چگونگی شرایط گرفتن وام مسکن با سند خانه!

امروزه دریافت وام با سند ملکی یکی از رایج ترین روش‌های اخذ تسهیلات از بانک‌ها به شمار می رود. در حال حاضر با دشوار شدن مراحل یافتن ضامن جهت اخذ تسهیلات برخی از افراد ترجیح می‌دهند که به نوعی با گرو گذاشتن سند ملک خود از بانک‌ها به هر دلیلی مانند اشتغال، ازدواج، خرید خودرو و … وام دریافت کنند؛ شایان به ذکر است که امکان اخذ تمام وام‌ها تنها با سند ملکی امکان پذیر نیست و باید ضامن معتبر داشته باشید؛ اما برخی از بانک‌ها به منظور تسهیل شرایط دریافت وام فوری از سوی متقاضیان، برای برخی از وام‌های خود تنها ارائه سند ملکی را درخو.است می کنند. ما در این مطلب قصد داریم شما را با تمامی شرایط گرفتن وام مسکن با سند خانه ، مانند مدارک لازم برای دریافت وام با سند ملکی و وام با سند ملکی انواع بانک ها آشنا کنیم.

فهرست مطالب

گرفتن وام مسکن با سند خانه

شرایط دریافت وام روی سند خانه

مدارک لازم برای دریافت وام با سند ملکی

وام با سند ملکی انواع بانک ها

گرفتن وام مسکن با سند خانه

همانگونه که می دانید یکی از مزایای اخذ وام با سند ملکی، تسریع دریافت آن است، چرا که امروزه سند ملک ضامنی موثق می باشد که برای ضمانت اکتفا می‌کند. در حال حاضر وام مسکن یکی از تسهیلات بانکی به شمار می رود که کاربرد آن برای خرید ملک و یا تعمیر و بازسازی است. اما ما در این مطلب قصد داریم که بدانیم شرایط دریافت وام روی سند خانه به چه صورت است؟ و چه مدارکی برای دریافت وام با سند ملکی مورد نیاز است؟ و اینکه چه بانک هایی وام با سند ملکی دارند؟ با ما در این قسمت از وبلاگ آقای املاک همراه باشید تا به این پرسش ها پاسخ دهیم.

بیشتر بخوانید: انواع وام مسکن و شرایط دریافت

بستن تبلیغ

شرایط دریافت وام روی سند خانه

شما برای دریافت وام روی سند خانه باید شرایط  زیر را در اختیار داشته باشید؛ اگر شما شرایط ذکر شده در قسمت پایین را داشته باشید، به راحتی می توانید وام مسکن با سند ملکی را دریافت کنید.

• شخص متقاضی نباید کمتر از ۱۸ سال داشته باشد.
• سند ملک باید شش دانگ بوده و همچنین دارای جواز پایان کار باشد.
• سند ملک مورد نظر در رهن بانک و یا ضمانت قرار نگرفته باشد.
• فرد متقاضی برای دریافت وام باید در رتبه اعتباری خوبی قرار گرفته باشد.
• فرد متقاضی دارای چک برگشتی و قسط های عقب افتاده نباشد.
• در هنگام اخذ وام مسکن اشخاصی که دارای حساب فعال در بانک بوده  و یا کارکرد حساب خوبی داشته باشند، در اولویت دریافت وام قرار خواهند گرفت.

بیشتر بخوانید: انواع سند ملکی، راهنمای جامع برای خریداران و سرمایه گذاران 

مدارک لازم برای دریافت وام با سند ملکی

شما در زمان ثبت نام برای اخذ وام با سند ملکی، باید مدارکی جهت احراز منطقه مسکونی و هویت خود به بانک ارائه دهید. از مدارک لازم برای دریافت وام با سند ملکی باید به موارد زیر اشاره کنیم:

بانک‌ها و همچنین موسسات مالی جهت رسیدگی به صلاحیت متقاضی و ارزش وثیقه، مدارکی از جمله تصویر تمامی صفحات شناسنامه، کارت ملی، گواهی اشتغال به کار، سند مالکیت، و در برحی مواقع فیش حقوقی و گردش حساب را از شما درخواست می‌کنند. شایان به ذکر است این مدارک ممکن است نسبت به نوع وام، مبلغ درخواست شده و برنامه و قوانین هر بانک با یکدیگر متفاوت باشد. به طور مثال، برخی از بانک‌ها ممکن است در کنار مدارک اصلی، مدارکی همچون جواز کسب یا پروانه ساختمان را از شما طلب کنند. اما در مجموع بانک‌ها برای دریافت وام با سند خانه از شما مدارک زیر را در خواست می کنند:

• مدارک شناسایی
• سند مالکیت
• جواز پایان کار ساختمان
• جواز ساخت
• گواهی اشتغال به کار
• فیش حقوقی

بیشتر بخوانید: مراحل انتقال سند ملک، هر آنچه که باید بدانید

بستن تبلیغ

وام با سند ملکی انواع بانک ها

همانگونه که به آن اشاره کردیم وام با سند ملکی از بهترین و محبوب ترین فرایند دریافت تسهیلات بانکی محسوب می شود. در این فرایند، صاخب ملک با تحویل سند مالکیت خود به عنوان ضمانت، می‌تواند مبلغی را از بانک به صورت موقت قرض بگیرد. در این روش چندین بانک به ارائه این نوع وام اقدام می‌کنند که هر کدام از آنها شرایط و قوانین خاص خود را دارند. به عنوان مثال مظنه سود، مدت بازپرداخت، مبلغ وام و دیگر جزئیات این نوع تسهیلات در بانک‌های مختلف، متفاوت است. جهت اخذ وام با سند ملکی، نیاز است که متقاضی به بانک رجوع کرده و مدارک لازم را تحویل دهد. در ادامه این مطلب شما را با شرایط دریافت وام در بانک های گوناگون آشنا خواهیم کرد.

بیشتر بخوانید: چطور درخواست سند مالکیت دهیم؟

دریافت وام با سند ملکی از بانک مسکن

بانک مسکن ایران با عرضه تسهیلات خاص در ساخت و تعمیر مسکن با ضمانت سند ملکی، شرایط منحصر به فردی را در اختیار مالکین قرار می دهد. این وام با سقف 500 میلیون تومان برای تهرانی ها و مبالغی دیگر برای سایر شهرها، این فرصت را به منقاضیان می دهد تا ملک مورد نظر خود را ساخته و یا آن را نوسازی کنند. از شرایط اخذ وام مسکن با سند ملکی باید به موارد زیر اشاره کنیم:

• نداشتن سوء سابقه چک برگشتی و بدهی های عقب افتاده
• سن ساختمان از 25 سال بیشتر نباشد.
• ضرورت ارائه فیش حقوقی و گردش حساب به منظور وارسی اعتبار متقاضی
• تحویل فاکتورهای خرید مصالح به بانک 
• نبود اخذ وام مشابه قبلی

بیشتر بخوانید: راهنمای جامع هزینه انتقال سند ملک

دریافت وام با سند ملکی از بانک ملی

بانک ملی با عرضه تسهیلات مختلف با سند ملکی، فرصتی عالی جهت تامین مالی نیازهای مسکن متقاضیان به ارمغان آورده است که هم اکنون، وام تعمیرات مسکن با سقف 50 میلیون تومان با نرخ سود 18 درصد، از مهمترین این تسهیلات محسوب می شود. این نوع وام بدون نیاز به سپرده‌گذاری اولیه و با شرایطی مانند عدم استفاده از وام مشابه در گذشته، نبود بدهی بانکی و چک برگشتی، قابل دریافت خواهدبود.

شایان به ذکر است که زمان بازپرداخت این تسهیلات 36 ماهه می باشد و به مشتریان فرصت بازسازی و تعمیر ملک را می‌دهد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر از شرایط و مدارک مورد نیاز، می‌توانید به یکی از شعب بانک ملی در سراسر کشور رجوع کرده و یا به وبسایت رسمی این بانک مراجعه نمائید.

دریافت وام با سند ملکی از بانک صادرات

بانک صادرات با عرضه تسهیلات گوناگون با تضمین سند ملکی، امکان اخذ وام بدون ضامن و گواهی کسری حقوق را به متقاضیانی که قصد بازسازی یا تعمیر ملک خود را دارند و به نوعی دنبال یک راه راحت جهت تامین مالی خود هستند، ایجاد کرده است. وام جعاله تعمیرات مسکن یکی از این نوع تسهیلات می باشد که با نرخ سود 18 درصد و بازپرداخت حداکثر 36 ماه به مشتریان ارائه می‌شود.

جهت اخذ این وام، باید سند ملک به نام متقاضی باشد. سقف این وام 200 میلیون تومان است، اما دقت داشته باشید که 20 درصد از مبلغ این وام نحت عنوان سپرده مسدود باقی می ماند. در مقابل شما احتیاجی به سپرده‌گذاری جداگانه نخواهید داشت. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و همچنین ثبت‌نام، می‌توانید به شعب بانک صادرات مراجعه نمائید.

وام با سند ملکی از بانک ملت

بانک ملت که امروزه به عنوان یکی از بزرگترین ارگان های مالی در کشور شناخته شده است. با ارائه تسهیلات محتلف و شرایط خاص، به خصوص بهره مندی از سند ملکی به جای ضامن، قدمی بزرگ برای تسهیل امور مالی به متقاضیان برداشته است. بانک ملت با ارائه طرح‌های گوناگون نظیر وام ۲۰۰ میلیونی با سند ملکی، فرصت اخذ اعتبار سریع و آسان را به متقاضیان می‌دهد.  

از شرایط این طرح‌ می توان به ارائه سند ملکی به نام خود یا یکی از بستگان درجه یک، بدون نیاز به ضامن رسمی، اشاره نمود. شایان به ذکر است اگر متقاضی اقساط را پرداخت نکند، بانک می‌تواند با فروش ملک، مطالبات خود را وصول کند.

دریافت وام با سند ملکی از بانک رسالت

بانک رسالت امروزه به عنوان یکی از پیشروهای ارائه تسهیلات قرض الحسنه، با ارائه طرح‌های مختلف وام با سند ملکی، قدمی مثبت برای برطرف کردن مشکلات مالی متقاضیان برداشته است. وام 60 میلیون تومانی با بازپرداخت 5 ساله، از محبوب‌ترین  طرح‌های وام با سند ملکی است که به متقاضیان این امکان را می‌دهد تا به راحتی به بودجه مورد نیاز خود دست پیدا کنند. جهت اخذ از این تسهیلات، شما می توانید به صورت آنلاین و بدون نیاز به حضور فیزیکی به شعب، واسته خود را درج کنید. با نرخ کارمزد پایین و وضعیت خاص بانک رسالت، شما فرصتی متفاوت از دریافت وام را تجربه خواهید کرد.

دریافت وام با سند ملکی از بانک سامان

شرایط دریافت وام با سند ملکی از بانک سامان به این صورت است که امکان دریافت وام را تا سقف 700 میلیون تومان فقط با تحویل سند ملکی، ایجاد می کند. شما با تنوع وام با سند ملکی در بانک سامان، می‌توانید نسبت به نیاز و وضعیت خود، مناسب ترین انتخاب راداشته باشید. جهت دریافت اطلاعات بیشتر در رابطه با شرایط و مدارک لازم، می توانید به یکی از شعبات بانک سامان مراجعه کرده و یا از طریق سایت و اپلیکیشن آن اطلاعات مورد نیاز را بررسی نمائید.

دریافت وام با سند ملکی از بانک پارسیان

شرایط وام با سند ملکی از بانک پارسیان بدین گونه است که شما با وام 150 میلیون تومانی با تضمین سند ملکی، می توانید با نرخ سود 18 درصدی و بازپرداخت 5 ساله، بدون دغدغه مالی، ملک مورد نظر خود را نوسازی کنید. برای دریافت این نوع وام، در کنار سند ملکی، باید گواهی شغلی معتبر و رتبه اعتباری خوبی را ارائه دهید. شما با دریافت وام با سند ملکی از بانک پارسیان می‌توانید بدون دل نگرانی به بهتر شدن محیط زندگی خود اقدام نمائید.