نویسنده: مهندس ایمان خدابخش، مدیرعامل پلتفرم آقای املاکمشکلات ساختاری صنعت املاک ایران۱. عدم شفافیت و ارائه قیمت های واقعی خرید خانه در تهران و یا هر شهر دیگر در ایران فقط قیمت های آگهی املاک را می توان مشاهده کرد و از قیمت معامله شده املاک اطلاعاتی در دسترسی نیست. بنابراین قیمت ها به صورت سلیق
خرید آپارتمان در تهران را دارند می پردازیم. خواندن این مطلب علاوه بر ارائه اطلاعات و تحلیل های جامع در حوزه مسکن، به پیش بینی بازار مسکن ایران کمک می کند.نگاهی تحلیلی از مهندس ایمان خدابخش، مدیرعامل پلتفرم آقای املاک و کارشناس بینالمللی املاک و مستغلاتتحلیل کلی بازار مسکن ایرانبیشتر بخوانید: ع
خرید آپارتمان لاکچری در تهران را در دست دارم، باید بگویم این ارقام نه یک شبه به وجود آمدهاند و نه بدون دلیل؛ بلکه حاصل یک زنجیره پیچیده از تورم ارزی، تغییر ذائقه ثروتمندان و ورود استانداردهای جهانی هتلینگ به بازار مسکن ایران است.نویسنده: مهندس ایمان خدابخش | کارشناس بینالمللی املاک و مست
خرید خانه در تهران باید چه تصمیمی بگیریم.چرا با وجود کاهش معاملات، قیمتها بالا میرود؟وضعیت آپارتمانهای نوساز: یک نکته مهمعصر ایران:تحقیقات میدانی همچنین نشان میدهد، بیشترین حجم آپارتمانهای نوساز در بازار به مناطق شمالی تهران اختصاص دارد و ۵منطقه شمالی پایتخت در مق
سقوط به عمیقترین دره دلاری در ۶ سال اخیر این نمودار، یک تراژدی اقتصادی را به تصویر میکشد. قیمت هر متر مربع مسکن که روزگاری در اوج خود، قله ۱۵,۵۸۰ دلار رسیده بود، اکنون با کاهش شدید به حدود ۹,۰۳۵ دلار سقوط کرده است.. این عدد، پایینترین سطح قیمت دلاری مسکن در شش سال گذشته است.ای
منطقه ۲۲ تهران و بهویژه چیتگر، به دلیل توسعه شهری مدرن، دسترسی عالی، فضای سبز گسترده و نزدیکی به دریاچه چیتگر، به یکی از بهترین گزینهها برای خرید و سرمایهگذاری در مسکن تبدیل شده است. تنوع برجهای مسکونی، پروژههای پیشفروش و امکانات رفاهی پیشرفته، این منطقه را هم برا
ارزان ترین شهرهای ایران برای خرید خانه باعث خریدی با هزینه کمتر و در نتیجه صرفه جویی بیشتر می شود. بعضی از شهرها به دلیل عواملی از جمله دوری از امکانات شهری، تقاضای کمتری برای سکونت دارند که موجب کاهش قیمت خانه می شود. در این مطلب به بررسی عوامل تاثیرگذار در ارزان ترین شهرهای ایران و معرفی ارزان تری
خرید آپارتمان در مشهد و یا اجاره آپارتمان در مشهد با توجه به موقعیت جغرافیایی، سال ساخت، متراژ، طبقه، امکانات داخلی ساختمان و ... به صورت چشمگیری متفاوت می باشد. نکته قابل توجه این است که در سال جاری بازار مسکن مشهد در یکی از کم تحرک ترین و رکودی ترین دورههای خود قرار گرفت. با توجه به گزا
مقایسه قیمت مسکن در مناطق 1، 2 ، 3 و 5 تهران و شرایط خرید خانه در تهران می پردازیم.مقایسه قیمت مسکن در مناطق 1 ،2، 3 و 5 تهرانقیمت مسکن در منطقه 1 تهرانمنطقه یک تهران، بهترین و گران ترین منطقه تهران از نظر ملک و مسکن است. محله های بسیار شیک با ساختمان های درجه یک از نظر ساخت و متریا
خرید آپارتمان در تهران در این مناطق طی این دهه با تغییرات چشمگیری همراه بوده است. بر اساس دادههای استخراجشده از آگهیهای معاملاتی در سایت های آگهی املاک مانند آقای املاک، دیوار و ... و محاسبات میدانی، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در مناطق شمال تهران طی این ده سال بین ۱000 تا
اجاره آپارتمان در ایران معمولاً خصوصیات متضاد و کاملاً متفاوتی دارند. برای اینکه ارزان ترین شهرهای ایران برای اجاره را بشناسیم و دلایل اصلی این ارزانی را بدانیم. ارزانترین شهرهای ایران برای خرید خانه نیز معمولا همین الگو را دنبال می کنند و مقایسه این دو می تواند دید بهتری به شما بدهد. در این مط
شهر مشهد دومین کلانشهر کشور، امروزه یکی از فعال ترین بازارهای مسکن را به خود اختصاص داده است. توسعه مداوم زیرساختها، رشد مناطق جدید و نوسازی بافتهای فرسوده موجب شده سرمایهگذاری در بازار مسکن مشهد گزینهای مطمئن و سودآور باشد. با این حال، انتخاب بهترین منطقه مشهد برای سرما
قیمت آپارتمان در تهران نیز کماکان در فرایندی نوسانی قرار داشت. ارزیابی قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در نقاط متعدد تهران نشان میدهد که اختلاف قابل توجهی بین شمال، مرکز، شرق و جنوب شهر وجود دارد. این مقاله سعی دارد با بهره مندی از دادههای میدانی و آگهیها، یک تصویر شفاف از وضعیت قیمت
خرید آپارتمان در غرب تهران برای بسیاری از متقاضیان به عنون گزینه ای جذاب مطرح است، شرق پایتخت کماکان تلفیقی از بافت قدیمی و محلههای در حال نوسازی است. این شکاف نهفقط بازتابی از الگوی رشد شهری، بلکه بیانگر تفاوت در دسترسی به خدمات، امکانات و حتی دیدگاه سرمایهگذاران به آینده&zw
بازار مسکن تهران و کرج نیز از این روند مستثنا نبوده و همواره تحت تأثیر این تحولات قرار دارد. شهر تهران بهعنوان پایتخت اقتصادی و سیاسی کشور همیشه مرکز بازار مسکن بوده و نرخ ها و رفتار بازار در آن، شاخصی برای بخش مسکن کل کشور به حساب میآید، موضوعی که برای خرید آپارتمان در تهران اهمیت
تأثیر نرخ ارز و قیمت طلا بر بازار مسکن یکی از مهمترین عوامل اقتصادی است که در شرایط نوسانات ارزی و تورم مزمن بهشدت بر بازارهای مختلف تأثیر میگذارد. تغییرات این دو شاخص، علاوه بر اثرات کلان اقتصادی، بهطور مستقیم بر تصمیمات روزمره مردم برای خرید آپارتمان در تهران و یا هر شهر دی
قیمت آپارتمان در تهران در برخی نقاط به صورت قابل توجهی افزایش یافته است. در این مطلب، به تحلیل و بررسی عوامل متعددی که سبب رشد قیمت مسکن در برخی مناطق تهران شده اند، میپردازیم و مناطقی که بیشترین رشد قیمت را شاهد بودند، معرفی می کنیم.منطقه ۲۲ تهران با رشد ۳۴ درصدی بیشترین رشد قیمت را در
خرید خانه در تهران و معاملات املاک قرار داشته است و همین جریان پایدار، سوال های مختلفی را در میان فعالان بازار مسکن، خریداران و حتی کارشناسان اقتصادی برانگیخته است. در وضعیتی که اکثر مناطق پایتخت یا درگیر رکود معاملاتی می شوند یا نوسانات شدید در حجم معاملات و قیمت ها را تجربه می کن
