قیمت آپارتمان در جمشیدیه

خرید آپارتمان در جمشیدیه

اگر قصد خرید آپارتمان در منطقه یک تهران را دارید و جمشیدیه را انتخاب کرده اید بهتر است بدانید که، جمشیدیه یکی از محله های معروف در شمال شهر تهران است که بر روی کوهپایه‌ی قله کلکچال در شهرستان شمیرانات قرار دارد. این محله با ارتفاع متوسط ۱۸۰۰ متر بالاتر از سطح دریا، یکی از مرتفع‌ترین مناطق مسکونی تهران به‌ شمار می‌آید. جمشیدیه دارای امکانات رفاهی و شهروندی فوق العاده ای به ویژه امکانات تفریحی می باشد. به عنوان مثال پارک کوهستانی معروف جمشیدیه در این محله قرار دارد. پارک جمشیدیه تهران، پارک بزرگی است که دسترسی به آن تنها از طریق خیابان باهنر امکان‌پذیر است. پارک جمشیدیه از جمله بوستان‌های معروف شهر تهران است که برخی آن را به پارک سنگی نیز می‌شناسند این مرکز تفریحی دارای دریاچه و آبشارهایی زیبا لست که در آن نمایشگاه‌های فصلی برای عموم صورت می گیرد.

اگر قصد خرید آپارتمان در جمشیدیه تهران را دارید علاوه بر شناخت امکانات رفاهی باید بدانید که خیابان های معروف آن برای سکونت کدام اند. مثلا خیابان جمشیدیه (شهید حکمت‌الله امیدوار) اصلی‌ترین خیابان این محله محسوب می شود که از خیابان نیاوران در جنوب شروع و تا ‌‌‌پارک جمشیدیه در شمال ادامه دارد. خیابان جمشیدیه از خیابان نیاوران تا خیابان فیضیه به سمت جنوب یک‌طرفه بوده و از خیابان فیضیه تا پارک جمشیدیه دوطرفه می‌باشد. در این خیابان مراکزی مانند سینما و رستوران های متنوعی وجود دارد. خیابان جمشیدیه یکی از زیباترین خیابان های محله جمشیدیه است چرا که وجود سینما و رستوران های لوکس به عنوان پاتوقی برای گردشگران ایرانی و خارجی در آن قرار دارد.

همچنین از دیگر خیابان‌های مهم محله جمشیدیه تهران می توانیم به موارد زیر اشاره کرد:

خیابان کوهسار ( که در شمال محله جمشیدیه واقع شده است و سفارت خانه اتریش در آن قرار دارد.)

خیابان‌ مقدسی

خیابان مرجان

خیابان همایون

علاوه بر مراکز تفریحی این محله دارای چندین مرکز خرید مدرن و معروف است که از مهم‌ترین مراکز خرید محله جمشیدیه تهران می‌توان به مرکز خرید هیراد، مجتمع تجاری روشا دزاشیب و مجتمع تجاری تجریش اشاره کرد.

دسترسی به این محله بسیار آسان است چرا که اتوبان های امام علی و ارتش و صدر باعث شده تا مراجعه به اين محله بسیار آسان و سهل باشد. در رابطه با وسایل حمل و نقل عمومی در این محله باید بگوییم که جمشیدیه از این بابت در وضعیت مناسبی قرار گرفته است. به عنوان مثال نزدیک‌ترین ایستگاه اتوبوس و تاکسی به محله جمشیدیه در محله‌های پاسداران، سیدخندان و تجریش قرار دارد. از طرفی نزدیکترین ایستگاه های مترو به جمشیدیه: 

• ایستگاه های تجریش
• نوبنیاد
• و قائم می باشند.

همچنین اگر دارای خودروی شخصی هستید می توانید برای بنزین زدن به پمپ بنزين های اقدسيه و نياوران که نزدک ترين پمپ بنزين های موجود در اين محله هستند، مراجعه کنید.

قیمت آپارتمان در جمشیدیه 

قیمت آپارتمان در جمشیدیه همانند سایر محله های شهر به عوامل مختلفی مانند لوکیشن، متراژ، سن ساختمان، طبقه، جهت ساختمان ( شمالی یا جنوبی بودن ملک ) متریال به کار رفته و امکانات داخلی آپارتمان مانند پارکینگ و آسانسور و انباری و... بستگی دارد. اما به طور کلی باید بدانید که برای سکونت در این محله بودجه بالایی نیاز است چرا که این منطقه در مجاورت محله های معروف شهر تهران قرار گرفته و از امکانات رفاهی فوق العاده ای برخوردار است.

قیمت آپارتمان در جمشیدیه بر اساس آگهی های منتشر شده آقای املاک در اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ به شرح زیر می باشد: 

• یک واحد مسکونی ۲۰۰ متری / ۳ خواب (۲ مستر) / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۷ / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / ۱۰۰۰ متر لابی به همراه لابی من ۲۴ ساعته / ۴۰۰ متر سالن اجتماعات  / گیم روم / مشاعات آبی فعال (استخر سونا جکوزی) / ۱۰۰۰ متر روف گاردن ۴ فصل و … هر متر مربع ‏۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک واحد آپارتمان ۳۰۰ متری / ۳ خواب / سوییت مجزای ۴۵ متری / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۲ / تک واحدی / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / سالن اجتماعات / لابی به همراه لابی‌ من ۲۴ ساعته / مشاعات آبی کامل و فعال و‌… هر متر مربع ‏۳۳۳,۳۳۳,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• یک دستگاه آپارتمان ۲۳۰ متری / ۳ خواب مستر / ساخت ۱۳۹۹ / طبقه ۱ / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / دارای تراس قابل چیدمان / مشاعات آبی فعال (استخر/سونا/جکوزی) / روف‌ گاردن و … هر متر مربع ‏۵۲۱,۷۳۹,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود.
• همچنین در این منطقه نیاز است برای یک واحد مسکونی ۳۲۰ متری / ۴ خواب مستر (سوئیت مجزا) / ساخت ۱۳۹۵ / طبقه ۴ از ۶ / تک‌واحدی / دارای تراس قابل چیدمان / آشپزخانه فرنیش / دارای ۳ پارکینگ سندی، آسانسور و انباری / لابی و سرایداری / روف گاردن / مشاعات ابی و … متری ‏۷۱۸,۷۵۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۲۳۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک دستگاه آپارتمان ۲۰۰ متری / ۳ خواب (یک مستر) / ساخت ۱۳۹۴ / طبقه ۵ / دارای پارکینگ، آسانسور و انباری / تراس قابل چیدمان / لابی مبله به همراه لابی من ۲۴ساعته / سالن اجتماعات / روف گاردن / مشاعات آبی و ... متری ‏۴۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۸۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی به فروش می رسد.
• یک دستگاه آپارتمان 233 متری / 3 خواب (2 مستر) / ساخت ۱۳۹۴ / طبقه ۵ / 20 متر تراس / دارای 2 پارکینگ باکس سندی + 1 مزاحم، انباری آسانسور / سرایدار مقیم / ورودی از لابی / دارای مشاعات آبی فعال (استخر،سونا و جکوزی) متری ‏۴۰۸,۳۳۳,۰۰۰ تومان برابر با ‏۹۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

آگهی های ثبت شده وبسایت های تخصصی ملکی از قیمت آپارتمان در جمشیدیه در شهریور ماه سال 1402 نشان می دهد که قیمت خرید خانه در این محله بسیار بالا می باشد. به عنوان مثال شما باید برای یک واحد مسکونی 243 متری 10 ساله با امکاناتی مانند  (آسانسور،انباری،پارکینگ) متری ۱۹۵٬۴۷۳٬۰۰۰ میلیون تومان، معادل (47 میلیارد و پانصد میلیون تومان) هزینه کنید.

البته می توانید با قیمت پایین تری هم در این منطقه خانه مورد نظر خودتان را پیدا کنید به عنوان مثال خانه ای با متراژ 117 متر در جمشیدیه با سال ساخت 1388 و امکانات (آسانسور،انباری،پارکینگ) در حال حاضر متری ۱۴۵٬۲۹۹٬۰۰۰میلون تومان، معادل ( 17 میلیارد تومان) در بازار مسکن به فروش می رسد.

جست و جو برای مناسب ترین قیمت خرید آپارتمان در جمشیدیه تهران دارای بازار داغی است. زیرا این محله دارای ملک های اکازیون زیادی بوده، و افراد زیادی هستند که به دلیل لویشن و ویژگی های منحصر به فردی که دارد، خواهان خرید آپارتمان، خرید برج، خانه های لوکس و همچنین خانه های ویلایی در این منطقه می باشند.

قیمت خانه در جمشیدیه

قیمت خانه در جمشیدیه متفاوت است. در حقیقت قیمت نهایی یک واحد آپارتمان با توجه به عواملی مانند؛ موقعیت جغرافیایی، عمر بنا، متراژ، طبقه، امکاناتی مانند (پارکینگ، آسانسور و انباری) متریال به کار رفته و … تعیین می شود به همین‌منظور نمیتوان یک رنج قیمت برای خرید خانه در این منطقه درنظر گرفت. در اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ قیمت خانه در جمشیدیه تهران بر اساس آگهی های منتشر شده وبسایت آقای املاک به شرح زیر می باشد:

• یک واحد مسکونی ۲۷۰ متری / ۳ خواب مستر / ساخت ۱۴۰۲ / طبقه ۱ / دارای تراس قابل چیدمان / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / مشاعات آبی فعال (استخر سونا جکوزی) / سالن اجتماعات / سالن ورزشی / روف گاردن / سالن سینما / کافی شاپ و…. لابی‌ با ارتفاع سقف ۷ متر به همراه لابی من ۳ شیفت مقیم … هر متر مربع ‏۶۲۹,۶۲۹,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۷۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• یک دستگاه آپارتمان ۳۳۰ متری / ۴ خواب (۲ مستر) / طبقه ۳ /  ساخت ۱۳۹۵ / تک واحدی / آشپزخانه فول فرنیش بوش / دارای ۳ پارکینگ باکس، ۴۰ متر انباری، آسانسور / ۳ بالکن قابل چیدمان / دارای مشاعاتی نظیر؛ لابی و لابی من ۳ شیفت، مشاعات آبی فعال ، سالن اجتماعات، سالن جیم، سرایداری مقیم و … هر متر مربع ‏۳۷۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۲۳,۷۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• همچنین در این منطقه باید برای یک واحد مسکونی ۲۱۵ متری / ۳ خواب ( ۸۰ متر سوئیت دو خوابه  (۱ خواب مستر) / ساخت ۱۳۹۶ / طبقه ۴ / تراس قابل چیدمان / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / مشاعات آبی فعال / سرایداری مقیم / لابی و … متری ‏۳۴۸,۸۳۷,۰۰۰ تومان برابر با ‏۷۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک دستگاه آپارتمان ۲۲۰ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۴۰۳ / طبقه ۵ / دارای ۳ پارکینگ سندی، آسانسور و انباری / 700 متر لابی با 7 متر ارتفاع سقف / 700 متر سالن اجتماعات / 600 متر مشاعات آبی (استخر، سونا خشک و بخار ، استخر کودک ، جکوزی ، استخر آب یخ ، حمام ترکی) اتاق نمک / اتاق ماساژ‌ / روف گاردن / سالن ورزشی / سالن کتابخانه / سالن بیلیارد /سالن اسکواش / سالن سینما و‌… هر متر مربع ‏۷۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ‏۱۶۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار خرید و فروش می شود.
• در این منطقه باید برای یک واحد مسکونی ۱۶۰ متری / ۳ خواب (۱مستر) / ساخت ۱۳۹۸ / طبقه ۳ / دارای ۲ پارکینگ سندی، آسانسور و انباری / سرایدار مقیم / مشاعات آبی فعال (استخر سونا جکوزی) /  روف گاردن / سالن اجتماعات و …هر متر مربع ‏۳۴۳,۷۵۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۵۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.