خیار غبن، حق قانونی فسخ معامله برای فردی است که در قرارداد ملکی بهدلیل اختلاف غیرمتعارف میان قیمت معامله و ارزش واقعی ملک متضرر شده است. در این مطلب بررسی میکنیم خیار غبن چیست، چه تفاوتی میان غبن فاحش و افحش وجود دارد، شرایط اعمال این حق در معاملات ملکی کداماند و عبارت «اسقاط
نحوه ثبت قرارداد ملک در سامانه کاتب، راهنمای کامل برای مشاورین املاکاقاله قرارداد ملک چیست؟محاسبه مالیات نقل و انتقال ملکتعریف اقاله قراردادشرایط اقاله قرارداد چیست؟چه قراردادهایی شامل اقاله نمی شود؟1- عقد وقف2- عقد ضمانتمنظور از محدوده اقاله یک قرارداد چیست؟تفاوت فسخ و اقاله در قراردادهااقاله قرارد
حق کسب و پیشه چیست؟تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشهحق کسب و پیشه در قانون جدیدحق کسب و پیشه بعد از چند سال تعلق می گیرد؟حق کسب و پیشه مستاجرحق کسب و پیشه مستاجر چگونه ارزیابی می شود؟فرمول محاسبه حق کسب و پیشهحق کسب و پیشه چیست؟تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشهتفاوت های مهم حق کسب و پیشه و سرقفلی در موارد زیر
یکی از عوامل موثر در قیمت گذاری آپارتمان، قدرالسهم آپارتمان است. قدرالسهم به میزان سهم یک واحد آپارتمان از کل مساحت زمین آن گفته می شود. در واقع زمین یا عرصه یک ساختمان که به صورت مشاع بین تمام واحدها مشترک است و هر یک در آن سهیم هستند. این میزان سهم بر اساس متراژ آپارتمان و ویژگی هایی که دارد تعیین
در زمان خرید آپارتمان در تهران یا هر شهر دیگری، توجه به شرایط فسخ معامله ملک از مسائل بسیار مهم است. اطلاع کافی از مسائل حقوقی قرارداد و شرایط فسخ معامله، جلوی ضرر و زیان های فروشنده و خریدار را می گیرد. هر یک از طرفین قرارداد طبق توافق و موارد مکتوب در قرارداد فروش به یکدیگر متعهد می شوند. در
اجاره آپارتمان در تهران و یا هر شهر دیگر، بلکه در فرآیند خرید آپارتمان در تهران و شهرهای دیگر ایران نیز اهمیت بالایی دارد، چراکه بسیاری از تعهدات، توافقات و حقوق طرفین در قراردادهای ملکی ریشه در مفاهیم مشابه دارند.موضوعتوضیحاتتعریف اجاره نامه دستیقراردادی است که روی برگه عادی نوشته می شود و مالک به
اگر قصد خرید خانه در تهران و یا هر شهر دیگر ایران با وام مسکن را دارید، باید شرایط گرفتن وام مسکن با سند خانه را بدانید. اگر میخواهید درباره انواع وام های مسکن بیشتر بدانید ما در مقاله انواع وام های مسکن و شرایط دریافت مفصل صحبت کرده ایم. حال در این مقاله درباره شرایط وام مسکن با سند خانه صحبت کرده
توقیف ملک قولنامهای یکی از روشهای قانونی برای وصول مطالبات یا بدهیها در مواردی است که مالک ملک فاقد سند رسمی باشد. توقیف چنین املاکی تنها با ارائه مدارک معتبر و به حکم دادگاه امکانپذیر است. املاک قولنامهای همانند املاک دارای سند رسمی، نیازمند انجام مراحل قانونی مشخص برا
تفاوت قولنامه و مبایعه نامه از نظر هدف تنظیم، محتوا و اعتبار آنها قابل بررسی است. برای انتقال و خرید و فروش دارایی ها و املاک از قولنامه و مبایعه نامه استفاده می شود. قولنامه یک تعهد و قرارداد اولیه برای فروش یک دارایی است. مبایعه نامه هم یک تعهد و توافق با اعتبار و جزییات بیشتر است که در زمان خرید
ما قصد داریم تمام زوایای پنهان و نکات حقوقی مهم را که هر فردی در شرایط ازدواج مجدد باید بداند، بررسی کنیم. هدف ما این است که با زبانی ساده و دور از اصطلاحات پیچیده، مسیری امن برای معاملات ملکی شما ترسیم کنیم.ازدواج مجدد از منظر قانون ایرانتعریف حقوقی ازدواج مجدد و نگاه قانونتفاوت حقوقی عقد دائم و مو
ملک مزایده ای چیستنحوه قیمت گذاری ملک مزایده ایقیمت گذاری ملک مزایده ای توسط چه کسی انجام می شودعوامل تأثیرگذار بر قیمت گذاری ملک مزایده ایکارشناسی آنلاین قیمت ملک آقای املاک" تعلق دارد. این پلتفرم ملکی با بهره مندی از الگوریتمهای تحلیل داده
خرید آپارتمان در تهران ، توجه به وضعیت سند آن است. در این مطلب می خواهیم شما را با مفهوم ملک قولنامه ای، نحوه استعلام ملک قولنامه ای از شهرداری و همچنین مدارک مورد نیاز آن آشنا کنیم. با ما همراه باشید.عنوانتوضیحاتملک قولنامهای چیست؟ملکی که به دلیل عدم توانایی در دریافت سند رسمی، به صورت قولنام
عنوانتوضیحاتسند عرصه و اعیان چیست؟سند عرصه مربوط به زمینی است که سازهها بر روی آن احداث میشوند. سند اعیان مربوط به ساختمان یا سازههایی است که بر روی زمین ساخته شدهاند.سند اعیان چیست؟سند اعیان مالکیت شخص بر ساختمان یا سازههای احداثشده بر روی زمین را تعیین میک
عقبنشینی ساختمان یکی از مواردی است که میتواند برای مالکان چالشبرانگیز باشد. این مسئله نهتنها به تغییرات شهری و نوسازی معابر مربوط میشود، بلکه تأثیر مستقیمی بر ارزش ملک شما دارد. خبر خوب این است که با اطلاع از قوانین و حقوق خود، میتوانید از ضررهای احتمالی جلوگیری ک
عنوانتوضیحاتسند اوقافی چیست؟املاکی که زمین آنها توسط فردی وقف شده و درآمد حاصل از اجاره آنها برای امور خیریه مصرف میشود. از نظر قانونی، این املاک میتوانند خرید، فروش، رهن و اجاره شوند.هزینه انتقال سند اوقافیشامل هزینههای کارشناسی (تقریباً 15% از ارزش کارشناسی)، عوارض قا
انتقال سند تک برگ چه مراحلی دارد؟ چگونه میتوان از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کرد؟ در این مقاله، گامبهگام شما را با این روند آشنا میکنیم تا مطمئن شوید که خانه جدیدتان، واقعا مال شماست!سند تک برگ چیستمراحل انتقال سند تک برگمدت زمان انتقال سند تک برگهزینه انتقال سند تک برگم
پایان کار ساختمانی دریافت کند. این امر برای ساختمان های نوساز اهمیت بیشتری دارد. ساختمان های نوساز بعد از پایان عملیات ساخت با طی مراحلی باید پایانکار دریافت کند. دریافت پایان کار ساختمان از نظر قانونی بسیار مهم و اساسی است و دریافت سند رسمی به آن بستگی دارد. در واقع ساختمان ها بدون دریافت پایان کار
کد رهگیری املاک از موارد مهم و الزامی در قولنامه های معاملات املاک است. چه در فرآیند خرید خانه در تهران باشید و چه به دنبال اجاره آپارتمان در تهران یا هر شهر دیگر ایران، اخذ کد رهگیری برای ثبت و استعلام قانونی مبایعه نامه املاک در سامانه املاک کشور اجباری شده است. قراردادهای دارای کد رهگی
