کتالم و سادات شهر ؛ترکیبی از طبیعت، آرامش و سرمایه گذاری مطمئن
7 مرداد 1404
محله گردی
استان مازندران ،با فضای سبز وسیع و فضایی سرشار از آرمش، امروزه در زمره اولین مناطق سرمایه گذاری ملکی و مناطق مسکونی قرار گرفته است. از میان شهرهای گوناگون این استان بسیار زیبا، "کتالم و سادات شهر" به دلیل موقعیت جغرافیایی عالی، طبیعت خاص و نزدیکی به رامسر، طی سال های اخیر به یکی از گزینه های بسیار جدی برای خرید آپارتمان در مازندران و خرید ویلا در مازندران تبدیل شده اند. اطلاعات دقیق و کافی از این مناطق می تواند گامی مؤثر در انتخابی آگاهانه و هدفمند برای شما عزیزان باشد. در ادامه با ما همراه باشید تا شما را با این دو منطقه منحصربه فرد از موقعیت جغرافیایی گرفته تا جاهای دیدنی، امکانات و مسیرهای دسترسی به آن بیشتر آشنا کنیم.
فهرست مطالب
کتالم و سادات شهر در کدام استان است؟
کتالم و سادات شهر کجاست؟
کتالم و سادات شهر دو منطقه بسیار نزدیک به هم هستند که از نظر اداری زیر نظر یک شهر واحد اداره می شوند. این مناطق در امتداد جاده ساحلی شمال، در مجاورت رامسر قرار گرفته اند و به موجب ساختار جغرافیایی کوهپایهای_ساحلی خود، چشم انداز بسیار دیدنی ای از جنگل و دریا را به طور همزمان به ساکنین و گردشگران ارائه می دهند. مجاورت این دو منطقه، تلفیقی از بافت بومی، طبیعت بکر و توسعه زیرساخت های شهری ایجاد کرده است. شهر کتالم و سادات شهر واقع در بخش مرکزی شهرستان رامسر، از چهار جهت جغرافیایی با این مناطق هم مرز می باشند:
- از سمت شمال: به دریای خزر
- از سمت جنوب: به دامنه های جنگلی و کوهستانی البرز
- از سمت شرق: به شهرک نقره چین و منطقه سفیدتمشک (مسیر تنکابن)
- از سمت غرب: به شهر رامسر و مناطق شهری پیرامونی آن مانند (معلم کلایه)
کتالم و سادات شهر در کدام استان است؟
شهر کتالم و سادات شهر در استان مازندران ،یکی از وسیع ترین و سرسبزترین استان های کشور قرار دارد. استان مازندران به دلیل برخورداری از سواحل دریای خزر، جنگل های هیرکانی و جاذبه های گردشگری متنوع، امروزه مورد توجه بسیاری از گردشگران، سرمایه گذاران و متقاضیان خرید ملک قرار گرفته است. کتالم و سادات شهر نیز در همین موقعیت مناسب، در ضلع جنوب غربی مازندران و در محدوده شهرستان رامسر قرار دارد.
فاصله کتالم تا رامسر
فاصله کتالم تا رامسر (مرکز شهر رامسر) حدود ۵ کیلومتر می باشد که این مسیر با استفاده از خودروی شخصی، تنها در کمتر از ۱۰ دقیقه سپری می شود. همین نزدیکی، یکی از مزیت های ویژه برای افرادی است که به دنبال آرامش در حاشیه شهر و در عین حال استفاده از امکانات و خدمات کامل شهری هستند. جالب است بدانید که بسیاری از متقاضیان خرید ویلا در استان مازندران، کتالم را به دلیل دسترسی بسیار مناسب به رامسر انتخاب می کنند.
فاصله سادات شهر تا رامسر
فاصله سادات شهر تا رامسر همانند کتالم، در فاصله ای نزدیک از رامسر قرار دارد؛ به صورت میانگین سادات شهر تقریبا ۶ کیلومتر با مرکز شهر رامسر فاصله دارد. همین موقعیت جغرافیایی موجب شده که سادات شهر نیز به لحاظ خدمات عمومی، ارتباطات بین شهری و رشد شهری، تحت تأثیر مثبت رامسر قرار گیرد و همواره به یکی از مناطق ایده آل و جذاب برای زندگی و سرمایه گذاری ملکی مبدل شود.
جاهای دیدنی کتالم
کتالم در کنار طبیعت سرسبز و بافت کوهپایه ای بسیار دیدنی خود، از جاذبه های طبیعی و گردشگری متنوعی برخوردار است. مهم ترین جاهای دیدنی کتالم به شرح زیر می باشد:
- چشمه معدنی کتالم: از مهم ترین چشمه های آب گرم در این منطقه که دارای خواص درمانی گوناگون می باشد.
- سد میجران: سدی خاکی و زیبا در میان کوه و درخت با چشم اندازی بسیار رویایی، تامین کننده آب زراعی و شرب منطقه و همچنین مورد علاقه بسیاری از طبیعت گردها .
- قلعه مارکوه: یکی از قلعه های تاریخی منطقه کتالم است که بر روی تپه ای مشرف به دریا و جنگل بنا شده . بقایای دیوارها و سنگ چینی های این قلعه همچنان باقی مانده اند.
- بقعه متبرک آقا بسمل: واقع در کتالم از اماکن مذهبی و زیارتی محلی است که نزد مردم بومی احترام ویژه ای دارد و محل نذر و راز و نیاز می باشد.
- پارک جنگلی صفارود: دارای درختان انبوه، رودخانه ای با آب زلال و خدمات تفریحی متعدد، مکانی زیبا و مناسب برای طبیعت گردی و اوقات فراغت است.
- روستای جواهرده: با آنکه جواهرده در رامسر قرار گرفته، اما مسیر دسترسی به واسطه کتالم نیز امکان پذیر است و بسیاری از مسافران از این منطقه عبور می کنند.
- ارتفاعات کوهستانی در اطراف کتالم: دارای منظره ای چشم نواز از دریای خزر و دامنه های البرز که برای کوهنوردی و پیک نیک های خانوادگی بسیار مناسب هستند.
فاصله کتالم تا دریا
فاصله کتالم تا دریا تنها ۳ کیلومتر می باشد. همین نزدیکی باعث شده تا بسیاری از املاک مسکونی واقع در این منطقه از چشم انداز رو به دریا یا دسترسی مستقیم به ساحل برخوردار باشند. این ویژگی، جذابیت این منطقه را برای سرمایه گذاری های ملکی روز به روز افزایش داده است؛ به خصوص برای افرادی که می خواهند در استان مازندران اقامتگاهی دنج و آرام همراه با امکانات رفاهی و تفریحی داشته باشند.
شهرداری کتالم و سادات شهر
شهرداری کتالم و سادات شهر تحت عنوان سازمان اداره کننده این منطقه، مسئولیت های مختلفی از جمله؛ مدیریت شهری، صدور مجوزهای ساخت و ساز، برنامه ریزی فضای شهری و خدمات عمرانی را بر عهده دارد. با توجه به رشد و توسعه ساخت و سازهای اصولی طی سال های اخیر، این شهرداری نقش کلیدی و مهمی در ساماندهی توسعه شهری و حفظ بافت بومی منطقه ایجاد کرده است. همچنین، نظارت بر پروژه های متعدد ملکی و تفریحی، توجه به حفظ محیط زیست و توسعه پایدار، از جمله رویکردهای شهرداری در راستای ارتقای کیفیت زندگی در این شهر می باشد.
- شهرداری کتالم و سادات شهر در بلوار بهشتی، بین بهشتی چهارم و ششم واقع است.
- شماره تماس: ۰۱۱۵۵۲۴۲۰۷۱
- ساعت کاری: روزهای شنبه تا چهارشنبه ۷:۳۰–۱۴:۳۰ و روز پنجشنبه تا ۱۳:۳۰