روستای وازیوار ؛روستایی بکر، مناسب برای سکونت و خرید ویلا

استان مازندران که به عنوان یکی از نقاط اصلی و مهم گردشگری و سرمایه ‌گذاری در کشور شناخته می شود، همواره مورد توجه بسیاری از افراد به ویژه پایتخت نشینان قرار گرفته است. در میان این مناطق، روستای وازیوار به‌ دلیل موقعیت جغرافیایی خاص، طبیعت زیبا و بکر و همچنین دسترسی عالی، رتبه ویژه ‌ای در میان مناطق شمال کشور در اختیار دارد. این روستا با تلفیقی از چشم انداز کوهستانی و جنگلی، فضایی دنج و دلپذیری را برای سکونت و سرمایه‌ گذاری ملکی ایجاد کرده است.

در حال حاضر تقاضای بالا از خرید ویلا در مازندران و حتی خرید آپارتمان در مازندران طی سال‌ های اخیر، باعث شده مناطقی نظیر؛ وازیوار خیلی سریع به یکی از مناطق محبوب برای زندگی دائمی یا موقت تبدیل شوند. این موضوع نه‌ فقط به علت چشم انداز طبیعی، بلکه به علت زیرساخت ‌های مطلوب و ارزش افزوده ملکی در این منطقه است که بستر قابل توجهی را برای سرمایه ‌گذاران و خریداران فراهم کرده است. در ادامه این مطلب شما را با موقعیت جغرافیایی، جاهای دیدنی و دسترسی های روستای وازیوار آشنا خواهیم کرد. اگر قصد سرمایه گذاری یا سکونت به این منطقه را دارید خواندن این طلب برای شما خالی از لطف نیست.

فهرست مطالب

روستای وازیوار کجاست؟

روستای وازیوار در کدام استان است؟

فاصله وازیوار تا نوشهر

جاهای دیدنی روستای وازیوار

دسترسی‌ های روستای وازیوار

روستای وازیوار کجاست؟

موقعیت جغرافیایی روستای وازیوار به‌ گونه ای است که بین دو شهرستان مهم یعنی نور و نوشهر واقع شده و در حاشیه ساحل دریای خزر و رشته‌کوه البرز قرار دارد. بر اساس آمار رسمی ارائه شده، این روستا در فاصله حدود ۵ کیلومتری شهرستان نور و حدود ۳۵ کیلومتری نوشهر قرار دارد و در مقابل کوهستان و در نزدیکی جنگل‌ های هیرکانی خودنمایی می‌ کند.

طبق آخرین سرشماری، روستای وازیوار جمعیتی بالغ بر حدود ۵۰۰ نفر دارد و به‌ نوعی این جمعیت از ترکیب غیربومی‌ هایی که به قصد سکونت یا سرمایه‌ گذاری آمده ‌اند، تشکیل شده است. این ویژگی موجب شده تا این منطقه به‌ سرعت در لیست مقصد افرادی که در پی خرید ویلا در مازندران هستند، قرار بگیرد و حتی اراضی آن به لحاظ چشم ‌انداز و فرصت سرمایه‌ گذاری بسیار با ارزش باشند. 

بستن تبلیغ

روستای وازیوار در کدام استان است؟

روستای وازیوار در استان مازندران، زیرمجموعه شهرستان نوشهر (از توابع بخش مرکزی و دهستان کالج) می‌باشد. این روستا در میان طبیعت بسیار سرسبز جنگل ‌های کوهستانی و ساحل دریای خزر جای گرفته و عناصر طبیعی و بافت مسکونی را در موقعیتی بی همتا ترکیب می‌ نماید. آب‌ و‌ هوای معتدل و مطبوع یکی از ویژگی های بارزی است که نه‌ فقط گردشگران، بلکه سرمایه ‌گذاران ملکی را به این منطقه جذب می کند. آب و هوای روستای وازیوار در فصل بهار و پاییز معتدل ، در فصل تابستان معتدل و خنک و در فصل زمستان نیز سرد و بارانی می باشد.

فاصله وازیوار تا نوشهر

فاصله وازیوار تا نوشهر تقریبا ۳۵ کیلومتر می باشد . خوشبختانه دسترسی مناسبی از طریق جاده‌ های اصلی شمال از جمله؛ جاده نوشهر–نور وجود دارد. این مسیر نه شلوغی شهر را به همراه دارد و نه دور افتاده است؛ به طورکلی این مسافت برای سکونت یا سفرهای کوتاه مدت بسیار مناسب می باشد.

در عین حال، فاصله اندک این منطقه با شهرستان نور (تقریبا ۵ کیلومتر) این فرصت را ایجاد می‌ کند که خدمات شهری نظیر؛ بازار، و دیگر مراکز رفاهی یا تفریحات ساحلی در مدت زمان کوتاهی قابل دسترس باشند. در نتیجه موقعیت جغرافیایی خاص روستای وازیوار، تعادلی ساختارمند میان آرامش روستایی و دسترسی به امکانات شهری فراهم کرده است.

جاهای دیدنی روستای وازیوار

از مهم ترین و جذاب‌ ترین جاهای دیدنی روستای وازیوار می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• پارک جنگلی سی‌سنگان: که در ۲۷ کیلومتری مسیر نوشهر–نور قرار گرفته و با ادغام منظره جنگل و دریا، محیطی بسیار خاص برای تفریح ایجاد می‌کند.
• دریاچه سد آبیدر (آویدِر): دارای آب زلال و طبیعتی سرسبز، مکان مناسبی برای اوقات فراغت و استراحت.
• روستای کندلوس: دارای بافت سنتی و کوچه‌ های سنگ‌ فرش و خانه های کاهگلی، تجربه ‌ای ویژه از فرهنگ و نوستالژیک در شمال کشور.
• تنگه دار: مکانی دنج در زیر درختان متنوع، دارای رودخانه ‌ای خنک، مناسب برای شنا و خنک‌ شدن در فصل تابستان.

این جاذبه های طبیعی و چشم نواز، به افراد این فرصت را می‌ دهد که علاوه بر تجربه سکونت یا سرمایه گذاری در روستای وازیوار، از لذت تفریح در طبیعت بسیار بکر نهایت بهره را ببرند.

بستن تبلیغ

دسترسی‌ های روستای وازیوار

دسترسی های روستای وازیوار متنوع است. به طور مثال دسترسی به این روستا به واسطه جاده (نوشهر–نور) به‌ آسانی امکان پذیر است. شما از تهران به سمت جاده هراز می روید و بعد از رسیدن به نوشهر، با تقریبا حدود نیم‌ ساعت رانندگی، خود را به وازیوار می رسانید. این مسافت نه‌ فقط به لحاظ جغرافیایی مناسب است، بلکه در کنار مناظر طبیعی ، دارای خدمات بین ‌راهی نیز می باشد.

اگر در شهر رویان یا نور هستید؛ مسافت کمتری یعنی (حدود ۵ تا ۱۰ دقیقه) برای مراجعه به وازیوار دارید. ضمن آنکه، مسیرهای محلی و جنگلی نیز برای علاقه‌ مندان به پیاده‌ روی قابل دسترس می باشند. همچنین وجود شهرک‌ های ساحلی و جنگلی مانند؛ شهرک ویلاسرا، شالیزار، سینا، یاقوت، نارنج، و… دسترسی به مراکز خدماتی و رفاهی را دو چندان کرده است.

سخن آخر

امروزه با توجه به آب‌ و‌ هوای مطبوع و محیط آرام و دلپذیر روستای وازیوار، این منطقه به یکی از مناطق عالی برای سرمایه‌ گذاری در زمین‌ های ساحلی و ساخت ویلاهای مدرن و لوکس تبدیل شده است. اراضی روستای وازیوار، به علت موقعیت جغرافیایی و چشم‌ اندازهای طبیعی خاص، از ارزش بالایی نیز برخوردار می باشد و در سال‌ های اخیر رشد چشمگیری در قیمت‌ ها داشته‌ اند. رونق ساخت‌ و ساز ویلاهای لوکس و مدرن و استقبال بالا در بازار املاک، نشان از ظرفیت بالای این منطقه جهت دریافت سودآوری بالا از سرمایه‌ گذاری است. به همین منظور، روستای وازیوار می‌ تواند انتخابی هوشمندانه برای اشخاصی باشد که با دید بلندمدت به بازار مسکن شمال کشور نگاه می‌ کنند و در جستجوی منطقه‌ ای با پتانسیل رشد ثابت هستند.