تراکم ساختمانی است. هر منطقهای در یک شهر، محدودهای از پیش تعیینشده توسط شهرداری دارد که مشخص میکند چه مقدار بنا میتوان روی یک زمین احداث کرد. این موضوع یکی از عوامل اصلی در سودآوری پروژه محسوب میشود؛ زیرا هرچه امکان ساخت بیشتری وجود داشته باشد، بازدهی پروژه افزایش
خرید ویلا در گیلان بهتر است یا مازندران؟ جواب این سوال بستگی به میزان سرمایه شما و ویژگی هایی مهم و ارجح برای خرید ویلا دارد. استان مازندران مسافت نزدیکتر، دسترسی راحت تر، امکانات بهتر و در عین حال قیمت بالاتری دارد. در مقابل استان گیلان، مسافت دورتر، محیط آرام تر و خلوت تر، امکانات کمتر و قیم
خرید خانه در تهران، مشارکت در ساخت است که بین مالک (زمین یا ملک کلنگی) و سازنده صورت می پذیرد. مالک، زمین را در پروژه مشارکت وارد کرده و سازنده مسائلی مربوط به هزینه ها، مهندسی و اجرا را برعهده میگیرد؛ پس از آن سود یا تعداد واحدها بین طرفین معامله تقسیم میشود. انتخاب بهترین منطقه ت
خرید ویلا ساحلی یا خرید ویلا جنگلی در منطقه ساحلی بهتر است یا مناطق جنگلی؟ در این مطلب، به مقایسه ویلای ساحلی و جنگلی به لحاظ قیمتی، میزان محبوبیت در بازار، وهمچنین مزایا و معایب آن پرداخته ایم و توصیههای کاربردی نیز ارائه داده ایم.۱. قیمت و سرمایهگذاری اولیهنکته مهم: عواملی از جمل
نوع زمینویژگی اصلیمزایامعایبمسکونی- برای ساخت خانه، آپارتمان یا ویلا- دسترسی به خدمات شهری مانند آموزش و درمان- محدودیت در تراکم و ارتفاع ساختمان- ارزش سرمایهگذاری در مناطق پرجمعیت- محیط زندگی امن و قابل کنترل- امکان ساخت ساختمانهای متعدد- محدودیت در فعالیتهای تجاری و صنعتی- وابستگ
خرید خانه لوکس در تهران، در بازارهایی با رشد مداوم و تقاضای بالا، به عنوان یکی از گزینههای مطمئن و با ثبات برای سرمایهگذاران شناخته میشود. این نوع سرمایهگذاری در طی تاریخ به علت ویژگیهایی مانند پایداری بازار، قیمت گذاری طولانی مدت و نگهداری در مقابل تورم، هم
تفاوت قیمت میان آپارتمان های نوساز و چند سال ساخت است. با آنکه اکثر خریداران در جستجوی آپارتمان های نوساز و با ارزش بلندمدت هستند، تعدادی از افراد به آپارتمانهای چند سال ساخت به عنوان گزینه ای ایده آل به لحاظ اقتصادی می نگرند. در این مطلب، به بررسی و تحلیل فاکتورهای مخت
خرید خانه در تهران و یا خرید آپارتمان در هر شهر ایران مردد باشند. پرسش اصلی این روزها این است که آیا باید همین حالا اقدام به خرید کرد یا بهتر است منتظر ماند تا قیمتها بیشتر کاهش پیدا کنند؟ بر اساس تحلیلهای کارشناسی و مقایسه با چرخههای اقتصادی در دیگر کشورها، رکود طولانیم
تفاوتهای میان اجاره مغازه و سرقفلی را از نظر قانونی و کاربردی بررسی کنیم.عنوانتوضیحاتتعریف اجاره مغازه استفاده از یک ملک تجاری برای مدت مشخص در ازای پرداخت اجارهبها استتعریف سرقفلی مبلغی است که مستأجر برای حق کسب، پیشه و تجارت به مالک پرداخت میکند و به او نوعی حق ماندگاری
خرید خانه در تهران به عنوان یکی از پرتقاضاترین بازارهای مسکن کشور، نیازمند بررسی دقیقتر و آگاهی از شرایط موجود است. در این مقاله، با نگاهی تحلیلی به دلایل رکود بازار مسکن ایران، شاخصهای آشکار آن در بازار نیمه اول ۱۴۰۴، مناطق پرریسک و همچنین نواحی سودآور برای سرمایهگذاری در سال ۱۴۰۵
خرید خانه در تهران هستند، بهطور فزایندهای به گزینههای مسکونی در پردیس توجه نشان میدهند. چنانچه قصد سرمایه گذاری و خرید آپارتمان در پردیس را دارید با ما همراه باشید. این مقاله با نگاهی دقیق و تحلیلی، ابعاد مختلف سرمایهگذاری در پردیس را بررسی میکند.نویسنده: مهن
تهاتر آپارتمان تهاتر متریال ساختمانی با ملک بهعنوان یک راهکار عملی و هوشمندانه، بیشازپیش مورد توجه قرار گرفته است. این نوع از معامله، نهتنها مانعی در برابر توقف پروژهها ایجاد میکند، بلکه به تأمینکنندگان مصالح نیز فرصت میدهد تا داراییهای خود را به املاک
پیشخرید آپارتمان های در حال ساخت است. اما این مسیر به همان اندازه که میتواند فرصتساز باشد، میتواند پرخطر و آسیبزا نیز باشد. عدم شناخت کافی از قوانین و فرآیندهای حقوقی، بارها منجر به از دست رفتن سرمایه افراد شده است. هدف این مقاله آن است که با نگاهی دقیق و حقوقمحور
خرید آپارتمان زیر قیمت یا سرمایهگذاری در مناطقی با پتانسیل رشد بالا، به موضوعی بسیار مهم و البته پیچیده تبدیل شده است. اما سؤال اینجاست: این مبلغ را کجا صرف کنیم تا احتمال رشد داشته باشد، در دام پروژههای قفلشده نیفتیم، و در صورت نیاز، نقدشوندگی مناسبی وجود داشته باشد؟مناطق ایر
خرید آپارتمان در مازندران یا گیلان، یک استراتژی سرمایهگذاری بلندمدت است. استانهای شمالی ایران، بهویژه مازندران و گیلان، با برخورداری از طبیعت منحصربهفرد، موقعیت اقتصادی مناسب و ظرفیتهای فرهنگی، طی سالهای اخیر به مقصدی کلیدی برای سرمایهگذاران ملکی
یکی از به روزترین و کاربردی ترین روش های ساخت و ساز در دنیای امروز به خانه های پیش ساخته اختصاص دارد که در حال حاضر رتبه بالایی در زمینه مسکن، معماری و همچنین توسعه شهری پیدا کرده است. خانه های پیش ساخته که در کارخانه ها و با سرعت بالایی تولید می شوند، به دلیل صرفه جویی
در این تحلیل، به بررسی تاثیر جنگ ایران و اسرائیل بر بازار مسکن در ایران، مهاجرتهای گسترده از پایتخت، نقش شهرهای حاشیهای و شمال کشور در جذب این جمعیت، و پیامدهای بلندمدت این تحولات خواهیم پرداخت.تاثیر جنگ ایران و اسرائیل بر بازار مسکن۱. وضعیت امنیتی تهران و بحران شمیرانات:منطقه شمیرانات ک
روش های مقاوم سازی ساختمان در برابر زلزلهتقویت سیستم های جانبیاستفاده از بادبند یا دیوار برشی بتنی/فولادیاتصال اجزای سازهایکاشت میلگرد، صفحات فلزی، جوش و بولتتقویت فونداسیوناجرای شمع، تزریق دوغاب، اصلاح خاک زیر پیمقاوم سازی با مواد جدیداستفاده از FRP یا بتن پاششی برای ت
