اجاره آپارتمان در مناطق جنوبی تهران؛ از ۶۹۰میلیون ودیعه تا ۱۲میلیون اجاره

26 اردیبهشت 1405

اخبار مسکن

اجاره آپارتمان در مناطق جنوبی تهران؛ از ۶۹۰میلیون ودیعه تا ۱۲میلیون اجاره

واتس اپ

دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: موجرهای دو منطقه واقع در جنوب شرق تهران مبالغی که برای دریافت پول‌پیش به بازار اعلام می‌کنند، اندکی بیشتر از وزن اجاره ماهانه است. آپارتمان‌هایی که در مناطق ۱۵ و ۱۶ شهر تهران برای اجاره وجود دارد مبالغی در حدود ۶۹۰میلیون تومان پول‌پیش و ۱۲میلیون تومان اجاره‌ماهانه را شامل می‌شود. این آپارتمان‌ها با این مبالغ اجاره از مساحت متوسط ۹۰مترمربع و عمربنای ۵سال برخوردارند که به این ترتیب اجاره‌بهای واحدهای با مساحت کمتر یا سن‌بنای بیشتر از این سطح پایین‌تر خواهد بود. این ارقام از سطح میانگین اجاره‌بهای کل بازار کمتر است؛ هم پول‌پیش و هم اجاره ماهانه. این دو منطقه جزو مناطق اصیل و قدیمی شهر تهران محسوب می‌شوند و در آنها، حجم عرضه واحدهای مسکونی کم‌متراژ و سالخورده نسبت به یکسری مناطق دیگر شهر بیشتر است. ارقام اعلامی موجرها با توجه به شرایط اقتصادی مستاجرها و همچنین تمایل دو طرف به تمدید به جای جابه‌جایی، به احتمال خیلی زیاد و براساس تجربه بازار، هنگام انعقاد قرارداد اجاره کاهش پیدا می‌کند. هفته گذشته اعلام شد، اجاره‌نامه‌های سال گذشته در زمان سررسید، ۲ماه به شکل خودکار تمدید می‌شود.

اجاره بهای پیشنهادی آپارتمان های میان متراژ در مناطق 15 و 16 تهران
منطقه	محله	سن بنا (سال)	متراژ (مترمربع)	ودیعه (میلیون تومان)	اجاره بها (میلیون تومان)
15	مسعودیه	7	75	800	-
15	مسعودیه	4	70	200	14
15	مسعودیه	1	95	400	18
15	افسریه شمالی	6	70	400	16
15	افسریه شمالی	8	72	150	16
15	افسریه شمالی	7	105	1300	15
15	افسریه جنوبی	1	115	1800	-
15	افسریه جنوبی	5	75	400	16
15	مشیریه	5	72	60	30
15	مشیریه	5	110	1000	10
15	شهرک رضویه	2	70	300	7
15	شهرک رضویه	9	106	400	18
15	شهرک رضویه	2	85	300	15
15	شهرک رضویه	8	77	800	3
15	شوش	1	70	600	3
15	شوش	2	87	850	-
15	شوش	5	90	600	10
15	کیانشهر	10	85	1300	-
15	کیانشهر	1	85	1000	13/5
15	ابوذر	10	85	600	22/5
15	ابوذر	9	90	1000	15
15	ابوذر	4	100	1800	-
15	هاشم آباد	1	80	900	-
15	هاشم آباد	8	96	500	18
15	اتابک	6	95	400	15
15	اتابک	1	70	720	-
15	اتابک	7	85	500	10
15	مینابی	2	90	800	3
15	خاوران	10	75	300	19
15	بیسیم	1	95	400	17
15	بیسیم	8	76	300	13
16	جوادیه	5	120	800	14/5
16	جوادیه	7	90	1100	-
16	جوادیه	1	70	800	-
16	جوادیه	5	85	800	10
16	یاخچی آباد	7	105	900	-
16	یاخچی آباد	3	120	1000	30
16	یاخچی آباد	5	70	1200	-
16	یاخچی آباد	8	80	1250	-
16	یاخچی آباد	8	120	1200	-
16	نازی آباد	9	70	800	3
16	نازی آباد	9	110	2000	15
16	نازی آباد	8	90	1300	-
16	نازی آباد	1	95	1200	15
16	نازی آباد	8	73	500	20
16	خزانه	1	116	400	24
16	خزانه	1	85	1000	-
16	خزانه	3	83	700	11
16	خزانه	2	100	1300	-
16	علی آباد	1	85	1000	-
16	علی آباد	4	110	1000	7
16	علی آباد	1	90	1100	-
16	علی آباد	3	70	600	15
16	علی آباد	9	75	400	16
16	شهرک بعث	1	93	1200	-
16	شهرک بعث	4	70	900	-
16	شهرک بعث	5	120	700	-
16	تختی	8	78	500	12
16	تختی	1	85	1100	-

منبع: دنیای اقتصاد