هنگامی که بحث از سرمایه گذاری و خرید آپارتمان در تهران می شود آپارتمان های ۱۰۰ متری به عنوان یکی از گزینه های پرطرفدار و ایده آل عرضه می شوند. خرید آپارتمان ۱۰۰ متری در تهران ویژگی های متعددی به همراه دارد. این نوع از آپارتمان ها به علت متراژ متناسب و کارآمد از محبوبیت بالایی میان افراد برخوردارند. اگر قصد خرید آپارتمان ۱۰۰ متری در تهران را دارید باید تمام جوانب را در نظر بگیرید. به طور مثال پیش از هر گونه اقدامی ؛ بودجه در اختیار، موقعیت جغرافیایی، بافت محله، وضعیت دسترسی به امکانات رفاهی ، دسترسی به وسائل حمل و نقل عمومی، قیمت آپارتمان های مشابه در همان منطقه و غیره … را با دقت بررسی کنید.

خرید آپارتمان ۱۰۰ متری در تهران بیشتر مناسب خانواده های کم جمعیت و‌ متوسط است. این نوع متراژ معمولا شامل ۲ اتاق خواب می‌شود که برای خانواده های ۴ نفره مطلوب تر می‌باشد. در مقابل، خرید آپارتمان 50 متری در تهران بیشتر برای افراد مجرد، زوج‌های جوان یا سرمایه‌گذارانی که به دنبال واحدهای کوچک‌تر هستند مناسب است. علاوه بر این ، باید به نور طبیعی و طراحی خانه توجه کرد. اگر واحد مورد نظر شما از نور کافی برخوردار نباشد فضای خانه را دلگیر نشان می دهد . همچنین نقشه خانه بسیار مهم است با آنکه خانه های ۱۰۰ متری از فضای کمی برخوردار نیستند اما باید حاصل کنید که فضای خانه از حداقل پرتی برخوردار باشد.

فروش آپارتمان ۱۰۰ متری در تهران

امروزه بازار خرید و فروش آپارتمان ۱۰۰ متری در تهران به ویژه در مناطق شمالی و مرکزی بسیار رونق گرفته است. با آنکه در سال های اخیر روند خرید و فروش آپارتمان ۱۰۰ متری در تهران به عواملی مانند؛ شرایط اقتصادی، نوسانات قیمت ملک و رشد هزینه های ساخت ‌و ساز وابسته است اما اکثر سرمایه گذاران ترجیح می دهند واحد مورد نظرشان علاوه بر موقعیت جغرافیایی مناسب و‌ کیفیت بالای ساخت، از حداقل امکانات نظیر؛ آسانسور، پارکینگ، انباری و‌… برخوردار باشد.

اما اینکه چرا خرید و فروش آپارتمان ۱۰۰ متری در تهران رونق گرفته باید به این موضوع اشاره کنیم که این نوع متراژ، در واقع به لحاظ قیمت و امکانات در وضعیت متعادلی قرار گرفته است. در تمامی محله های تهران به ویژه مناطق مرکزی و شمالی خانه هایی با متراژ ۱۰۰ متر عرضه می شوند که انتخاب هر یک از آنها به فاکتورهایی نظیر؛ بودجه ، اولویت، سلیقه ، دسترسی به امکانات رفاهی (مراکز خرید، مراکز درمانی، مراکز تفریحی، مراکز آموزشی ‌و…)، دسترسی ها ، کیفیت ساخت، امکانات و مشاعات ساختمان ‌و … بستگی دارد.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان تا 5 میلیارد در تهران کلیک کنید.

خرید خانه ۱۰۰ متری در تهران

شما با خرید خانه ۱۰۰ متری در تهران می‌توانید برای خانواده خود فضایی مناسب و راحت ایجاد کنید. با انتخاب این متراژ دست شما برای طراحی بخش های مختلف خانه مانند اتاق خواب، آشپزخانه، فضای نشیمن، تراس و … باز است و بدون احساس کمبود فضا می‌توانید از تمامی محیط خانه خود بهره مند شوید. به همین دلیل انتخاب این متراژ برای خانواده های کم جمعیت و متوسط انتخابی مناسب و هوشمندانه تلقی می‌شود. همچنین، خرید آپارتمان 90 متری در تهران نیز برای خانواده‌های کم‌جمعیت و زوج‌های جوان گزینه‌ای پرطرفدار به شمار می‌رود و خرید آپارتمان 70 متری در تهران نیز برای افراد مجرد، زوج‌های جوان و خانواده‌های کم‌جمعیت انتخابی کاربردی و اقتصادی محسوب می‌شود.

یکی از مزیت های اصلی خرید خانه ۱۰۰ متری در تهران، تنوع انواع املاک مسکونی در مناطق مختلف است. آپارتمان های ۱۰۰ متری در تمامی نقاط از مرکز و شمال شهر‌ گرفته تا غرب و شرق و جنوب در بازار عرضه می شوند. متقاضیان می توانند با توجه به میزان بودجه، نیازها ، سلیقه خود آپارتمان مدنظر خود را پیدا کنند. علاوه بر این، اکثر آپارتمان های ۱۰۰ متری از حداقل امکانات مانند؛ انباری، پارکینگ، آسانسور برخوردارند که در این میان آپارتمان نوسازتر نیز علاوه بر این، مجهز به امکانات بیشتری مانند مجموعه آبی فعال، روف گاردن ، لابی و لابی من ، سالن ورزشی و … هستند.

به لحاظ سرمایه گذاری در بازار مسکن خرید خانه ۱۰۰ متری در تهران اقدامی هوشمندانه است، چرا که این متراژ از خانه همیشه مورد توجه متقاضیان قرار می‌گیرد. افراد زیادی چه زوج های جوان، چه خانواده های دارای فرزند و چه مجردان به دنبال خرید این متراژ هستند که همین موضوع می‌تواند فرایند فروش و یا اجاره خانه را در آینده آسان تر کرده و در نهایت کمک ویژه ای به حفظ ارزش سرمایه در بلند مدت کند.

قیمت خانه ۱۰۰ متری در تهران

قیمت خانه ۱۰۰ متری در تهران با توجه به عواملی مانند لوکیشن (منطقه، محله، خیابان، کوچه، ساختمان، واحد)، طبقه، سن ساختمان، امکانات (آسانسور، پارکینگ و انباری)، مشاعات (لابی، روف گاردن، مجموعه آبی ، سالن جیم ، سالن سینما و …) متریال به کار رفته و غیره … متغیر می باشد. به عنوان مثال قیمت خانه ۱۰۰ متری نوساز در شمال شهر نسبت به خانه ۱۰۰ متری نوساز در مرکز شهر طبیعتا بیشتر می باشد. بر اساس آگهی های پلتفرم آقای املاک در (خرداد ماه ۱۴۰۴) قیمت خانه ۱۰۰ متری در تهران (مناطق مختلف) به شرح زیر منتشر شده است:

در محله استاد معین یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۹ / دارای امکاناتی نظیر؛ آسانسور، پارکینگ و انباری / مشاعاتی شامل ؛ لابی همراه با لابی‌ من ۲۴ ساعته / سالن سینما / باشگاه ورزشی / مجموعه آبی فعال (استخر، سونا و جکوزی) اتاق بازی کودک و … هر متر مربع ‏۱۴۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ‏۱۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان می باشد.
در شهرک شهید باقری‌ (منطقه ۲۲) یک واحد آپارتمان ۱۰۰ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۳۹۵ / بازسازی شده / طبقه ۶ از ۱۲ / فول امکانات دارای پارکینگ، آسانسور، انباری / مشاعاتی نظیر؛ لابی و لابی من ۲۴ ساعته، شوتینگ ‌و… هر متر مربع ‏۱۶۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
در شهرک غرب تهران نیاز است برای یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۵ / دارای امکاناتی نظیر؛ تراس قابل چیدمان، آسانسور، پارکینگ و انباری / مشاعاتی مانند ؛ لابی فرنیش همراه با ۳ شیفت لابی من، تیم خدماتی مقیم ، سالن ورزشی، سالن اجتماعات، روف گاردن ۴ فصل و … متری ‏۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل ‏۵۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان پرداخت کرد.
در فرمانیه شرقی یک واحد آپارتمان ۱۰۰ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۰ / طبقه ۲ از ۱۰ / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / فول مشاعات شامل ؛ لابی ‌و ۳ شیفت لابی من ۲۴ ساعته ، مشاعات آبی فعال ۴۰۰ متری ، سالن سینما با ظرفیت ۲۰ نفر، کافی شاپ، سالن اجتماعات و … متری ‏۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ‏۵۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
همچنین در جنت آباد جنوبی یک دستگاه آپارتمان ۱۰۰ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۳ از ۷ / دارای انباری، پارکینگ و آسانسور/ مشاعاتی نظیر؛ لابی مبله + لابی من ۲۴ ساعته، مجموعه آبی (استخر ، سونا ، جکوزی) ، حیاط مشجر ، سالن ورزشی، سالن اسکواش، مهدکودک، سالن سینما، پارتی روم، روف گاردن ۴ فصل ‌و… متری ‏۴۵۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل‏۴۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار خرید و فروش می شود.