اجاره آپارتمان 50 متری در نیاوران

اجاره آپارتمان 50 متری در نیاوران

محله نیاوران از گذشته تا به امروز یکی از منطقه‌های گرانقیمت در شمال شهر تهران محسوب می شود. نیاوران مملو از درختان تنومند، پرقدمت است. این محله اعیان نشین، یکی از قدیمی‌ترین محله‌های شهر تهران است که در گذشته دارای باغات، انارستان‌ها، زمین‌های کشاورزی و درختان متعدد بوده است. 

اینکه چرا باید خرید آپارتمان در نیاوران را انتخاب کنیم به این دلیل است که این محله لوکس به دلیل سبک زندگی مدرن و امکانات رفاهی متعددش مانند مراکز تفریحی، آموزشی و فرهنگی، مراکز خرید برند و لوکس شهرت دارد که آن را به انتخابی ایده آل برای ساکنان تبدیل کرده است. این منطقه به لحاظ دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی نیز دارای سیستم حمل و نقل عالی، با دسترسی آسان به خیابان های اصلی است که رسیدن به دیگر نقاط شهر را برای شما آسان می کند. به دلیل وجود ساختمان های مدرن و لاکچری در این منطقه، ایمنی و امنیت از سطح بالایی برخوردار است بنابراین شما می توانید دغدغه ذهنی خود در این زمینه را با زندگی در این منطقه از میان بردارید.

ساختمان های محله نیاوران مانند سایر محله ها دارای متراژهای مختلفی است. البته باید گفت که بیشتر محله های شمال شهر تهران ویلایی و متراژهای بالایی دارند و به ندرت در آنها متراژهای 50 متر دیده می شود. اگر قصد اجاره آپارتمان 50 متری در نیاوران را دارید می توانید با چند جستجوی ساده خانه مدنظر خود را پیدا کنید.

اگر قصد خرید یا اجاره آپارتمان در نیاوران تهران را دارید، باید بهترین نقاط آن را برای خود انتخاب کنید‌. از آنجایی که وسعت منطقه نیاوران زیاد است، این امکان وجود دارد که برخی محله ها در این منطقه با هم تفاوت های اندکی داشته باشند. به عنوان مثال از بهترین مناطق نیاوران جهت سکونت می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

• محله صاحبقرانیه
• محله منظریه
• محله نخجوان
• محله دزاشیب
• محله کاشانک
• و محله جماران 

شایان به ذکر است که در این محله‌ همانند دیگر محله های تهران مناطقی وجود دارند که از قیمت پایین تری نیز برخوردارند. محلاتی مانند:

• دزاشیب
• مرجان
• شمال کاخ نیاوران
• دربند
• مژده
• بوکان
• زینعلی
• گل سنگ
• آراج

در این میان محله بوکان نیاوران یکی از بهترین ها جهت سکونت در نظر گرفته می شود. این محله در کوهپایه قله کلکچال قرار داشته و به محله بسیار زیبا و خوش آب و هوای گلابدره و امام زاده قاسم می رسد. شاید تنها ایرادی که برای این محله مطرح می شود وجود خیابان ها با شیب نسبتا زیاد است که ممکن است رانندگی در فصل زمستان را سخت کند.

شایان به ذکر است که بافت ارزان‌ ترین خانه ‌های نیاوران، نوساز نیست؛ اما قدیمی و فرسوده هم نیست؛ به عبارتی ارزان ‌ترین خانه ‌های نیاوران را می‌توان با 15 سال قدمت و حدود آن نیز خریداری کرد. البته با توجه به نیاز و علاقه شما، خانه‌هایی با بافت قدیمی نیز وجود دارد که می‌تواند به عنوان سرمایه‌گذاری، انتخاب هوشمندانه‌ای باشد.

رهن آپارتمان 50 متری در نیاوران

قاعدتا برای خرید و رهن آپارتمان 50 متری در نیاوران یکی از مهم ترین مواردی که باید به آن توجه شود، قیمت است. از آنجایی که محله نیاوران تهران در بهترین لوکیشن تهران قرار گرفته و دارای امکانات عالی به همراه چشم انداز و آب و هوای خوب می باشد، ارزش ملک در آن بالاتر از دیگر مناطق در نظر گرفته می شود. البته باید متذکر شده که قیمت اجاره و رهن آپارتمان 50 متری در نیاوران به فاکتورهای مختلفی نظیر لوکیشن، طبقه، سن بنا، امکانات داخلی آپارتمان مانند انباری، آسانسور، پارکینگ، متریال به کار رفته، شمالی یا جنوبی بودن ملک و ... بستگی دارد.

به عنوان مثال بر اساس آخرین گزارش ها از آگهی های ثبت شده در وبسایت های تخصصی املاک در شهریور ماه 1402 باید برای اجاره آپارتمان 50 متری در نیاوران (دزاشیب) 25 ساله ، یک خواب، دارای پارکینگ باید مبلغ رهن: 200 میلیون تومان و اجاره: 20 میلیون تومان پرداخت کنید.

همچنین برای یک واحد مسکونی 50 متری، 20 ساله واقع در منطقه جماران نیاوران، با امکاناتی نظیر بالکن، پارکینگ و انباری، بازسازی شده، حیاط خلوت، با رهن کامل به مبلغ 550 میلیون تومان اجاره می رود.

برای یک آپارتمان 54 متری در شمال کاخ نیاوران، یک خواب، 15 ساله، دارای پارکینگ و انباری، کامل بازسازی شده با رهن کامل 1 میلیارد تومان در بازار مسکن معامله می شود.