یک کارشناس بازار مسکن، گفت: کاهش نرخ مسکن موقتی است و مردم ترجیح می‌دهند به جای خرید خانه سرمایه‌هایشان را به سمت بازار سهام ببرند.
گسترش نیوز: بنگاه‌های املاک در دوران شیوع ویروس کرونا شرایط متفاوتی دارند و فعلا تقاضایی برای بازدید از خانه وجود ندارد. از این‌رو فعلا خریداران سرمایه‌هایشان را حفظ کرده و برای خرید خانه دست نگه‌داشته‌اند. به طوری‌که آمارها هم گویای این واقعیت است. به دلیل کاهش میزان تقاضا در سال ۹۹ نرخ خانه ارزان شد. بر اساس تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی نرخ مسکن تهران در فروردین ماه سال ۱۳۹۹ با کاهش ۲٫۱ درصدی طی یک ماه به ۱۵٫۲ میلیون تومان رسیده است. البته نرخ مسکن تهران در فروردین ماه سال ۱۳۹۹ نسبت به ماه مشابه سال قبل خود با افزایش ۳۵ درصدی همراه شده است.
در همین حال یک کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که کاهش نرخ مسکن تا چه زمانی ادامه‌دار است؟ گفت: به دلیل شرایط اضطراری حاکم فعلا سرمایه‌گذاران نیز از خرید خانه صرفه نظر کرده‌اند و همین کاهش میزان تقاضا در فروردین ماه نرخ خانه را ارزان کرد. زمانی که فعالیت‌ها به هر دلیلی راکد می‌شود سرمایه‌گذاران سعی دارند که از منابع‌شان حفظ کنند و بنابراین حاضر به انجام ریسک نیستند.
عطا آیت‌الهی افزود: نرخ خانه در حالی در فروردین ماه ارزان شد که فعلا خبری از کاهش نرخ مصالح ساختمانی، زمین و هزینه ساخت نیست. یعنی نرخ مصالح ساختمانی گران شده و بنابراین تنها دلیل کاهش نرخ خانه نبود تقاضا در بازار مسکن است.
او اظهارکرد: معتقدم کاهش نرخ مسکن مقطعی است و کاهش نرخ مسکن تا زمانی که ویروس کرونا در جامعه ادامه‌دار باشد، وجود دارد. این در حالی است که امروز بازار سهام سوددهی بالایی دارد و مردم ترجیح می‌دهند به جای خرید خانه سرمایه‌هایشان را به سمت بازار سهام ببرند.
منبع: تجارت نیوز
