خرید آپارتمان لوکس و لاکچری در تهران

آپارتمان لوکس تهران

یکی از موضوعاتی که همیشه برای افراد ثروتمند اهمیت و جذابیت داشته، پیدا کردن و شناخت آپارتمان لوکس تهران است. البته نمی توان این ادعا را داشت که لوکس ترین آپارتمان های ایران فقط به شهر تهران اختصاص دارند، اما می توان گفت بیشتر این خانه ها در تهران قرار گرفته اند. احتمالا می دانید که آپارتمان لوکس تهران بیشتر در محله های منطقه 1، 2، 3، 5 مانند شهرک غرب، سعادت آباد، جردن، الهیه، زعفرانیه، کامرانیه، صاحبقرانیه، پاسداران، نیاوران، محمودیه، فرمانیه، قیطریه، ولنجک ، تجریش خیابان فرشته و ... ساخته شده اند. در هنگام ساخت خانه و آپارتمان لوکس تهران استفاده از متریال با کیفیتی که به هر لحاظ مناسب باشد، بسیار کار مهم و در عین حال سختی است. در حقیقت برای ساخت آپارتمان های لوکس علاوه بر زیبایی مرغوبیت اهمیت زیادی دارد. به همین منظور، هنگام تهیه متریال ساختمان، فاکتورهای زیادی مورد متوجه قرار می‌گیرند. جهت قیمت گذاری آنلاین ملک خود کلیک کنید.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در کرج کلیک کنید. 

به تعبیری دیگر تهران شهر برج‌ها و ساختمان‌های سر به فلک کشیده است. یکی از شاخصه‌های بالاشهر تهران که با آن شناخته می‌شود، همین برج‌های لوکس و بلند است، برج های معروفی مانند:

• برج چناران الهیه
• برج آلتون کورت نیاوران
• برج روما رزیدنس کامرانیه
• برج رولکس فرمانیه

در حقیقت بازار مسکن به نوبه خود یک بازار مهم و منحصر به فرد است به گونه ای که حتی اگر رکود در آن حاکم باشد و قیمت املاک به شدت نجومی باشد همچنان مشتریانی هستند که تنها به دلیل داشتن ویژگی های خاص، حاضرند به هر قیمتی که شده آن واحد مسکونی را خریداری کنند.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در فردیس کرج کلیک کنید. 

نرخ‌های فوق العاده عجیب و شوکه کننده برخی از آپارتمان های لوکس در شمال تهران از منطق و عرف بازار خارج شده است. شاید باورش سخت باشد، اما برخی مالکان قیمت‌های  ۳۰۰، ۴۰۰ ، 500 ، 600 میلیارد تومان و حتی بالاتر برای پنت‌هاوس، آپارتمان‌های فوق لوکس و ویلا‌های خود تعیین کرده‌اند.

مناطقی که نام آنها در بالا ذکر شد شاید دارای معایبی مانند، ترافیک سنگین و حتی آلودگی زیاد باشند که زندگی در آن را سخت و دشوار کنند اما همانطور که گفتیم هستند افرادی که به دلیل اسم و رسم آن مناطق حاضر هستند با خرید ملک در آن مناطق سکونت کنند. به عنوان مثال یکی از مناطقی که از گذشته تا به امروز مورد توجه خریداران ملک چه برای سرمایه گذاری و چه برای اسم و رسم ، منطقه زعفرانیه بوده است.

مشاوران املاک منطقه زعفرانیه بر این باورند که سرمایه گذاری در بازار مسکن به ویژه خرید آپارتمان در تهران یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای حفظ سرمایه است. برای داشتن سرمایه گذاری مناسب در مسکن باید هدف خود را مشخص کرده و با دانش کافی برای رسیدن به آن قدم بردارید.

آپارتمان لاکچری تهران

برای خرید و حتی اجاره آپارتمان در تهران ،بهترین و باکیفیت ترین آپارتمان در اولویت است چرا که خانه ها محل سکونت افراد هستند. البته باید بگوییم که کیفیت یک خانه به هیچ عنوان به دکوراسیون داخلی و اسباب و اثاثیه آن مرتبط نیست ولی لاکچری بودن آپارتمان چرا! بنابراین تعریف یک خانه باکیفیت با آپارتمان لاکچری تهران متفاوت است. در معماری آپارتمان لاکچری تهران ، بیشترین چیزی که به چشم می‌خورد، رنگ‌هایی براق و جذاب هستند. رنگ‌هایی نظیر طلایی، نقره‌ای، سبز، آبی و… امروزه معمولا در ساخت آپارتمان لاکچری تهران از این رنگ ها استفاده می شود.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان مدرن در تهران کلیک کنید. 

خانه و آپارتمان لاکچری تهران دارای ویژگی های مشترکی هستند که آنها را از خانه های معمولی متمایز می سازد. این ویژگی هایی عبارتند از:

• معماری و طراحی ساخت جذاب و متفاوت

• هوشمند بودن آپارتمان

• امکانات رفاهی مانند باشگاه ورزشی، سالن بیلیارد ، سالن ماساژ، سینما و...

• متریال و مصالح ساختمانی درجه یک تا مبلمان و اثاثیه لوکس و گران قیمت

• امنیت بالا، (نگهبانی 24 ساعته)

• موقعیت مکانی و منظره فوق العاده یک خانه لوکس

خرید خانه لاکچری در تهران

خرید خانه لاکچری در تهران را بیشتر افراد مرفه جامعه انتخاب می کنند این در حالیست که متاسفانه امروزه خرید و اجاره خانه به خصوص برای قشر متوسط رو به پایین بسیار دشوار شده و به نوعی به یک معضل تبدیل شده است؛ بنابراین خریداران باید متناسب با بودجه خود، منطقه مناسبی را برای خرید خانه انتخاب کنند. در شهر تهران بر اساس دسترسی ها و لوکیشن، قیمت خرید و اجاره خانه متفاوت است؛ به طوری که قیمت خرید آپارتمان در نیاوران که جزء مناطق لاکچری تهران محسوب می شود قابل مقایسه با قیمت خرید یا اجاره خانه در مناطق متوسط و پایین شهر تهران نیست.

گرانترین خانه های ایران در منطقه یک شهر تهران و یا لواسان قرار دارند. آپارتمان های فوق لوکس و لاکچری در منطقه یک تهران با ویژگی های منحصر به فرد خود، برند شده اند. از جمله این ویژگی ها می توان به مواردی مانند؛ سازنده بنا، امکانات ویژه مانند سالن سینما، روف گاردن و…، تجهیزات و مصالح با کیفیت خارجی، سرایدار در اختیار، آشپزخانه همراه با آشپز 24 ساعته و… تمام این عوامل می تواند قیمت یک آپارتمان را میلیاردی کند.

خرید آپارتمان لاکچری در تهران

در حال حاضر با توجه به شرایط اقتصادی کشور و افزایش قیمت مسکن به ویژه در شهر تهران، هنگامی که با آگهی‌های فروش آپارتمان‌ شهر تهران در وبسایت های ملکی مواجه می شویم و قیمت‌ها را مورد بررسی قرار می دهیم با قیمت های نجومی و خانه‌های بسیار گرانقیمتی برخورد می کنیم، اما دلیل اصلی گرانی این آپارتمان‌ها چیست؟ باید گفت که برخی از آپارتمان‌های تهران به ویژه در منطقه یک ادارای مکاناتی هستند که فراتر از یک ملک مسکونی است و به این ترتیب آن‌ها را به یک خانه لاکچری با امکانات کامل تبدیل می‌کند. اگر قصد خرید آپارتمان لاکچری در تهران را دارید، حتما میزان بودجه خود را به صورت دقیق مشخص کنید.  چرا که در کنار آپارتمان‌های معمولی، فایل‌های لاکچری نیز موجود هستند که اگر بودجه خود را مشخص نکرده باشید، وقت زیادی از شما تلف خواهد شد. 

علاوه بر آنکه آپارتمان های لاکچری تهران دارای متراژ نسبتا بالایی هستند، از امکانات ویژه و منحصر به فردی برخوردارند به عنوان مثال؛ طراحی و معماری لوکس، متریال های باکیفیت اروپایی ، امکاناتی نظیر لابی ، لابی من، روف گاردن، سالن ورزشی، سالن سینما و ... از ویژگی های خرید آپارتمان لاکچری در تهران به شمارمی روند.

از دیگر ویژگی های خرید آپارتمان لاکچری در تهران ، بهره گیری از تکنولوژی های هوشمند است. در حقیقت ساکنین این خانه ها با کمک سیستم های هوشمند که بر روی گوشی همراه نصب می شود، می توانند به راحتی کارهایی مانند خاموش و روشن کردن چراغ ها، تنظیم دمای محیط و باز و یا قفل کردن درب ها و ... را از راه دور کنترل کنند. همچنین آن ها در هر نقطه ای از زمین که باشند می توانند به وسیله این سیستم، موقعیت خانه را چک کنند و از امنیت خانه خود مطمئن شوند.

خرید خانه لوکس در تهران

خرید خانه لوکس در تهران مستلزم پرداخت بودجه هنگفتی است چرا که همانطور که از نامش پیداست آپارتمان های لوکس دارای امکانات و ویژگی های خاص تری نسبت به آپارتمان های قدیمی و معمولی هستند که به منظور رفاه حال ساکنین فراهم شده اند. اولین نشانه لوکس بودن یک آپارتمان، نمای بیرونی آن است. معمولا در ساخت این نوع آپارتمان‌ها، از سبک‌های مدرن و با شکوه استفاده می‌شود. به طور مثال خانه‌هایی که نمای بیرونی آنها از سنگ‌های تراورتن، آتشکوه و… استفاده می شود؛ بسیار زیبا و جذاب خواهند بود.

خرید خانه لوکس در تهران مزایای متعددی به همراه دارد به عنوان مثال سکونت در خانه های لوکس تهران امکانات خاصی به ساکنین ارائه می دهد از جمله این امکانات استخر، سونا، جکوزی، باشگاه بیلیارد، باشگاه بدنسازی یا سالن جیم، سالن ماساژ، سالن سینما و کافی شاپ می باشد که آپارتمان‌های گران قیمت معمولا چند مورد از این امکانات را پوشش می‌دهند.

خرید خانه لوکس در تهران دارای امکانات دیگری است که آنها را از دیگر خانه‌ها و آپارتمان‌ها متمایز می کند، امکاناتی نظیر ، امنیت بالا، تقارن در طراحی داخلی، لوکیشن و چشم انداز عالی، نورگیری مستقیم در تمامی بخش‌ها، تکنولوژی و سیستم‌های هوشمند و… به طور کلی می‌توان گفت تمام ویژگی‌های ذکر شده در اکثر خانه‌های لوکس تهران و دیگر شهرها وجود دارد؛ اما با این حال این ویژگی‌ها متغیر هستند و با توجه به مد روز دنیا منعطف خواهند بود.

البته به این نکته نیز توجه داشته باشید که سکونت و خرید خانه لوکس در تهران بسیار هزینه‌بر است و ساکنین ماهانه مبالغ بالایی بابت شارژ ساختمان پرداخت می‌کنند. با این حال این روزها افرادی با داشتن سرمایه های بالا حاضرند اقدام به خرید خانه لوکس در تهران کرده و یک زندگی راحت و رویایی را تجربه کنند.

قیمت خانه لوکس در تهران

قیمت خانه لوکس در تهران متفاوت است. در حقیقت قیمت خانه لوکس در تهران به لوکیشن آن ( منطقه، محله، خیابان) ، متراژ، سن بنا، طبقه، و امکاناتی از جمله روف گاردن، نگهبانی، سرایداری، سالن جیم ، کافی شاپ و رستوران و .... متغیر می باشد در نتیجه نمی توان یک قیمت مشخص شده را اعلام کرد. به عنوان مثال در اسفند ماه 1402 در محله نیاوران تهران واقع در منطقه یک، برای یک آپارتمان 420 متری، با 4 خواب مستر،ساخت 1400،  دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، استخر، سونا، جکوزی، سالن جیم، سالن اجتماعات ، سالن اسپا، روف گاردن، سرایدار، مرکز مانیتورینگ، اعلام حریق، نگهبانی 24 ساعته، دوربین مداربسته، اطفاء حریق، سالن بدنسازی، سالن یوگا و... باید متری ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان، برابر با ۱۶۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان، هزینه کرد.

یا در محله یوسف آباد، برای واحد مسکونی 135 متری، 2 خواب ، نوساز، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری ، فول امکانات، نئوکلاسیک و... باید هر متر مربع ۱۹۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۲۵,۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.

از طرفی یک واحد مسکونی 93 متری واقع در محله مرزداران ، منطقه دو، دو خواب، نوساز، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری ، طبقه 3 از 5 ، خواب مستر، درب برقی، شیرآلات خارجی، آنتن مرکزی، لابی من، اطفاء حریق، اعلام حریق، دوربین مداربسته، درب ضد سرقت، موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی، موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی و... متری ۱۴۳,۰۱۱,۰۰۰ تومان، معادل با ۱۳,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.