ما قصد داریم تمام زوایای پنهان و نکات حقوقی مهم را که هر فردی در شرایط ازدواج مجدد باید بداند، بررسی کنیم. هدف ما این است که با زبانی ساده و دور از اصطلاحات پیچیده، مسیری امن برای معاملات ملکی شما ترسیم کنیم.ازدواج مجدد از منظر قانون ایرانتعریف حقوقی ازدواج مجدد و نگاه قانونتفاوت حقوقی عقد دائم و مو
ملک مزایده ای چیستنحوه قیمت گذاری ملک مزایده ایقیمت گذاری ملک مزایده ای توسط چه کسی انجام می شودعوامل تأثیرگذار بر قیمت گذاری ملک مزایده ایکارشناسی آنلاین قیمت ملک آقای املاک" تعلق دارد. این پلتفرم ملکی با بهره مندی از الگوریتمهای تحلیل داده
خرید آپارتمان در تهران ، توجه به وضعیت سند آن است. در این مطلب می خواهیم شما را با مفهوم ملک قولنامه ای، نحوه استعلام ملک قولنامه ای از شهرداری و همچنین مدارک مورد نیاز آن آشنا کنیم. با ما همراه باشید.عنوانتوضیحاتملک قولنامهای چیست؟ملکی که به دلیل عدم توانایی در دریافت سند رسمی، به صورت قولنام
عنوانتوضیحاتسند عرصه و اعیان چیست؟سند عرصه مربوط به زمینی است که سازهها بر روی آن احداث میشوند. سند اعیان مربوط به ساختمان یا سازههایی است که بر روی زمین ساخته شدهاند.سند اعیان چیست؟سند اعیان مالکیت شخص بر ساختمان یا سازههای احداثشده بر روی زمین را تعیین میک
عقبنشینی ساختمان یکی از مواردی است که میتواند برای مالکان چالشبرانگیز باشد. این مسئله نهتنها به تغییرات شهری و نوسازی معابر مربوط میشود، بلکه تأثیر مستقیمی بر ارزش ملک شما دارد. خبر خوب این است که با اطلاع از قوانین و حقوق خود، میتوانید از ضررهای احتمالی جلوگیری ک
عنوانتوضیحاتسند اوقافی چیست؟املاکی که زمین آنها توسط فردی وقف شده و درآمد حاصل از اجاره آنها برای امور خیریه مصرف میشود. از نظر قانونی، این املاک میتوانند خرید، فروش، رهن و اجاره شوند.هزینه انتقال سند اوقافیشامل هزینههای کارشناسی (تقریباً 15% از ارزش کارشناسی)، عوارض قا
انتقال سند تک برگ چه مراحلی دارد؟ چگونه میتوان از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کرد؟ در این مقاله، گامبهگام شما را با این روند آشنا میکنیم تا مطمئن شوید که خانه جدیدتان، واقعا مال شماست!سند تک برگ چیستمراحل انتقال سند تک برگمدت زمان انتقال سند تک برگهزینه انتقال سند تک برگم
عنوانتوضیحاتشرایط عمومیداشتن سند مالکیت رسمی (شخصی یا سند تعویضی) مدارک مورد نیازکارت ملی و شناسنامه فرد متقاضیسند مالکیت خانهمدرک دال بر توان مالی (فیش حقوقی یا گواهی درآمد)پرینت حساب بانکی یا هرگونه اثبات منبع مالیمبلغ وامبسته به ارزش ملک، معمولاً 50-70% از ارزش ملکمدت زمان بازپرداختمعمولاً ب
پایان کار ساختمانی دریافت کند. این امر برای ساختمان های نوساز اهمیت بیشتری دارد. ساختمان های نوساز بعد از پایان عملیات ساخت با طی مراحلی باید پایانکار دریافت کند. دریافت پایان کار ساختمان از نظر قانونی بسیار مهم و اساسی است و دریافت سند رسمی به آن بستگی دارد. در واقع ساختمان ها بدون دریافت پایان کار
کد رهگیری املاک از موارد مهم و الزامی در قولنامه های معاملات املاک است. چه در فرآیند خرید خانه در تهران باشید و چه به دنبال اجاره آپارتمان در تهران یا هر شهر دیگر ایران، اخذ کد رهگیری برای ثبت و استعلام قانونی مبایعه نامه املاک در سامانه املاک کشور اجباری شده است. قراردادهای دارای کد رهگی
گم شدن قولنامه از طریق روش های مختلف می توانید مالکیت خود را در مراجع قانونی ثابت کنید. شخص مالک باید با انجام اقداماتی با توجه به شرایط و مدارکی که دارد برای اثبات مالکیت اقدام کند. در این مطلب به بررسی راهکارهای حقوقی و ادله و مدارک لازم برای اثبات مالکیت در صورت گم شدن قولنامه پردازیم. پس تا آخر
موضوعتوضیحاتاقدامات لازمنحوه خرید آپارتمان بدون سندقیمت پایینتر، اما نیاز به دقت در بررسیهای حقوقی دارد.بررسی وضعیت قانونی ملک، استعلام از شهرداری، اطمینان از عدم مشکل حقوقیاستعلام ملک از شهرداریبررسی مالکیت و قانونی بودن ملک از طریق شهرداریمراجعه به شهرداری، دریافت استعلام کتبیقولنامه ب
برای حل اختلاف و تخلیه ملک مشاع باید از طریق تخلیه ملک و ارائه دعوی به مرجع رسیدگی قانونی اقدام کنید. هر یک از مالکین می توانند نسبت به سهم خود ادعای مالکیت و طرح دعوی کنند چون در ملک مشاعی سهم افراد، اشاعه دارد. این طرح دعوی به نسبت اینکه چه نوع تصرف و تخلفی در ملک صورت گرفته، انجام می شود. در این
موضوعتوضیحات کوتاهپروانه ساختمان چیست؟مجوز قانونی ساخت / نوسازی ملک از شهرداری با مشخصات کامل مالک، نقشه، کاربری، طبقات و مهندس مسئولمراحل اخذ پروانهتشکیل پرونده، بازدید شهرداری، گزارش فنی / کاربری، دستور نقشه، طراحی نقشه، پرداخت عوارض، تهیه مدارک پیش نویس، چاپ پروانهمدارک شناسنامه/کارت ملی مال
خرید آپارتمان در تهران و یا هر شهر دیگری دارید باید بدانید که اسنادی که برای معاملات تنظیم می شوند به دو دسته عادی و رسمی تقسیم می شوند. سند عادی ملک سندی است که معمولاً به صورت دستی در دفتر املاک تنظیم و توسط طرفین معامله امضاء می شود. سند عادی از اعتبار کمتری نسبت به سند رسمی برخوردار است. بنابرای
عرصه و اعیان ملک و تفکیک عرصه از موارد مهم و قابل توجه است. یک ملک با توجه به نوع سندی که دارد اختیارات متفاوتی در مورد عرصه به مالک می دهد. در زمان خرید و فروش املاک یا ساخت و ساز، اطلاع از نوع و نحوه محاسبه عرصه و تفکیک آن اهمیت زیادی پیدا می کند. بنابراین اگر قصد ساخت و ساز آپارتمانی با چند مالک
کارشناسی دسترسی های ملک رایگانچگونه قبل از خرید ملک، از ارزش واقعی آن مطمئن شویم؟قیمت گذاری ملک در آقای املاک، شما میتوانید بدون اتلاف وقت، ارزش ملک را قبل از خرید یا فروش بدانید و از هرگونه ضرر جلوگیری کنید. خدمات کارشناسی آنلاین آپارتمان آقای املاک در 4 مدل زیر انجام خواهد شد: قیمت گذار
جواز کسب مشاورین املاک است. یکی از مشاغل پر طرفدار و پولساز در ایران، شغل مشاور املاک است. امروزه خیلی از افراد مختلف و تحصیلکرده متقاضی ورود به این شغل هستند. اخذ جواز کسب املاک، به شرایط و مدارک و گواهی های مختلفی نیاز دارد. در این مطلب به صورت کامل تمام مراحل، مدارک، هزینه ها و شرایط تمدید را توض
