صفر تا صد آشنایی با منطقه یک تهران!

مطلب این هفته وبلاگ آقای املاک، در مورد منطقه یک تهران و محله ها و ویژگی های مهم آن است. در این منطقه، محله های سنتی و مدرن با ساختمان های قدیمی و نوساز وجود دارد. این منطقه با امکانات زیاد، آب و هوای خوب و مزیت هایی که دارد انتخاب خوبی برای زندگی و سرمایه گذاری است. اگر قصد خرید آپارتمان در تهران و یا اجاره آپارتمان در تهران را دارید و انتخاب شما منطقه یک تهران است این مطلب را تا آخر بخوانید. در این مطلب به طور کامل با تمام ویژگی های منطقه یک که برای علاقمندان آن جذاب است آشنا می شوید. اگر به دنبال اطلاعات بیشتر و جامع تر در مورد این منطقه هستید تا آخر این مطلب با ما همراه باشید.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در شمیرانات و منطقه یک تهران کلیک کنید. 

فهرست مطالب

معرفی منطقه یک تهران

منطقه یک تهران کجاست؟

آب و هوای منطقه 1 تهران

خرید و فروش آپارتمان در محله های منطقه یک تهران

اسم منطقه یک تهران

اسامی محله های منطقه یک تهران

مجتمع تجاری و مراکز خرید بزرگ منطقه یک

ایستگاه های مترو واقع در منطقه یک

پارک های بزرگ و معروف منطقه یک

بیمارستان های منطقه 1

معرفی منطقه یک تهران

مانند منطقه دو تهران، منطقه یک تهران منطقه پرتردد و پر طرفدار است. منطقه یک شهرداری تهران در شمال این شهر واقع شده و بالا شهر تهران محسوب می شود. محله های این منطقه با درختان چنار بلند و فضای سبز زیاد به زیباترین مناطق تهران تبدیل شده است. این منطقه از گران ترین مناطق تهران بوده و اکثراً افراد مرفه نشین در این منطقه سکونت دارند. این منطقه به دلیل نزدیکی با رشته کوه های البرز نسبت به نقاط دیگر کشور از آب و هوای خنک و مطلوب تری برخوردار است. منطقه یک تهران یکی از مناطق سیاسی ایران محسوب می شود برای اثبات این حرف باید بگوییم ۲۹ سفارت‌خانه‌ در این منطقه وجود دارد. 

بیشتر بخوانید: محله های گران قیمت تهران را بشناسید

مساحت این منطقه حدود ۱۰۱ کیلومتر مربع می‌باشد. منطقه یک تهران داری ۱۰ ناحیه و ۲۶ محله می باشد. جالب است بدانید در منطقه یک تهران هم خانه های سنتی و قدیمی و هم آپارتمان های بسیار شیک و مدرن می بینید. ترکیب این دو نوع بافت در کنار باغ ها و درختان زیاد، منطقه یک را خاص و جذاب کرده است.
 طبق آخرین آمار در سرشماری سال ۹۵ درمنطقه یک تهران حدود ۴۸۷ هزار و ۵۰۸ نفر جمعیت دارد که در بین آنها ۴۸ درصد مرد و ۵۲ درصد زن سکونت دارند. 

منطقه دو تهران هم مانند منطقه یک تهران منطقه پرتردد و پر طرفدار است . 

اگر قصد خرید آپارتمان در فرشته و یا اجاره آپارتمان در فرشته را دارید می توانید جستجوی خود را در وبسایت آقای املاک شروع کنید.

بستن تبلیغ

منطقه یک تهران کجاست؟

منطقه یک تهران از شمال به کوه های البرز، از غرب به منطقه 2 ، از جنوب به مناطق 3 و 4 و از شرق به اراضی شمیرانات منتهی می شود. محدوده منطقه یک از جنوب به بزرگراه شهيد چمران حد فاصل هتل آزادی و بزرگراه مدرس و پل آيت الله صدر می رسد. این منطقه از غرب به رودخانه دركه و از شرق به انتهای بزرگراه ارتش، كارخانه سيمان و منبع نفت شمال شرق تهران متصل می شود. 

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان لاکچری در تهران کلیک کنید.

آب و هوای منطقه 1 تهران

منطقه یک تهران به دلیل ارتفاع زیاد به نسبت دیگر مناطق پایتیخت، از آب‌وهوای خنک‌تر و مطلوب تری برخوردار است. همین موضوع به خصوص در فصل‌های گرم سال، این منطقه را برای ساکنین و همچنین گردشگران جذاب تر کرده است. در رابطه با کیفیت هوای منطقه یک تهران باید گفت که این منطقه به دلیل فاصله زیاد از مرکز شهر و همچنین وجود فضاهای سبز متنوع، کیفیت هوا در منطقه یک تهران به نسبت دیگر مناطق تهران مناسب تر می باشد. همین امر، منطقه یک را به گزینه‌ای بهتری جهت اشخاصی که به دنبال سکونت در مکانی با هوای سالم تر هستند، مبدل کرده است.

شایان به ذکر است که منطقه یک تهران نه فقط از مرکز شهر پایتخت آب و هوای بهتری دارد بلکه از مرکز شهر کرج ، قزوین و زنجان نیز دارای آب و هوای ایده آل تری می باشد. همچنین میانگین بارش در منطقه یک تهران ۴۲۸ میلی‌متر می باشد که در مقایسه با قسمت های شهری قروین، کرج، سمنان  و زنجان پر بارش تر است. بر اساس گزارشات ارائه شده میزان آلودگی این منطقه از تهران از میزان آلودگی مرکز شهر و جنوب شهر پایتخت و همچنین کل شهر کرج نیز کمتر می باشد. میانگین دمای منطقه یک شهر تهران ۱۵.۱ درجه و تعداد روزهای برفی منطقه یک شهر تهران ۲۳.۷ روز است.

خرید و فروش آپارتمان در محله های منطقه یک تهران

خرید و فروش و رهن و اجاره خانه در این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی بسیار خوب و بافت مدرن با قیمت بالایی معامله می شود. بعضی از محله های منطقه یک تهران دارای ساختمان های برند و گران قیمت هستند ولی بعضی محله ها، بافت معمولی یا قدیمی تری دارند. محله های کامرانیه، نیاوران، زعفرانیه، فرمانیه، الهیه از محله های گران و لوکس با آپارتمان ها و برج های زیبا و نوساز زیادی هستند. محله های محمودیه، دزاشیب، امامزاده قاسم، گلابدره، اوین، درکه، تجریش و دربند از محله های مرفه نشین و معمولی تر این منطقه هستند. بعضی محله ها مانند چیذر، شهرک نفت، جماران و کاشانک بافت قدیمی تر و خانه های ویلایی بیشتری دارند.
 آقای املاک به شما این امکان را می دهد تا با توجه به بودجه خود فایل های رهن و اجاره و خرید و فروش، محله های منطقه یک تهران را مشاهده کنید. برای مشاهده این فایل ها می توانید به وبسایت آقای املاک مراجعه کرده و روی آگهی های خرید و فروش خانه در برخی از محله های منطقه تهران کلیک کنید. 

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در منطقه یک تهران به لینک های زیر مراجعه کنید

خرید آپارتمان در زعفرانیه

خرید آپارتمان در ولنجک

خرید آپارتمان در قیطریه

خرید آپارتمان در نیاوران

بستن تبلیغ

اسم منطقه یک تهران

منطقه یک تهران را که در شمالی ترین بخش تهران قرار دارد با نام شمیران هم می شناسند. شمیران به بخش بزرگی از استان تهران شامل منطقه یک به علاوه لواسانات و رودبار قصران گفته می شود. ولی در مورد شهر تهران، شمیران فقط به منطقه یک اطلاق می شود که در شمال تهران قرار دارد.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان مدرن در تهران کلیک کنید.

اسامی محله های منطقه یک تهران

منطقه یک تهران دارای محله های کوچک و بزرگ زیادی است که هر کدام ویژگی ها و بافت متفاوتی دارند. محله های منطقه یک تهران عبارتند از:

1. اراج

2. ازگل

3. محمودیه

4. نیاوران

5. ولنجک

6. دزاشیب

7. زعفرانیه

8. تجریش

9. چیذر

10. فرمانیه

11. قیطریه

12. الهیه

13. اقدسیه

14. کامرانیه

15. فرشته

16. امامزاده قاسم (شمیرانات)

17. اوین

18. باغ فردوس

19. جماران

20. حصار بوعلی

21. حکمت

22. دارآباد

23. دربند

24. درکه

25. سوهانک

26. شهرک نفت

27. شهید محلاتی

28. کاشانک

29. کوهسار

30. گلابدر

31. کاشانک

مجتمع تجاری و مراکز خرید بزرگ منطقه یک

منطقه یک از جمله مناطق با بیشترین تعداد مراکز تجاری و پاساژهای خرید است که خریداران زیادی را جذب می کنند. اکثر محله های منطقه یک تهران دارای یک یا چند مرکز خرید بزرگ و معروف است که مهمترین آنها را معرفی می کنیم.

1. مجتمع تجاری ارگ واقع در (میدان تجریش، خیابان سعدآباد) 

2. مجتمع تجاری الهیه واقع در (الهیه، بلوار آفریقای شمالی، مقابل خیابان گلنار)

3.  مجتمع تجاری تندیس واقع در (میدان تجریش ابتدای خیابان دربند)

4.  مجتمع تجاری پالادیوم واقع در (الهیه)

5. مجتمع تجاری قائم (واقع در خیابان تجریش)

6.  مجتمع تجاری ولنجک (واقع در خیابان ولنجک) 

7. مجتمع تجاری گالریا (واقع در ولنجک انتهای خیابان سیزدهم)

8.  مجتمع تجاری الماس ایران (تهران بلوار ارتش؛ ضلع شمالی بزرگراه امام علی و مینی سیتی)

9.  مجتمع تجاری توچال (ولنجک٬ خیابان چهاردهم)

10.  مجتمع تجاری جم سنتر (نیاوران ، خیابان جماران)

11. پاساژ عرش آجودانیه (آجودانیه، انتهای بلوار سباری)

12. مرکز خرید آرتمیس فرمانیه ( پایین تر از چهار راه فرمانیه، نبش نارنجستان 4)

13. آوا سنتر ( اقدسیه، نبش خیابان فیروزبخش)

14. مرکز خرید اطلس نیاوران ( ضلع جنوبی پارک نیاوران)

15. مرکز خرید سانا ( اندرزگو، بین خیابان علوی و زمانی)

16. مرکز خرید روشا سنتر ( خیابان فرمانیه، تقاطع یاسر)

17. مجتمع سام سنتر ( خیابان فرشته)

18. مرکز خرید بام برند سنتر ( خیابان فرمانیه، روبروی بیمارستان فرمانیه)

19. مجتمع تجاری البرز ( نیاوران، خیابان موسوی، خیابان مرجان)

20. مجتمع تجاری میلان ( زعفرانیه، خیابان مقدس اردبیلی)

پارک های بزرگ و معروف منطقه یک

طبق آمار در منطقه یک ۱۹۲ پارک و بوستان وجود دارد که مهمترین آنها پارک نیاوران، پارک قیطریه، پارک گلابدره و پارک جمشیدیه است. این پارک ها از قدیمی ترین و زیباترین پارک های منطقه یک هستند که فضاسازی های متفاوت و جالبی هم دارند. پارک جمشیدیه از بوستان های مخصوص شاه بوده که مسیرها و فضاهای آن با سنگ های بزرگ و کوچک ساخته شده است. پارک قیطریه، باغی قدیمی از زمان قاجار بوده که از سال 56 به بعد گسترش پیدا کرد و تبدیل به پارک شد. همچنین بوستان نیایش، پارک فدک، پارک کنگان، پارک مهرگان، پارک ازگل، باغ سبز، پارک نیلوفر هم ازجمله پارک های بزرگ منطقه یک تهران هستند.

مکان های مهم تفریحی، فرهنگی، زیارتی و طبیعت گردی در منطقه یک

منطقه یک تهران یکی از بهترین مناطق برای گردش و تفریح آخر هفته است. این منطقه دارای مکان های تاریخی، تفریحی و مذهبی متنوعی است که اکثراً قدمت زیادی دارند. مکان های تفریحی و گردشگری این منطقه شامل دربند، درکه ،توچال یا بام تهران و دارآباد است. از مکان های تاریخی و زیبای این منطقه، مجموعه تاریخی نیاوران، کاخ موزه سعد آباد، کاخ ملت، بازار تاریخی تجریش، باغ فردوس، موزه طبیعت را می توان نام برد. زیارتگاه ها و آرامگاه های مذهبی منطقه یک شامل امام‌زاده صالح، امامزاده چیذر و امامزاده قاسم است. 
همچنین مراکز فرهنگی چون فرهنگسرای نیاوران و نگارخانه جماران و فرهنگسرای ملل از معروف ترین مراکز در این منطقه به شمار می روند. مجموعه های تفریحی مدرن و جدیدی در منطقه یک مانند شهربازی ها و مراکز بازی متنوع برای کودکان وجود دارد. این مراکز شامل شهربازی روبوکیدز ( مخصوص کودکان) در ولنجک، شهربازی فان تایم در مرکز خرید پالادیوم زعفرانیه، شهر بازی هپی سیتی در شمیران سنتر بلوار ارتش است.

ایستگاه های مترو واقع در منطقه یک

منطقه یک تهران دارای دو خط مترو شهری است که ایستگاه هایی در این منطقه دارند. خط یک و خط 3 مترو از بعضی محلات این منطقه عبور می کند.

 ایستگاه های خط یک مترو در منطقه یک عبارتند از:

• ایستگاه متروی تجریش

•  ایستگاه متروی قیطریه

• ایستگاه متروی شهید صدر 

• ایستگاه متروی قلهک 

ایستگاه های متروی خط 3 در منطقه یک عبارتند از:

• ایستگاه متروی قائم
• ایستگاه متروی شهید محلاتی
• ایستگاه متروی اقدسیه
• ایستگاه متروی نوبنیاد

بیمارستان های منطقه 1

• بیمارستان نیکان (واقع در اقدسیه، بلوار ارتش، ورودی اراج، خیابان 22 بهمن)
• بیمارستان فرهنگیان باهنر (واقع در خیابان نیاوران، خیابان منظریه1)
• بیمارستان مسیح دانشوری تهران (واقع در خیابان شهید باهنر(نیاوران)، داراباد)
• بیمارستان اختر (واقع در خیابان شریعتی ، روبرو مترو قیطریه، خیابان شریفی منش، بن بست آذر)
• بیمارستان فرمانیه ( واقع در چهارراه فرمانیه، ابتدای خیابان فرمانیه پلاک 20)
• بیمارستان طالقانی (واقع در بزرگراه شهید چمران، خیابان یمن، خیابان شهید اعرابی، جنب دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی)
• بیمارستان شهدای تجریش (واقع در میدان تجریش تهران)