خرید خانه دوبلکس در تهران

خرید خانه دوبلکس در تهران

خرید خانه در تهران یک تصمیم بزرگ برای افراد است و برای برخی خرید خانه دوبلکس در تهران ممکن است راهی عالی برای رسیدن به اهداف مالی و سبک زندگی باشد. خانه‌های دوبلکس به نوعی «کم‌تر» از سایر خانه ها ساخته می شوند با این حال برخی بر روی خرید آن تمرکز می‌کنند، حتی اگر این تعداد آنها کم باشند. دلایل خوبی برای خرید خانه دوبلکس در تهران وجود دارد. لایلی که ممکن است متوجه شوید بهترین انتخاب را برای خانواده انجام داده اید. از مزایای خرید خانه دوبلکس در تهران می توان به موارد زیر اشاره کرد:

مقرون و به صرفه

برخی از خانه های دوبلکس می توانند مقرون به صرفه تر از خانه های مستقل باشند. در برخی موارد، ممکن است برای خرید خانه دوبلکس قیمت بسیار کمتری بپردازید که نسبت به یک واحد مسکونی در آپارتمان بسیاری از ویژگی‌های مشابه را دارد. این کاهش قیمت ممکن است به دلیل تقسیم بخشی از ساختمان در نیمه دیگر خانه باشد.

حریم خصوصی بیشتر

دوبلکس های مدرن حریم خصوصی فوق العاده ای دارند. شما نمی توانید صدایی که از دیوارها می آید را بشنوید،طراحی خانه های دوبلکس امروزی به حریم شخصی افراد توجه ویژه ای کرده است به نوعی داشتن اتاق خواب در طبقه آخر خانه های دوبلکس یکی از دلایلی است که بیشتر مردم زندگی در آن را ترجیح می دهند.

در اختیار داشتن فضای باز

شاید برای شما جالب باشد که اکثر دوبلکس ها دارای متراژ مربعی هستند در واقع، برخی از خانه‌های دوبلکس حتی فضای بیشتری نسبت به خانه‌های مستقل کوچک‌تر دارند. علاوه بر این، بسیاری از خانه‌های دوبلکس به شما امکان می‌دهند زیرزمین را تکمیل کنید و مقدار قابل توجهی از فضای زندگی را به یک خانه مقرون به صرفه اضافه کنید. اگر فکر می کردید که یک خانه دوبلکس برای خانواده شما خیلی کوچک است، باید نقشه طبقه آنها را بررسی نمائید.

طراحی مدرن

یکی دیگر از دلایل خوب برای خرید خانه دوبلکس در تهران علاوه بر مقرون و به صرفه بودن طراحی مدرن و لوکس آنها است چرا که در این نوع خانه ها همه چیز مدرن و به روز است از طراحی گرفته تا متریال به کار رفته در آن، به عنوان مثال میزهای گرانیتی یا کوارتز، کاشی های پشتی در آشپزخانه و... 

برای اطلاع از قیمت های خرید آپارتمان لوکس و لاکچری در تهران کلیک کنید

خرید آپارتمان دوبلکس در تهران

خرید آپارتمان دوبلکس در تهران طرفداران خاص خود را دارد. معمولا بسیاری از مردم یک طرف خانه دوبلکس را می خرند بدون اینکه بدانند چه کسی به نیمه دیگر آن نقل مکان می کند. با این حال، برخی از مردم دوست دارند از فرصت خرید آپارتمان دوبلکس در تهران برای زندگی چند نسلی استفاده کنند. در یک طرف، شما والدین ویا پدربزرگ و مادربزرگ دارید. از سوی دیگر، یک خانواده جوان با فرزندان. این ترتیب به ویژه برای مراقبت از کودکان و خانواده های چند نسلی خوب عمل می کند.

همچنین برای موقعیت‌هایی که والدین سالخورده می‌خواهند استقلال خود را داشته باشند، اما ممکن است هر از گاهی به کمک فرزندان نیاز داشته باشند، انتخاب این نوع خانه عالی است. چرا که این افراد در یک خانه دوبلکس، حریم خصوصی بیشتری نسبت به زندگی در یک سوئیت خانوادگی خواهند داشت.

 خرید آپارتمان دوبلکس در تهران مزایای بسیار زیادی دارد که ما تنها چند مورد آن را برسی کردیم  اگر به دنبال این سبک از خانه هستید مجموعه وبسایت آقای املاک خانه های دوبلکس متعددی را در مناطق مختلف تهران ارائه داده است که با مشاهده برخی از آنها ممکن است شگفت زده شوید.

در کنار مزایای بیشمار خرید آپارتمان دوبلکس در تهران یک مشکل در رابطه با آن وجود دارد اینکه؛ خرید و فروش خانه دوبلکس ممکن است زمان بیشتری ببرد. گزینه‌های مکان ممکن است محدود باشد زیرا همه محله‌ها ترکیبی از واحدهای مسکونی در آپارتمان، دوبلکس و تریبلکس ، ویلایی را برای فروش ارائه نمی‌دهند. در حقیت وقتی زمان فروش این سبک از خانه ها فرا می رسد، پیدا کردن خریداری که به طور خاص به دنبال یک دوبلکس باشد، ممکن است کمی بیشتر طول بکشد.

خرید خانه ویلایی دوبلکس در تهران

خرید خانه ویلایی دوبلکس در تهران از هر نظر پر از منفعت است، از آنجایی که ویلای دوبلکس شامل دو طبقه می شود، فضای بیشتری را برای ساکنین به ارمغان می‌آورد. این فضاها می‌توانند شامل اتاق خواب‌های بیشتر، تراس‌های بزرگتر، حمام مستر و ... باشد. افرادی که در ویلاهای دوبلکس زندگی می کنند، فضای بیشتری در اختیار دارند و به نوعی می توانند به راحتی آن را بر اساس نیازهای خود شخصی سازی نمایند.

قیمت خانه دوبلکس در تهران

قیمت خانه دوبلکس در تهران همانند خانه های دیگر مانند آپارتمان، تریبلکس و ... به عوامل مختلفی مانند متراژ، عمر بنا، لوکیشن، امکانات داخلی خانه ، میران دسترسی به امکانات رفاهی و .... بستگی دارد. بنابراین نمی توان قیمت مشخصی تعیین کرد. قیمت خانه دوبلکس در تهران در اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ بر اساس آگهی های آقای املاک به شرح زیر منتشر شده است:

• در نیاوران یک واحد آپارتمان ۵۴۰ متری دوبلکس / ۴۱۰ متر متراژ واحد‌ / ۱۳۰ متر تراس / ۴ خواب (۳ مستر) / ساخت ۱۳۸۳ / طبقه ۵ / بازسازی شده / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری/ استخر غیر فعال و … هر متر مربع ‏۳۰۶,۸۱۸,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۳۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• در شهرک غرب یک آپارتمان دوبلکس ۱۶۰ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۳۸۵ / ۴ طبقه ۲ واحدی / طبقه ۳ / آسانسور داخل واحد، انباری بزرگ، پارکینگ / بازسازی شده … هر متر مربع ‏۳۸۱,۲۵۰,۰۰۰ تومان معادل با ‏۶۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• در مرزداران یک دستگاه آپارتمان ۲۰۰ متری / ۳ خواب (یک خواب مستر) / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۲ / دارای ۲ پارکینگ، آسانسور و انباری / جاروبرقی مرکزی / لاندری / روف گاردن / استخر و جکوزی … متری ‏۳۷۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۷۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار معامله می‌شود.
• در شهرک راه آهن چیتگر یک واحد ۲۰۰ متری / ۳ خواب مستر / ساخت ۱۳۹۴ / طبقه ۱۱ / دارای پارکینگ، آسانسور و انباری / لابی و … متری ‏۱۴۹,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۲۹,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• در منطقه سعادت آباد یک واحد دوبلکس ۱۹۸ متری / ۳ خواب (۲ مستر) / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۱ / دارای ۲ پارکینگ، باکس سندی، آسانسور و انباری / دارای لابی و لابی من / دارای استخر، سونا و جکوزی به همراه سالن ماساژ  / روف گاردن / سالن جیم و … هر متر مربع ‏۴۸۴,۸۴۸,۰۰۰ تومان معادل با ‏۹۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برآورد شده است. 
• در محله مهران (آیت الله کاشانی) یک واحد آپارتمان ۲۶۰ متری / ۳ خواب مستر / ۷ طبقه مسکونی، ۵ طبقه مشاعات / طبقه ۲ / دارای ۲ لاین آسانسور، ۳ پارکینگ سندی، انباری / ۷۰۰ متر لابی مبله با ارتفاع سقف ۷ متر / نگهبان و سرایدار مقیم / فول مشاعات آبی فعال ( استخر کودک و استخر بزرگسال، سونا خشک٫ سونا بخار٫ جکوزی گرم٫ جکوزی سرد ) / اتاق ماساژ / سالن سینما / سالن جیم کودکان و بزرگسالان / سالن اجتماعات / روف گاردن ۴ فصل و … هر متر مربع ‏۴۴۲,۳۰۷,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۱۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی معامله می شود.
• در منطقه پاسداران یک واحد مسکونی ۳۴۰ متری / ۴ خواب مستر / سوئیت مجزا / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۵ / استخر داخل واحد / ۶۰ متر تراس / آشپزخانه فول فرنیش / دارای ۴ پارکینگ سندی، انباری و آسانسور / دارای امکاناتی نظیر ؛ سالن ورزشی ، بیلیارد و بولینگ، سالن اجتماعات ، سینما خانواده ، استخر ، سونا ،جکوزی و سالن ماساژ / لابی همراه با لابی من ۲۴ ساعته‌/ روف گاردن مشجر و … هر متر مربع ‏۵۲۹,۴۱۱,۰۰۰ تومان معادل با ‏۱۸۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• در منطقه فرشته یک واحد آپارتمان پنت هاوس ۲۹۵ متری / ۳ خواب مستر / ساخت ۱۳۹۵ / طبقه ۵ از ۵ / دارای ۴ لاین اسانسور، ۳ پارکینگ، انباری / تراس قابل چیدمان / مشاعاتی نظیر ؛ لابی و لابی من، استخر، سونا و جکوزی، سالن جیم، سالن‌ اجتماعات‌ و … هر متر مربع ‏۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۲۳۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• همچنین در محله آجودانیه نیاز است برای یک واحد آپارتمان پنت هاوس ۴۸۰ متری / ۵ خواب مستر / ساخت ۱۳۹۸ / طبقه ۹ از ۹ / دارای سوئیت مجزا / ۷۰ متر تراس / لابی و لابی من ۲۴ ساعته / مشاعات آبی فعال / سالن جیم / سالن اجتماعات مبله / سرایدار مقیم و تیم تاسیسات … هر متر ‏۳۱۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.

بر اساس آگهی های منتشر شده در وبسایت تخصصی املاک (مهر ماه 1402) قیمت خانه دوبلکس در برخی نقاط تهران به شرح زیر است:

قیمت خانه 135 متری دوبلکس، دو خواب در شهرک اکباتان، ساخت۱۳۸۰ ، طبقه 11 از 12، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، متری ۸۰ میلیون تومان، معادل 10 میلیارد و 800 میلیون تومان می باشد.

قیمت خانه ۱۲۶ متر دوبلکس طبقه ۶، دسترسی تکواحدی، در زعفرانیه دو خواب، ساخت ۱۳۹۳،دارای آسانسور، پارکینگ، انباری ، متری 138 میلیون تومان، معادل 17 میلیارد و 400 میلیون تومان می باشد.