خرید خانه و آپارتمان 90 متری در تهران

یکی از محبوب ترین گزینه ها برای زوج های جوان و خانواده های کم جمعیت خرید آپارتمان ۹۰ متری در تهران است. این متراژ از خانه، برای کسانیکه قصد خرید خانه در تهران را دارند،  قیمت معقول تری به نسبت خانه های متراژ بالا دارد و از طرفی یک محیط کاربردی و مناسب برای زندگی ایجاد می کند. اکثر آپارتمان های ۹۰ متری دارای ۲ اتاق خواب استاندارد می باشند به همین دلیل بهترین انتخاب برای خانواده های ۳ تا ۴ نفره محسوب می‌شود. در مقابل، خرید آپارتمان 100 متری در تهران برای افرادی که به فضای بیشتری نیاز دارند گزینه‌ای مناسب‌تر به شمار می‌رود.

آپارتمان های نوساز ۹۰ متری اکثرا از امکانات جانبی نظیر؛ آسانسور، پارکینگ، انباری برخوردارند.یکی از مزیت های خرید آپارتمان ۹۰ متری در تهران امکان چیدمان بهتر در مقایسه با آپارتمان های ۶۰-۷۰ متری است همچنین هزینه های شارژ ساختمان، نگهداری و تعمیرات، بازسازی و … این متراژ خانه به نسبت آپارتمان های ۱۰۰ متر به بالا پایین تر می باشد.

در مناطق مرکزی و شرق تهران آپارتمان های ۹۰ متری معمولا پرتقاضاتر هستند و بیشتر برای سکونت خریداری می شوند تا سرمایه‌گذاری.از دیگر مزیت های خرید آپارتمان ۹۰ متری در تهران این است که املاک مسکونی ۸۰ تا ۱۰۰ متر معمولا بهتر از واحدهای متراژ بالاتر و حتی کوچک تر معامله می‌شوند چرا که اکثر افراد قدرت خرید این متراژها را دارند. 

اگر هدف شما از خرید آپارتمان ۹۰ متری ‌در تهران صرفا سرمایه‌گذاری باشد بهتر است به سراغ مناطق مرکزی، نردیک به خدمات شهری بروید چرا که این مناطق بازار اجاره قوی دارند و به‌ نوعی مستاجر پسند می باشند.

فروش آپارتمان ۹۰ متری در تهران 

بازار خرید و فروش آپارتمان ۹۰ متری در تهران تا حد زیادی تحت تاثیر موقعیت جغرافیایی، سال ساخت، دسترسی ها ‌و امکانات می‌باشد. اختلاف قیمت بین مناطق شمالی و جنوبی تهران چشمگیر است بدین معنی که یک آپارتمان ۹۰ متری در تهران می‌تواند از چند میلیارد تا چند ده میلیارد تومان قیمت داشته باشد.

بازار فروش آپارتمان ۹۰ متری در تهران یکی از پر رونق ترین بخش های بازار مسکن است. زیرا این متراژ از خانه از یک سو برای خانوارهای کم جمعیت و از سوی دیگر برای سرمایه گذاران انتخابی جذاب می‌باشد. آپارتمان های ۹۰ متری اگر ویژگی هایی از قبیل؛ ۲ خواب استاندارد، آسانسور، پارکینگ و انباری، سال ساخت کمتر از ۱۰ سال، دسترسی مناسب به‌ وسائل حمل و نقل و معابر اصلی، نور طبیعی و تهویه مناسب و … را داشته باشند معمولا سریع تر فروش می روند. در این میان، خرید آپارتمان 70 متری در تهران نیز به دلیل قیمت مناسب‌تر و تقاضای بالای مصرفی، مورد توجه بسیاری از خریداران قرار دارد.

فایل های فروش در پلتفرم های ملکی نشان می دهد که آپارتمان های ۹۰ متری نوساز و کم سن با ویژگی های ذکر شده بهتر مشتری پیدا می کنند، البته به شرط آنکه قیمت گذاری آنها منطقی و معقول باشد. به طور کلی واحدهای ۹۰ متری یکی از متراژهای خوش فروش بازار مسکن به شمار می رود اما برای فروش سریع تر بهتر است به عواملی مانند؛ منطقه، سال ساخت، امکانات و قیمت گذاری واقعی دقت کنید.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان تا 3 میلیارد در تهران کلیک کنید.

خرید خانه ۹۰ متری در تهران 

برای آن دسته از افرادی که جویای تعادل میان هزینه و محیط زندگی هستند، خرید خانه ۹۰ متری در تهران گزینه ای هوشمندانه به شمار می رود. این متراژ خانه معمولا از ۲ اتاق خواب برخوردار است به همین دلیل انتخاب مناسبی برای خانواده های کم جمعیت محسوب می شود. امروزه در بازار مسکن خرید خانه ۹۰ متری در تهران با استقبال زیادی مواجه شده است چرا‌ که طیف وسیعی از خریداران توانایی خرید این متراژ را دارند. 

البته قیمت آپارتمان به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سال ساخت، طبقه، امکانات، کیفیت ساخت ‌و … وابسته است. به عنوان مثال قیمت یک خانه ۹۰ متری در مجاورت خدمات شهری مانند (مترو، مراکز خرید، مراکز درمانی و تفریحی …) قاعدتا از قیمت بیشتری برخوردار است. خرید خانه ۹۰ متری در تهران به عقیده کارشناسان بازار مسکن به لحاظ فروش و اجاره قابلیت بالایی دارد. همچنین خرید آپارتمان 50 متری در تهران در مناطق دارای دسترسی مناسب به خدمات شهری، معمولا با استقبال خوبی از سوی خریداران و مستاجران مواجه می‌شود.

این متراژ خانه به دلیل مطابقت با نیازهای اکثر خانواده های کم جمعیت ، اغلب در لیست جست و جوی خریداران قرار دارد.در مجموع شما با خرید خانه ۹۰ متری در تهران، در کنار پرداخت قیمت معقول تر، صاحب یک فضای مناسب برای یک زندگی راحت خواهید شد. از طرفی هزینه های جانبی مانند تعمیرات، بازسازی، شارژ ساختمان و‌… این متراژ خانه به نسبت خانه های بزرگ تر مقرون ‌و به صرفه تر می باشد.

قیمت خانه ۹۰ متری در تهران 

قیمت خانه ۹۰ متری در تهران با توجه به فاکتورهایی نظیر؛ موقعیت مکانی (منطقه، محله، خیابان، کوچه، جهت ملک ‌و واحد)، سن بنا، طبقه، کیفیت ساخت، امکانات ‌و مشاعات ساختمان ‌و … تعیین می شود. در حقیقت اختلاف قیمت خانه در شمال ‌و جنوب تهران بسیار چشمگیر است به همین دلیل قاعدتا نمیتوان نرخ مشخصی را اعلام کرد. بر اساس آگهی های درج شده پلتفرم آقای املاک قیمت خانه ۹۰ متری در تهران به شرح زیر می باشد:

• در محله ستارخان یک واحد مسکونی ۹۰ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۲ از ۵ / فول امکانات دارای: پارکینگ، انباری، آسانسور، بالکن قابل چیدمان و … هر متر مربع ‏۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۳۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.

• در محله یوسف آباد یک واحد آپارتمان ۹۰ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۵ از ۵ / دارای آسانسور، پارکینگ ‌و انباری / سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت / لابی و روف گاردن ‌و … متری ‏۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۴۰,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.

• در بلوار اندرزگو باید برای یک واحد آپارتمان ۹۰ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۱ / دارای آسانسور، انباری، پارکینگ، تراس قابل چیدمان / لابی و لابی من / سرایدار مقیم / سالن اجتماعات / روف گاردن و … متری ‏۳۵۵,۵۵۵,۰۰۰ تومان برابر با ‏۳۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد. 

• در محله نارمک نیاز است برای یک دستگاه آپارتمان ۹۰ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۳۹۸ / طبقه ۲ از ۴ / تک واحدی / دارای پارکینگ، آسانسور و انباری ۱۲ متری هر متر مربع ‏۲۲۲,۲۲۲,۰۰۰ تومان برابر با ‏۲۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان پرداخت کرد.

• در محله نازی آباد تهران یک واحد مسکونی ۹۰ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۴ / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / مشاعاتی نظیر؛ لابی، سالن اجتماعات، سالن ورزشی ، روف گاردن، سالن سینما، مهدکودک و … هر متر مربع ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ‏۱۰,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار معامله می شود.

• در سوهانک یک واحد مسکونی ۹۰ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۰ / طبقه ۱ / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / لابی و لابی من ۲۴ ساعته، سالن اجتماعات، سالن جیم و … هر متر مربع ‏۳۴۴,۴۴۴,۰۰۰ تومان برابر با ‏۳۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برآورد شده است.