امروزه با توجه به افزایش شدید قیمت خرید و اجاره آپارتمان در تهران‌ و به دنبال آن کاهش قدرت خرید مردم به ویژه اقشار متوسط و زوج های جوان، تقاضا برای اجاره آپارتمان ۷۰ متری در تهران به طور قابل توجهی افزایش پیدا کرده است. از آنجایی که قیمت اجاره خانه های متراژ پایین به نسبت خانه های متراژ بالا مناسب هستند میان مجردها، خانوارهای کم جمعیت و زوج های جوان بسیار محبوب تر می باشند.

همچنین شما با اجاره آپارتمان ۷۰ متری در تهران به خصوص خانه های نوساز می توانید از یک فضای مدرن و کاربردی نهایت بهره را ببرید. در حال حاضر با توجه به وضعیت اقتصادی، واحدهای ۷۰ متری ترکیبی از یک سبک زندگی مدرن و مدیریت بهتر در هزینه ها ایجاد می‌کنند که همین امر موجب می شود اجاره آپارتمان ۷۰ متری در تهران گزینه ای عالی برای مجردها، زوج های بدون فرزند یا دارای یک یک فرزند و یا حتی سالمندان به شمار رود. از سوی دیگر، بسیاری از متقاضیانی که در آینده به دنبال خرید آپارتمان ۷۰ متری در تهران هستند، ابتدا این متراژ را برای اجاره انتخاب می‌کنند تا شناخت بهتری از شرایط سکونت و امکانات مورد نیاز خود به دست آورند.

در هنگام خرید آپارتمان ۷۰ متری در تهران بهتر است قبل از هر اقدامی به چند نکته مهم دقت کنید؛ اولین موضوع میزان نورگیری خانه است حتی این مورد از متراژ هم مهم تر می باشد. دومین موردی که باید به آن توجه کنید نقشه داخلی واحد است. از آنجایی که آپارتمان های ۷۰ متری به نسبت خانه های ۱۰۰ متر به بالا فضای محدود تری دارند باید دقت کنید که واحد مورد نظر پرتی ( فضای بیهوده ) نداشته باشد. همچنین امکانات ساختمان مانند (آسانسور، پارکینگ، انباری)، سن بنا، تعداد واحد در طبقه، وضعیت دسترسی به معابر اصلی و حمل و نقل عمومی … از دیگر موارد مهمی است که قبل از امضای قرارداد باید به آن توجه ویژه کنید.

اجاره خانه ۷۰ متری در تهران

اجاره خانه ۷۰ متری در تهران علاوه بر موارد ذکر شده از جند مزیت دیگر برخوردار است: در اکثر مناطق تهران از غرب و شرق گرفته تا جنوب و بخشی از محله های شمالی، شما با واحدهای ۷۰ متری متعددی روبه رو خواهید شد در نتیجه دست شما برای انتخاب بسیار باز است. از طرفی با اجاره این متراژ خانه شما زمان و هزینه کمتری برای تمیزکاری و رسیدگی صرف خواهیدکرد.

به یاد داشته باشید ممکن است با همان بودجه ای که برای یک خانه بزرگ تر در مناطق حاشیه ای می پردازید، می‌توانید یک واحد ۷۰ متری در محله بهتر با دسترسی های ایده آل اجاره کنید. بنابراین به موقعیت جغرافیایی نیز حتما توجه کنید. البته افرادی که به فضای بیشتری نیاز دارند، می‌توانند گزینه‌های اجاره آپارتمان ۸۰ متری در تهران را نیز بررسی کنند؛ هرچند این واحدها معمولا هزینه اجاره بالاتری نسبت به خانه‌های ۷۰ متری دارند.

اجاره خانه ۷۰ متری در تهران همیشه بازار فعالی داشته است. این متراژ از خانه همانگونه که به آن اشاره کردیم میان خانوارهای ۲ تا ۳ نفره، مجردها، دانشجویان و سالمندان بسیار پرطرفدار است. البته قیمت اجاره خانه ۷۰ متری در تهران به شدت تحت تاثیر عواملی مانند لوکیشن (منطقه، محله، خیابان، کوچه، جهت ساختمان و واحد)، سال ساخت، کیفیت ساخت، طبقه، امکانات داخلی و … می باشد. در نتیجه بهتر است با توجه به بودجه در اختیار منطقه خود را انتخاب کنید اگر از سرمایه بالایی برخوردارید به سمت مناطق شمالی، شمال غربی و غرب تهران بروید اگر از بودجه متوسطی برخوردارید به مناطق مرکزی و بخش هایی از مناطق شرقی مراجعه کنید و یا اگر بودجه محدودی در اختیار دارید مناطق جنوبی، جنوب شرقی ‌و‌ جنوب غربی برای شما مناسبتر می باشند.

رهن و اجاره آپارتمان ۷۰ متری در تهران

یکی از پرتقاضاترین بخش های بازار مسکن رهن و اجاره آپارتمان ۷۰ متری در تهران است چرا که این متراژ خانه برای خانوارهای کم جمعیت، مجردها، دانشجویان تعادلی میان محیط زندگی و هزینه ایجاد کرده است. با مشاهده قایل های ثبت شده در پلتفرم های ملکی متوجه خواهید شد که بیشتر واحد های ۷۰ متری دارای ۱ خواب و ۲ خواب هستند و بسیار متنوع هستند. در مقایسه با اجاره آپارتمان 60 متری در تهران، واحد های 70 متری فضای بیشتری در اختیار ساکنان قرار می دهند و به همین دلیل برای خانواده های دارای یک فرزند نیز گزینه مناسبی محسوب می شود.

عرضه واحدهای ۷۰ متری در برخی از مناطق تهران اینگونه است:

در مناطق غربی محله هایی مانند جنت آباد، شهرزیبا، پونک، ستارخان، جنت آباد و … تقاضا بالاست به ویژه فایل هایی که خوش نقشه هستند و دسترسی مناسبی به مترو دارند و ایستگاه های تاکسیرانی دارند.

در مناطق شرقی تهران محله هایی مانند نارمک، پیروزی و تهرانپارس تنوع واحدهای ۷۰ متری زیاد است و در میان افرادی که بودجه متوسطی دارند رایج تر است. البته قیمت رهن ‌و اجاره آپارتمان ۷۰ متری در تهران به امکانات داخلی ، موقعیت مکانی، سال ساخت، طبقه، وضعیت دسترسی و‌… وابسته است.

امروزه با توجه به شرایط اقتصادی اکثر مالکان ترجیح می دهند به جای اجاره دادن خانه به صورت رهن کامل، ترکیبی از رهن و اجاره ماهانه دریافت کنند یعنی مبلغ رهن را کاهش می‌دهند و بر روی اجاره ماهانه می گذارند. البته در فایل های موجود رهن کامل آپارتمان دیده می شود اما مبلغ آن به ویژه در مناطق شمالی بسیار بالا است. البته نباید از این موضوع بگذریم که تعدادی از مالکین ترجیح میدهند نقدینگی به صورت یکجا داشته باشند و خانه خود را با رهن کامل در بازار عرضه می کنند اما به طور کلی رهن و اجاره آپارتمان ۷۰ متری در تهران نسبت به سال های گذشته محبوب تر شده است.

رهن آپارتمان ۷۰ متری در تهران

با توجه به آمارهای ارائه شده در سال های اخیر چند عامل موجب دیده شدن بیشتر رهن کامل آپارتمان شده است: با افزایش قیمت رهن و وام های اجاره برخی از مستاجرین ترجیح می دهند اجاره ماهانه پرداخت نکنند. از طرفی برخی از مالکین به دلیل تورم حاکم ، رهن کامل با مبلغ بالاتر را به اجاره ماهانه ترجیح می دهند تا بودجه را در جای دیگر سرمایه گذاری کنند. با این حال از آنجایی که برخی از مستاجرین قدرت پرداخت رهن کامل را ندارند، آکهی های رهن ‌و اجاره در وبسایت های ملکی طرفداران بیشتری دارد. این موضوع به‌ویژه در فایل‌های اجاره آپارتمان ۵۰ متری در تهران نیز مشاهده می‌شود؛ جایی که متقاضیان به دلیل محدودیت بودجه، بیشتر به دنبال ترکیب مناسب رهن و اجاره ماهانه هستند تا بتوانند هزینه‌های خود را بهتر مدیریت کنند.

یکی از مزیت های رهن آپارتمان ۷۰ متری در تهران این است که شما هر ماه ملزم به پرداخت اجاره نیستند همین موضوع بیشتر فشار هزینه زندگی را از دوش شما برمی دارد. با رهن کامل تنها هزینه های جانبی نظیر؛ شارژ ساختمان، قبوض و تعمیرات جزئی می ماند. به همین منظور برنامه ریزی مالی شما ساده تر می شود.

فایل های رهن آپارتمان ۷۰ متری در تهران به دلیل تقاضای بالای این متراژ بسیار متنوع است به ویژه برای زوجین و خانوارهای کم‌جمعیت که مایلند هزینه ماهانه کمتری پرداخت کنند. در نتیجه اگر بودجه قابل قبولی برای رهن کامل آپارتمان در اختیار دارید رهن آپارتمان ۷۰ متری در تهران به لحاظ آرامش مالی توصیه می شود اما اگر بودجه محدودتری در دست دارید ترکیب رهن + اجاره برای شما مناسب تر عمل می کند.