خرید آپارتمان در شهرک خرازی

خرید آپارتمان در شهرک خرازی

اگر به دنبال یک فرصت سرمایه گذاری عالی هستید، خرید آپارتمان در شهرک خرازی را به شما توصیه می کنیم. این شهرک با ۸۰۰۰ واحد مسکونی موقعیت ایده آلی را برای سرمایه گذاری به ارمغان آورده است. شهرک شهید خرازی با داشتن ۱۴۰ واحد تجاری نیاز تمام ساکنین را برآورده کرده است. همچنین واحدهای مسکونی این شهرک حداقل با متراژ ۱۰۲ متر مربع و حداکثر با مساحت ۱۳۱ متر مربع طراحی شده اند. این شهرک دارای زمینی به مساحت ۳۸ هکتار می باشد. شهرک خرازی ۴۴ شامل بلوک است و موقعیت جغرافیایی آن به صورتی است که در تقاطع اردستانی همت قرار گرفته است. این شهرک شامل هوافضا، رزمنده، لشکر ۲۷ و نیروی زمینی ، تعاونی مسکن های آماد می باشد. 

شهرک شهید خرازی که امروزه به نگین چیتگر شهرت دارد، از بهترین و مدرن ترین شهرک‌های غرب تهران می باشد این منطقه با لوکیشن مناسب، امکانات رفاهی و تفریحی مجهز گزینه ای عالی جهت سکونت محسوب می شود. این شهرک از لحاظ موقعیت جغرافیایی همگام با محله پویای چیتگر در تهران می باشد.

از میان ۸۰۰۰  واحد مسکونی اجرا شده در شهرک خرازی، حدود ۷۳۲۰ واحد مسکونی آن به فاز یک تعلق دارد و ۷۱۰ واحد مسکونی نیز در فاز دو این شهرک قرار گرفته اند. به طور کلی ۴۴ بلوک در شهرک شهید خرازی ساخته شده اند که از این تعداد ۴۰ بلوک به فاز یک و ۴ بلوک به فاز دو اختصاص دارند.

اگر قصد خرید آپارتمان در شهرک خرازی تهران را دارید باید بدانید که این شهرک در واقع یک محله مسکونی با دسترسی ای راحت به خدمات و امکانات رفاهی مانند مدارس، مراکز خرید، مراکز تفریحی و... شناخته می‌شود. شهرک شهید خرازی در حقیقت منطقه ای است که سنت و مدرنیته با یکدیگر تلفیق شده اند. از معابر تا مراکز تجاری لوکس، همه چیز در این شهرک دارای زندگی مدرن و ارزش‌های سنتی می باشد. به طور کلی شهرک شهید خرازی تهران به ساکنین خود امکانات رفاهی، تفریحی، اجتماعی متعددی ارائه می‌دهد که همین امکانات سکونت در این منطقه را لذت بخش می کند.

قبل از آنکه برای خرید آپارتمان در شهرک خرازی اقدام کنید به شما پیشنهاد می کنیم حتما با مشاورین و کارشناسان وبسایت آقای املاک تماس بگیرید تا با دریافت مشاوره از آنها، جلوی ضرر و زیان های احتمالی را بگیرید.

برای اطلاع از قیمت های به روز خرید آپارتمان در شهرک دانشگاه شریف بر روی لینک کلیک کنید.

خرید خانه در شهرک خرازی تهران

خرید خانه در شهرک خرازی تهران مزیت های متعددی به همراه دارد. یکی از این مزیت ها لوکیشن این منطقه می باشد. شهرک خرازی در غرب دریاچه و شهرک چیتگر قرار گرفته است. همچنین برج های خرازی حد فاصل بزرگراه خرازی و بزرگراه همدانی واقع شده اند. لازم به ذکر است که شهرک خرازی توسط بنیاد تعاون سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران ساخته شده و در اختیار سایر تعاونی های سپاه قرار داده شده است. 

از ویژگی های خرید خانه در شهرک خرازی تهران می توانیم به نزدیکی این منطقه با مراکز درمانی متعدد از جمله؛ بیمارستان تات و یا مرکز تخصصی جراحی مغز و اعصاب و همچنین مراکز تفریحی مانند دریاچه چیتگر و باغ ملی گیاه شناسی، مراکز ورزشی مانند ورزشگاه بزرگ آزادی و … اشاره کنیم. این موارد جذابیت سرمایه گذاری برای خرید خانه در شهرک خرازی تهران را افزایش می دهد.

از ویژگی ها و امکانات برج های شهرک خرازی می توان به دوربین های مداربسته، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، لابی و سیستم مانیتورینگ، شوتینگ، سالن اجتماعات،سالن ورزشی ،سیستم اعلام و اطفاء حریق و... اشاره کنیم. با توجه به وجود لابی و نگهبانی ۲۴ ساعته برج ها ضریب ایمنی و امنیت بلوک ها افزایش پیدا می کند. اسکلت برج های شهرک خرازی از نوع فلزی با اتصالات پیچ و مهره است که این نوع اسکلت، مناسب و مقاوم در برابر زلزله می باشد.

فروش آپارتمان در شهرک شهید خرازی تهران

خرید و فروش آپارتمان در شهرک شهید خرازی تهران فرایند مخصوص به خود را دارد. پروژه شهرک خرازی به صورت امتیازی بوده که انتخاب واحد در هر طبقه و به هر متراژ بر اساس امتیاز نهایی هر یک از اعضاء صورت می گیرد. در حقیقت در هنگام فروش آپارتمان در شهرک شهید خرازی تهران خوش حسابی در پرداخت واریزی ها بسیار مؤثر می باشد چرا که موجب امتیاز بالاتری برای صاحب امتیاز می گردد. در حال حاضر تمامی مراحل انتقال اسناد و مستندات مربوطه در تعاونی مسکن سپاه اعمال می گردد اما تمامی واحدها دارای سند نهایی شش دانگ خواهند بود.

برای استعلام از مانده بدهی اعضاء می توان از تعاونی مسکن در خصوص مالکیت امتیاز استعلام گرفت ضمن آن که به دلیل آن که تمامی پرداختی ها و وام ها و مانده بدهی آن برروی فیش حقوقی نیز درج می گردد می توان به آن هم استناد کرد.

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در چیتگر همین حالا بر روی لینک کلیک کنید

قیمت آپارتمان در شهرک خرازی

قیمت آپارتمان در شهرک خرازی همانند سایر مناطق تهران به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، متراژ، طبقه، امکانات داخلی (پارکینگ، انباری و...) بستگی دارد. بنابراین نمی توان قیمت مشخصی برای آن تعیین کرد.

قیمت خرید آپارتمان در شهرک خرازی طبق آگهی های آقای املاک در اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ به شرح زیر منتشر شده است:

• یک واحد‌ مسکونی ۱۱۳ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۲ / طبقه ۴ / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / دارای لابی و لابی من ۲۴ ساعته /  سالن ورزشی / سالن اجتماعات / باشگاه بدنسازی و … هر متر مربع ‏۱۴۱,۵۹۲,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• یک آپارتمان ۱۰۷ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۲ / طبقه ۱۰ از ۲۵ / دارای 4 لاین آسانسور، پارکینگ و انباری /  برق و آب اضطراری / آنتن مرکزی / شوتینگ زباله / لابی من و نگهبان 24 ساعته و … هر متر ‏۱۴۷,۱۹۶,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۵,۷۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• همچنین یک دستگاه آپارتمان ۱۱۸ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۲ / طبقه ۴ از ۲۵ / دارای لابی به همراه لابی من 24 ساعته  / شوتینگ زباله / 3 لاین آسانسور نفر بر +1 لاین آسانسور باری، پارکینگ و انباری / نگهبانی 24 ساعته و‌… هر متر مربع ‏۱۳۹,۶۶۱,۰۰۰ تومان معادل با ‏۱۶,۴۸۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار خرید و فروش می شود.
• در این منطقه باید برای یک واحد 130 متری /  2 خواب / ساخت ۱۴۰۲ / طبقه ۲۳ / دارای تراس قابل چیدمان / دارای 4 لاین آسانسور باربر و نفربر ، پارکینگ و انباری / لابی و لابی من 24 ساعته / دوربین مداربسته / باشگاه بدنسازی ویژه بانوان و آقایان / سیستم اطفاء و اعلان حریق / آنتن مرکزی و فیبر نوری و … هر متر ‏۱۴۶,۱۵۳,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۹,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک دستگاه آپارتمان ۱۰۸ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۳ / طبقه ۱۲ از ۲۵ / موقعیت جغرافیایی واحد : جنوبی / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / لابی / سالن ورزشی / سالن کنفرانس و … متری ‏۱۳۹,۸۱۴,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۵,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی به فروش می رسد.
• همچنین در شهرک خرازی باید برای یک واحد آپارتمان ۱۳۳ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۲ / طبقه ۱۲ / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / لابی و لابی من 24ساعته / دوربین مدار بسته / سالن اجتماعات و … هر متر مربع ‏۱۴۲,۸۵۷,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۹,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد. 

بر اساس گزارش های منتشر شده وبسایت آقای املاکقیمت آپارتمان در شهرک خرازی در شهریور ماه 1403 بدین شرح می باشد:

آپارتمان 122 متری / دو خواب / نوساز / فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / دارای داکت اسپیلت VRF / امکانات آشپزخانه ؛ کابینت های گلاس ترک و دارای نور مخفی لمسی / لابی و... هر متر مربع ۶۱,۴۷۵,۰۰۰ تومان معادل با ۷,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ قیمت گذاری شده است. 

در شهرک خرازی یک واحد مسکونی 132   متری / ️3 خواب / ️طبقه 3 از 25 / ساخت 1403 / جهت جنوبی / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری و... متری ۶۴٬۳۹۳٬۰۰۰ تومان معادل با ۸٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.

همچنین یک واحد مسکونی ۱۳۰ متری / ۲ خواب / ساخت 1402 / طبقه 23 از 25 / جهت شمالی / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری و... هر متر مربع ۶۵٬۳۸۴٬۰۰۰ تومان برابر با ۸٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت دارد.

آپارتمان ۱۱۲ متری / دو خواب / ساخت 1403 / طبقه 25 جنوبی / دارای پارکینگ انباری آسانسور / آشپزخانه اوپن کابینت هایگلاس گاز رومیزی و هود  و... متری ۶۶٬۹۶۴٬۰۰۰ تومان معادل با ۷٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی خرید و فروش می شود.

برای یک واحد مسکونی 118 متری / دو خواب / ساخت 1403 / طبقه 11 از 25 / دارای پارکینگ انباری آسانسور / لابی مجلل هتلینگ / ۴ لاین آسانسور هیوندای کره / اعلام و اطفا حریق و سیستم دوربین مداربسته و BMS / سالن اجتماعات / پارکینگ مهمان / هلی پد و شوتینگ زباله باید هر متر مربع ۶۸٬۷۵۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۷٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

آپارتمان 101 متری / دو خواب / طبقه 24 از 29 / هر طبقه دارای 8 واحد / ساخت 1402 / موقعیت: شمالی / کف‌پوش: سرامیک / کابینت: های گلاس / تجهیزات و امکانات دارای پارکینگ انباری کمد دیواری تراسآیفون تصویری آسانسور کولر گازی درب ضد سرقت رادیاتور / لابی و لابی من 24 ساعته / امکانات برج کافه ، سالن اجتماعات ، سالن بدنسازی و ... هر متر مربع 77٫230 میلیون تومان معادل با 7٫800 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است.

قیمت خانه در شهرک خرازی

قیمت خانه در شهرک خرازی متنوع است و به عواملی از جمله لوکیشن ، سال ساخت ، متراژ ، طبقه و امکاناتی نظیر پارکینگ انباری آسانسور و... بستگی دارد. به همین دلیل نمی توان در رابطه با قیمت خانه در شهرک خرازی نرخ ثابتی را تعیین کرد. 

در اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ قیمت خرید خانه در شهرک خرازی با توجه به آگهی های پلتفرم آقای املاک به شرح زیر ثبت شده است: 

• یک واحد آپارتمان ۱۵۵ متری / ۳ خواب (یک خواب مستر) / ساخت ۱۳۹۹ / طبقه ۱۸ از ۲۵ / دارای ۲ بالکن / ۴ لاین آسانسور، پارکینگ و انباری / لابی / سالن اجتماعات / شوتینگ زباله و … هر متر مربع ‏۱۶۷,۷۴۱,۰۰۰ تومان برابر با ‏۲۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• یک دستگاه آپارتمان ۱۱۴ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۱ / طبقه ۵ / دارای ۴ لاین آسانسور، انباری و پارکینگ / لابی و لابی من ۲۴ ساعته / فیبر نوری و … هر متر مربع ‏۱۴۰,۳۵۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• همچنین در این منطقه نیاز است برای یک واحد آپارتمان ۱۲۵ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۴ / دارای ۳ لاین آسانسور، پارکینگ و انباری / تراس / لابی به همراه لابی من ۲۴ ساعته / سالن اجتماعات / مهدکودک / سالن ورزشی و … هر متر مربع ‏۱۵۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۹,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک دستگاه آپارتمان ۱۱۳ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۱ / طبقه ۱۳ از ۲۹ / دارای ۴ لاین آسانسور، پارکینگ و انباری / بالکن / لابی به همراه نگهبان ۲۴ ساعته / دارای شوتینگ مرکزی / سرمایش داکت اسپیلت / گرمایش از شوفاژ و کف … متری ‏۱۵۹,۲۹۲,۰۰۰ تومان معادل با ‏۱۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی معامله می شود.
• یک واحد آپارتمان ۱۱۴ متری / ۲ خواب مستر / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۴ از ۲۹ / دارای ۴ لاین آسانسور، پارکینگ و انباری / لابی به همراه لابی من / دوربین مداربسته / شوتینگ زباله / نگهبانی ۲۴ ساعته و … هر متر مربع ‏۱۴۹,۱۲۲,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است. 
• یک واحد مسکونی ۱۳۳ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۳ / طبقه ۱۹ / دارای امکاناتی نظیر؛ پارکینگ، آسانسور و انباری / فیبر نوری / لابی / شوتینگ زباله / سالن ورزشی و … متری ‏۱۲۹,۳۲۳,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۷,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برآورد شده است.

بر اساس آگهی های ثبت شده وبسایت آقای املاک در شهریور ماه 1403 قیمت خانه در شهرک خرازی به شرح زیر می باشد:

یک واحد مسکونی ️۱۳۲ متری / ۳ خواب / ساخت 1402 / طبقه 18 از 25 / جنوبی / دارای اینترنت مرکزی / ️ماهواره مرکزی / دوربین مداربسته در هر طبقه / بدون دیوار مشترک / سالن اجتماعات / لابی من ۲۴ ساعته  / لابی هتلینگ  / هلی پد  / شوتینگ زباله / پارکینگ مهمان / ۴ لاین آسانسور و... هر متر مربع ۷۶٬۵۱۵٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۰٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در دفاتر املاک معامله می شود.

یک دستگاه آپارتمان 117 متری / ️۲ خواب / طبقه 22 از 25 / ساخت 1403 / جهت جنوبی / دارای پارکینگ انباری آسانسور و ... هر متر مربع ۶۹٬۲۳۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۸٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت دارد.

همچنین برای یک واحد مسکونی 130 متری / سه خواب / ساخت 1403 / دارای پارکینگ انباری آسانسور / طبقه 18 از 25 / لابی مجلل هتلینگ / ۴ لاین آسانسور هیوندای کره / اعلام و اطفا حریق و سیستم دوربین مداربسته و BMS / سالن اجتماعات / پارکینگ مهمان / هلی پد / شوتینگ زباله / قابلیت خرید پارکینگ اضافه و... باید هر متر مربع ۷۶٬۹۲۳٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

۱۲۰ متر آپارتمان نوساز واقع در شهرک خرازی / دو خواب / ساخت 1403 / طبقه 5 / دارای پارکینگ ، انباری ، آسانسور و... متری ۶۲٬۹۱۶٬۰۰۰ تومان برابر با ۷٬۵۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

یک واحد مسکونی 108 متری / 2 خوابه / ساخت 1402 / فول امکانات دارای پارکینگ ، انباری ، آسانسور تراس / لابی من / نگهبانی / دوربین مداربسته / سامانه اعلام حریق و... هر متر مربع 74,074,074 تومان برابر با 8,000,000,000 تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود.