خرید ویلا در فشم امروزه در میان سرمایه گذاران بسیار رواج پیدا کرده است . این منطقه که در شهرستان شمیرانات واقع شده در فاصله حدودا 25 کیلومتری از شمال شرق تهران قرار گرفته و در زمره محبوب ترین مناطق اطراف تهران جهت خرید ویلا به شمار می رود. ناگفته نماند که فشم دارای دو نام به نام های اوشان و میگون است که در حال حاضر جزء محله های سرشناس شمیرانات به حساب می آید. برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در فشم و یا خرید ویلا در فشم را دارند باید بگوییم که این منطقه خوش آب و هوا اماکن دیدنی متعددی دارد. به عنوان مثال دشت جانستان در مجاورت روستای آبنیک، دربندسر، دیزین، پیست اسکی شمشک و جاذبه های معروف دیگر از دلایل محبوبیت خرید ویلا در فشم می باشد. اگر قصد دارید در اطراف تهران ویلایی خریداری کنید، منطقه فشم گزینه مناسبی برای شما می باشد.

این منطقه با طبیعت بکر و دلپذیر خود، بسیاری از سرمایه گذاران را برای خرید ویلاهای لاکچری ترغیب کرده است. یکی از مزیت های اصلی و مهم خرید ویلا در فشم این است که در فاصله اندکاز تهران، مکانی دنج و دلنشینی را برای سکونت و اوقات فراغت فراهم می‌کند. شایان به ذکر است که ویلاهای فشم به منظور مجاورت با پایتخت و همچنین آب‌وهوای خوب، بسیار مشهور می باشند.این منطقه همانند دیگر مناطق، از امنیت و حفظ حریم خصوصی مناسبی برخوردار است.

خرید خانه ویلایی در فشم

یکی از بهترین مناطق جهت سرمایه گذاری خرید خانه ویلایی در فشم می باشد. منطقه لاکچری فشم دارای آب و هوای مطلوب است. یکی از ویژگی های خاص در رابطه با این منطقه این است که در فاصله 25 کیلومتری تهران قرار گرفته است. همچنین در این منطقه ساکنین به تمام امکانات تفریحی، رفاهی و جاذبه های گردشگری متنوعی دسترسی مناسب دارند. مزیت ها و ویژگی های متعدد این منطقه موجب شده که سرمایه گذاران زیادی به سمت خرید خانه ویلایی در فشم بروند. بنابراین اگر به دنبال خرید ویلا در اطراف تهران هستید ما به شما خرید خانه ویلایی در فشم را پیشنهاد می دهیم.

در مجموع خانه های ویلایی در منطقه فشم عمدتا دارای سقف شیبدار هستند. با توجه به شرایط آب و هوایی و بارش برف بالا در فصل زمستان، خانه هایی با سقف شیبدار گزینه مناسبی برای ساختمان‌های این منطقه به حساب می آید. اگر قصد خرید خانه ویلایی در فشم را دارید بهتر است قبل از هر چیز اطلاعات جامعی در رابطه با ویژگی‌های یک ویلای مناسب برای خرید کسب کنید.

قیمت ویلا در فشم

قیمت ویلا در فشم همانند سایر مناطق کشور به عواملی نظیر موقعیت جغرافیایی، متراژ، سال ساخت، امکانات و متریال به کار رفته در ویلا و ... بستگی دارد. به همین عنوان در رابطه با قیمت ویلا در فشم اینکه نرخ ثابتی را اعلام نمائیم منطقی نیست.

قیمت ویلا در فشم (تیر ماه ۱۴۰۵) طبق آگهی های پلتفرم آقای املاک به شرح زیر منتشر شده است:

در این منطقه یک ویلای تریبلکس با ۱۰۰۰ متر زمین / ۳۵۰ متر بنا / ۵ خواب (۲ خواب مستر) / ساخت ۱۴۰۳ / دارای تراس اختصاصی / مجموعه آبی فعال (استخر، سونا، جکوزی) / گرمایش از کف … هر متر مربع ‏۱۰۱,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ‏۱۰۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
یک‌ ویلای شهرکی با ۷۵۰ متر مربع زمین / ۱۰۰۰ متر بنا / تعداد خواب بالای ۵ / ساخت ۱۴۰۵ / دارای واحد سرایداری / سالن جیم / استخر / لاین آسانسور، پارکینگ، انباری، موتورخانه و … هر متر مربع ‏۱۴۶,۶۶۶,۰۰۰ تومان معادل با ‏۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
یک ویلای تریبلکس با ۶۰۰ متر مربع زمین / ۴۰۰ متر بنا / دارای ۳ خواب مستر / ساخت ۱۴۰۰ / دارای تراس / روف گاردن / پارکینگ و انباری / فول مشاعات آبی (استخر، سونا و جکوزی‌) هر متر مربع ‏۲۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۳۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی خرید و فروش می شود.
همچنین در این منطقه نیاز است برای یک ویلا با ۳۶۰ متر مربع زمین / ۴۱۰ متر مربع بنا / ساخت ۱۴۰۲ / دارای ۳ خواب مستر / ۲ پارکینگ مسقف، انباری و آسانسور / مجموعه آبی فعال (استخر، سونا و جکوزی) / دوربین مداربسته و … هر متر مربع ‏۴۱۶,۶۶۶,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
یک ویلای تریبلکس با ۵۸۰ متر مربع بنا / ۴۰۰ متر مربع زمین / ۴ خواب مستر / ساخت ۱۴۰۲ / دارای مشاعات آبی فعال (استخر، سونا و جکوزی) / روف گاردن هر متر مربع ‏۳۷۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار خرید و فروش می شود.

بر اساس آگهی های ثبت شده وبسایت و سوپراپلیکیشن آقای املاک در آبان ماه 1403 قیمت ویلا در فشم بدین صورت می باشد:

ویلایی دوبلکس با زمین 522 متر/ دارای سند تک برگ با پایان کار / بنای 635 متری در 3 طبقه / دارای 4 خواب و 3 مستر / ساخت 1400 / دارای 4 پارکینگ، انباری، بالکن / دارای 2 لاین آسانسور و... هر متر مربع ۱۵۸,۷۳۰,۰۰۰ تومان معادل با ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

همچنین یک ویلا در منطقه ویلایی نشین میگون با 400 متر زمین و 250 متر بنا / سه خوابه / نوساز ساخت 1403 / دارای پارکینگ، انباری، بالکن و... هر متر مربع ۱۱۲٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۴۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه های املاک معامله می شود.

برای یک خانه ویلایی در این منطقه با زمین 500 متری و بنای ۱۵۰ متری/ دارای دو خواب مستر با ارتفاع سفف ۳،۸۰ / ساخت 1397 / دارای پارکینگ، انباری، بالکن / بازسازی شده / فول امکانات / دارای انشعابات کام ل و... باید هر متر مربع ۴۴٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۲۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

در این منطقه برای یک ویلا با متراژ زمین ۲۰۰ متر / متراژ بنا ۸۰ متر / دارای یک خواب / ساخت 1400 / دارای تراس بزرگ / انشعابات تکمیل / بهر اصلی و کنار رودخانه / دارای سند تک برگ شش دانگ / دارای پارکینگ، انباری، بالکن و... باید هر متر مربع ۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در دفاتر املاک معامله کرد.

قیمت ویلا در میگون

قیمت ویلا در میگون (فشم) نیز همانگونه که به آن اشاره کردیم به فاکتورهای مختلفی مانند لوکیشن، سن بنا، متراژ، فلت، دوبلکس، تریبلکس ، امکانات داخلی ویلا و متریال به کار رفته ، زمان و شرایط بازار و غیره... وابسته است به همین دلیل نمی توان در رابطه با قیمت ویلا در میگون نرخ ثابت و مشخص شده ای را اعلام کرد.

قیمت ویلا در میگون (تیر ماه ۱۴۰۵) با توجه به آگهی های ثبت شده پلتفرم آقای املاک بدین صورت است:

یک ویلا با ۱۰۰۰ متر مربع زمین / ۱۲۰۰ متر مربع بنا / ۴ خواب به بالا / ساخت ۱۴۰۰ / دارای ۵ پارکینگ، انباری / مجموعه آبی فعال (استخر، سونا و جکوزی) هر متر مربع ‏۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ‏۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان ارزش گذاری شده است.
یک‌ ویلای تریبلکس با ۱۰۰۰ متر مربع زمین / ۱۵۰۰ متر مربع بنا / ۵ خواب مستر / ساخت ۱۳۹۹ / دارای پارکینگ و انباری / استخر و جکوزی/ تراس و پاسیو اختصاصی / باربیکیو / آشپزخانه فول‌فرنیش با جزیره / لاندری و … هر متر مربع ‏۴۶۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ‏۴۶۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
همچنین در این منطقه نیاز است برای یک ویلای لوکس با ۴۷۰۰ متر زمین / ۳۰۰ متر بنا / دارای ۴ خواب / ساخت ۱۴۰۰ / دارای پارکینگ و انباری / استخر و تراس / کف پارکت / کناف / آشپزخانه هایگلس با جزیره … هر متر مربع ‏۷۴,۴۶۸,۰۰۰ تومان برابر با ‏۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
یک ویلا با ۱۴۰۰ متر زمین / ۳۰۰ متر بنا / ۳ خواب (یک خواب مستر، یک اتاق شیشه ای با سرویس جدا و یک سوئیت بزرگ و سنتی مستر) / ساخت ۱۳۹۷ / دارای روف گاردن ۷۰ متری / استخر، جکوزی ،سونا بخار / اتاق سرایداری / نگهبانی ۲۴ ساعته و … هر متر مربع ‏۱۴۲,۸۵۷,۰۰۰ تومان برابر با ‏۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی معامله می شود.

در آبان ماه 1403 بر اساس آگهی های درج شده وبسایت آقای املاک قیمت ویلا در میگون به شرح زیر می باشد:

یک ویلا در این منطقه با متراژ عرصه ۴۴۰ متر / متراژ اعیانی ۱۸۰ متر / دو خواب / ساخت 1398 / دارای پارکینگ، انباری، بالکن / دارای سند ۶ دانگ تک برگ به انضمام ۱۸۰ متر پایانکار / دو بر / دوبلکس / دارای قابلیت ایجاد استخر / دارای چهار انشعابات اصلی و... هر متر مربع ۵۵٬۶۸۱٬۰۰۰ تومان معادل با ۲۴٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن قیمت گذاری شده است.

در همین منطقه یک ویلای تربیلکس با ۵۰۰ متر زمین/ ۳۸۰متر بنا / سه خواب / ساخت 1394 / دارای پارکینگ، انباری، بالکن بزرگ / سند شش دانگ منگوله دار / دارای دو دسترسی به خیابان اصلی و... هر متر مربع ۱۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۵۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود.

در بلوار فرهنگ این منطقه برای یک ویلا با ۱۰۵۰متر زمین/ ️۲۱۰ متر بنا / سه خواب / ساخت 1391 / ️دارای ۷۰ متر اتاق سرایداری تک خواب با تمامی امکانات ️آب و برق و گاز و تلفن / دارای ️پارکینگ (قابلیت پارک + ۴ خودرو) / انباری / بالکن / ️قابلیت ساخت استخر / دارای محوطه سازی ️/ به همراه ️سند شش دانگ و قابل استعلام و.... باید هر متر ۵۱٬۴۲۸٬۰۰۰ تومان معادل با ۵۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

قیمت خانه ویلایی در فشم

قیمت خانه ویلایی در فشم متغیر است چرا که به المان های گوناگونی از جمله لوکیشن، عمر بنا، متراژ، جهت ملک ، امکانات ویلا، زمان و شرایط بازار مسکن و همچنین مصالح به کار رفته در آن بستگی دارد. به همین منوال برای قیمت خانه ویلایی در فشم نمی توان نرخ تعیین شده ای را اعلام کرد.

قیمت خانه ویلایی در فشم (تیر ماه ۱۴۰۵) بر اساس آگهی های وبسایت آقای املاک به شرح زیر ثبت شده است:

یک ویلا با ۲۰۰ متر مربع بنا دوبلکس / ۱۸۰۰ متر مربع زمین / ۲ خواب مستر / ساخت ۱۴۰۱ / شاه نشین / استخر رو باز / تراس قابل چیدمان / پارکینگ و انباری / دارای انواع درختان میوه هر متر مربع ‏۳۷,۷۷۷,۰۰۰ تومان معادل با ‏۶۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
یک ویلای شهرکی با ۱۰۰۰ متر مربع زمین / ۶۰۰ متر مربع بنا / دارای ۳ خواب مستر / ساخت ۱۴۰۵ / دارای استخر ۴ فصل / پارکینگ و انباری … هر متر مربع ‏۱۷۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۷۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
همچنین در این منطقه نیاز است برای یک ویلای فرنیش با ۲۰۰۰ متر مربع زمین / ۶۵۰ متر مربع بنا / دارای ۳ خواب / ساخت ۱۴۰۰ / محوطه سازی شده با استخر ۴ فصل / دارای استخر و سونا و جکوزی سر پوشیده / اتاق سرایداری مجزا … هر متر مربع ‏۱۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
یک ویلا با ۵۵۰ متر بنا / ۱۸۰۰ متر زمین / ۳ خواب / ساخت ۱۳۹۶ / دارای آشپزخانه فول فرنیش / ۶۰ متر تراس / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / اتاق سرایداری و … هر متر مربع ۲۴۵،۴۵۴،۵۴۵ تومان معادل با ۱۳۵،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
یک ویلای تریبلکس با ۳۸۰ متر مربع بنا / ۲ خواب مستر / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه منفی یک: دارای فضای سالن، مشاعات آبی ، حیاط و آشپزخانه / طبقه همکف: دارای ۲ پارکینگ، فضای نشمین و ۲ اتاق خواب / طبقه شاه نشین: دارای ۲ تراس قابل چیدمان، سالن همراه با آشپزخانه / دارای جارو برقی مرکزی و … هر متر ۹۳،۴۲۱،۰۵۲ تومان برابر با ۳۵،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان در بازار خرید و فروش می شود.

در تاریخ آبان ماه 1403 طبق آگهی های درج شده پلتفرم آقای املاک قیمت خانه ویلایی در فشم بر اساس عوامل گفته شده به شرح زیر می باشد:

ویلایی دوبلکس با ۳۸۰ متر زمین/ 120 متر بنا / دو خواب / ساخت 1398 / دارای سند شش دنگ تک برگ / فول امکانات (پارکینگ، انباری، بالکن) و... متری ۳۵٬۵۲۶٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۳٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

همچنین باغ ویلایی در منطقه فشم (شهرکی) / با ️۶۱۶ متر زمین / ️۱۰۰متر بنا ️/ دو خواب / ساخت 1402 / فول امکانات (پارکینگ، انباری، بالکن) / دارای آب و برق و گاز و تلفن / دارای سند تک برگ شش دانگ / دارای گیت نگهبانی ۲۴ ساعته و... هر متر مربع ۴۰٬۲۵۹٬۰۰۰ تومان معادل با ۲۴٬۸۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت دارد.

لینک های مزتبط

خرید آپارتمان در کردان

خرید ویلا در کردان

خرید ویلا در لواسان

خرید آپارتمان در لواسان