اجاره آپارتمان در جمشیدیه

اجاره آپارتمان در جمشیدیه

جمشیدیه یکی از محله های شمال شهر تهران است که در کوهپایه‌های قله کلکچال از توابع شهرستان شمیرانان قرار دارد. یکی از شاخصه‌های اصلی و مهم این محله پارک جمشیدیه است که دارای جاذبه‌های دیدنی متعددی نیز می باشد. این محله‌ که در ارتفاعات شهر تهران قرار گرفته در منطقه یک شهرداری تهران واقع شده است. محله جمشیدیه تهران دارای خیابانی اصلی با نام شهید حکمت‌الله امیدوار است که جزء مهم‌ترین خیابان محله محسوب می‌شود.

جمشیدیه از خیابان نیاوران شروع و تا پارک جمشیدیه ادامه دارد و از نیاوران تا فیضیه به صورت یک‌طرفه به سمت جنوب فعال است و از خیابان فیضیه تا پارک جمشیدیه به صورت دوطرفه است. در این منطقه طرح ترافیک زوج و فرد وجود ندارد، بنابراین ساکنین این محله می‌توانند به راحتی و با استفاده از خودروی شخصی خود در این محله رفت و آمد کنند. 

اگر قصد اجاره آپارتمان در جمشیدیه را دارید بد نیست بدانید که این محله از دسترسی های بسیار خوبی برخوردار است به عنوان مثال اتوبان های امام علی و ارتش و صدر باعث شده اند تا دسترسي به اين محله آسان شود. همچنین جمشیدیه به دلیل وجود مراکز تجاری و دیدنی در طول شبانه‌روز پر رفت و آمد و همیشه سرزنده است.

در رابطه با وسايل حمل و نقل عمومی مانند ایستگاه اتوبوس و تاكسی نیز باید گفت که در محله های تجريش و چهارراه پاسداران و سيدخندان این ایستگاه ها برای رفاه حال ساکنین مستقر هستند. از سوی دیگر نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به محله جمشیدیه تهران، ایستگاه مترو تجریش، ایستگاه مترو قائم و ایستگاه متروی آجودانیه می باشد. از طرفی پمپ بنزين های واقع در محله های اقدسيه و نياوران، نزديکترين پمپ بنزين ها موجود به اين محله محسوب می شوند.

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در نیاوران کلیک کنید. 

اجاره خانه در جمشیدیه

اجاره خانه در جمشیدیه امروزه درمیان افراد مرفه طرفداران زیادی پیدا کرده است. این محله دارای امکانات و خدمات رفاهی متعددی است این امکانات موجب شده که بسیاری از افرادی که از بودجه مالی بالایی برخوردارند این محله را برای سکونت انتخاب کنند. یکی از مزیت های خرید و اجاره خانه در جمشیدیه این است که این محله در طرح ترافیک زوج و فرد قرار نگرفته است. به همین منظور ساکنین می‌توانند به آسانی و با استفاده از خودروی شخصی در آن تردد کنند. همچنین مراکز تجاری متعدد در این محله موجب شده شما در هر ساعت از شبانه‌روز شاهد رفت و آمد مردم در محله جمشیدیه تهران باشید. از مراکز خرید واقع در این محله می توان به مرکز خرید هیراد ، مجتمع تجاری روشا، مجتمع تجاری تجریش اشاره کرد.

اگر قصد اجاره خانه در جمشیدیه تهران را دارید باید از خیابان های مهم و اصلی آن مطلع باشید. از مهم ترین خیابان ها جهت خرید و اجاره خانه در جمشیدیه می توان به : خیابان جمشید اشاره کرد. این خیابان دارای مراکز متعددی همچون رستوران و سینما می باشد. خیابان شهید حکمت الله امیدوار، اصلی‌ترین خیابان محله جمشیدیه تهران به شمار می رود این خیابان از نیاوران شروع می شود و تا پارک جمشیدیه خاتمه می یابد. همچنین از دیگر خیابان های این محله می توانیم به خیابان کوهسار واقع در ضلع شمالی این محله اشاره کنیم. شایان به ذکر است که سفارتخانه اتریش  در این خیابان واقع شده است. از سوی دیگر خیابان های مقدسی ، مرجان و همایون از خیابان های مهم جهت اجاره خانه در جمشیدیه به حساب می آیند.

رهن آپارتمان در جمشیدیه

اگر برای اجاره و رهن آپارتمان در جمشیدیه مصمم هستید بهتر از قبل از سکونت تمام امکانات رفاهی داخل این محله را به خوبی بشناسید. به عنوان مثال محله جمشیدیه از مراکز خرید لوکس متعددی برخوردار است، مراکز خریدی مانند:

• مرکز خرید هیراد
• مجتمع تجاری روشا
• مجتمع تجاری تجریش

همانطور که به آن اشاره کردیم محله جمشیدیه تهران دارای خیابانی اصلی با نام شهید حکمت‌الله امیدوار است که جزء مهم‌ترین خیابان این محله به حساب می آید. علاوه بر این چندینخیابان در این محل قرار دارند که هر کدام دارای ویژگی ها و امکانات منحصر به فرد خود است. به عنوان مثال:

• خیابان جمشید: دارای مراکز متعددی مانند رستوران و سینما است
• خیابان کوهسار: که در بخش شمالی آن سفارتخانه اتریش قرار دارد.
• خیابان مقدسی
• مرجان
• همایون

علاوه بر این ، آب‌وهوای مناسب این محله باعث افزایش متقاضیان خرید، رهن و اجاره خانه در این محله شده است. محله جمشیدیه آپارتمان‌های بسیار مدرنی برای اجاره و فروش  در اختیار دارد که دارای امکاناتی نظیر استخر، سونا، جکوزی و سالن‌های ورزشی هستند.البته بر اساس متراژ، موقعیت ملک، سن بنا، امکانات داخلی ملک(مانند متریال به کار رفته) قیمت‌ها متفاوت است. اگر قصد شما سکونت و زندگی در محله جمشیدیه است بهتر است بدانید خرید و یا اجاره خانه در محله جمشیدیه ریسکی را به دنبال نخواهد اشت بنابراین شما می‌توانید در این محله با خیالی آسوده سرمایه‌گذاری و سکونت کنید. 

قیمت رهن آپارتمان در جمشیدیه متغیر است و به نسبت عواملی مانند لوکیشن، سال ساخت، متراژ، طبقه و امکاناتی نظیر آسانسور، انباری، پارکینگ و.. قیمت گذاری می شود. به طور مثال طبق آخرین آمارها و آگهی های درج شده در سایت آقای املاک قیمت رهن آپارتمان در جمشیدیه به شرح زیر می باشد:

واحد ۴۰۰ متری / ۴خواب / ۲ خواب مستر / ساخت 1391 / طبقه 2 از 5 / دارای لابی و لابی من ۲۴ساعته / دارای سرایداری مقیم / دارای استخر بزرگ و فعال سونا و جکوزی / دارای سالن اجتماعات بزرگ مشرف به حیاط و تجهیز شده / دارای حیاط مشجر و آلاچیق / دارای ۲ لاین آسانسور /  ۲پارکینگ  / بالکن قابل چیدمان / انباری و... 10 میلیارد تومان رهن کامل می شود.

همچنین یک واحد مسکونی 170 متری / سه خواب / یک خواب مستر / ساخت 1399/ طبقه 5 از 7 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / تراس قابل چیدمان / فول مشاعات / لابی / لابی من و... 4 میلیارد و 500 میلیون تومان رهن کامل می شود.

رهن و اجاره آپارتمان در نیاوران جمشیدیه

رهن و اجاره آپارتمان در نیاوران جمشیدیه از گذشته تا به امروز همیشه پرطرفدار بوده است. در اين منطقه امکانات شهروندی بسیار خوبی برای افراد قرار گرفته علاوه بر مراکز خرید ، باشگاه اسب سواری و پيست كارتينگ از مهم ترين باشگاه های تفريحی به اين محله هستند. باشگاه های پينت بال و ساير باشگاه ها نيز در اين محله موجود بوده كه ساکنین می توانند برای گذران اوقات فراغت از برنامه های آن ها استفاده كنند.

یکی از ملاک هایی که برخی از افراد این محله را برای سکونت انتخاب می کنند وجود پارک جمشیدیه است. پارک جمشیدیه از جمله بوستان‌های معروف شهر تهران است که برخی آن را به پارک سنگی نیز می‌شناسند. این پارک پس از بوستان ملت در جایگاه دومین پارک معروف تهران قرار دارد. و دارای مساحتی بالغ بر 10 هکتار است. از جمله ویژگی‌های این پارک می‌توان به دریاچه و آب‌نماهای سنگی آن اشاره کرد. پارک جمشیدیه ، روزانه گردشگران زیادی را به خود جذب می کند و باعث اوقات فراغت افراد زیادی می شود  پارک جمشیدیه از سمت شرق به خیابان جمشیدیه، از سمت غرب به جاده کلکچال، از سمت شمال به کوه کلکچال و از سمت جنوب به باغ‌دلو ختم می‌شود.

قیمت اجاره آپارتمان در جمشیدیه تهران

قیمت اجاره آپارتمان در جمشیدیه تهران متنوع است و بر اساس فاکتورهایی همچون موقعیت جغرافیایی، سن بنا، متراژ، طبقه و ... مشخص می شود. به همین دلیل نمی توان در رابطه با قیمت اجاره آپارتمان در جمشیدیه نرخ ثابتی را در نظر گرفت. قیمت اجاره آپارتمان در جمشیدیه تهران (خرداد ماه ۱۴۰۵) به شرح زیر آگهی شده است:

• واحد مسکونی‌ ۳۳۰ متری / ۳ خواب مستر / ساخت ۱۴۰۵ / ۹ طبقه تک واحدی / طبقه ۳ / دارای ۲۰ متر تراس / اشپزخانه فول فرنیش بوش / ۲ پارکینگ سندی، انباری ‌و آسانسور / لابی با ارتفاع سقف ۶ متر / استخر، سونا و جکوزی / سالن اجتماعات / سالن جیم / روف گاردن و … ودیعه ۴۰ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۱ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
• یک واحد آپارتمان ۱۶۰ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۴۰۳ / طبقه ۳ / دارای ۲ پارکینگ سندی، انباری و آسانسور / تراس قابل چیدمان / لابی و سرایداری مقیم / سالن اجتماعات / روف گاردن / مشاعات آبی (استخر،سونا و جکوزی) … با مبلغ رهن کامل ۶ میلیارد تومان معامله می شود.
• همچنین در این منطقه نیاز است برای یک واحد مسکونی ۲۸۰ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۴۰۱ / طبقه ۴ / دارای ۲ پارکینگ سندی، آسانسور و انباری / مشاعاتی شامل ؛ استخر، سونا ‌و جکوزی واقع در روف گاردن / سالن جیم / اتاق ماساژ / سالن سینما / سالن بیلیارد ، فوتبال دستی / سالن اجتماعات ‌‌‌… مبلغ ۳ میلیارد تومان ودیعه و ۳۲۰ میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت کرد.
• یک دستگاه آپارتمان ۲۴۰ متری / ۳ خواب مستر / ساخت ۱۴۰۲ / طبقه ۲ / دارای بالکن قابل چیدمان / ۲ پارکینگ سندی، آسانسور و انباری / لابی مبله به همراه سرایدار مقیم / مشاعات آبی فعال (استخر، سونا، جکوزی) / روف گاردن و … ما مبلغ رهن کامل ۱۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
• یک واحد مسکونی ۲۵۰ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۴۰۰ / طبقه ۳ / تک واحدی / آشپزخانه فول فرنیش / جکوزی داخل واحد / دارای آسانسور، ۲ پارکینگ و انباری / ورودی از لابی به همراه سرایدار مقیم با ودیعه ۲ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۲۴۵ میلیون تومان آگهی شده است.

بر اساس آگهی های منتشر شده در وبسایت آقای املاک شهریور ماه 1403 قیمت اجاره آپارتمان در جمشیدیه تهران به شرح زیر می باشد:

آپارتمان 185 متری / سه خواب / ساخت 1391 / طبقه 3 از 5 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / ۷۰۰ متر لابی، لابی من و سرایدار ۲۴ ساعته / دارای لندری / روف گاردن با ویو ۳۶۰ درجه / انباری ۱۰ متری /۷ متر تراس / دارای استخر سونا و جکوزی / سالن اجتماعات / آلاچیق و ... مبلغ ودیعه یک میلیارد تومانو اجاره ماهانه 850 میلیون تومان می باشد.

یک واحد مسکونی ۱۸۰ متری /  ۳ خواب / ساخت 1390 / طبقه اول / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / مشاعات غیر فعال / روف گاردن و... با مبلغ ودیعه دو میایارد و 500 میلیون تومان و اجاره ماهانه 50 میلیون تومان در بازار مسکن معامله می شود.

آپارتمان ۱۴۵ متری / 5 دقیقه تا پارک جمشیدیه /۳ خواب / طبقه همکف از 3 / پارکینگ / دارای دو سرویس فرنگی / تراس بزرگ / بازسازی شده / سرمایش کولر آبی، گرمایش شوفاژ و شومینه  / کف پارکت چوبی / خانه دارای وسایل ذیل است: پیانو، یخچال، ظرفشویی، میز ناهارخوری ایتالیایی، تخت خواب و... مبلغ ودیعه 600 میلیون تومان و اجاره ماهانه 60 میلیون تومان در بنگاه های ملکی معامله می شود.

آپارتمان ۲۰۰ متری / سه خواب (۱مستر) / چهار طبقه تک واحدی طبقه چهارم / ساخت 1386/ طبقه 4 از 4 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری با مبلغ ودیعه ۳٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان و اجاره ماهانه ۱۰۰٬۰۰۰ تومان اجاره می رود.

یک واحد مسکونی واقع در جمشیدیه ۱۴۵ متری /۲ خواب / ساخت 1397/ طبقه 2 از 5 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / تراس قابل چیدمان / لابی همراه با لابی من ۲۴ ساعته / مشاعات آبی فعال / سالن Gym با به روز ترین دستگاه ها / سالن اجتماعات / سرایدار مقیم با رهن کامل ۳٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.