فروش ساختمان اداری تجاری ۱۱۱۵ متر یکجا در۴طبقه بنای تجهیز شده براصلی مفتح قلب تهران

فروش ساختمان اداری تجاری یکجا در هزار و ۱۱۵ متر بنا براصلی مفتح شمال ۷ تیر 💎 خاص‌ترین و کامل‌ترین ساختمان منطقه واقع در بر اصلی خیابان مفتح شمالی — ساختمانی ۴۰ ساله، بازسازی‌شده کامل و مدرن، با ۱۰ سند تفکیکی و مجزا. زمین به مساحت ۲۷۰ مترمربع و دارای ملکیت ۳ باب مغازه تجاری بر اصلی خیابان مفتح، ۴ طبقه اداری، زیرزمین مجهز، روف‌گاردن مدرن، پاسیو دل‌انگیز و آسانسور. 🔹 ویژگی‌های ممتاز ساختمان: سیستم امنیتی کامل: ۷۰ دوربین مداربسته IP، دزدگیر و سیستم شبکه مرکزی پیشرفته مجهز به کابل‌کشی شبکه، سرور مرکزی، سیستم ویپ ۳۵ دستگاه اسپلیت سرمایش و گرمایش ۳۷ خط تلفن فعال شامل ۲ خط اختصاصی ۵ و ۷ رقمی برق سه‌فاز با ۵ کنتور مجزا 🏗️ جزئیات طبقات و واحدها: 🔹 روف گاردن (طبقه چهارم) سوئیت ۵۵ متری با با اتاق، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و۲۵ متر مربع آلاچیق چوبی مجهز – سند و پایان‌کار مجزا (سال ۱۳۹۹) 🔹 طبقه سوم – مدیریت مرکزی ۲۷۳ مترمربع | ۲ اتاق مدیریتی مستر، سالن کنفرانس، ۳ اتاق اداری، فضای منشی و انتظار، ۳ سرویس و آشپزخانه – سند و پایان‌کار مجزا (۱۳۹۹) 🔹 طبقه دوم شمالی ۱۲۹ مترمربع | ۶ اتاق اداری، کانتر منشی، سرویس و آشپزخانه – سند و پایان‌کار مجزا (۱۳۹۹) 🔹 طبقه دوم جنوبی ۱۴۴ مترمربع | ۷ اتاق اداری، کانتر منشی، سرویس و آشپزخانه – سند و پایان‌کار مجزا (۱۳۹۹) 🔹 طبقه اول شمالی ۱۲۹ مترمربع | ۵ اتاق اداری با پارتیشن شیشه‌ای، اتاق سرور، رختکن، سرویس و آشپزخانه – سند و پایان‌کار مجزا (۱۳۹۹) 🔹 طبقه اول جنوبی ۱۴۴ مترمربع | ۴ اتاق اداری، سرویس و آشپزخانه – سند و پایان‌کار مجزا (۱۳۹۹) 🔹 نیم‌طبقه غربی ۱۹ مترمربع | سند و پایان‌کار مجزا (۱۳۹۹) 🔹 زیرزمین سرایداری مجهز با سرویس و حمام، اتاق بایگانی و پاسیو نورگیر 🛍️ ملکیت واحدهای تجاری (همگی با سند و پایان‌کار مجزا ۱۳۹۹) 1. مغازه شمالی: ۶۲ متر همکف + ۵۸ متر نیم‌طبقه + ۴ متر راه‌پله 2. مغازه مرکزی: ۵۶ متر همکف + ۴۸ متر نیم‌طبقه + ۸ متر راه‌پله 3. مغازه جنوبی: ۹۴ متر همکف + ۴۳ متر نیم‌طبقه + ۹۰ متر انبار + ۱۰ متر راه‌پله ✨ قابلیت واگذاری کامل با تمامی تجهیزات اداری: بیش از ۷۰ سیستم رایانه‌ای کامل، مبلمان اداری لوکس، و زیرساخت کامل فناوری اطلاعات و شبکه 📍 موقعیت استثنایی – مناسب برای دفاتر مرکزی شرکت‌ها،بانک ها ،موسسات، برندهای معتبر و سرمایه‌گذاران آینده نگر *قیمت کل ۳۵۰ میلیارد تومان*