منطقه ۶ یکی از مناطق قدیمی و مهم پایتخت به شمار می رود که به دلیل قرار گیری در مرکز شهر و تجمع مراکز اداری، تجاری، بهداشتی، آموزشی و … امروزه به یکی از فعال ترین بازارهای ملکی تبدیل شده است. اگر قصد سرمایه‌گذاری و خرید آپارتمان در منطقه ۶ تهران را دارید باید بدانید که ارزش املاک این منطقه برخلاف دیگر مناطق مسکونی پایتخت تنها به سکونت وابسته نیست چرا که استقرار شرکت های خصوصی و دولتی، دفاتر اداری، مراکز خدماتی و … موجب شده تقاضا برای خرید و اجاره ملک پرتقاضا باشد. منطقه ۶ تهران به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص خود دسترسی بسیار مناسبی به دیگر نقاط دارد. همچنین تعداد زیادی از ارگان ها، دانشگاه ها، مراکز اقتصادی مهم در این منطقه قرار گرفته اند.

از مزیت های مهم خرید آپارتمان در منطقه ۶ تهران می‌توانیم‌ به لوکیشن (مرکز شهر) ، دسترسی مناسب به وسائل حمل و نقل ، مراکز اداری و تجاری متنوع، بازار پویای خرید، فروش، رهن و اجاره، نقدشوندگی بالا در حوزه املاک و ارزش بالای زمین اشاره نمود.

چرا خرید آپارتمان در منطقه ۶ تهران یک سرمایه گذاری مطمئن و مناسب تلقی می شود؟

منطقه ۶ به دلیل حضور شرکت های خصوصی ‌و دولتی، دفاتر اداری و خدماتی و … علاوه بر خریداران مسکونی ، خریدارانی با کاربری اداری و تجاری دارد که همین امر موجب شده بازار مسکن این منطقه حتی در زمان رکود فعال باشد.

خرید خانه در منطقه ۶ تهران

یکی دیگر از دلایلی که خرید خانه در منطقه ۶ تهران را برای سرمایه گذاری به شما توصیه میکنیم ارزش بالای زمین است. از آنجایی که ساخت و ساز در این منطقه محدود بوده و از موقعیت ویژه ای برخوردار است، بخش گسترده ای از ارزش ملک در این منطقه به زمین اختصاص پیدا می کند. به همین دلیل املاک موجود در منطقه ۶ در دراز مدت از پتانسیل مطلوبی برای حفظ و رشد سرمایه برخوردار خواهدبود.

از طرفی این منطقه تهران، بازار خرید و فروش و رهن و اجاره قوی دارد. چرا که مراکز آموزشی، مراکز بهداشتی، دفاتر اداری و تجاری، شرکت های خصوصی و دولتی متنوعی در منطقه ۶ تهران مستقر هستند. به همین منظور سرمایه گذاران می‌توانند در کنار افزایش سرمایه خود، به صورت ماهانه یا سالانه کسب درآمد کنند.

عواملی مانند لوکیشن مناسب، دسترسی های آسان، خدمات رفاهی متنوع و … موجب شده سرمایه گذاران به منطقه ۶ تهران توجه ویژه ای داشته باشند. این منطقه نقدشوندگی بالایی در بخش املاک دارد. املاک موجود در این منطقه معمولا سریع تر از برخی از مناطق تهران معامله می شوند.

فروش‌ آپارتمان در منطقه ۶ تهران

بازار خرید و فروش آپارتمان در منطقه ۶ تهران همانگونه که به آن اشاره کردیم به دلایل مختلفی پویا و فعال است. اگر قصد سکونت با سرمایه گذاری در این منطقه را دارید ما شما را با بهترین و مناسب ترین محله های این منطقه آشنا خواهیم کرد.

یوسف آباد یکی از آن محله هایی است که در بازار خرید و فروش آپارتمان در منطقه ۶ تهران باید به آن توجه ویژه داشته باشید. یوسف آباد یکی از محله های محبوب و پرتقاضای منطقه ۶ تهران است که امروزه به دلیل بافت شهری منظم، دسترسی های مناسب، خدمات رفاهی جامع، بازار رهن ‌و اجاره فعال و … برای افرادی که به دنبال سرمایه گذاری کم ریسک و طولانی مدت هستند، بسیار عالی می باشد.

محله دیگر به امیرآباد تعلق دارد. در حال حاضر این محله به دلیل مجاورت به مراکز آموزشی مهم از جمله؛ دانشگاه تهران، دانشگاه تربیت مدرس و همچنین مراکز بهداشتی و درمانی معروف و مجهز و دسترسی آسان به بزرگراه های اصلی خواهان زیادی برای زندگی و سرمایه گذاری پیدا کرده است.

قیمت آپارتمان در منطقه ۶ تهران

قیمت آپارتمان در منطقه ۶ تهران همانند دیگر مناطق متغیر است چرا که قیمت تمام شده آپارتمان با توجه به فاکتورهایی نظیر؛ موقعیت مکانی (محله، خیابان، جهت ساختمان و واحد)، متراژ، طبقه، سال ساخت، کیفیت ساخت، مشاعات و امکانات ساختمان و … تعیین می شود به همین منظور نمی توان در رابطه با قیمت آپارتمان در منطقه ۶ تهران نرخ ثابتی را اعلام کرد. در اواخر خرداد ماه ۱۴۰۵ قیمت آپارتمان در منطقه ۶ تهران با توجه به آگهی های پلتفرم آقای املاک به شرح زیر منتشر شده است:

در یوسف آباد خیابان اسد آبادی یک واحد مسکونی ۲۲۵ متری / ۳ خواب مستر + کلوزت روم / دارای‌ ۲ سوئیت ۳۰ متری اختصاصی / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۶ از ۶ / دارای لاندری / آسانسور، ۴ پارکینگ سندی و انباری / شامل مشاعات؛ لابی ، روف گاردن، سرایدار مقیم و … هر متر مربع ‏۵۷۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ‏۱۲۸,۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
در امیر آباد یک واحد دوبلکس ۱۶۰ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۲ از ۲ / تک‌واحدی / فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / روف گاردن و … هر متر مربع ‏۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل ‏۵۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
در فاطمی یک دستگاه آپارتمان ۱۸۷ متری / ۳ خواب (یک مستر) / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۳ / تک واحدی/ دارای ۲ بالکن قابل چیدمان، ۲ پارکینگ سندی، آسانسور، انباری و … هر متر ‏۴۵۷,۲۱۹,۰۰۰ تومان معادل با ‏۸۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار معامله می شود.
در جمالزاده یک واحد آپارتمان ۱۳۰ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۴۰۵ / ۵ طبقه یک واحدی / طبقه ۲ / دارای امکاناتی نظیر؛ آسانسور، پارکینگ و انباری هر متر مربع ‏۲۶۹,۲۳۰,۰۰۰ تومان معادل با ‏۳۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.