موضوعتوضیحاتاقدامات لازمنحوه خرید آپارتمان بدون سندقیمت پایینتر، اما نیاز به دقت در بررسیهای حقوقی دارد.بررسی وضعیت قانونی ملک، استعلام از شهرداری، اطمینان از عدم مشکل حقوقیاستعلام ملک از شهرداریبررسی مالکیت و قانونی بودن ملک از طریق شهرداریمراجعه به شهرداری، دریافت استعلام کتبیقولنامه ب
برای حل اختلاف و تخلیه ملک مشاع باید از طریق تخلیه ملک و ارائه دعوی به مرجع رسیدگی قانونی اقدام کنید. هر یک از مالکین می توانند نسبت به سهم خود ادعای مالکیت و طرح دعوی کنند چون در ملک مشاعی سهم افراد، اشاعه دارد. این طرح دعوی به نسبت اینکه چه نوع تصرف و تخلفی در ملک صورت گرفته، انجام می شود. در این
موضوعتوضیحات کوتاهپروانه ساختمان چیست؟مجوز قانونی ساخت / نوسازی ملک از شهرداری با مشخصات کامل مالک، نقشه، کاربری، طبقات و مهندس مسئولمراحل اخذ پروانهتشکیل پرونده، بازدید شهرداری، گزارش فنی / کاربری، دستور نقشه، طراحی نقشه، پرداخت عوارض، تهیه مدارک پیش نویس، چاپ پروانهمدارک شناسنامه/کارت ملی مال
خرید آپارتمان در تهران و یا هر شهر دیگری دارید باید بدانید که اسنادی که برای معاملات تنظیم می شوند به دو دسته عادی و رسمی تقسیم می شوند. سند عادی ملک سندی است که معمولاً به صورت دستی در دفتر املاک تنظیم و توسط طرفین معامله امضاء می شود. سند عادی از اعتبار کمتری نسبت به سند رسمی برخوردار است. بنابرای
عرصه و اعیان ملک و تفکیک عرصه از موارد مهم و قابل توجه است. یک ملک با توجه به نوع سندی که دارد اختیارات متفاوتی در مورد عرصه به مالک می دهد. در زمان خرید و فروش املاک یا ساخت و ساز، اطلاع از نوع و نحوه محاسبه عرصه و تفکیک آن اهمیت زیادی پیدا می کند. بنابراین اگر قصد ساخت و ساز آپارتمانی با چند مالک
کارشناسی دسترسی های ملک رایگانچگونه قبل از خرید ملک، از ارزش واقعی آن مطمئن شویم؟قیمت گذاری ملک در آقای املاک، شما میتوانید بدون اتلاف وقت، ارزش ملک را قبل از خرید یا فروش بدانید و از هرگونه ضرر جلوگیری کنید. خدمات کارشناسی آنلاین آپارتمان آقای املاک در 4 مدل زیر انجام خواهد شد: قیمت گذار
جواز کسب مشاورین املاک است. یکی از مشاغل پر طرفدار و پولساز در ایران، شغل مشاور املاک است. امروزه خیلی از افراد مختلف و تحصیلکرده متقاضی ورود به این شغل هستند. اخذ جواز کسب املاک، به شرایط و مدارک و گواهی های مختلفی نیاز دارد. در این مطلب به صورت کامل تمام مراحل، مدارک، هزینه ها و شرایط تمدید را توض
سند مالکیت برای املاک و اراضی مختلف از اهمیت بالایی برخوردار است. یک ملک سند دار در معاملات و قیمت گذاری ملک ارزش بالاتری نسبت به املاک بدون سند دارد. به طور کلی می توان برای زمین، ملک یا آپارتمان های با کاربری های مختلف، درخواست سند مالکیت کرد. اخذ سند مالکیت با تکمیل مدارک و گذراندن مراحلی قانونی،
وکالت بلاعزل در فروش ملک یکی از روش های خرید و فروش ملک است. اگر قصد خرید آپارتمان در تهران را دارید باید بدانید این نوع وکالت تمامی اختیارات قانونی برای مالکیت موضوع مورد معامله را به وکیل می دهد. این وکالت یک سند رسمی و معتبر محسوب می شود که فقط در موارد خاص قابلیت فسخ دارد. خرید و فروش ملک با وکا
تعداد بسیاری از متقاضیان بازار مسکن در سراسر کشور طی مراحل خرید یا فروش ملک در دام افراد سودجو و کلاهبردار می افتند و ثمره یک عمر زندگی خود را به دلیل بی توجهی در روند معامله و عدم آگاهی از قوانین خرید و فروش ملک یک شبه بر باد داده و خسارات جبران ناپذیری را به خود و خ
سازمان ثبت اسناد و املاک، برای امکان شناسایی و استعلام هر ملک یا ساختمان، پلاک ثبتی ملک، مخصوص به آن صادر می کند. این پلاک معمولاً روی سند هر آپارتمان یا زمین به صورت دو بخشی نوشته شده است. پلاک ثبتی املاک برای اطلاع از موقعیت مکانی، شناسایی وضعیت موجود و استعلام یک ملک مورد استفاده قرار می گیرد. بر
خرید آپارتمان در تهران و یا هر شهر دیگری را دارید باید بدانید انتقال سند ملک در سال 1405 دارای هزینه هایی است که دو طرف معامله باید از آن اطلاع داشته باشند. هزینه انتقال سند ملک شامل دو بخش است که بخش اول به عهده فروشنده و بخش دوم می تواند با توافق طرفین پرداخت شود. تمام این هزینه ها بر اساس ار
خرید آپارتمان و ملک، اولین قراردادی است که بین خریدار و فروشنده تنظیم می شود. با اینکه مبایعه نامه دارای کد رهگیری می باشد ولی از نظر حقوقی جز اسناد عادی به شمار می آید. اگر میخواهید درباره کد رهگیری املاک بیشتر بدانید میتوانید به مقاله مربوطه مراجعه کنید. در صورتی که مبایعه نامه را در دفاتر اسناد ر
پارکینگ و لابی ساختمان و...نصب می کنند. هم چنین در محیط های اداری و تجاری دوربین مداربسته می تواند به کم شدن جرائم کمک بساری کند و امنیت بیشتری را در محیط برای افراد به ارمغان آورد. دیدن دوربین های مدار بسته در گوشه و کنار هر ساختمان در مناطق تجاری غیر معمول نیست. به عنوان یکی از ساده ترین سیستم های
مشارکت در ساخت دارای نکات مهم ریز و درشتی است که ضمن احاطه بر آنها می توانید در قراردادهای ساخت و ساز خود، هوشمندانه تر عمل کنید. برای انجام پروژه های ساختمانی مختلف، قراردادهای پیمانکاری بین کارفرما و مجری منعقد می شود. در هر پروژه یا عملیات ساختمانی بسته به نوع، مبلغ یا شرایط پروژه، از قرارداد خاص
انحصار وراثت ملک یعنی تعیین تکلیف وارثان شخصی که فوت شده است . انحصار وراثت زمین یا انحصار وراثت خانه مراحل و هزینه هایی دارد که با صدور گواهی از سوی شورای حل اختلاف تکلیف و سهم وارثان مشخص خواهد شد. به مجموعه این مراحل انحصار وراژت ملک گفته میشود . وبلاگ آقای املاک در این مقاله قصد دارد به بر
نکات حقوقی خرید زمین یا ملک از اهمیت بالایی برخوردار است در نتیجه با آگاهی و شناخت کافی از قیمت ملک نه تنها برای مالک، بلکه برای خریدار یا اجارهکننده نیز بسیار مفید و کارآمد است. با نداشتن اطلاعات کافی در مورد قیمتگذاری ملک ممکن است خریدار یا مستأجر در دام برخی از افراد سودجو ب
سند وکالتی چیست؟ چگونه به سند قطعی تبدیل میشود؟ چه مراحلی باید طی شود، چه مدارکی لازم است و هزینههای آن چقدر خواهد بود؟ اگر قصد دارید با آگاهی کامل وارد معامله شوید و از پیچیدگیهای قانونی در امان بمانید، این مطلب راهنمایی جامع و گامبهگام تبدیل سند ملک وکالتی به قطعی در
