انواع سند ملکی اطلاع داشته باشید تا آخر این مطلب با ما همراه باشید.چرا شناخت انواع سند ملکی مهم است؟اطمینان از مالکیت انجام معاملات صحیحتعیین ارزش ملکپیشگیری از مشکلات آیندهسند ملک چیست؟سند ملک به مدرکی گفته می‌شود که مالکیت یک فرد یا نهاد را بر یک ملک مشخص می‌کند. این سندها از اهمیت بالای
ملک تجاری چیست سند زدن ملک تجاری صحبت کنیم اول به معرفی ملک تجاری می پردازیم. ملک تجاری به املاکی گفته می‌شود که برای کسب و کار و فعالیت‌های تجاری مورد استفاده قرار می‌گیرد. این املاک شامل فروشگاه‌ها، دفاتر اداری، رستوران‌ها، کارخانجات، انبارها و هر نوع ملکی که برای ای
بنچاق، سندی است که بعد از انجام معاملات و بوسیله دفترخانه تنظیم می شود و در اختیار خریدار قرار می گیرد. بنچاق شامل خلاصه ای از اطلاعات و جزییات ملک است که در سند نوشته نمی شود. اطلاعاتی مانند انشعابات برق، گاز، آب، موقعیت ملک، نام مالک اولیه و ... در بنچاق ها درج می شود. در گذشته برای اثبات مالکیت ی
سند اوقافی با سند املاک شش دانگ تفاوت هایی دارد. این نوع املاک، مالک فقط ساختمان را خریداری می کند و مالکیتی روی زمین ندارد. خرید و فروش ملک وقفی طبق قوانین حقوقی و الزاماتی انجام می شود. بنابراین باید قبل از خرید آپارتمان در تهران و یا هر شهر دیگری، نوع سند آن را بررسی کنید و وقفی بودن و نوع وقف آن
تبدیل سند مشاع به شش دانگسند شش دانگ چیست؟انواع سند ملک، سند شش دانگ است. سند شش دانگ به معنی مالکیت یک شخص نسبت به یک ملک می باشد. سند شش دانگ دارای قابلیت افراز یا تعیین حدود در شش جهت شمال، جنوب، شرق، غرب، بالا و پایین است. منظور از جهت بالا و پایین، حدود ملک از سمت طبقه بالا و زیر زمین ملک است.
سند ملک مشاع سندی است که مالکیت مشترک چند نفر بر روی یک ملک را نشان می‌دهد. در این سند، نام تمام مالکان و سهم هر یک از آنها ذکر می‌شود، اما مشخصات دقیق قسمت متعلق به هر مالک مشخص نشده است. اگر قصد خرید آپارتمان در تهران و یا هر شهر دیگری دارید باید درباره انواع سند ملکی بدانید، یکی ا
سند منگوله دار یا سند دفترچه‌ای یکی از انواع قدیمی اسناد مالکیت در ایران است که به عنوان مدرک قانونی برای اثبات مالکیت ملک به کار می‌رود. این سند به دلیل وجود نخ منگوله و مهر دادگستری، از اعتبار قانونی بالایی برخوردار است و همچنان در بسیاری از معاملات ملکی مورد استفاده قرار می‌گیرد. ا
سن بنای ساختمان موقعیت و محله و شرایط آب هوایی و متراژ و نورگیر بودن آن دقت می کنیم در وهله اول به داشتن پارکینگ و انباری آن هم توجه می کنیم و به نوعی می توانیم بگوییم داشتن پارکینگ جز الویت های اول ما در انتخاب خانه محسوب می شود پس داشتن آگاهی از صفر تا صد پارکینگ ساختمان بی ضرر نیست.پارکینگ ساختما
تعریف مشاعات ساختمان قسمت های اختصاصی شامل چه قسمت هایی است؟چه بخش هایی از آپارتمان جزو مشاعات ساختمان استهزینه مشاعات ساختمانپرداخت هرینه مشاعات بر عهده مالک است یا مستاجر؟آیا مشاعات آپارتمان قابل خرید و فروش استتفاوت بین مشاعات ساختمان و بخش های اختصاصیتفاوت بین مشاعات و مشترکات ساختمانقرار د
سند نسقی، یکی از انواع سندهای ملکی که بسیاری از افراد ممکن است با آن مواجه شوند، می‌پردازیم. اگر شما هم در حال خرید ملک هستید و نام این سند به گوشتان خورده است، حتما این سوال برایتان پیش آمده که این نوع سند چه ویژگی‌هایی دارد و چه تفاوتی با سند رسمی دارد. در اینجا، قصد داریم به بررسی
۱. کاربری مسکونی:▪️آپارتمان: به تعدادی واحد مسکونی که در یک یا چند ساختمان واقع شده و از نظر راه پله ، ورودی اصلی و گاهی پارکینگ و حیاط ، مشترک هستند. ▪️ویلایی: شامل ساختمانی یک یا چند طبقه که از نظر ورودی اصلی ، حیاط و هر نوع تأسیساتی مستقل بوده و با ساختمان دیگری مشترک نباشد می گردد. ▪️زمین مسکونی
در سال های قبل از ١٣٨٠ کمیسیون مشاورین املاک بنا به اختیار خریدار و فروشنده تعیین و پرداخت می شد، به این معنی که قانون مشخصی برای مقدار کمیسیون در معاملات ملکی وجود نداشته است، اما بعد از این تاریخ براساس قانون فرمولی تصویب شد که طبق این فرمول کمیسیون مشاورین املاک به طور دقیق محاسبه می شود و مشتری
در مطالب قبل وبلاگ آقای املاک شما را با تبدیل سند مشاع به شش دانگ آشنا کرده ایم، حال می خواهیم در این مطلب شما را با صفر تا صد ملک مشاع و ملک مفروز و تفاوت میان آنها آشنا کنیم. لطقا تا آخر این مقاله ما را همراهی نمائید.ملک مشاع و مفروزچطور ملک مشاع را تخلیه کنیمملک مفروز چیستبیشتر بخوانید:
پارکینگ و لابی ساختمان و...نصب می کنند. هم چنین در محیط های اداری و تجاری دوربین مداربسته می تواند به کم شدن جرائم کمک بساری کند و امنیت بیشتری را در محیط برای افراد به ارمغان آورد. دیدن دوربین های مدار بسته در گوشه و کنار هر ساختمان در مناطق تجاری غیر معمول نیست. به عنوان یکی از ساده ترین سیستم های
اجاره خانه، کدام طبقه را برای زندگی انتخاب کنیم؟ مناسب ترین طبقه ساختمان برای زندگی فکری است که هنگام خرید یا اجاره خانه در ذهن ما ایجاد می شود که از بین طبقات بالایی، پایینی یا میانی کدام یک مناسب تر است . درگذشته اکثر خانه ها، ویلایی و یا یک یا نهایتا دو طبقه بوده اند که زندگی در طبقه اول و دوم تف
مراحل پرداخت پول در معاملات مسکنوبسایت آقای املاک مراجعه کرده و در قسمت خرید و فروش آپارتمان یا رهن و اجاره اپارتمان کلیک کنید. آقای املاک این امکان را برای شما فراهم کرده تا صفر تا صد نیازهای ملکی خود را فراهم کنید.روش های پرداخت پول در معاملات مسکن۱. انتقال وجه در طریق دستگاه کارت خوانباید در نظر
اگر به دنبال آپارتمان برای خرید و فروش یا رهن و اجاره هستید، وبسایت آقای املاک شما را از به روزترین قیمت خرید و فروش و رهن و اجاره آپارتمان در در سراسر نقاط کشور مطلع می کند.مذاکره خرید خانهسرمایه گذاری در املاک کردند و اطلاعات کافی در این حوزه ندارند. به ویژه که وضعیت اقتصادی فعلی کشور مطلوب نیست ک
هر فردی که به دنبال ملک است قاعدتا بهترین معامله را می خواهد. اگر ملک خود را می فروشید، مطمئن شوید که همه موارد ذکر شده در لیست را علامت زده اید تا از نرخ مناسب ملک اطمینان حاصل کنید و اگر به دنبال خرید ملک یا خانه هستید ، برای یک معامله خوب باید مطمئن شوید که خانه جدید شما دارای همه این موارد
