی پیش ببرد.Bayut
یکی از رایجترین سؤالهایی که تقریبا هر خریداری در ابتدای مسیر خرید آپارتمان در رامسر یا خرید ویلا در رامسر با آن روبهرو میشود، این است که آیا بهتر است در ارتفاعات خوشآبوهوای اربه کله سرمایهگذاری کند یا در نوار ساحلی شهر رامسر. این پرسش شاید ساده به نظر
بازار املاک شمال ایران دیگر شبیه گذشته نیست. اگر تا چند سال پیش خرید ویلا در مازندران بیشتر برای گذراندن تعطیلات تابستانی بود، امروز موج جدیدی از سرمایهگذاران حرفهای وارد این بازار شدهاند که هدفشان حفظ و رشد سرمایه در بلندمدت است. این تغییر رویکرد باعث شده خرید آپارتمان در مازندران
وجود پارکینگ مزاحم و غیر مزاحم در ساختمان ها یکی از مسائل اصلی و موثر در قیمت گذاری آپارتمان هاست. پارکینگ مزاحم به پارکینگی گفته می شود که محل قرارگیری آن جلوی یک خودرو یا در مسیر تردد خودروها باشد. پارکینگ مزاحم در ساختمان هایی که مساحت کافی برای تامین تمام پارکینگ ها وجود نداشته پیش بینی می شود.
شاید برای شما به عنوان مالک یا مستاجر این سوال پیش آمده باشد که آیا مالک می تواند سرقفلی را بگیرد؟ در جواب این سوال باید ابتدا قانون سرقفلی و محدوده اختیارات مالک و مستاجر را بدانیم. سرقفلی یک حق مالی است که مالک واحد تجاری با دریافت مبلغی آن را به مستاجر اعطا می کند. قواعد سرقفلی با قوانین اجاره مع
اولین برداشت در کمتر از ۹۰ ثانیه شکل میگیردورودی خانه مهمتر از چیزی است که تصور میکنیددرب داخلی و اتاقی است. در حالی که این قسمت اولین نقطه تماس خریدار با ملک محسوب میشود. دربهای فرسوده، رنگهای قدیمی، یراقآلات آسیبدیده یا طراحی نامناسب میتوانند پ
خرید آپارتمان در تهران و یا هر شهر دیگر را دارند اهمیت زیادی دارد، زیرا جهت قرارگیری ساختمان میتواند بر نورگیری، ارزش ملک و کیفیت سکونت تأثیر مستقیم بگذارد.از کجا بفهمیم خانه شمالی است یا جنوبی؟بهترین طبقه آپارتمان برای سکونت نیز اهمیت زیادی دارد؛ زیرا عواملی مانند نورگیری، میزان سر و صدا، دید
کاربرد چک در معاملات ملکی و پرداخت مطالبات، بسیار متداول و مهم است. به دلیل اینکه در معاملات ملکی معمولاً مبالغ به صورت مرحله ای پرداخت می شود، از چک برای انتقال بخشی از بدهی استفاده می کنند. نوع چک و نحوه نوشتن چکی که در این معاملات استفاده می شود از اهمیت زیادی برخوردار است. استفاده از چک در معامل
یکی از راه های انتقال مالکیت ملک، اعطای وکالتنامه ملکی به خریدار می باشد. انواع وکالتنامه های معاملات ملکی دارای ویژگی ها و قوانین حقوقی خاصی هستند که نیاز به شناخت دارند. وکالتنامه های ملکی شامل وکالت عادی، وکالت بلاعزل و وکالت تام هستند. هر کدام از این وکالتنامه ها حدود و اختیارات مشخصی دارن
بازار مسکن همیشه بازاری بوده که در آن تفاوت قیمتها گاهی برای خریداران تعجببرانگیز به نظر میرسد. بسیاری از افراد هنگام جستوجوی خانه در میان آگهیهای فروش با واحدهایی مواجه میشوند که قیمت آنها به شکل محسوسی پایینتر از میانگین قیمت منطقه است. در چنین شرایط
بازار املاک در سالهای اخیر دستخوش تغییرات جدی شده است. افزایش هزینههای ساختوساز، ورود سرمایهگذاران جدید، رشد مدلهای سرمایهگذاری مشارکتی و ظهور فناوریهایی مانند بلاکچین باعث شده است شیوههای سنتی خرید و فروش ملک دیگر تنها گزینه موجود نباشند. در گذش
آقای املاک» و «آقای پروژه» میتواند مسیر فروش، تأمین مالی و توسعه پروژه را به شکل قابل توجهی بهینه کند.بیشتر بخوانید: معرفی آقای پروژه، مهندسی فروش و برندسازیپروژه های ساختمانینویسنده: مهندس ایمان خدابخش کارشناس بین المللی املاک و مستغلات و مدیر عامل پلتفرم آقای املاکساختن و ف
سامانه ساغر چیست؟چرا سامانه ساغر ایجاد شد؟اهداف اصلی سامانه ساغرسامانه ساغر برای چه املاکی کاربرد دارد؟این املاک شامل موارد زیر هستند:چه کسانی باید در سامانه ساغر ثبتنام کنند؟ثبت ادعا در سامانه ساغر به چه معناست؟نحوه کارکرد سامانه ساغر مدارک لازم برای ثبت ادعا در سامانه ساغررسید پرداخت به
خرید خانه از خود می پرسد این است که خانه نوساز بخرم یا قدیمی؟. خانه نوساز یا قدیمی دارای تفاوت های زیادی هستند و خریدار هر یک را با مسائل مختلفی روبرو می کند. خانه نوساز با قیمت و کیفیت بالاتری عرضه می شود و ویژگی های جذابی برای خریداران دارد. در مقابل خانه های قدیمی قیمت و کیفیت پایین تری داش
