قیمت آپارتمان در پونک همیلا

خرید آپارتمان در پونک همیلا

سکونت در منطقه پونک با آرامش و امکانات رفاهی فوق العاده ای همراه است. چرا که این محله به لحاظ مراکز درمانی، اجتماعی، تفریحی و مراکز خرید معروف و بزرگی در نقاط مختلف پونک برای ارائه خدمات در دسترس ساکنان هستند. محله پونک دارای خیابان‌های مهم و متعددی‌ است که در میان آنها خیابان همیلا یکی از بهترین خیابان‌های محله پونک محسوب می شود. خیابان همیلا دارای کوچه‌های زوج و فرد است که کوچه‌های فرد نسبت به کوچه‌های زوج شرایط بهتری دارند، به ویژه کوچه‌های یک، سه، پنج و هفت که به میدان اصلی بسیار نزدیک‌‌اند همچنین خیابان‌های منتهی به بوستان نهج‌البلاغه، از قیمت بالاتری برخوردارند. بوستان نهج‌البلاغه با وسعت ۳۵ هکتاری و طبیعت بکر خود از دیگر اماکن تفریحی و توریستی محله پونک و غرب شهر تهران به حساب می‌آید . این بوستان در آخر هفته‌ها محل مناسبی برای گردهمایی‌های خانوادگی است. شایان به ذکر است که نزدیکی به بوستان بزرگ نهج البلاغه، آب و هوای بسیار مطلوبی را به این منطقه به ارمغان آورده است. علاوه بر بوستان نهج البلاغه، پارک‌های فراز، یاس، ترافیک و جهاد از مراکز تفریحی این منطقه محسوب می شوند.

پونک به دو بخش تقسیم می شود که بخش بزرگتر آن شامل پونک شمالی و جنوبی می شود و در قسمت غربی بزرگراه اشرفی اصفهانی (حدفاصل همت تا نیایش) و در منطقه 5 شهرداری تهران قرار دارد. بخش کوچکتر آن نیز در قسمت شرقی اتوبان اشرفی اصفهانی (حدفاصل همت تا نیایش) و در منطقه دو شهرداری تهران قرار دارد که امروزه قسمت شرقی پونک با نام همیلا شناخته می شود. همیلا در یکی از بهترین نقاط غرب تهران واقع شده و از سمت شمال با محله طالقانی، از سمت جنوب با شهرک هما، از سمت غرب با پونک شمالی و جنوبی و از سمت شرق با بوستان نهج البلاغه و شهرک غرب مجاورت دارد.

اگر قصد خرید آپارتمان در پونک همیلا را دارید باید بدانید که بیشتر بافت مسکونی خیابان همیلا آپارتمان های نوساز با امکانات بالا تشکیل می دهد.  اکثر ساختمان های بلند مرتبه آن به دست معماران سرشناس و سازندگان معتبر ساخته شده اند. محله همیلا نیز همانند سایر محله های غرب تهران از دسترسی اتوبانی مطلوبی برخوردار است که مهم ترین دسترسی های آن بزرگراه آبشناسان در شمال ، اشرفی اصفهانی در غرب و شهید همت در جنوب این محله هستند. 

در رابطه با دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی همیلا نیز باید گفت که به جزء پایانه تاکسیرانی که در ابتدای بلوار همیلا قرار گرفته و به اکثر پایانه های مهم شهر خدمات ارائه می دهد، برای تردد وسایل نقلیه عمومی در سطح شهر باید از امکانات عمومی منطقه 5 تهران از جمله خط BRT و یا مترو اشرفی اصفهانی استفاده کنید. 

منطقه همیلا در اکثر روزهای سال خلوت است و به این دلیل شهرسازی منظم و جمعیت کم آن است. همیلا پر است از شهروندان فرهیخته و سطح بالا در واقع به دلیل وجود پاساژها و مراکز خرید و امکانات خوب و دسترسی عالی، افراد بسیاری را راغب می کند تا به این منطقه مجارت کرده و همیلای پونک را برای سکونت انتخاب کنند. تقریبا همه نوع از قشر مردم در این منطقه سکونت دارند. اما بیشتر افراد این محله به اقتضای شغل و شرایط محله تاجر و کسبه هستند همچنین اکثر اهالی همیلا از سطوح سواد بالایی نیز برخوردارند.

قیمت آپارتمان در پونک همیلا

خوش آب‌ و هوا بودن محله پونک و اصالت این محله بسیاری از افراد را به سکونت در این محله تشویق می کند. همیلا که بهترین خیابان پونک به شمار می رود،  یکی از خیابان های کم تراکم و خلوت شهر تهران می باشد که از سطح بالای امکانات رفاهی برخوردار است. تمامی این امکانات تنها چند قدم با پرتردد ترین خیابان غرب تهران یعنی اشرفی اصفهانی فاصله دارد. قیمت خرید آپارتمان در همیلا بستگی به سال ساخت ، متراژ ، لوکیشن ، طبقه، جهت ملک (شمالی و جنوبی ) کیفیت ساخت (نوع مصالح به کار رفته) دارد. اما در مجموع قیمت آپارتمان در پونک همیلا بالا می باشد.

بر اساس آخرین گزارش ها در شهریور ماه سال 1402 قیمت یک واحد مسکونی ۸۵ متری دو خواب، ساخت ۱۳۸۵، طبقه 3 از 5، با امکانات آسانسور،پارکینگ، انباری ، متری ۸۸٬۲۳۵٬۰۰۰ میلیون تومان، قیمت نهایی: هفت میلیارد و 500 میلیون تومان در بازار مسکن معامله می شود.

همچنین برای یک واحد مسکونی 100 متری (۹۵ متر سندی ۱۰۰ متر رویتی) 3 خواب، فول امکانات، ساخت 1391، طبقه 3 از 5 ، در بنگاه های املاک متری 84 میلیون تومان ، معادل هشت میلیارد و 400 میلیون تومان معامله می شود.