شمیرانات تهران ؛از این منطقه خوش آب و هوا چه می دانید؟
31 مرداد 1403
محله گردی
اگر قصد خرید آپارتمان در تهران و یا اجاره آپارتمان در تهران را دارید و منطقه شمیرانات را انتخاب کرده اید با ما همراه باشید. در این مطلب شما را با منطقه شمیرانات تهران از معرفی جاذبه های گردشگری و بناهای تاریخی تا امکانات و معرفی روستاهای آن آشنا خواهیم کرد.
شمیرانات تهران کجاست
چنانچه قصد خرید آپارتمان در منطقه یک تهران و شمیرانات را دارید باید بدانید که، شمیران که شمالیترین نقطه شهر تهران به شمار می رود در دامنه کوه البرز قرار دارد. شهرستان شمیرانات شامل سه بخش: لواسانات، رودبار قصران و مرکزی (تجریش) میشود. شمیران از سمت شمال به استان مازندران و البرز منتهی شده و از سمت جنوب به شهر تهران و فیروزکوه میرسد. این منطقه خوش آب و هوا در زمان های گذشته منطقه ییلاقی برای پادشاهان قاجار و پهلوی است. با توجه به اینکه شمیران در دامنه البرز قرار دارد دارای آب و هوای کوهستانی و سرد و خنک میباشد. که در نتیجه با توجه به شمالی بودن آن و آب و هوای مناسب قیمت خانهها در آن بالا میباشد و بیشتر محل سکونت افراد ثروتمند است.
جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان لوکس در تهران کلیک کنید.
شمیرانات تهران منطقه چنده
شمیران یکی از منطقه های لوکس شهر است که شامل کل منطقه یک تهران و بخش بزرگی از منطقه سه تهران می شود. البته ناگفته نماند که بر سر مرز جنوبی شمیران اختلافاتی وجود دارد. برخی معتقدند که کل منطقه یک تهران، بخش اعظمی از منطقه ۳ و بخش کوچکی از منطقه ۲ و ۴ تهران جزء شمیران محسوب می شود اما برخی دیگر معتقدند فقط از غرب زعفرانیه از طرف شرقی آجودانیه از جنوب اختیاریه، قیطریه و کامرانیه، محمودیه و الهیه مرزهای شمیران می باشند.
محله های شمیرانات
محلههای اصلی شمیرانات به طور کلی به سه بخش تقسیم میشوند:
بخش رودبار قصران: این بخش شامل شهرهای اوشان، فشم، میگون و شمشک میشود. این مناطق به دلیل طبیعت کوهستانی و ییلاقی خود، مقصد مناسبی برای گذراندن تعطیلات هستند.
بخش لواسانات: این بخش شامل شهر لواسان و روستاهای اطراف آن میشود. لواسان نیز به دلیل طبیعت زیبا و امکانات رفاهی خوبی که دارد، از محبوبیت بالایی برخوردار است.
بخش مرکزی (تجریش): این بخش شامل محلههای قدیمی و تاریخی شمیرانات مانند تجریش، زعفرانیه، نیاوران و ولنجک میشود. این محلهها به دلیل بافت قدیمی، خانههای تاریخی و دسترسی آسان به امکانات شهری، از اهمیت خاصی برخوردار هستند.
محلههای شمیرانات شامل محله های سوهانک ، ازگل، اراج، دارآباد ، اقدسیه ، آجودانیه، صاحبقرانیه، نیاوران ، جماران، جمشیدیه ، منظریه، کامرانیه ،حصاربوعلی، فرمانیه، اختیاریه، احتشامیه، ولنجک و زعفرانیه می شود. در حقیقت بیشتر محلههای تهران که جزء شمیران نامیده میشوند با پسوند “یه” ، “ان” یا “انیه” مشخص میشوند.
امکانات و ویژگی های شمیرانات
همانگونه که گفتیم این شهرستان به دلیل قرارگیری در منطقه کوهستانی شمال استان تهران و نیز ارتفاعات البرز دارای آب و هوای نیمه مرطوب و مرطوب با زمستان های طولانی و سرد می باشد به طوریکه متوسط درجه حرارت در سردترین ماه سال، تا پایین تر از منفی ۱۵درجه سانتی گراد نیز می رسد. این شهرستان دارای شش اقلیم آب و هوایی متفاوت می باشد: اقلیم نیمه خشک سرد، مدیترانه ای سرد، نیمه مرطوب سرد، کوهستانی و مرطوب، کوهستانی بسیار مرطوب، فراسرد کوهستانی بسیار مرطوب
شهرستان شمیرانات با مساحت حدود ۱۱۸۸ کیلومتر مربع و اشغال ۷/۸ درصد از مساحت استان تهران ، در بین ۱۶ شهرستان استان مقام ششم را از نظر مساحت دارا می باشد. شمیرانات تهران به دلیل آب و هوای خنک، قرار گرفتن در بالای شهر تهران و در مجاورت کوه از گرانترین مناطق تهران محسوب می شود. خانههای ویلایی بزرگ، باغهای بزرگ و کوچک، برجهای بلند و تلفیق شهرسازی مدرن و قدیمی از ویژگیهای شمیرانات تهران به شمار می رود.
جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان مدرن در تهران کلیک کنید.
اگر تصمیم به خرید و اجاره خانه یا سرمایهگذاری در منطقه شمیرانات هستید باید بودجه بالایی در اختیار داشته باشید. البته اگر بودجه شما خیالی بالا نیست و حتما قصد دارید در یکی از محلههای منطقه یک تهران سکونت کنید میتوانید به سراغ محله چیذر بروید این محله یکی از محلههای قدیمی و با اصالت شهر تهران است که به نسبت محله های مجاور خود قیمت پایین تری دارد.
بیشتر بدانید: چیذر تهران ؛صفر تا صد محله معرفی محله قدیمی چیذر
از جاذبههای گردشگری و مکان های تاریخی شمیران می توانیم به خانه امیرکبیر واقع در پارک قیطریه، کاخ نیاوران، کاخ سعدآباد، امام زاده صالح، پیست اسکی شمشک، موزه حیات وحش، پارک جمشیدیه، بازار تاریخی تجریش، باغ فردوس، خانه دکتر حسابی و… اشاره کنیم.
فاصله شمیرانات تا تهران
فاصله شمیرانات تا تهران : 50 کیلومتر می باشد زمان : 1 ساعت و 4 دقیقه البته این فاصله از لاله زار تهران تا خود منطقه شمیران برآورد شده است.
روستاهای شمیرانات
روستاهای شمیرانات در شمال تهران و در نزدیکی تهران واقع هستند. ۷۸ روستا در این منطقه قرار گرفته که به راحتی می توان از شلوغی پایتخت گذشت و از آب و هوای آنها نهایت لذت را برد. روستاهای شمیرانات عبارتند از:
روستاهای شمیرانات
روستای آبنیک
روستای آهار
روستای احمدآباد
روستای استلک پایین
روستای اصطلک
روستای افجه
روستای امامه
روستای امینآباد (شمیرانات)
روستای انباج
روستای اوشان
روستای ایرا (شمیرانات)
روستای ایگل
روستای باغ گل (شمیرانات)
روستای باغدره
روستای برگ جهان
روستای بوجان (شمیرانات)
روستای پسقلعه
روستای پشت لاریجان
روستای پورزند سفلی
روستای پورزند علیا
روستای پورزند وسطی
روستای توک مزرعه
روستای تیمورآباد (لواسان)
روستای جائیج
روستای جوزک (شمیرانات)
روستای جیرود (شمیرانات)
روستای چناربن (لواسان)
روستای چهارباغ (شمیرانات)
روستای حاجیآباد (شمیرانات)
روستای حدادیه
روستای حصار بوعلی
روستای دربندسر
روستای درود (رودبار قصران)
روستای دره جوزار
روستای دستگرد (لواسان)
روستای رسنان
روستای روته
روستای رودک (شمیرانات)
روستای زایگان
روستای زردبند (شمیرانات)
روستای زیادآباد (شمیرانات)
روستای سبو بزرگ
روستای سبو کوچک
روستای سفیدستان
روستای سینک (شمیرانات)
روستای شمشک بالا
روستای شمشک پایین
روستای شورکاب
روستای شهرک باستی
روستای علائین (شمیرانات)
روستای علائین (لواسان)
روستای فشم
روستای قاضیآباد (لواسان)
روستای کردیان (شمیرانات)
روستای کلاک (لواسان)
روستای کلان (شمیرانات)
روستای کلوگان
روستای کمرخانی
روستای کند بالا
روستای کند پایین
روستای کیور
روستای گرمابدر
روستای گلندوک
روستای گندممجد
روستای لالان (شمیرانات)
روستای لشگرک
روستای لواسان بزرگ
روستای مزرعه سادات
روستای مزرعه شاهنشین
روستای میگون
روستای ناصرآباد (شمیرانات)
روستای ناظمآباد (لواسان)
روستای نجارکلا (لواسان)
روستای نیکنامده (شمیرانات)
روستای همهسین
روستای هنزک
روستای هیزمدره
نتیجه گیری
شمیرانات منطقهای متنوع با محلههای مختلف و ویژگیهای خاص هر یک است. انتخاب بهترین محله به نیازها و سلیقه شخصی شما بستگی دارد. قبل از تصمیمگیری، بهتر است به عوامل مختلفی مانند بودجه، دسترسی، طبیعت، آرامش و بافت تاریخی توجه کنید.