خرید آپارتمان در گاندی تهران

خرید آپارتمان در گاندی تهران

خرید آپارتمان در گاندی تهران همانند خرید آپارتمان در جردن تهران محبوبیت بالایی دارد. این محله که در شرق میدان ونک و در مرز میان منطقه 3 و 6 تهران قرار گرفته از سمت شمال به بزرگراه حقانی ، از سمت جنوب به بزرگراه سردار سلیمانی ، از شرق به بزرگراه مدرس و از سمت غرب به خیابان ولیعصر متصل می شود. و با محله هایی همچون؛ یوسف آباد ، ونک ، داوودیه، نیلوفر، ظفر، سید خندان ، آرژانتین و توانیر همسایه است.

خیابان گاندی پس از خیابان جردن یا همان (بلوار نلسون ماندلا) ، مشهورترین خیابان محله گاندی به حساب می آید. خیابان گاندی شمالی در محله میرداماد قرار گرفته همچنین خیابان گاندی جنوبی که بخش بزرگی از این خیابان را تشکیل می دهد در جنوب خیابان حقانی قرار دارد. 

 برای افرادی که قصد سکونت در این محله را دارند ، خبر خوب این است که می توانند به راحتی تفریح و اوقات فراغت خود را در مراکز تفریحی آن مانند؛ بوستان آب و آتش و پارک طالقانی و پیاده روی بر روی پل طبیعت نیز بگذارنند. باید در نظر داشت که بوستان آب و آتش ، پارک طالقانی و همچنین پل طبیعت در زمره بهترین مکان های تفریحی و گردشگری تهران هستند. در نتیجه شرایط سکونت در گاندی ویژگی های بسیار خوبي به همراه دارد که برای زندگی در آن باید مشکلاتی مانند ترافیک میدان ونک و چهارراه جهان کودک را به جان بخرید.

خرید خانه در گاندی تهران

خرید خانه در گاندی تهران به دلیل دسترسی مطلوب و قرار گرفتن آن در بین بزرگراه های سردار سلیمانی ، بزرگراه مدرس ، بزرگراه حقانی و خیابان ولیعصر پرتقاضا است. مهمترین دسترسی به این محله میدان ونک و بزرگراه حقانی می باشد. همچنین بزرگراه همت، بزرگراه سردار سلیمانی و خیابان ولیعصر نیز دسترسی های مناسبی را برای گاندی ایجاد کرده است، به همین دلیل این محله به لحاظ دسترسی های خوب به مراکز تجاری، مراکز تفریحی و گردشگری پایتخت، جزء محلات بسیار خوب به شمار می رود.

شایان به ذکر اسیت که خیابان گاندی به لحاظ امکانات رفاهی شرایط بسیار خوبی را در اختیار دارد. بافت این محله ، بافتی اداری و تجاری است. به همین دلیل بسیاری از شرکت ها و مراکز خرید معروف در این محله فروشگاه و دفتر دارند. همچنین در قسمت شرقی خیابان گاندی بافت اداری و تفریحی بسیار مطلوبی قرار دارد.

فروش آپارتمان در گاندی تهران

اگر در وبسایت های ملکی به دنبال فروش آپارتمان در گاندی تهران هستید باید بدانید که بافت اداری و تجاری این خیابان نسبت به بافت مسکونی آن بیشتر به چشم می خورد. در حقیقت قیمت مسکن در این محله نیز تابعی از بافت تجاری این محله است. بافت تجاری دو نتیجه به همراه دارد یکی آنکه در ابتدا شما در این منطقه با قیمت های بالای آپارتمان مواجه خواهید بود همچنین آنکه ترافیک بسیار سنگین و آلودگی هوا در فصول سرد سال در انتظار شما است.

می تون اینگونه گفت که تمام ساکنین خیابان گاندی طعم ترافیک شدید چهارراه جهان کودک و میدان ونک را تجربه کرده اند ،البته در جنوب این خیابان وضعیت کمی متفاوت تر است. ترافیک در قسمت های جنوبی خیابان گاندی قدری قابل تحمل تر است. یکی از نکات جالب در رابطه با این منطقه این است که با وجود این ترافیک ، شرایط زندگی در آن جذابیت های خاص خود را دارد. گشت و گذار در بازارها و مراکز خرید متنوع با برندهای معتبر و همچنین دسترسی بسیار آسان به مراکز خرید ونک و جردن برای بازارگردی بسیار عالی خواهد بود.

قیمت آپارتمان در گاندی تهران

قیمت آپارتمان در گاندی تهران به دلیل مجاورت با محله های معروفی از جمله جردن و ونک ، از  سطح متوسط شهر تهران بالاتر است. شما می توانید با قیمتی پایینتر از محله هایی مانند ونک در خیابان گاندی مالک آپارتمان شوید، اما باید دانست که محله گاندی به لحاظ قیمت آپارتمان جزء محلات گرانقیمت به حساب می آید. محله گاندی همچنین دارای دفاتر و ساختمان های متعدد اداری و تجاری است که شرکت ها و ادارات دولتی تمایل بسیار زیادی برای خرید املاک تجاری و اداری در گاندی دارند.

قیمت آپارتمان در گاندی تهران (در اردیبهشت ماه ۱۴۰۵) با توجه به آگهی های وبسایت آقای املاک به شرح زیر منتشر شده است:

• یک واحد مسکونی 145 متری / ۳ خواب / ساخت ۱۳۸۳ / فول بازسازی شده / ۵ طبقه ۲ واحدی / طبقه ۲ / دارای تراس، پارکینگ، انباری، آسانسور… هر متر مربع ۲۴۱,۳۷۹,۰۰۰ تومان معادل با ‏۳۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک‌ واحد آپارتمان ۱۲۰ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۳۸۸ / طبقه ۱ / فول بازسازی شده / دارای بالکن، پارکینگ، آسانسور، انباری و … هر متر ‏۲۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۲۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است. 
• همچنین در این منطقه برای یک واحد آپارتمان ۱۴۵ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۳ / دارای ۲ پارکینگ سندی، آسانسور، انباری / بالکن / ورودی از لابی / سرایدار مقیم و‌… باید متری ‏۳۰۳,۴۴۸,۰۰۰ تومان برابر با ‏۴۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد. 
• یک‌ واحد مسکونی ۲۵۰ متری / ۴ خواب مستر / ساخت ۱۳۷۵ / طبقه ۲ / تک واحدی / دارای ۴ بالکن / دارای پارکینگ، ۱۵ متر انباری و …  هر متر مربع ‏۲۶۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۶۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است. 
• یک دستگاه آپارتمان ۱۳۵ متری / ۳ خواب (یک مستر) / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۴ از ۱۰ / دارای ۳ پارکینگ سندی باکس، آسانسور و انباری / ورودی از لابی به همراه لابی من مقیم / سالن اجتماعات / تک واحدی / دارای بالکن قابل چیدمان و … هر متر مربع ‏۴۴۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ‏۵۹,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود.

قیمت آپارتمان در گاندی تهران در آبان ماه 1402 به شرح زیر است:

آپارتمان 72 متری، تک خوابه ، ساخت۱۴۰۰، طبقه ۱ از ۵، دارای آسانسور و پارکینگ، متری 145 میلیون و 833 هزار تومان، معادل 10 میلیارد و 500 میلیون تومان می باشد.

آپارتمان ۱۱۴متری، دوخوابه، فول امکانات، ساخت ۱۳۸۵، طبقه 6 از 6 ، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری ، متری ۱۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان ، معادل 12 میلیارد و 768 میلیون تومان می باشد.

قیمت خانه در گاندی تهران

قیمت خانه در گاندی تهران متغیر است چرا‌که همانطور که می دانید قیمت نهایی بر اساس عواملی همچون لوکیشن، متراژ، سن بنا، طبقه، متریال به کار رفته، امکانات داخلی ساختمان (آسانسور، پارکینگ، انباری…) تعیین می شود. به همین منظور نمی‌توان‌ برای این منطقه نرخ ثابتی را اعلام نمود. قیمت خانه در گاندی تهران (اردیبهشت ماه ۱۴۰۵) بر اساس آگهی های منتشر شده پلتفرم آقای املاک به شرح زیر ارائه شده است:

• یک واحد ۱۳۲ متری / ۳ خواب / نوساز سال ۱۴۰۵ / طبقه ۳ از ۵ / دارای ۳ پارکینگ سندی، آسانسور و انباری / دارای لابی با ارتفاع سقف ۵ متر / نگهبانی ۲۴ ساعته و‌… هر متر مربع ‏۴۱۶,۶۶۶,۰۰۰ تومان برابر با ‏۵۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• یک دستگاه آپارتمان ۱۴۵ متری / سه خواب ( یک خواب مستر ) / ساخت ۱۳۷۱ / بازسازی شده / طبقه ۵ از ۶ / دارای آسانسور، پارکینگ و ۱۲ متر انباری / ۲ تراس قابل چیدمان و … هر متر مربع ‏۲۵۵,۱۷۲,۰۰۰ تومان معادل با ‏۳۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است. 
• همچنین در این‌ منطقه یک واحد آپارتمان ۱۵۰ متری / ۳ خواب / دارای خواب مستر / ساخت ۱۴۰۳ / طبقه ۵ / دارای ۲ پارکینگ سندی، آسانسور و انباری / بالکن / دارای لابی / روف گاردن‌/ سرایدار مقیم و … هر متر مربع ‏۳۰۶,۶۶۶,۰۰۰ تومان معادل با ‏۴۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار به فروش می رسد.
• یک واحد مسکونی ۱۸۵ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۳۷۳ / بازسازی شده / طبقه ۳ / دارای پارکینگ، آسانسور و ۱۳ متر انباری / دارای لابی و لابی من … هر متر مربع ‏۱۶۷,۵۶۷,۰۰۰ تومان معادل با ‏۳۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی خرید و فروش می شود.
• در این منطقه نیاز است برای یک واحد مسکونی 155 متری / ۳ خواب / ساخت ۱۴۰۳ / طبقه ۳ / دارای تراس قابل چیدمان / آسانسور، پارکینگ و انباری / ۲۰۰ متر لابی / ۴۰۰ متر سالن اجتماعات / روف گاردن / سالن جیم و … هر متر ‏۳۵۴,۸۳۸,۰۰۰ تومان برابر با ‏۵۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.