عنوانتوضیحاتسند عرصه و اعیان چیست؟سند عرصه مربوط به زمینی است که سازه‌ها بر روی آن احداث می‌شوند. سند اعیان مربوط به ساختمان یا سازه‌هایی است که بر روی زمین ساخته شده‌اند.سند اعیان چیست؟سند اعیان مالکیت شخص بر ساختمان یا سازه‌های احداث‌شده بر روی زمین را تعیین می‌ک
عقب‌نشینی ساختمان یکی از مواردی است که می‌تواند برای مالکان چالش‌برانگیز باشد. این مسئله نه‌تنها به تغییرات شهری و نوسازی معابر مربوط می‌شود، بلکه تأثیر مستقیمی بر ارزش ملک شما دارد. خبر خوب این است که با اطلاع از قوانین و حقوق خود، می‌توانید از ضررهای احتمالی جلوگیری ک
عنوانتوضیحاتسند اوقافی چیست؟املاکی که زمین آنها توسط فردی وقف شده و درآمد حاصل از اجاره آنها برای امور خیریه مصرف می‌شود. از نظر قانونی، این املاک می‌توانند خرید، فروش، رهن و اجاره شوند.هزینه انتقال سند اوقافیشامل هزینه‌های کارشناسی (تقریباً 15% از ارزش کارشناسی)، عوارض قا
انتقال سند تک برگ چه مراحلی دارد؟ چگونه می‌توان از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کرد؟ در این مقاله، گام‌به‌گام شما را با این روند آشنا می‌کنیم تا مطمئن شوید که خانه جدیدتان، واقعا مال شماست!سند تک برگ چیستمراحل انتقال سند تک برگمدت زمان انتقال سند تک برگهزینه انتقال سند تک برگم
عنوانتوضیحاتشرایط عمومیداشتن سند مالکیت رسمی (شخصی یا سند تعویضی) مدارک مورد نیازکارت ملی و شناسنامه فرد متقاضیسند مالکیت خانهمدرک دال بر توان مالی (فیش حقوقی یا گواهی درآمد)پرینت حساب بانکی یا هرگونه اثبات منبع مالیمبلغ وامبسته به ارزش ملک، معمولاً 50-70% از ارزش ملکمدت زمان بازپرداختمعمولاً ب
پایان کار ساختمانی دریافت کند. این امر برای ساختمان های نوساز اهمیت بیشتری دارد. ساختمان های نوساز بعد از پایان عملیات ساخت با طی مراحلی باید پایانکار دریافت کند. دریافت پایان کار ساختمان از نظر قانونی بسیار مهم و اساسی است و دریافت سند رسمی به آن بستگی دارد. در واقع ساختمان ها بدون دریافت پایان کار
کد رهگیری املاک از موارد مهم و الزامی در قولنامه های معاملات املاک است. اخذ کد رهگیری برای ثبت و استعلام قانونی مبایعه نامه املاک در سامانه املاک کشور اجباری شده است. قراردادهای دارای کد رهگیری از پشتوانه قانونی بیشتری برخوردار هستند. بنابراین باید در زمان تنظیم مبایعه نامه فروش یا اجاره املاک
گم شدن قولنامه از طریق روش های مختلف می توانید مالکیت خود را در مراجع قانونی ثابت کنید. شخص مالک باید با انجام اقداماتی با توجه به شرایط و مدارکی که دارد برای اثبات مالکیت اقدام کند. در این مطلب به بررسی راهکارهای حقوقی و ادله و مدارک لازم برای اثبات مالکیت در صورت گم شدن قولنامه پردازیم. پس تا آخر
موضوعتوضیحاتاقدامات لازمنحوه خرید آپارتمان بدون سندقیمت پایین‌تر، اما نیاز به دقت در بررسی‌های حقوقی دارد.بررسی وضعیت قانونی ملک، استعلام از شهرداری، اطمینان از عدم مشکل حقوقیاستعلام ملک از شهرداریبررسی مالکیت و قانونی بودن ملک از طریق شهرداریمراجعه به شهرداری، دریافت استعلام کتبیقولنامه ب
برای حل اختلاف و تخلیه ملک مشاع باید از طریق تخلیه ملک و ارائه دعوی به مرجع رسیدگی قانونی اقدام کنید. هر یک از مالکین می توانند نسبت به سهم خود ادعای مالکیت و طرح دعوی کنند چون در ملک مشاعی سهم افراد، اشاعه دارد. این طرح دعوی به نسبت اینکه چه نوع تصرف و تخلفی در ملک صورت گرفته، انجام می شود. در این
پروانه ساختمانی چیست؟خرید آپارتمان مدرن در تهران و خرید آپارتمان لاکچری در تهران کلیک کنید. مراحل اخذ پروانه ساختمانتشکیل پروندهچرا نباید بدون کارشناسی ملک اقدام به خرید کردبازدید شهرداریبررسی گزارش فنی و کاربری ملک:میابعه نامه املاک و قوانین مهم آندستور نقشهطراحی نقشه عرصه و اعیان ملک چیس
عرصه و اعیان ملک و تفکیک عرصه از موارد مهم و قابل توجه است. یک ملک با توجه به نوع سندی که دارد اختیارات متفاوتی در مورد عرصه به مالک می دهد. در زمان خرید و فروش املاک یا ساخت و ساز، اطلاع از نوع و نحوه محاسبه عرصه و تفکیک آن اهمیت زیادی پیدا می کند. بنابراین اگر قصد ساخت و ساز آپارتمانی با چند مالک
چگونه قبل از خرید ملک، از ارزش واقعی آن مطمئن شویم؟قیمت‌گذاری آنلاین آپارتمان در آقای املاک، شما می‌توانید بدون اتلاف وقت، ارزش ملک را قبل از خرید یا فروش بدانید و از هرگونه ضرر جلوگیری کنید. خدمات کارشناسی آنلاین آپارتمان آقای املاک در 4 مدل زیر انجام خواهد شد: قیمت گذاری با هوش مصنو
جواز کسب مشاورین املاک است. یکی از مشاغل پر طرفدار و پولساز در ایران، شغل مشاور املاک است. امروزه خیلی از افراد مختلف و تحصیلکرده متقاضی ورود به این شغل هستند. اخذ جواز کسب املاک، به شرایط و مدارک و گواهی های مختلفی نیاز دارد. در این مطلب به صورت کامل تمام مراحل، مدارک، هزینه ها و شرایط تمدید را توض
سند مالکیت برای املاک و اراضی مختلف از اهمیت بالایی برخوردار است. یک ملک سند دار در معاملات و قیمت گذاری ملک ارزش بالاتری نسبت به املاک بدون سند دارد. به طور کلی می توان برای زمین، ملک یا آپارتمان های با کاربری های مختلف، درخواست سند مالکیت کرد. اخذ سند مالکیت با تکمیل مدارک و گذراندن مراحلی قانونی،
وکالت بلاعزل در فروش ملک یکی از روش های خرید و فروش ملک است. اگر قصد خرید آپارتمان در تهران را دارید باید بدانید این نوع وکالت تمامی اختیارات قانونی برای مالکیت موضوع مورد معامله را به وکیل می دهد. این وکالت یک سند رسمی و معتبر محسوب می شود که فقط در موارد خاص قابلیت فسخ دارد. خرید و فروش ملک با وکا
تعداد بسیاری از متقاضیان بازار مسکن در سراسر کشور طی مراحل خرید یا فروش ملک در دام افراد سودجو و کلاهبردار می افتند و ثمره یک عمر زندگی خود را به دلیل بی توجهی در روند معامله و عدم آگاهی از قوانین خرید و فروش ملک یک شبه بر باد داده و خسارات جبران ناپذیری را به خود و خ
سازمان ثبت اسناد و املاک، برای امکان شناسایی و استعلام هر ملک یا ساختمان، پلاک ثبتی ملک، مخصوص به آن صادر می کند. این پلاک معمولاً روی سند هر آپارتمان یا زمین به صورت دو بخشی نوشته شده است. پلاک ثبتی املاک برای اطلاع از موقعیت مکانی، شناسایی وضعیت موجود و استعلام یک ملک مورد استفاده قرار می گیرد. بر
