اجاره خانه 50 متری در پونک

اجاره خانه 50 متری در پونک

محله پونک حدفاصل بزرگراه اشرفی اصفهانی، بزرگراه همت، بزرگراه یادگار امام (ره) و خیابان آبشار قرار گرفته است. بخشی از پونک به رودخانه‌ پونک یا دره‌ فرحزاد منتهی می شود.. به لحاظ موقعیت جغرافیایی محله پونک تهران از سمت شمال به رشته کوه های البرز، از سمت شرق به بزرگراه یادگار امام و رود دره فرحزاد و از سمت جنوب به بزرگراه همت منتهی می شود. همچنین این محله از غرب با محله های المهدی و جنت آباد، و از شرق با محله های مرزاران ، ایوانک ، آسمان و سپهر ، از شمال با محله های شهرک نفت، حصارک و مراد آباد و از سمت جنوب با محله باغ فیض مجاورت دارد. ناگفته نماند که امروزه محله‌ پونک شامل پونک شمالی، پونک جنوبی، باغ فیض، المهدی، حصارک، شهرک نفت و کوهسار نیز می شود.

از آنجایی که این محله در کوهپایه واقع شده‌است؛ اما چندان بالا نیست و همانند محله‌های شمالی‌تر منطقه، شیب زیادی در اختیار ندارد. لازم به ذکر است که آب و هوای خوب حاکم بر این محله، یکی از مزیت‌های اصلی خرید و اجاره آپارتمان در ان است. درست است که پونک محله‌ای قدیمی به حساب می آید؛ اما به دلیل گسترش ساخت و ساز شهری مدرن در پونک، ساختمان های آن عمر زیادی ندارند و بیشتر آپارتمان‌های منطقه  به شکل نوساز و شیک هستند. یکی از قابلیت های مهم این محله این است که در آن می‌توانید آپارتمان‌های مختلفی با متراژهای متنوع پیدا کنید. به عنوان مثال آپارتمان های نقلی و کوچک زیادی در کنار آپارتمان های لوکس و بزرگ دیده می شود. خانه های آپارتمانی با متراژهای کوچک امروزه توسعه زیادی پیدا کرده اند به همین منظور در این محله به دلیل تنوع متراژ آپارتمان ها ، افراد زیادی به خصوص زوج های جوان و افراد مستقل و یا مجرد آن را برای زندگی انتخاب می کنند. این افراد معمولا ترجیح می دهند در آپارتمان های 50 تا 70 متر سکونت کنند.

شایان به ذکر است که محله پونک جزء محله های بسیار پرتقاضا جهت اجاره آپارتمان است. محله پونک از جهت خرید و اجاره آپارتمان پر رونق است. آب و هوای خوب محله پونک ، نزدیکی به رشته کوه البرز و امکانات رفاهی بسیار مناسب محله پونک، این منطقه را به لحاظ قیمت خانه در سطح مناطق خوب تهران جهت اجاره قرار داده است.

اگر قصد اجاره آپارتمان در پونک را دارید بد نیست بدانید که خیابان های سردار جنگل ، خیابان میرزا بابایی ، خیابان عدل ، بلوار کمالی و بلوار همیلا از بهترین خیابان های پونک به شمار می روند.

در مجموع شرایط سکونت در محله پونک بسیار مطلوب است. چرا که محله پونک در لیست محله های خوب تهران قرار گرفته است. دسترسی های محلی مناسب این محله این امکان را فراهم می کند تا بتوان خود را در مدت زمان کم به بسیاری از نقاط تهران رساند. همچنین وجود رود دره پونک و بوستان نهج البلاغه (یکی از بزرگترین پارک های غربی استان تهران) در این محله نقش بسیار پر رنگی را در پایش هوای پونک ایفا کرده است. از طرفی وجود مراکز خرید بزرگ و قدیمی از جمله مرکز خرید بوستان و مرکز خرید تیراژه از نقاط قوت این محله محسوب می شوند. تمامی این امکانات دست به دست هم دادند تا پونک جزء محله های خوب تهران به لحاظ دسترسی به جاهای دیدنی تهران و بهترین مراکز خرید تهران باشد‌. و. در آخر اید متذکر شد که دسترسی پونک به خطوط اتوبوسرانی و تاکسیرانی نیز بسیار خوب است و میدان پونک نقش مهمی در این دسترسی ها دارد.

قیمت اجاره خانه 50 متری در پونک

قیمت خانه در پونک مانند محله های همسایه خود گران است و این قیمت بالا نیز به دلیل تقاضای زیاد جهت سکونت در آن است. همانگونه که می دانید قیمت نهایی اجاره آپارتمان را عواملی مانند سال ساخت، لوکیشن، متراژ، طبقه، آسانسور، انباری، پارکینگ و... تعین می کند. در سطرهای بالا به این موضوع اشاره کردیم که آپارتمان های کم متراژ به ویژه خانه های 50 متری امروزه طرفداران خاص خود را دارد. اگر قصد دارید از قیمت های به روز اجاره آپارتمان 50 متری درونک مطلع شوید باید بگوییم که بر اساس آخرین آمارها در شهریور سال 1402 قیمت اجاره خانه 50 متری در پونک  ،یک خوایه ( سال ساخت 1401) ،با امکانات ( آسانسورانباری،پارکینگ) در طبقه سوم با رهن کامل 650 میلیون تومان در بازار مسکن معامله می شود.

همچنین برای اجاره یک واحد 50 متری در بلوار عدل پونک با سال ساخت 1385، همراه با امکاناتی نظیر (آسانسور و انباری) باید مبلغ رهن: 300 میلیون تومان با اجاره ماهانه 5 میلیون تومان باید هزینه کرد.