آشنایی با محله دروس؛ محله‌ای با بافت معماری منحصر به فرد
31 مرداد 1403
محله گردی
محله دروس، یکی از محله‌های قدیمی و با اصالت تهران، واقع در شمال شرقی پایتخت است. این محله به دلیل فضای سبز، خیابان‌های عریض، و امکانات رفاهی متنوع، همواره مورد توجه ساکنان تهران بوده است. دروس با ترکیبی از بافت سنتی و مدرن، محیطی دلپذیر برای زندگی فراهم آورده و با دسترسی آسان به مراکز تجاری، اداری و آموزشی، یکی از محبوب‌ترین مناطق تهران محسوب می‌شود. اگر قصد خرید آپارتمان در تهران و یا اجاره آپارتمان در تهران را دارید و این محله را انتخاب کرده اید، با ما همراه باشید. در این مقاله به بررسی جامع محله دروس، از جمله موقعیت جغرافیایی، تاریخچه، امکانات و دسترسی‌ها خواهیم پرداخت.
فهرست مطالب
چرا دروس به یکی از محبوب‌ترین محله‌های تهران تبدیل شده است؟
چگونه می‌توان بهترین ملک را در دروس اجاره یا خریداری کرد؟
محله دروس کجاست؟
اگر قصد خرید آپارتمان در دروسو یااجاره آپارتمان در دروسرا دارید باید بدانید که، این محله در شمال شرقی تهران و در منطقه 3 تهران قرار دارد. این محله از شمال به محله قلهک و داودیه، از جنوب به خیابان پاسداران و محله ضرابخانه، از غرب به خیابان شریعتی و از شرق به خیابان پاسداران محدود می‌شود. این محله با موقعیت جغرافیایی ممتاز خود، دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و خیابان‌های اصلی تهران را فراهم می‌کند و به دلیل فضای سبز فراوان و خیابان‌های زیبا و آرام، محیطی دلپذیر برای ساکنان خود فراهم کرده است.
دروس به دلیل قرارگیری در منطقه 3 شهرداری تهران، از امکانات رفاهی و خدماتی بالایی برخوردار است. نزدیکی به مراکز تجاری، اداری و آموزشی مهم تهران، از جمله دانشگاه‌ها، مدارس و مراکز فرهنگی، این محله را به یکی از مناطق پرطرفدار و مطلوب برای زندگی تبدیل کرده است. همچنین با داشتن فضای سبز و پارک‌های متعدد، به عنوان یکی از مناطق آرام و دلپذیر تهران شناخته می‌شود.
جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در منطقه 3 تهران کلیک کنید.
تاریخچه محله دروس
محله دروس با قدمتی چندین دهه، یکی از محله‌های قدیمی و با اصالت تهران به شمار می‌آید. این محله در گذشته به عنوان یکی از مناطق سرسبز و باغ‌نشین تهران شناخته می‌شد. باغ‌های فراوان و فضای سبز گسترده، این محله را به یکی از مناطق محبوب و مرفه‌نشین تبدیل کرده بود. دروس در دوران قاجار و پهلوی، محل زندگی بسیاری از خانواده‌های اشرافی و ثروتمند بود.
پس از انقلاب اسلامی، با تغییرات و تحولات گسترده‌ای که در سطح شهر تهران صورت گرفت، محله دروس نیز تحت تأثیر قرار گرفت و توسعه یافت. با گذشت زمان و با توجه به افزایش جمعیت و نیازهای جدید شهری، زیرساخت‌ها و امکانات مختلفی در این محله ایجاد شد که به تدریج چهره‌ی آن را تغییر داد. اما همچنان برخی از باغ‌ها و فضاهای سبز حفظ شده‌اند و به عنوان پارک‌ها و فضاهای عمومی مورد استفاده قرار می‌گیرند.
این محله به دلیل موقعیت جغرافیایی و آب و هوای مناسب، همواره مورد توجه ساکنان تهران بوده است. این محله با داشتن خیابان‌های عریض و منظم، خانه‌های ویلایی و مجتمع‌های مسکونی مدرن، محیطی دلپذیر و مناسب برای زندگی فراهم کرده است. همچنین، وجود مدارس، دانشگاه‌ها و مراکز فرهنگی و تفریحی متنوع، به غنای فرهنگی و اجتماعی این محله افزوده است.
بیشتر بخوانید: آشنایی با محله هروی تهران
دروس منطقه چند تهران است؟
محله دروس در منطقه 3 شهرداری تهران قرار دارد. منطقه 3 یکی از مناطق مرفه و مرکزی تهران به شمار می‌آید که به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب و امکانات فراوان، همواره جزو مناطق پرطرفدار و پرجمعیت تهران بوده است. محله دروس نیز به عنوان یکی از محله‌های مهم و شناخته‌شده این منطقه، از این ویژگی‌ها بهره‌مند است و ساکنان آن از امکانات و خدمات شهری متعددی برخوردارند.
منطقه 3 تهران به دلیل وجود مراکز اداری، تجاری و آموزشی مهم، همواره محل جذب افراد مختلف از اقشار گوناگون بوده است. این منطقه با داشتن دسترسی‌های مناسب به بزرگراه‌ها و خیابان‌های اصلی شهر، رفت و آمد را برای ساکنان و مراجعین آسان کرده است. همچنین، فضای سبز و پارک‌های متعدد در این منطقه، کیفیت زندگی را برای ساکنان افزایش داده است.
بیشتر بخوانید: میرداماد تهران، بررسی امکانات رفاهی این محله برای سکونت
بهترین خیابان‌های دروس
خیابان کلاهدوز (دروس)
خیابان کلاهدوز که به خیابان دروس نیز معروف است، یکی از اصلی‌ترین خیابان‌های این محله محسوب می‌شود. این خیابان با درختان بلند و فضای سبز، محیطی دلپذیر برای پیاده‌روی و گذران وقت فراهم کرده است. کلاهدوز با داشتن فروشگاه‌ها، کافه‌ها و رستوران‌های متنوع، یکی از نقاط پرجنب‌وجوش دروس به شمار می‌آید.
- خیابان یارمحمدی
یکی دیگر از بهترین خیابان های دروس، خیابان یارمحمدی است که یکی از خیابان‌های آرام و مسکونی در این محله محسوب می شود. این خیابان با داشتن خانه‌های ویلایی و مجتمع‌های مسکونی مدرن، محیطی امن و دلپذیر برای ساکنان فراهم کرده است. یارمحمدی به دلیل فضای سبز و آرامش خود، مورد توجه خانواده‌ها و افرادی است که به دنبال سکونت در محیطی آرام و سبز هستند.
بیشتر بخوانید: جردن تهران، معرفی محله جذاب، قدیمی و مدرن نلسون ماندلا
خیابان احتشامیه
خیابان احتشامیه یکی از بهترین خیابان‌های محله دروس است. این خیابان با داشتن مراکز خرید، بانک‌ها و مراکز خدماتی متنوع، یکی از نقاط مهم تجاری و اداری دروس محسوب می‌شود. احتشامیه همچنین به دلیل نزدیکی به خیابان پاسداران و شریعتی، دسترسی آسانی به سایر نقاط شهر دارد.
خیابان دیباجی
خیابان دیباجی یکی از خیابان‌های زیبا و آرام در این محله است. این خیابان با داشتن فضای سبز و پارک‌های متعدد، محیطی دلپذیر برای ساکنان فراهم کرده است. دیباجی با دسترسی آسان به مراکز خرید و خدماتی، یکی از بهترین خیابان‌های دروس برای سکونت و زندگی است.
خیابان پاسداران
خیابان پاسداران یکی از خیابان‌های اصلی و پررفت‌وآمد در شمال تهران است که از جنوب به شمال، محله‌های مختلفی از جمله دروس را به هم متصل می‌کند. این خیابان با داشتن مراکز تجاری، رستوران‌ها و کافه‌های متعدد، یکی از نقاط مهم خرید و تفریح در شمال تهران محسوب می‌شود. پاسداران به دلیل موقعیت استراتژیک خود، دسترسی آسان به سایر مناطق شهر را فراهم کرده است.
خیابان شریعتی یکی از خیابان‌های مهم و پررفت‌وآمد تهران است که از جنوب به شمال شهر امتداد دارد. این خیابان با داشتن مراکز خرید، بانک‌ها، رستوران‌ها و کافه‌های متنوع، یکی از نقاط مهم تجاری و اداری تهران محسوب می‌شود. شریعتی به دلیل دسترسی آسان به سایر مناطق تهران، یکی از خیابان‌های پرطرفدار و پرجنب‌وجوش شهر است.
خیابان هدایت
خیابان هدایت یکی از خیابان‌های آرام و مسکونی در این است. این خیابان با داشتن خانه‌های ویلایی و مجتمع‌های مسکونی مدرن، محیطی امن و دلپذیر برای ساکنان فراهم کرده است. هدایت به دلیل فضای سبز و آرامش خود، مورد توجه خانواده‌ها و افرادی است که به دنبال سکونت در محیطی آرام و سبز هستند.
خیابان دولت
خیابان دولت یکی از خیابان‌های اصلی و پررفت‌وآمد در شمال تهران است که از غرب به شرق، محله‌های مختلفی از جمله دروس را به هم متصل می‌کند. این خیابان با داشتن مراکز تجاری، رستوران‌ها و کافه‌های متعدد، یکی از نقاط مهم خرید و تفریح در شمال تهران محسوب می‌شود. دولت به دلیل موقعیت استراتژیک خود، دسترسی آسان به سایر مناطق شهر را فراهم کرده است.
نزدیکترین مترو به دروس
نزدیکترین ایستگاه مترو به محله دروس، ایستگاه مترو شریعتی است که در خط 1 مترو تهران قرار دارد. این ایستگاه با فاصله کوتاهی از خیابان‌های اصلی این محله، امکان دسترسی سریع و راحت به این محله را فراهم می‌کند. ایستگاه مترو شریعتی یکی از ایستگاه‌های مهم و پرتردد مترو تهران است که با داشتن امکاناتی نظیر پارکینگ، ایستگاه‌های اتوبوس و تاکسی، و فروشگاه‌های مختلف، نیازهای مسافران را برآورده می‌کند.
استفاده از مترو برای رفت و آمد به محله دروس، علاوه بر کاهش ترافیک و آلودگی هوا، به صرفه‌جویی در زمان و هزینه نیز کمک می‌کند. ایستگاه مترو شریعتی با داشتن خطوط اتوبوس و تاکسی در مجاورت خود، دسترسی به سایر نقاط تهران را نیز آسان کرده است. این ایستگاه با قرارگیری در موقعیت استراتژیک، یکی از نقاط مهم حمل و نقل عمومی در تهران محسوب می‌شود.
بیشتر بخوانید: معرفی زرگنده تهران، بررسی این محله از لحاظ امکانات و خرید آپارتمان
امکانات دروس
محله دروس با داشتن امکانات فراوان، از جمله محله‌های مطلوب و محبوب تهران به شمار می‌آید. امکانات آموزشی، فرهنگی، تفریحی و ورزشی در این محله بسیار متنوع و کامل است. مدارس، دانشگاه‌ها، و مؤسسات آموزشی مختلفی در این محله قرار دارند که خدمات آموزشی با کیفیتی ارائه می‌دهند. همچنین، وجود مراکز فرهنگی مانند سرای محله دروس، کتابخانه‌ها و مراکز هنری باعث شده تا ساکنان این محله از نظر فرهنگی نیز غنی باشند. فضاهای سبز، پارک‌ها، و زمین‌های ورزشی نیز از دیگر امکاناتی هستند که برای رفاه حال ساکنان و افزایش کیفیت زندگی در این محله فراهم شده‌اند.
در زمینه خدمات درمانی و بهداشتی، محله دروس با داشتن بیمارستان‌ها و کلینیک‌های متعدد، امکانات لازم برای ارائه خدمات پزشکی و درمانی به ساکنان را داراست. همچنین، وجود مراکز خرید متنوع، فروشگاه‌ها و بازارهای محلی، نیازهای روزمره ساکنان را برآورده می‌کند و به رفاه بیشتر آنها کمک می‌کند.
امکانات حمل و نقل عمومی نیز در این محله بسیار مناسب است و ساکنان می‌توانند از اتوبوس‌ها، تاکسی‌ها و مترو برای رفت و آمد در سطح شهر استفاده کنند. این امکانات، به ویژه برای کسانی که به صورت روزانه نیاز به رفت و آمد به مناطق دیگر تهران دارند، بسیار کارآمد است و به کاهش ترافیک و آلودگی هوا کمک می‌کند.
مراکز درمانی و بیمارستان‌ها
بیمارستان لاله
کلینیک تخصصی پاسداران
درمانگاه شبانه‌روزی دروس
بیمارستان نیکان
کلینیک دندانپزشکی دروس
دسترسی محله دروس
دسترسی به محله دروس از طریق مختلف امکان‌پذیر است. این محله به دلیل موقعیت جغرافیایی خود، ارتباط خوبی با سایر مناطق مهم تهران دارد. نزدیکی به بزرگراه‌ها و خیابان‌های اصلی، از جمله بزرگراه‌های شهید مدرس، صدر و خیابان پاسداران، امکان رفت و آمد سریع و راحت را برای ساکنان و بازدیدکنندگان فراهم می‌کند.
همچنین، وجود ایستگاه‌های اتوبوس و تاکسی در نقاط مختلف محله، دسترسی به خدمات حمل و نقل عمومی را آسان کرده است. علاوه بر این، ایستگاه مترو شریعتی که نزدیکترین ایستگاه مترو به محله دروس است، دسترسی به این محله را از طریق مترو نیز فراهم می‌کند. استفاده از حمل و نقل عمومی، علاوه بر کاهش ترافیک و آلودگی هوا، به صرفه‌جویی در زمان و هزینه نیز کمک می‌کند.
بیشتر بخوانید: معرفی محله اختیاریه تهران
چرا دروس به یکی از محبوب‌ترین محله‌های تهران تبدیل شده است؟
محله دروس به دلایل متعددی به یکی از محبوب‌ترین و اعیان‌نشین‌ترین محله‌های تهران تبدیل شده است. برخی از مهم‌ترین دلایل این محبوبیت عبارتند از:
تاریخ غنی و بافت فرهنگی: دروس دارای تاریخچه‌ای طولانی و غنی است و در گذشته محل سکونت اشراف و بزرگان بوده است. وجود بناهای تاریخی و باغ‌های قدیمی، به این محله هویتی خاص بخشیده است.
محیط آرام و امن: دروس با کوچه‌های باصفه و درختان سر به فلک کشیده، فضایی آرام و دنج را برای ساکنان خود فراهم کرده است. همچنین، امنیت بالا از دیگر مزایای این محله است.
دسترسی آسان: دروس به دلیل موقعیت مکانی مناسب، دسترسی آسانی به سایر نقاط تهران دارد.
امکانات رفاهی و آموزشی: وجود مراکز خرید، رستوران‌های لوکس، از دیگر مزایای این محله است.
سفارتخانه‌ها: حضور سفارتخانه‌های برخی از کشورها در این محله، به آن وجهه‌ای بین‌المللی بخشیده است.
هنر و فرهنگ: گالری گلستان، یکی از معتبرترین گالری‌های هنری ایران، در محله دروس واقع شده است.
سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذاری در دروس، به دلیل افزایش قیمت املاک و مستغلات در این منطقه، به یک سرمایه‌گذاری مطمئن تبدیل شده است.
چگونه می‌توان بهترین ملک را در دروس اجاره یا خریداری کرد؟
انتخاب بهترین ملک در محله‌ای مانند دروس که از نظر قیمت و امکانات تنوع بالایی دارد، نیازمند دقت و برنامه‌ریزی است. در ادامه به نکاتی که باید هنگام اجاره یا خرید ملک در دروس مد نظر قرار دهید، اشاره می‌کنیم:
بودجه: مشخص کنید که چه مبلغی برای اجاره یا خرید ملک در نظر دارید.
متراژ: به متراژ مورد نیاز خود با توجه به تعداد افراد خانواده و سبک زندگی‌تان توجه کنید.
تعداد اتاق‌ها: تعداد اتاق‌های مورد نیاز را مشخص کنید.
امکانات: به امکانات مورد نظر خود مانند پارکینگ، آسانسور، انباری و غیره توجه کنید.
محل دقیق در دروس: برخی مناطق دروس از نظر دسترسی، امکانات و قیمت با هم متفاوت هستند.
تغییرات قیمت: به تغییرات قیمت مسکن در دروس در ماه‌های اخیر توجه کنید.
مقایسه با مناطق مشابه: قیمت‌ها را با مناطق مشابه در شمال تهران مقایسه کنید. سعی کنید چندین ملک را بازدید کنید تا بتوانید آنها را با هم مقایسه کنید.
توجه به جزئیات: به جزئیات ملک مانند نورگیر، نقشه ساختمان، جنس مصالح و وضعیت تاسیسات توجه کنید.
سند ملک: از معتبر بودن سند ملک اطمینان حاصل کنید.
بدهی‌های احتمالی: بررسی کنید که ملک بدهی مالیاتی یا بدهی به تعاونی مسکن نداشته باشد.
قیمت: بر اساس تحقیقات خود و شرایط بازار، بر سر قیمت ملک مذاکره کنید.
نکات اضافی:
توجه به همسایگان: سعی کنید در مورد همسایگان ملک اطلاعات کسب کنید.
دسترسی به حمل و نقل عمومی: به دسترسی ملک به ایستگاه اتوبوس، مترو یا تاکسی توجه کنید.
نزدیکی به مراکز خرید و تفریحی: اگر برایتان مهم است، به نزدیکی ملک به مراکز خرید، پارک‌ها و سایر امکانات تفریحی توجه کنید.
با رعایت این نکات، می‌توانید بهترین ملک را در دروس اجاره یا خریداری کنید و از زندگی در این محله‌ی زیبا لذت ببرید.
نتیجه‌گیری
محله دروس با تاریخچه‌ای غنی و امکانات فراوان، یکی از مناطق پرطرفدار و مورد توجه در تهران است. با توجه به دسترسی‌های آسان، وجود مراکز فرهنگی، آموزشی و درمانی متنوع، و همچنین فضاهای سبز و تفریحی، این محله توانسته است محیطی مطلوب و مناسب برای زندگی و کار فراهم آورد. محله دروس در منطقه 3 تهران قرار دارد و همچنان به عنوان یکی از محله‌های مهم و مرکزی شهر شناخته می‌شود. با توجه به امکانات و ویژگی‌های منحصر به فرد این محله، دروس به عنوان یکی از بهترین مناطق برای سکونت در تهران مطرح است