فروش ویژه مغازه ۳۲ متری سنددار در کیانپارس اهواز

✨ موقعیت ممتاز و استراتژیک: کیانپارس، بین ۶ و ۷ شرقی (منطقه ساحلی و پرتردد اهواز) – دسترسی عالی برای مشتری و کسب‌وکار ✨ مشخصات فنی و حقوقی: • متراژ رسمی سند: ۳۲ متر (شش دانگ و کاملاً آزاد) • فضای کف مفید: ۲۷ متر • بالکن اختصاصی: ۱۵ متر با طرح توسعه (قابل تبدیل به فضای داخلی، تراس یا انبار) • امکانات: کولر دوتیکه سالم، خط تلفن ثابت، سرویس بهداشتی اختصاصی • سند تکبرگ و شش دانگ بدون هرگونه مشارکت یا مشکل حقوقی ✨ چرا این ملک یک فرصت استثنایی است؟ ۱. بالکن ۱۵ متری با طرح توسعه = شما عملاً فضایی معادل ۴۲ متر در اختیار دارید که نسبت به واحدهای مشابه یک مزیت رقابتی بزرگ محسوب می‌شود. ۲. کاربری چندمنظوره: هم‌اکنون آماده بهره‌برداری به عنوان فروشگاه، دفتر کار، نمایندگی، انبار یا کافی‌شاپ است و به راحتی قابل تغییر است. ۳. قیمت کاملاً رقابتی و منطقی نسبت به نرخ روز منطقه (با توجه به نمای فعلی که نیاز به به‌سازی جزئی دارد، این قیمت یک معامله منصفانه برای خریدار است). ۴. منطقه کیانپارس همیشه متقاضی دارد؛ هم برای کسب‌وکار روزمره و هم برای سرمایه‌گذاری بلندمدت با بازدهی عالی. 💰 قیمت متری ۶۰۰ میلیون