حقوقی

قوانین آپارتمان نشینی ؛ هر آنچه که باید بدانید اینجاست !
حقوقی
تیم تحریریه آقای املاک
1 اسفند 1400

قوانین آپارتمان نشینی ؛ هر آنچه که باید بدانید اینجاست !

همه ما قبل از اقدام به آپارتمان نشینی باید در مورد قوانین آپارتمان نشینی اطلاعات لازم را کسب کنیم تا با مشکلی مواجه نشیم به خصوص اگر تاکنون سابقه آپارتمان نشینی را نداشتیم این مقاله قصد دارد شما را با تمامی مراحل و قوانین آپارتمان نشینی آشنا کند و صفر تا صد ان را برای شما مطرح کند این مطلب

از شرایط بیمه آسانسور ساختمان خود خبر دارید؟
حقوقی
تیم تحریریه آقای املاک
28 دی 1400

از شرایط بیمه آسانسور ساختمان خود خبر دارید؟

از شرایط بیمه آسانسور ساختمان چه اندازه اطلاعات دارید؟ ما قصد داریم در این مقاله شما را از تمامی شرایط بیمه آسانسور ساختمان مطلع کنیم پس با ما همراه باشید. اما آیا همه آسانسورها یکسان هستند؟ بیمه آسانسور چیست  بیشتر بخوانید: تعمیر و نگهداری آسانسور، هزینه های آن شامل کدام طبقات می شود؟ حادثه د

مشارکت در ساخت ؛ چند نکته ضروری که لازم است بدانید!
حقوقی
تیم تحریریه آقای املاک
24 دی 1400

مشارکت در ساخت ؛ چند نکته ضروری که لازم است بدانید!

مشارکت در ساخت همانطور که از نامش پیداست یعنی شرکت کردن و همکاری بین دو یا چند نفر و به نوعی یک نوع «توافق» دو طرفه است که هر یک از طرفین در آن آورده‌ای دارند و با توجه به نسبت آورده‌شان با هم شریک می‌شوند. فرزندانتان بزرگ شدند به فکر سر پناه برای آنها هستید؟ خانه تان

انحصار وراثت ملک ؛ صفر تا صد هر آنچیزی که باید بدانید !
حقوقی
تیم تحریریه آقای املاک
22 دی 1400

انحصار وراثت ملک ؛ صفر تا صد هر آنچیزی که باید بدانید !

انحصار وراثت ملک یعنی تعیین تکلیف وارثان شخصی که فوت شده است . انحصار وراثت زمین یا انحصار وراثت خانه مراحل و هزینه هایی دارد که با صدور گواهی از سوی شورای حل اختلاف تکلیف و سهم وارثان مشخص خواهد شد. به مجموعه این مراحل انحصار وراژت ملک گفته می‌شود . وبلاگ آقای املاک در این مقاله قصد دارد به بر

سند عادی ملک ؛ نگاهی به ویژگی و کاربردهای این سند ملکی !
حقوقی
تیم تحریریه آقای املاک
6 دی 1400

سند عادی ملک ؛ نگاهی به ویژگی و کاربردهای این سند ملکی !

بر اساس ماده ۱۲۸۶ قانون مدنی دو نوع سند وجود دارد سند رسمی و سند عادی؛ اما سند عادی ملک چیست و چه ویژگی ها و کاربردهایی دارد؟ تفاوت سند عادی با سند رسمی در چیست؟ در این مقاله پاسخ تمام این سوالات را به شما عزیزان داده ایم . با ما تا آخر این مطلب همراه باشید. تعریف سند سند تک برگ و مراحل دریاف

نحوه محاسبه مالیات مسکن در سال ۹۹
حقوقی
تیم تحریریه آقای املاک
21 فروردین 1399

نحوه محاسبه مالیات مسکن در سال ۹۹

براساس قانون بودجه سال ۹۹ واحدهای مسکونی با ارزش بالای ۱۰ میلیارد مشمول مالیات می شوند. بر اساس تبصره ۶ قانون بودجه سال ۹۹ کل کشور امسال واحدهای مسکونی به شرح زیر مشمول مالیات بر دارایی (سالانه) هستند؛ واحدهای مسکونی (با احتساب عرصه و اعیان) با ارزش روز معادل یکصد میلیارد (۱۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰) ریال (۱۰

نحوه دریافت پایان کار ساختمان
حقوقی
تیم تحریریه آقای املاک
26 دی 1398

نحوه دریافت پایان کار ساختمان

گواهی پایان کار چیست؟ یکی از مهمترین مدارک و جواز ساختمانی قانونی یک ساختمان، پایان کار ساختمان می باشد. پایان کار در صورتی صادر می‌شود که ساختمان مورد تایید شهرداری باشد، مالک باید همان مرجعی که اقدام به پروانه ساخت نموده، درخواست صدور پایان کار را نیز انجام دهد، ساختمان باید فاقد از بدهی

خرید وفروش ملک با وکالتنامه
حقوقی
تیم تحریریه آقای املاک
21 آذر 1398

خرید وفروش ملک با وکالتنامه

وجود مشغله های کاری زیاد و کمبود زمان باعث می شود دیگر وقتی برای انجام یکسری کارهای اداری مانند خریدوفروش ملک را نداشته باشیم که در این مواقع نیاز است یک نفر را به عنوان وکیل خود برای انجام کارهای اداری مشخص کنیم حال اگر به هردلیلی مجبور شدید با وکیل فروشنده قرارداد امضا کنید، چند نکته را در نظر

روش های پرداخت در معاملات ملکی
حقوقی
تیم تحریریه آقای املاک
21 آذر 1398

روش های پرداخت در معاملات ملکی

معاملات ملکی مانند خیلی از معاملات پیچیدگی های خاص خودش را دارد که قبل از انجام آن باید در رابطه با آن اظلاعات داشت یکی از مراحل حساس آن پرداخت پول در معامله می باشد که باید با مهارت و آگاهی انجام شود با توجه به قیمت بالای املاک در کشورمون، زمینه‌ی مناسبی برای کلاهبرداری فراهم شده و هر کسی ممکنه

مالیات های مربوط به املاک و مستغلات
حقوقی
تیم تحریریه آقای املاک
20 آذر 1398

مالیات های مربوط به املاک و مستغلات

طبق اصلاحیه قانون قانون مصوب به مورخ 31تیر ماه سال 94 که از سال 95 لازم الاجرا شد املاک و مستغلات مشمول سه نوع مالیات هستند که شامل مالیات بر درآمد اجاره املاک و مستغلات مالیات بر نقل و انتقال املاک مالیات بر مستغلات خالی مالیات بردر آمد اجاره املاک در مالیات بر اجاره با دونوع قرارداد روبرو

نحوه دریافت پایان کار ساختمان
حقوقی
تیم تحریریه آقای املاک
20 آذر 1398

نحوه دریافت پایان کار ساختمان

برای اینکه بتوانید برای ملکتان که مراحل ساختش به پایان رسیده سند دریافت کنید ابتدا باید جواز پایان کار آن را دریافت کنید بنابراین ضرورت وجود این جواز برای مالک ساختمان بسیار زیاد هست گواهی پایان­‌کار، سندی است که پس از اتمام کلیه عملیات ساختمانی، بر اساس تقاضای مالک یا وکیل قانونی او توسط شهردار