حقوقی

روش های پرداخت در معاملات ملکی

مال وقفی چیست ؛با انواع و شرایط فروش آن آشنا شوید

پیش از این در رابطه با نکات حقوقی اجاره ملک و روش های پرداخت در معاملات ملکی پرداخته ایم حال این بار در این مقاله می خواهیم شما را با صفر تا صد  مال وقفی اعم از انواع ، شرایط فروش و ... آشنا کنیم.مال وقفی چیستمعامله املاک بدون سندچند نوع مال وقفی داریم؟دونوع مال وقفی داریم وقف عام و و

شاخص قیمت مسکن ؛ قبل از معامله دقت کنید!

شاخص های قیمت گذاری در ملک به عوامل گوناگونی بستگی دارد. نکات حقوقی خرید زمین یا ملک از اهمیت بالایی برخوردار است در نتیجه با آگاهی و شناخت کافی از قیمت ملک نه تنها برای مالک، بلکه برای خریدار یا اجاره‌کننده نیز بسیار مفید و کارآمد است. با نداشتن اطلاعات کافی در مورد قیمت‌گذاری م

صفر تا صد تعمیر و نگهداری آسانسور ؛ از قوانین تا مزایای آن

تعمیر و نگهداری آسانسور درساختمان به عهده چه کسی است؟ آیا به عهده مدیر ساختمان است؟ امروزه با توجه به اینکه بیشتر خانه ها از بافت ویلایی خود خارج و به شکل آپارتمان و برج های سر به فلک کشیده درآمده اند نقش آسانسور در این میان پر رنگ تر خواهد شد. به گونه ای که عمده افراد جویای ملک وجود آسانسور را

بیمه مسئولیت ساختمانی ؛ از شرایط بیمه مسئولیت تا وظایف بیمه گذار

در این مطلب شما را با صفر تا صد بیمه مسئولیت ساختمانی از شرایط بیمه مسئولیت ساختمانی تا وظایف بیمه گذار آشنا خواهیم کرد لطفا تا آخر این مقاله ما را همراهی نمائید.بیمه مسئولیت ساختمانی چیست؟شرایط بیمه مسئولیت ساختمانماده دوم: بیمه گذار علاوه بر موارد مذکور در بیمه نامه، کلیه اشخاص حقیقی یا حقوقی

تبدیل سند مشاع به شش دانگ ؛ هر آنچه که لازم است بدانید !

تبدیل سند مشاع به شش دانگ چگونه است؟ در وهله اول در هنگام معامله ملک، باید از انواع سندها آگاهی کامل داشته باشید و برای انجام هر گونه معامله ای نه تنها معامله ملکی لازم است بدانید اسناد رسمی شامل چه مواردی می‌شوند و مراحل انتقال سند ملک به چه صورتی است؟ پس از آگاهی از این موضوع، بر اساس شرایطی

فسخ قرارداد اجاره ؛ از اقدام آن چه می دانید؟

فسخ قرارداد اجاره در دوحالت پیش می آید؛ یا از طرف موجر پیش از اتمام قرارداد یا از طرف مستاجر. معمولاً در معاملات ملکی شرایط و تعهداتی را برای موجر و مستاجر قید می‌کنند و الزاماتی برای دو طرف مشخص می کنند حال چنانچه هر یک از طرفین این الزامات و تعهدات را انجام ندهد در قرارداد اجاره قید می‌ش

هر آنچه که باید از نکات حقوقی خرید زمین بدانید!

همه ما می دانیم که آشنایی با قانون و مقررات ملک یا خرید زمین، به ما کمک می کند تا خرید مطمئن تری داشته باشیم. به همین دلیل ما در این مطلب قصد داریم به موضوع حقوقی خرید و فروش زمین بپردازیم و شما را با صفر تا صد این مسئله آشنا کنیم. پس با ما همراه باشید.اصول خرید و فروش ملکخرید و فروش ملک ، زمین و یا

راهنمای کامل تقسیم واحدها در مشارکت در ساخت، چگونه به بهترین توافق برسیم؟

مشارکت در ساخت به معنای همکاری دو یا چند نفر برای ساخت یک بنا یا مجتمع مسکونی است. در این فرآیند، زمین توسط مالک زمین تامین می‌شود و سرمایه و تجربه ساخت از طرف سازنده ارائه می‌گردد. یکی از مسائل مهم در مشارکت در ساخت، نحوه تقسیم واحدها بین طرفین است. در این مقاله به بررسی نحوه تقسیم واحدها

محاسبه مشارکت در ساخت: راهنمای کامل برای محاسبه دقیق

پروژه‌های ساختمانی و عمرانی به دلیل پیچیدگی‌ها و نیاز به سرمایه‌گذاری‌های قابل توجه، نیازمند روش‌های دقیق و به‌روز برای مدیریت مالی هستند. یکی از مهم‌ترین جنبه‌های این مدیریت، محاسبه مشارکت در ساخت است که نقش حیاتی در تعیین سهم هر یک از طرفین در سود و هزینه&zw

مشارکت در ساخت، چگونه با کمترین هزینه صاحب خانه‌ای مدرن شوید

مشارکت در ساخت یکی از روش‌های برجسته و کارآمد در صنعت ساخت و ساز است که به مالکان املاک و سازندگان فرصتی منحصر به فرد می‌دهد تا با همکاری مشترک، پروژه‌های ساختمانی جدید و ارزشمندی را به اجرا درآورند. در این مدل همکاری، مالکین زمین یا املاک قدیمی با سازندگان حرفه‌ای به توافق می&zw

انحصار وراثت ملک، راهنمای کامل برای دریافت سهم خود از اموال متوفی

انحصار وراثت ملک یعنی تعیین تکلیف وارثان شخصی که فوت شده است . انحصار وراثت زمین یا انحصار وراثت خانه مراحل و هزینه هایی دارد که با صدور گواهی از سوی شورای حل اختلاف تکلیف و سهم وارثان مشخص خواهد شد. به مجموعه این مراحل انحصار وراژت ملک گفته می‌شود . وبلاگ آقای املاک در این مقاله قصد دارد به بر

دریافت کد رهگیری املاک و نحوه استعلام در سال 1403، قانون مهم در اعتبار معاملات مسکن

کد رهگیری املاک از موارد مهم و الزامی در قولنامه های معاملات املاک است. اخذ کد رهگیری برای ثبت  و استعلام قانونی مبایعه نامه املاک در سامانه املاک کشور اجباری شده است. قراردادهای دارای کد رهگیری از پشتوانه قانونی بیشتری برخوردار هستند. بنابراین باید در زمان تنظیم مبایعه نامه فروش یا اجاره املاک

مالیات های مربوط به املاک و مستغلات

مالیات املاک و مستغلات چیست؟مالیات املاک و مستغلات در ایران یکی از ارکان مهم نظام مالیاتی کشور است که به تأمین مالی خدمات عمومی و توسعه زیرساخت‌های شهری کمک می‌کند. این مالیات شامل انواع مختلفی است که هر کدام برای هدف خاصی طراحی شده‌اند. در این مقاله، به بررسی جامع مالیات املاک و مستغ

صفر تا صد "خرید ملک وکالتنامه ای"

خرید آپارتمان در تهران و یا هر شهر دیگری را دارید باید بدانید که خرید ملک وکالتنامه ای یکی از راه های قانونی خرید آپارتمان است که مزایا و معایبی دارد. البته به دلیل پیچیدگی ها و موانعی که این روش دارد معمولاً به خریداران توصیه نمی شود. وکالت ملک مورد نظر از طرف فروشنده با شرایطی به خریدار واگذار می

هزینه انتقال سند ملک بر عهده کیست ؟

علاوه بر اینکه باید از مراحل انتقال سند ملک آگاهی های لازم را داشته باشیم؛ باید در رابطه با هزینه انتقال سند ملک هم اطلاعات کافی داشته باشیم. در بنگاه های املاک هنگام معامله برای بسیاری از افراد این سوال پیش می آید که هزینه تنظیم سند ملک با خریدار است یا فروشنده؟ ما در این مقاله به سوال شما پاس

عوارض شهرداری خانه ؛ از نکات حقوقی تا نحوه پرداخت قبوض

عوارض شهرداری خانه در مقررات ایران به شهرداری مربوط می شود در واقع شهرداری در ازای انجام خدمات از شهروندان عوارض اخذ می کند؛ این عوارض اصلی ترین منبع درآمد شهرداری به شمار می رود. در ادامه این مطلب شما را با صفر تا صد عوارض شهرداری خانه آشنا خواهیم کرد. با ما همراه باشید.خرید آپارتمان در فردیس کرج ک

هزینه انتقال سند ملک در سال 1403

خرید آپارتمان در تهران و یا هر شهر دیگری را دارید باید بدانید انتقال سند ملک در سال 1403 دارای هزینه هایی است که دو طرف معامله باید از آن اطلاع داشته باشند. هزینه انتقال سند ملک شامل دو بخش است که بخش اول به عهده فروشنده و بخش دوم می تواند با توافق طرفین پرداخت شود. تمام این هزینه ها بر اساس ار