گمانه زنی ها از کاهش قیمت مسکن در تهران۱. کاهش قدرت خرید مردم۲. کاهش چشمگیر تعداد معاملات۳. خروج سرمایه گذاران از بازار مسکنآیا امکان کاهش شدید قیمت وجود دارد؟در نتیجه باید گفت که تفاوت اصلی میان «قیمت پیشنهادی» و «قیمت معاملهشده» است. از آنجایی که بازار مسکن وارد رکود
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۵ وارد یکی از پیچیدهترین و در عین حال تعیینکنندهترین دورههای تاریخی خود شد. مجموعهای از متغیرهای اقتصادی و سیاسی در کنار یکدیگر شرایطی را ایجاد کردند که تحلیل این بازار را برای بسیاری از فعالان اقتصادی دشوار کرد. وقوع جنگ، تشدید تورم، جهش نرخ
بازار مسکن در ایران همواره یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی برای خانوارها و سرمایهگذاران بوده است. در سال ۱۴۰۵ اما شرایط این بازار نسبت به سالهای گذشته تغییرات مهمی را تجربه کرده است. افزایش شدید نرخ ارز، تورم بالا، رشد هزینههای ساختوساز و کاهش قدرت خرید خانوارها باعث شد
بازار اجاره مسکن در سال ۱۴۰۵ شرایطی را تجربه میکند که از بسیاری جهات با سالهای گذشته تفاوت دارد. اگر در سالهای قبل افزایش اجارهبها تقریباً روندی قابل پیشبینی داشت و بیشتر تحتتأثیر تورم، قیمت ارز و هزینه ساخت قرار میگرفت، در سال ۱۴۰۵ مجموعهای از عوامل ا
نویسنده مهندس ایمان خدابخش، مدیر عامل پلتفرم تخصصی آقای املاک و کارشناس بین المللی املاک و مستغلات تحلیل جامع بازار مسکن ایران در بهار ۱۴۰۵ در سایه تنشهای منطقهایبررسی دقیق دادههای ورودی به بازار املاک نشان میدهد که با یک افت شدید و معنادار در عرضه فایلهای جدید موا
پرند و پردیس منصرف شدهاند. این دو نقطه در جنگ ۱۲روزه، کانون سکونتی شهروندان تهرانی بود. اما بررسیهای ما از وضعیت کنونی با شاخص «پارکینگهای روباز» بیانگر عدم استقبال از مهاجرت است؛ اجاره شبانه در این اماکن به ۵میلیون تومان هم رسیده است.جنگ اخیر نسبت به جنگ ۱۲روزه در
از زمان آغاز جنگ در ۹ اسفندماه، بازار مسکن با کاهش شدید تقاضا مواجه شده است. نگرانیهای ناشی از شرایط جنگی و تورم غیرقابل پیشبینی، خرید و فروش ملک را به پایینترین اولویتها در ذهن سرمایهگذاران تبدیل کرده است.جنگ و ناامنی بر زندگی روزمره مردم سایه افکنده، بازار م
علائم تعطیلی بازار مسکنآینده بازار مسکنامکان «کارسازی» برای خرید ملک وجود ندارداقتصاد نیوز
چرا بازار مسکن دیگر با سایت آگهی حل نمیشود؟آقای املاک با این نگاه جدید وارد بازار املاک میشود و از اطلاعات و تکنولوژی های روز برای ارزیابی ریسک سرمایه گذاری استفاده میکند. رتبه بندی و سنجش مشاوران املاک و آژانس های املاک را انجام میدهد و فرایندهای معاملات را شفاف و تخصصی
نویسنده: مهندس ایمان خدابخش، مدیرعامل پلتفرم آقای املاکمشکلات ساختاری صنعت املاک ایران۱. عدم شفافیت و ارائه قیمت های واقعی خرید خانه در تهران و یا هر شهر دیگر در ایران فقط قیمت های آگهی املاک را می توان مشاهده کرد و از قیمت معامله شده املاک اطلاعاتی در دسترسی نیست. بنابراین قیمت ها به صورت سلیق
خرید آپارتمان در تهران را دارند می پردازیم. خواندن این مطلب علاوه بر ارائه اطلاعات و تحلیل های جامع در حوزه مسکن، به پیش بینی بازار مسکن ایران کمک می کند.نگاهی تحلیلی از مهندس ایمان خدابخش، مدیرعامل پلتفرم آقای املاک و کارشناس بینالمللی املاک و مستغلاتتحلیل کلی بازار مسکن ایرانبیشتر بخوانید: ع
خرید آپارتمان لاکچری در تهران را در دست دارم، باید بگویم این ارقام نه یک شبه به وجود آمدهاند و نه بدون دلیل؛ بلکه حاصل یک زنجیره پیچیده از تورم ارزی، تغییر ذائقه ثروتمندان و ورود استانداردهای جهانی هتلینگ به بازار مسکن ایران است.نویسنده: مهندس ایمان خدابخش | کارشناس بینالمللی املاک و مست
خرید خانه در تهران در قیمتهایی پایینتر از میانگین شهر است؛ ارقامی در سطوح سه تا پنج میلیارد تومان که بهعنوان کف قیمت مسکن در تهران به شمار میروند. اما با بودجه پنج میلیارد تومان در کدام مناطق تهران میتوان خانه خرید؟خانه های ۵ میلیاردی در تهرانتجارتنیوز
امکانات ویلاهای لوکس فرانسهمناطق ساحلی نیز از جمله مناطق لوکس این کشور به شمار میروند و معمولا قیمتهای بالاتری نسبت به سایر ویلاهای لوکس در مناطق مرکزی فرانسه دارند. پمپ بنزین اختصاصی، استودیوی برگزاری کنسرت و سالنهای سینما نیز در برخی واحدهای لوکس وجود دارند که معنای جدیدی از واژه
منطقه ۲۲ تهران و بهویژه چیتگر، به دلیل توسعه شهری مدرن، دسترسی عالی، فضای سبز گسترده و نزدیکی به دریاچه چیتگر، به یکی از بهترین گزینهها برای خرید و سرمایهگذاری در مسکن تبدیل شده است. تنوع برجهای مسکونی، پروژههای پیشفروش و امکانات رفاهی پیشرفته، این منطقه را هم برا
خرید خانه در تهران باید چه تصمیمی بگیریم.چرا با وجود کاهش معاملات، قیمتها بالا میرود؟وضعیت آپارتمانهای نوساز: یک نکته مهمعصر ایران:تحقیقات میدانی همچنین نشان میدهد، بیشترین حجم آپارتمانهای نوساز در بازار به مناطق شمالی تهران اختصاص دارد و ۵منطقه شمالی پایتخت در مق
سقوط به عمیقترین دره دلاری در ۶ سال اخیر این نمودار، یک تراژدی اقتصادی را به تصویر میکشد. قیمت هر متر مربع مسکن که روزگاری در اوج خود، قله ۱۵,۵۸۰ دلار رسیده بود، اکنون با کاهش شدید به حدود ۹,۰۳۵ دلار سقوط کرده است.. این عدد، پایینترین سطح قیمت دلاری مسکن در شش سال گذشته است.ای
ارزان ترین شهرهای ایران برای خرید خانه باعث خریدی با هزینه کمتر و در نتیجه صرفه جویی بیشتر می شود. بعضی از شهرها به دلیل عواملی از جمله دوری از امکانات شهری، تقاضای کمتری برای سکونت دارند که موجب کاهش قیمت خانه می شود. در این مطلب به بررسی عوامل تاثیرگذار در ارزان ترین شهرهای ایران و معرفی ارزان تری
