خرید آپارتمان در تبریز

خرید آپارتمان در تبریز

خرید آپارتمان در تبریز در حال حاضر بازار داغی پیدا کرده است چرا که تبریز یکی از شهرهای بزرگ و مدرن ایران است که قطب صنعتی، گردشگری و تجاری کشور به شمار می رود. محبوبیت این شهر برای زنگی موجب شده قیمت خرید آپارتمان در تبریز با قیمت خرید آپارتمان در تهران برابری کند. اگر قصد خرید آپارتمان در تبریز را دارید باید برای پیدا کردن بهترین محله تبریز پس از بررسی بودجه‌تان، گرانترین و ارزانترین محله های تبریز را شناسایی و به سراغ قیمت خرید خانه در تبریز بروید تا بر اساس آن متناسب با بودجه خود بهترین تصمیم را بگیرید.

در حالت کلی تمام شهرها به سه دسته بالاشهر، مرکز شهر و پایین شهر تقسیم بندی می شود که البته شهر تبریز نیز از این قاعده مستثنی نیست. برای خرید آپارتمان در تبریز ابتدا باید میزان بودجه‌ را مشخص کنید. به عنوان مثال اگر به دنبال خانه‌ای لوکس در یک منطقه خوب هستید پیشنهاد ما به شما محله هایی مانند میرداماد، جزیره گلی، خیابان خیام، ولیعصر، نوبر و زعفرانیه می باشد. این محله ها که از امکانات رفاهی بسیار مناسبی برخوردارند جزء خیابان های اصلی این شهر محسوب می شوند و البته بسیار هم قدمت دارند.

اگر قصد خرید آپارتمان در تبریز را دارید بد نیست بدانید که محله هایی مانند بام فرشته، فرمانداری، خیابان منظریه، یاخچیان و آبرسان با دسترسی خوب به امکانات شهری ، گزینه مناسبی برای افرادی هستند که بودجه متوسط در اختیار دارند. از طرفی محله‌های آزادی، حافظ، باغ میثم، بهار، امام خمینی و .. نیز جزء ارزانترین محله های تبریز محسوب می شوند.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در الهیه تهران کلیک کنید. 

اگر هدف شما از خرید آپارتمان در تبریز سرمایه گذاری است، می‌توانید با بودجه‌ای در اختیار خود به سراغ خانه‌های قدیمی تر بروید چرا که تبریز دومین و مناسب‌ترین گزینه برای سرمایه گذاری از این جهت است. برای تحقق این هدف می‌توانید به دنبال محله هایی مانند امیر هیث، حافظ ، سیلاب ، لاله ، منبه ، داداش آباد و دوهچی و نوبر بروید که از محله‌های قدیمی تبریز محسوب می شوند و در آنها خانه‌های قدیمی زیادی برای فروش وجود دارد و از طرفی این محله ها گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری می باشند.

خرید خانه در تبریز

پس از شناخت محله ها جهت خرید خانه در تبریز ، خبر خوب این است که پلتفرم هوشمند و تخصصی آقای املاک علاوه بر آگهی های تهران و شهرهای مختلف بر روی اجاره آپارتمان در تبریز و خرید خانه در تبریز فعالیت دارد. وبسایت آقای املاک آگهی های به روز از مناطق گوناگون با قیمت‌های مختلف را در اختیار شما قرار می دهد. شهر تبریز، پس از تهران و مشهد، سومین شهر بزرگ ایران است. آب و هوای خنک و مطلوب، فرهنگ غنی، پیشینه تاریخی و جاذبه‌های این شهر موجب شده که نه تنها گردشگران بسیاری به تبریز سفر کنند، بلکه عده  بسیاری خرید خانه در تبریز را انتخاب می کنند.

 برای خرید آپارتمان در تبریز در ابتدا باید به بودجه خود دقت کنید. پس از مشخص شدن بودجه محله های خوب تبریز برای خریذ را بشناسید و با توجه به متراژ، نوع ملک (آپارتمانی یا ویلایی)، سال ساخت، طبقه و... می‌توانید از میان چندین آگهی متنوع و به روز، خانه و یا آپارتمان مد نظر خود را بیابید و با مشاور املاک مد نظر تماس بگیرید و ملک را خریداری کنید.

خرید خانه تبریز

شهر تبریز در شمال‌غرب کشور واقع شده و به دلیل زیرساخت‌های شهری مطلوب، محله‌هایی با بافت مسکونی متنوع و همچنین مراکز خرید، درمانی و تفریحی متعدد، همواره مورد توجه سرمایه گذاران و خریداران قرار گرفته است. معماری مدرن، خیابان‌های تمیز و منظم و خدمات شهری مجهز، تبریز را به یکی از گزینه‌ای عالی  جهت زندگی دائمی تبدیل کرده است. همین امر موجب شده که خرید خانه تبریز برای آن دسته از افرادی که در جستجوی شهری امن، تمیز و غنی از امکانات رفاهی هستند، گزینه ای هوشمندانه محسوب شود.

طی سال‌های اخیر، افزایش ساخت‌وساز در محله های متعدد تبریز تنوع گزینه‌های ملکی را بالا برده و یک فرصت‌ استثنایی برای خریداران و سرمایه‌گذاران مسکن فراهم کرده است. چه در محله‌های قدیمی و چه در محله های تازه ساز و در حال توسعه، گزینه های مختلفی برای خرید خانه تبریز وجود دارد. همین تنوع موجب می‌شود متقاضیان با بودجه‌ و سلایق مختلف بتوانند بهترین گزینه را برای خود انتخاب کنند و از ارزش افزوده ملک در شهر تبریز نهایت بهره را ببرند.

پیش‌ فروش آپارتمان در تبریز با وام

پیش‌ فروش آپارتمان در تبریز با وام یکی از روش های محبوب و پرتقاضا در بازار خرید مسکن است چرا که در این روش، شرایط پرداخت آسان تر است و از طرفی برنامه‌ریزی مالی طولانی مدت امکان پذیر می باشد. اکثر پروژه‌های جدید عمرانی در محله های گوناگون شهر تبریز با ارائه وام‌ بانکی یا تسهیلات اقساطی، فرصت خوبی برای آن دسته از افرادی که قصد دارند با بودجه‌ای مدیریت شده وارد بازار مسکن شوند، ایجاد می کنند. به همین علت، به جرات می توان گفت پیش فروش آپارتمان در تبریز با وام همواره گزینه‌ای عالی برای افرادی است که در جستجوی خانه‌دار شدن با هزینه اولیه کمتر می باشند.

علاوه بر این، تنوع در پروژه‌های عمرانی محله‌های نوساز و رو به رشد شهر تبریز موجب شده سرمایه گذاران بتوانند از میان پروژه های گوناگون، انتخابی مرتبط با خواسته و توان مالی خود داشته باشند. شفاف بودن قراردادها و شرایط انتقال وام و زمان تحویل واحد از جمله عواملی هستند که خریداران باید در هنگام ارزیابی این نوع معاملات در نظر بگیرند. با توجه به گسترش ساخت‌وساز و تقاضا، پیش فروش آپارتمان در تبریز با وام در حال حاضر یک فرصت عالی و هوشمندانه برای خریداران به حساب می آید.

خرید آپارتمان در تبریز با وام 

امروزه خرید آپارتمان به عنوان مثال خرید آپارتمان در تبریز با توجه به شرایط اقتصادی و هزینه های بسیار بالا، یکی از چالش برانگیزترین اقدامات برای افراد، به شمار می رود. به همین علت افراد بسیاری در شهر تبریز، به دنبال خرید آپارتمان در تبریز با وام ، می باشند، تا از این طریق بتوانند آپارتمان مد نظر خودشان را خریداری کنند. برای دریافت تسهیلات خرید مسکن ۱۴۰۲​، افراد باید دارای یک سری شرایط باشند تا بتوانند تسهیلات را دریافت کنند، در غیر این صورت، امکان دریافت وام خرید مسکن را نخواهد داشت.

در حال حاضر، بانک های دولتی و خصوصی مختلفی، وجود دارند که اقدام به ارائه وام خرید مسکن، می کنند که هر کدام از این بانک ها، شرایط خاصی را برای دریافت این وام، در نظر گرفته اند؛ اما در مجموع ، برای خرید آپارتمان در تبریز با وام نیاز است که اشخاص، دارای شرایطی از جمله آنکه  بالای 18 سال سن داشته باشند یا هیچ گونه سابقه چک برگشتی، در هیچ یک از بانک های کشور نداشته باشند و... شایان به ذکر است اگر قصد خرید آپارتمان در تبریز با وام را دارید باید گفت که میزان مبلغ وام خرید مسکن در هر یک از بانک های ارائه دهنده تسهیلات خرید منزل مسکونی متفاوت می باشد.

قیمت خانه در تبریز

قیمت خانه در تبریز همانند سایر شهرهای کشور متفاوت است و مانند بسیاری از شهرها به لحاظ موقعیت اجتماعی به سه دسته بالاشهر، پایین شهر و متوسط تقسیم می شود که در این میان گران‌ترین مبالغ جهت خرید و اجاره آپارتمان در تبریز به محله‌های بالاشهر از جمله محله ولیعصر، ائل گلی، زعفرانیه و میرداماد که در قسمت شرقی شهر واقع شده‌اند٬ اختصاص پیدا می کنند. این محله ها اصیل و دارای قدمت بالایی هستند و خانه‌هایی با متراژ بالا و قیمت نسبتا بالایی دارند. البته قیمت خانه در تبریز علاوه بر لوکیشن به عوامل دیگری از جمله متراژ، طبقه، سال ساخت ، آسانسور، پارکینگ، انباری و... بستگی دارد.

در آذر ماه 1404 قیمت خانه در تبریز در پلتفرم آقای املاک به شرح زیر آگهی شده است: 

• در یاغچیان آپارتمان ۸۹ متری / دو خواب / طبقه 1 / ساخت 1389 / دارای پارکینگ و انباری / تراس ... هر متر مربع ۵۵،۰۵۶،۰۰۰ تومان برابر با ۴،۹۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان می باشد. 
• در شهرک خاوران واحد ۱۳۶ متری / ۲ خواب / طبقه 2 از 9 / ساخت 1399 / دارای پارکینگ و آسانسور / متری ۶۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان برابر با ۸،۱۶۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت دارد.

بر اساس آگهی های منتشر شده وبسایت آقای املاک در تاریخ مرداد ماه 1403 قیمت خانه در تبریز به شرح زیر ارائه شده است:

• آپارتمان ۷۱ متری واقع در شهرک امام، یک خواب، ساخت قبل از 1370 ، طبقه 3 از 3، دارای پارکینگ و انباری هر متر مربع ۲۶٬۰۵۶٬۰۰۰ تومان معادل با ۱٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان می باشد.
• آپارتمان ۱۹۵ متری واقع در منطقه آذران، سه خواب، سات 1403، طبقه 1 از 5، دارای پارکینگ ، انباری ، آسانسور، هر متر مربع۳۳٬۳۳۳٬۰۰۰ تومان برابر با ۶٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• هچنین برای یک واحد مسکونی 135 متری واقع در ولیعصر، رودکی ، دو خواب، ساخت 1386، طبقه همکف از 6، باید متری ۸٬۵۱۸٬۰۰۰ تومان معادل با ۵٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

قیمت آپارتمان در تبریز

قیمت آپارتمان در تبریز همانند قیمت خرید آپارتمان در کرج یا قیمت خرید آپارتمان در اصفهان همیشه بالا بوده و ارزش ملک در آن همواره در حال افزایش است تا جایی که با یک بررسی آماری متوجه خواهید شد که شباهت زیادی بین تبریز و تهران از لحاظ قیمت خانه وجود دارد. قیمت آپارتمان در بخش های شمالی و شرقی تبریز بالاتر از دیگر مناطق است که بافت خانه‌های آنها به صورت برج‌های چند طبقه و لوکس و با متراژ بالا خودنمایی می‌کند.

حداقل متراژ آپارتمان در این مناطق حدود ۱۵۰ متر مربع است. خیابان‌های محله های شمالی و شرقی تبریز شیب، سربالایی‌ و سرپایینی زیادی وجود دارد. اما در قسمت مرکزی که اغلب خانه های آن قیمت متوسطی دارند، خبری از برج‌های چند طبقه و خانه‌های لوکس و رویایی نیست در عوض محله های مرکزی این شهر با موقعیت جغرافیایی خوب، قیمت مناسب‌تری نسبت به مناطق شمالی تبریز دارند.

در مقابل ارزانترین محله های تبریز در قسمت غربی و جنوبی این شهر واقع شده اند، بافت اغلب آپارتمان‌های این محلات نوساز با متراژ کوچک می باشد. این محله ها بیشتر مناسب افرادیست که به دنبال خانه های ارزان قیمت و کوچک همراه با بافت نوساز هستند. 

قیمت آپارتمان در تبریز متغیر است و تحت تاثیر عواملی از جمله لوکیشن، سال ساخت ، متراژ، طبقه و ... می باشد. در آذر ماه 1404 قیمت آپارتمان در تبریز به شرح زیر آگهی شده است:

• در فاز 2 شهرک اندیشه یک آپارتمان 100 متری / دو خواب / ساخت 1404 / طبقه 4 از 6 / دارای پارکینگ، آسانسور و انباری / دارای لابی و ... متری ۴۴،۰۰۰،۰۰۰ تومان معادل با ۴،۴۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• در سپهرصادرات یک آپارتمان 150 متری / سه خواب / طبقه 2 / ساخت 1404 / دارای پارکینگ، آسانسور و انباری هر متر مربع ۶۸،۰۰۰،۰۰۰ تومان معادل با ۱۰،۲۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان در بازار خرید و فروش می شود.

بر اساس آگهی های درج شده وبسایت آقای املاک در مرداد ماه 1403 قیمت آپارتمان در تبریز به شرح زیر گزارش شده بود:

• آپارتمان‌ ۱۳۵ متری واقع در منطقه زعفرانیه ، سه خواب، ساخت 1403، طبقه 4 از 5 ، دارای لاندری، اتاق خواب مستر، بالکن ، آسانسور، پارکینگ متری ۵۹٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۷٬۹۶۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان می باشد.
• در منطقه منظریه تبریز آپارتمان ۱۲۵ متری، سه خواب، ساخت 1384، طبقه 4 ، دارای پارکینگ و انباری هر متر ۳۰٬۸۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۳٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان خرید و فروش می شود.
• همچنین برای آپارتمان ۱۰۰ متری واقع در یاغچیان، دو خواب، ساخت 1382، طبقه 2 از 4، دارای پارکینگ و انباری باید متری ۳۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۳٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

خرید اپارتمان لوکس در تبریز

محله های شهر تبریز همانند شهرهای دیگر به سه قسمت بالاشهر، متوسط و  پایین شهر تقسیم می‌شود. اما اگر قصد خرید اپارتمان لوکس در تبریز را دارید، محله های شرقی و شمالی تبریز جزء بهترین و گران ترین مناطق تبریز می باشند.

محلاتی مانند ولیعصر، ائل گلی، میرداماد و زعفرانیه از جمله گرانترین محله تبریز هستند که خانه‌های لوکس و شیکی در آنها ساخته شده است، در نتیجه اگر بودجه مناسبی برای خرید آپارتمان در تبریز دارید حتما به این محلات سری بزنید. البته شایان به ذکر است که خانه‌های موجود در این محله ها متراژ بالایی داشته و اغلب بافت قدیمی دارند.

محله ولیعصر تبریز

این محله به سه بخش شمالی، مرکزی و جنوبی تقسیم می‌شود و از گرانترین محله های تبریز به حساب می‌آید. خانه‌های واقع در این محله متراژ بالایی دارد. قسمت شمالی محله ولیعصر گرانتر سایر قسمت ها بوده و در قسمت جنوبی ارزانترین آنها وجود دارد.

محله ائل گلی تبریز

محله ائل گلی یکی دیگر از محله هایست که به عنوان بهترین و گرانترین محله تبریز برای خرید خانه و سکونت به شمار می رود. در گذشته این محله روستاهایی در اطراف شهر تبریز بود که با مرور زمان و گسترش شهرسازی وارد حوزه شهری شد. یکی از وجه تمایزات این محله در مقایسه با دیگر محلات، آب و هوای خوب و مطلوب آن است که افراد زیادی را برای سکونت به خود جلب کرده است.

محله زعفرانیه و میرداماد تبریز

محله زعفرانیه در قسمت جنوب شرقی تبریز قرار گرفته که از سمت شمال به دانشگاه تبریز و از سمت جنوب به محله میرداماد منتهی می شود. این محله از جمله گرانترین محله های تبریز است نکته قابل توجه و جالب در خصوص این محله این است که قدمت برخی از خانه‌های آن به سال ۵۷ برمی‌گردد. یکی از مریت های زعفرانیه درمانگاه او است که نقش بسزایی برای خرید خانه در این محله داشته است.

خرید آپارتمان 70 متری در تبریز

خرید آپارتمان 70 متری در تبریز امروزه بسیار پرطرفدار شده است به طور کلی آپارتمانهای زیر 100 متر امروزه به دلیل شرایط اقتصادی خواهان بیشتری دارد. اگر می خواهید از قیمت های به روز خرید آپارتمان 70 متری در تبریز مطلع شوید باید در ابتدا به شما بگوییم که قیمت خرید آپارتمان 70 متری در تبریز به عواملی از جمله لوکیشن (محله، خیابان) جهت ملک (شمالی یا جنوبی)، طبقه ، سال ساخت ، امکانات ملک: آسانسور، پارکینگ و انباری و بالکن و ... وابسته است و نوعی این عوامل تعیین کننده قیمت خرید آپارتمان 70 متری در تبریز به شمار می روند. 

در آذر ماه 1404 در برق لامع یک واحد مسکونی 70 متری / یک خوابه / ساخت 1389 / طبقه 2 / دارای پارکینگ، آسانسور، بالکن و ... هر متر مربع ۵۷،۱۴۲،۰۰۰ تومان برابر با ۴،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

این در حالیست که در بهمن ماه 1402 یک واحد مسکونی 70 متری در 17 شهریور برق لامع تبریز، یک خواب، 15 سال ساخت، دارای آسانسور و انباری، طبقه 5 از 5 ، متری ۴۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان، برابر با ۲,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت داشت.

فروش آپارتمان در تبریز 

خرید و فروش آپارتمان در تبریز همانند شهر تهران رونق زیادی پیدا کرده است چرا که همانگونه که به آن اشاره کردیم تبریز در رتبه سوم پرجمعیت ترین شهرهای ایران قرار گرفته است. در هنگام خرید و فروش آپارتمان در تبریز باید به چند نکته اساسی توجه ویژه ای کنید به عنوان مثال کیفیت و طراحی آشپزخانه را مورد بررسی قرار دهید همچنین موقعیت نقاط الکتریکی را بررسی کنید. مطمئن شوید که گزینه های روشنایی مطابق با نیازهای شما هستند، جنس کفپوش، شرایط و مناسب بودن آن باید با توجه به کاربری خانواده باشد. کیفیت اجزای سازنده درها و پنجره ها را بررسی کنید. اگر قصد شما از خرید آپارتمان سرمایه گذاری و در آینده ، فروش آپارتمان در تبریز است بد نیست بدانید که وجود امکانات ورزشی و تفریحی در اطراف مجتمع آپارتمانی یک مزیت محسوب می شود، بنابراین آپارتمان های نزدیک به این مناطق به سرعت فروخته می شوند. 

فروش آپارتمان 90 متری در تبریز

اگر در وبسایت آقای املاک به دنبال آگهی های فروش آپارتمان 90 متری در تبریز هستید بهتر است فیلترهای اولیه ای که یک خریدار باید هنگام جستجوی آپارتمان در نظر بگیرد، شامل مکان، بودجه و شرکت سازنده پروژه  و... را در نظر بگیرید. قیمت فروش آپارتمان 90 متری در تبریز متغیر است چرا که به لوکیشن خانه، طبقه، سال ساخت، امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ، انباری و... وابسته می باشد . به طور مثال در آذر ماه 1404 یک واحد مسکونی در ولیعصر جنوبی 90 متری / دو خواب / ساخت 1385 / طبقه 4 از 4 / (بدون آسانسور) / دارای انباری و پارکینگ مسقف برای دو خودرو هر متر مربع ۴۲،۲۲۲،۰۰۰ تومان برابر با ۳،۸۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود.

فروش فوری آپارتمان در تبریز 

اگر در سایت های تخصصی املاک مانند وبسایت آقای املاک به دنبال آگهی های فروش فوری آپارتمان در تبریز هستید بهتر است از یک مشاور املاک کمک بگیرید متاسفانه باور برخی از افراد این است که مشاورین املاک نمی توانند راهنما های خوبی برای خریداران باشند و پرداخت حق کمیسیون را هزینه اضافی می دانند،در صورتیکه به این شکل نیست چرا که یک مشاور املاک معتبر و خوب می تواند سرنوشت خرید و فروش های شما را تغییر دهد و حتی می تواند میزان سود شما را تا سه الی چهار برابر افزایش دهد. اگر به دنبال فروش فوری آپارتمان در تبریز هستید باید بدانید که مشاورین املاک تسلط زیادی بر بازار داردند و آنها با روش های قیمت گذاری و فروش اصولی ملک آشنا هستند. 

همچنین اگر خودتان مالک هستید و اقدام به فروش فوری آپارتمان در تبریز کرده اید در حقیقت با حضور یک مشاور املاک حرفه ای و معتبر و قابل اعتماد می توانید فرایند فروش ملکتان را سریع تر کنید، چرا که مشاورین املاک با روش های درست تبلیغاتی آشنا هستند و نسبت به بستر های فروش املاک تسلط بالایی دارند.

فروش فوری آپارتمان زیر قیمت در تبریز 

فروش فوری آپارتمان زیر قیمت در تبریز نیازمند دقت بالایی است چرا که برخی از این آپارتمان ها که با عنوان فروش فوری زیر قیمت آگهی می شوند مشکلات زیادی دارند. البته برخی از آنها دارای اشکال نیستند و فقط مالک آن به دلایل مختلف شخصی مانند مهاجرت نیارمند سریع پول می باشد. به طور کلی باید نسبت به آگهی های فروش فوری آپارتمان زیر قیمت در تبریز دقت بیشتری به خرج داد. در مقابل اگر مالک هستید و برای فروش فوری آپارتمان زیر قیمت در تبریز اقدام کرده اید باید بدانید که فروش همانند خرید از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است و در صورت بروز هر گونه اشتباهی عواقب جبران ناپذیر مالی به همراه خواهد داشت.