خرید ویلا در فشم

خرید ویلا در فشم

خرید ویلا در فشم امروزه در میان سرمایه گذاران بسیار رواج پیدا کرده است . این منطقه که در شهرستان شمیرانات واقع شده در فاصله حدودا 25 کیلومتری از شمال شرق تهران قرار گرفته و در زمره محبوب ترین مناطق اطراف تهران جهت خرید ویلا به شمار می رود. ناگفته نماند که فشم دارای دو نام به نام های اوشان و میگون است که در حال حاضر جزء محله های سرشناس شمیرانات به حساب می آید. برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در فشم و یا  خرید ویلا در فشم را دارند باید بگوییم که این منطقه خوش آب و هوا اماکن دیدنی متعددی دارد. به عنوان مثال دشت جانستان در مجاورت روستای آبنیک، دربندسر، دیزین، پیست اسکی شمشک و جاذبه های معروف دیگر از دلایل محبوبیت خرید ویلا در فشم می باشد. اگر قصد دارید در اطراف تهران ویلایی خریداری کنید، منطقه فشم گزینه مناسبی برای شما می باشد. 

این منطقه با طبیعت بکر و دلپذیر خود، بسیاری از سرمایه گذاران را برای خرید ویلاهای لاکچری ترغیب کرده است. یکی از مزیت های اصلی و مهم خرید ویلا در فشم این است که در فاصله اندکاز تهران، مکانی دنج و دلنشینی را برای سکونت و اوقات فراغت فراهم می‌کند. شایان به ذکر است که ویلاهای فشم به منظور مجاورت با پایتخت و همچنین آب‌وهوای خوب، بسیار مشهور می باشند.این منطقه همانند دیگر مناطق، از امنیت و حفظ حریم خصوصی مناسبی برخوردار است.

خرید خانه ویلایی در فشم

یکی از بهترین مناطق جهت سرمایه گذاری خرید خانه ویلایی در فشم می باشد. منطقه لاکچری فشم دارای آب و هوای مطلوب است. یکی از ویژگی های خاص در رابطه با این منطقه این است که در فاصله 25 کیلومتری تهران قرار گرفته است. همچنین در این منطقه ساکنین به تمام امکانات تفریحی، رفاهی و جاذبه های گردشگری متنوعی دسترسی مناسب دارند. مزیت ها و ویژگی های متعدد این منطقه موجب شده که سرمایه گذاران زیادی به سمت خرید خانه ویلایی در فشم بروند. بنابراین اگر به دنبال خرید ویلا در اطراف تهران هستید ما به شما خرید خانه ویلایی در فشم را پیشنهاد می دهیم.

در مجموع خانه های ویلایی در منطقه فشم عمدتا دارای سقف شیبدار هستند. با توجه به شرایط آب و هوایی و بارش برف بالا در فصل زمستان، خانه هایی با سقف شیبدار گزینه مناسبی برای ساختمان‌های این منطقه به حساب می آید. اگر قصد خرید خانه ویلایی در فشم را دارید بهتر است قبل از هر چیز اطلاعات جامعی در رابطه با ویژگی‌های یک ویلای مناسب برای خرید کسب کنید.

قیمت ویلا در فشم

قیمت ویلا در فشم همانند سایر مناطق کشور به عواملی نظیر موقعیت جغرافیایی، متراژ، سال ساخت، امکانات و متریال به کار رفته در ویلا و ... بستگی دارد. به همین عنوان در رابطه با قیمت ویلا در فشم اینکه نرخ ثابتی را اعلام نمائیم منطقی نیست. بر اساس آگهی های ثبت شده وبسایت و سوپراپلیکیشن آقای املاک در آبان ماه 1403 قیمت ویلا در فشم بدین صورت می باشد:

ویلایی دوبلکس با زمین 522 متر/ دارای سند تک برگ با پایان کار / بنای 635 متری در 3 طبقه / دارای 4 خواب و 3 مستر / ساخت 1400 / دارای 4 پارکینگ، انباری، بالکن / دارای 2 لاین آسانسور و... هر متر مربع ۱۵۸,۷۳۰,۰۰۰ تومان معادل با ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

همچنین یک ویلا در منطقه ویلایی نشین میگون با 400 متر زمین و 250 متر  بنا / سه خوابه / نوساز ساخت 1403 / دارای پارکینگ، انباری، بالکن و... هر متر مربع ۱۱۲٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۴۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه های املاک معامله می شود.

برای یک خانه ویلایی در این منطقه با زمین 500 متری و بنای ۱۵۰ متری/ دارای دو خواب مستر با ارتفاع سفف ۳،۸۰ /  ساخت 1397 / دارای پارکینگ، انباری، بالکن / بازسازی شده / فول امکانات /  دارای انشعابات کام ل و... باید هر متر مربع ۴۴٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۲۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

در این منطقه برای یک ویلا با متراژ زمین ۲۰۰ متر / متراژ بنا ۸۰ متر / دارای یک خواب / ساخت 1400 / دارای تراس بزرگ / انشعابات تکمیل / بهر اصلی و کنار رودخانه / دارای سند تک برگ شش دانگ / دارای پارکینگ، انباری، بالکن و... باید هر متر مربع ۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در دفاتر املاک معامله کرد.

قیمت ویلا در میگون

قیمت ویلا در میگون (فشم) نیز همانگونه که به آن اشاره کردیم به فاکتورهای مختلفی مانند لوکیشن، سن بنا، متراژ، فلت، دوبلکس، تریبلکس ، امکانات داخلی ویلا و متریال به کار رفته ، زمان و شرایط بازار و غیره... وابسته است به همین دلیل نمی توان در رابطه با قیمت ویلا در میگون نرخ ثابت و مشخص شده ای را اعلام کرد. به عنوان مثال در آبان ماه 1403 بر اساس آگهی های درج شده وبسایت آقای املاک قیمت ویلا در میگون به شرح زیر می باشد:

یک ویلا در این منطقه با متراژ عرصه ۴۴۰ متر / متراژ اعیانی ۱۸۰ متر /  دو خواب / ساخت 1398 / دارای پارکینگ، انباری، بالکن / دارای سند ۶ دانگ تک برگ به انضمام ۱۸۰ متر پایانکار / دو بر / دوبلکس / دارای قابلیت ایجاد استخر / دارای چهار انشعابات اصلی و... هر متر مربع ۵۵٬۶۸۱٬۰۰۰ تومان معادل با ۲۴٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن قیمت گذاری شده است.

در همین منطقه یک ویلای تربیلکس  با ۵۰۰ متر زمین/ ۳۸۰متر بنا / سه خواب / ساخت 1394 / دارای پارکینگ، انباری، بالکن بزرگ / سند شش دانگ منگوله دار / دارای دو دسترسی به خیابان اصلی و... هر متر مربع ۱۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۵۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود.

در بلوار فرهنگ این منطقه برای یک ویلا با ۱۰۵۰متر زمین/ ️۲۱۰ متر بنا / سه خواب / ساخت 1391 / ️دارای ۷۰ متر اتاق سرایداری تک خواب با تمامی امکانات ️آب و برق و گاز و تلفن / دارای ️پارکینگ (قابلیت پارک + ۴ خودرو) / انباری / بالکن /  ️قابلیت ساخت استخر / دارای محوطه سازی ️/ به همراه ️سند شش دانگ و قابل استعلام و.... باید هر متر ۵۱٬۴۲۸٬۰۰۰ تومان معادل با ۵۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

قیمت خانه ویلایی در فشم

قیمت خانه ویلایی در فشم متغیر است چرا که به المان های گوناگونی از جمله لوکیشن، عمر بنا، متراژ، جهت ملک ، امکانات ویلا، زمان و شرایط بازار مسکن و همچنین مصالح به کار رفته در آن بستگی دارد. به همین منوال برای قیمت خانه ویلایی در فشم نمی توان نرخ تعیین شده ای را اعلام کرد. در تاریخ آبان ماه 1403 طبق آگهی های درج شده پلتفرم آقای املاک قیمت خانه ویلایی در فشم بر اساس عوامل گفته شده به شرح زیر می باشد: 

ویلایی دوبلکس با ۳۸۰ متر زمین/ 120 متر بنا / دو خواب / ساخت 1398 / دارای سند شش دنگ تک برگ / فول امکانات (پارکینگ، انباری، بالکن) و... متری ۳۵٬۵۲۶٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۳٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

همچنین باغ ویلایی در منطقه فشم (شهرکی) / با ️۶۱۶ متر زمین / ️۱۰۰متر بنا ️/ دو خواب / ساخت 1402 /  فول امکانات (پارکینگ، انباری، بالکن) / دارای آب و برق و گاز و تلفن / دارای سند تک برگ شش دانگ / دارای گیت نگهبانی ۲۴ ساعته و... هر متر مربع ۴۰٬۲۵۹٬۰۰۰ تومان معادل با ۲۴٬۸۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت دارد.

لینک های مزتبط

خرید آپارتمان در کردان 

خرید ویلا در کردان

خرید ویلا در لواسان 

خرید آپارتمان در لواسان