خرید آپارتمان در کیش

خرید آپارتمان در کیش

جزیره کیش یکی از مقاصد گردشگری و سرمایه گذاری محبوب در ایران است که دارای آب و هوای گرم و خشک، سواحل زیبا و امکانات رفاهی متنوع است. کیش یکی از زیباترین جزیره‌های خلیج‌فارس است که با وجود وسعت کم از امکانات رفاهی و تفریحی و دیدنی بسیار فوق العاده ای برخوردار می‌باشد. اگر برای خرید آپارتمان در کیش اقدم کرده اید باید به این نکته اشاره کرد که در این جزیره محله‌ها و شهرک های بسیار زیبایی وجود دارد که می‌توانید برای سکونت هر کدام از آنها را انتخاب کنید . یکی از موضوعات مهمی که قبل از مراجعه به این جزیره باید به آن دقت کنید این است که هزینه زندگی در این منطقه بسیار بالاتر از سایر کشورهای ایران است. اجاره و خرید آپارتمان در کیش به همراه هزینه آب و برق که زیر نظر شرکت‌های خصوصی می باشند، بسیار بالا است. 

اگر به منظور تحصیل به کیش می‌روید، می‌توانید برای پرداخت هزینه کمتر به خوابگاه های دانشجویی مراجعه کنید. همچنین خرید مواد غذایی در این جزیره بسیار هزینه‌بر است. از طرفی در این جزیره زیبا میوه و سبزی وجود ندارد و باید از داخل کشور و یا خارج وارد شود به همین دلیل نسبتا گران هستند. همچنین گوشت‌ و مرغ نیز تنها در هایبرمارکت‌ها عرضه می‌شود. با این تفاسیرمی توان گفت که هزینه زندگی در این جزیره بسیار بالا و گران است.

در رابطه با مردمان این جزیره باید اشاره کرد که مردم بومی قبل از آنکه این جزیره به منطقه آزاد و مهم‌ گردشگری تبدیل شود بیشتر مشغول دامداری و ماهیگیری بودند و از این راه زندگی خود را سپری می‌کردند که بعد از پیشرفت و ورود تکنولوژی بیشتر افراد به فعالیت های تجاری و خدماتی مشغول شدند.

بر اساس شواهد موجود سالیانه صدها نفر برای خرید آپارتمان در کیش سرمایه‌گذاری می‌کنند. چرا که جزیره کیش، منطقه ای مناسب جهت سکونت بدون دغدغه و مشکلات فکری است. اگر شما به دنبال منطقه ای آرام با رفاه مناسب می باشید، جزیره کیش می‌تواند بهترین گزینه جهت خرید آپارتمان باشد. خرید آپارتمان در کیش ، همیشه در لیست سرمایه‌گذاری‌های پرسود و پر رونق قرار داشته است.

جهت مشاهده آگهی های خرید ویلا در کیش کلیک کنید.

همچنین امکانات رفاهی، تفریحی، جاذبه‌های طبیعی، امکانات درمانی مناسب، مدارس و دانشگاه‌ها معتبر متعدد در این جزیره موجب شده تا افراد زیادی برای زندگی کیش را انتخاب کنند. شایان به ذکر است در کنار تمامی این امکانات رفاهی، وجود فرصت‌های شغلی بی‌شمار، این شانس را به متقاضیان می‌دهد تا بدون دغدغه مالی اقدام به خرید آپارتمان در کیش کند. خرید املاک در جزیره کیش یک سرمایه‌گذاری بسیار عالی برای آینده شما محسوب می شود.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در بندرعباس کلیک کنید. 

خرید خانه در کیش

قبل از خرید خانه در کیش بهتر است بدانید که شرایط انتقال سند و خرید خانه در کیش با سایر شهرهای کشور کمی متفاوت است چرا که این اسناد از دو مرجع اداره ثبت اسناد و سازمان منطقه آزاد کیش صادر می‌شود. اگر به انتقال سند از طریق مرجع منطقه آزاد کیش اقدام به خرید می کنید، انتقال سند برای شما شامل مالیات نمی‌شود و مراحل اداری کمتری دارد. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری ملکی هستید، جزیره‌ کیش یکی از بهترین نقاط جهت سرمایه‌گذاری ملکی در کشور به شمار می رود و با توجه به توریستی بودن این شهر رونق بسیار خوبی به لحاظ اقتصادی دارد. شهر کیش دارای برج‌های بسیار بلند و زیبایی است که بیشتر ساکنین کیش در این برج‌ها مستقر هستند.

جهت مشاهده آگهی هایخرید آپارتمان در قشموخرید ویلا در قشم کلیک کنید. 

البته تمام مناطق مسکونی جزیره کیش دارای امتیازات، امکانات رفاهی گسترده و مختلفی برای خرید خانه و سکونت می باشد. تمام امکانات رفاهی در شهرک‌ها یا مجتمع‌های مسکونی کیش تأثیر بسزایی در قیمت آپارتمان در کیش گذاشته است.

یکی از مزیت های خرید خانه در کیش و به طور کلی سرمایه‌گذاری در این شهر، منطقه آزاد آن است. منطقه آزاد مزایای مختلفی از جمله: وارد کردن مواد اولیه و متریال خارجی، قطعات و خودروهای مختلف بدون عوارض گمرک، معافیت مالیاتی، ساده بودن پروسه واردات و صادرات، نبود تشریفات اداری و جذب کردن سرمایه‌گذاری خارجی و... دارد.

برای افرادی که به دنبال خرید خانه در کیش هستند در ادامه این مطلب به معروف‌ترین شهرک‌ها و مجتمع‌های مسکونی شهر کیش خواهیم پرداخت:

معروف‌ترین شهرک‌های جزیره کیش عبارتند از:

1. شهرک لوکس صدف
2. شهرک دامون
3. شهرک میرمهنا

بیشتر بدانید: با جزیره کیش مروارید خلیج فارس بیشتر آشنا شوید !

خرید آپارتمان لاکچری در کیش

خرید آپارتمان لاکچری در کیش بسیار جذاب است چراکه جزیره کیش با فضای زیبا و امکانات رفاهی و تفریحی فراوان، یکی از مقاصد عالی گردشگری در خلیج‌فارس است. این جزیره هر سال میزبان هزاران گردشگر و سرمایه‌گذار از سراسر جهان می‌شود. با امکانات خرید منحصر به فرد و محیط آرام و دل‌پذیر، کیش بهترین انتخاب برای سرمایه‌گذاری در آپارتمان‌های لوکس و لاکچری می‌باشد. 

 کیش یکی از جزیره‌های زیبا و محبوب ایران است که امکانات زیادی برای خرید آپارتمان‌های لاکچری فراهم می آورد. این جزیره به طبیعت خیره‌کننده‌اش، فرهنگ غنی، و امکانات گردشگری معروف است. جزیره کیش در ایران به عنوان یکی از مقاصد گردشگری محبوب شناخته می‌شود و بسیاری از شهرک‌ها و مجتمع‌های مسکونی و تفریحی در این جزیره واقع شده‌اند اگر به دنبال خرید آپارتمان لاکچری در کیش هستید لازم است این شهرک ها را بشناسید.

برخی از معروف‌ترین شهرک‌ها و مجتمع‌های مسکونی و تفریحی در جزیره کیش عبارتند از:

• شهرک صدف کیش

شهرک صدف در جزیره کیش یکی از مجموعه‌های مسکونی و تفریحی معروف است که در آن تعداد زیادی از ویلاها و آپارتمان‌های لوکس قرار دارند. این شهرک با طراحی زیبا و امکانات رفاهی منحصر به فرد خود، جذب توجه بسیاری از گردشگران و سرمایه‌گذاران شده است. اگر به دنبال خرید آپارتمان لوکس در کیش هستید این شهرک را به شما معرفی میکنیم. 

• شهرک دامون کیش

شهرک دامون یکی از مجتمع‌های مسکونی و تفریحی معروف در جزیره کیش است که جذابیت‌های خاصی برای سرمایه‌گذاران و گردشگران دارد. شهرک دامون کیش  در منطقه‌ای جذاب و منحصر به فرد از جزیره کیش قرار دارد که امکانات گردشگری و تفریحی غنی دارد. دسترسی آسان به ساحل و امکانات دریایی یکی از ویژگی‌های این شهرک است. اگر به دنبال خرید آپارتمان لاکچری در کیش هستید این شهرک را از دست ندهید. 

• شهرک میرمهنا کیش

شهرک میرمهنا یکی دیگر از شهرک های لوکس در جزیره کیش است که به دلیل موقعیت جغرافیایی، طراحی و معماری، امکانات رفاهی و امنیتش جذب توجه بسیاری از گردشگران و سرمایه‌گذاران شده است و برای کسانیکه به دنبال خرید آپارتمان لوکس در کیش هستند مناسب است. 

خرید آپارتمان در کیش شهرک صدف

همانگونه که گفتیم یکی از شهرک‌های بسیار لوکس و زیبای جزیره کیش که 6 فاز آن تاکنون ساخته شده است، شهرک صدف می باشد. به عقیده بسیاری از مشاوران املاک و ساکنین جزیره‌ کیش فاز 2 شهرک صدف نسبت به دیگر فازهای آن از وضعیت مطلوب تری برخوردار است. خیابان هایی مانند؛ بلوار دلیران، بزرگراه خلیج فارس، بلوار تهران و بلوار مروارید از جمله خیابانی هستند که شهرک صدف را محصور کرده‌اند. ساخت شهرک صدف به گونه‌ای است که در کنار هر آپارتمان و برجی فضای سبز تعبیه شده که همین امر موجب شده این شهرک به لحاظ بصری زیبایی خاصی داشته باشد.

مجتمع مسکونی ستاره کیش، مرکز خرید صدف، دبیرستان دخترانه الغدیر، مجتمع اقامتی لبخند، مهمانسرای مخابرات، مجتمع مسکونی کاسپین، مجتمع مسکونی دامون، هتل آرامش، مسجد امام حسین، پارک، زمین بازی، مدرسه نمونه دولتی، هتل سپنجا و مسافرت، مجتمع مسکونی سپه و... از اماکن مهم و امکانات فاهی این شهرک به حساب می آیند. در این شهرک خانه‌های دوبلکس و آپارتمان‌های بلند به حدی زیبا و گرانقیمت می باشند که حتی از برخی آپارتمان های شمال شهر تهران نیز گران‌تر هستند. اگر قصد خرید آپارتمان در کیش را دارید، خرید آپارتمان در کیش شهرک صدف را به شما پیشنهاد می کنیم.

خرید آپارتمان در کیش شهر آفتاب

شهر آفتاب کیش یکی از قدیمی ترین و گسترده ترین انبوه ساز جزیره کیش می باشد که در سواحل شرقی کیش و در مجاورت آب های خلیج فارس با چشم اندازی رویایی رو به دریا قرار گرفته است. در حقیقت شهر آفتاب شگفت انگیزترین فضا را برای زندگی، کار، استراحت، تفریح و ورزش در اختیار شما قرار خواهد داد. یکی از مزیت های اصلی ساحل شرقی کیش، دریای لاجوردی آن و سواحل ماسه ای بی نظیری است که از آرامش کامل برخوردار است.

خرید آپارتمان در کیش شهر آفتاب متقاضیان زیادی دارد چرا که در این مجموعه امکانات رفاهی بیشماری از جمله؛ آسانسورهای مدرن، سیستم خودکار آب شیرین کن در مجموعه، عایق بندی صوتی و حرارتی همراه با شیشه های دوجداره، سیستم تهویه مطبوع و دستگاه های خنک کننده، امکان پارک و حفاظت از قایق های شما، استخر با تراس آفتاب برای بانوان ،اسپا، حمام ترکی، سونا و جکوزی، سالن مجهز بدن سازی ، سالن اجتماعات شبانه برای شهرآفتابی ها،رستوران، سیستم دوربین مداربسته امنیتی، اینترنت و فضای سبز متعدد واقع شده است.

خرید آپارتمان 40 متری در کیش

خرید آپارتمان 40 متری در کیش نیز طرفداران بسیاری دارد چرا که این متراژ در بازار مسکن به نوعی سوئیت نامیده می شود که طرفداران خرید سوئیت به ویژه در شهرهای توریستی بسیار است. اگر قصد خرید آپارتمان 40 متری در کیش را دارید باید بدانید که قیمت نهایی آن به لوکیشن، طبقه، سال ساخت، امکانات داخلی آپارتمان از جمله آسانسور، پارکینگ، انباری، روف گاردن، نگهبانی، سرایداری ، و... بستگی دارد. طبق آگهی های منتشر شده پلتفرم آقای املاک در اردیبهشت ماه 1403 قیمت خرید آپارتمان 40 متری در کیش بدین شرح می باشد:

آپارتمان 40 متری، یک خواب،طبقه از 2 ، ساخت: 1393 ، موقعیت ملک جنوبی، بازسازی شده ، دارای پارکینگ هر متر ساختمان:  97,500,000 تومان ، معادل 3,900,000,000 تومان می باشد.

همچنین آپارتمان 40 متر مربع در نزدیکی فرودگاه بین المللی کیش، طبقه 2، ساخت: 1385 ، دارای پارکینگ هر متر ساختمان:  87,500,000 تومان ، معادل 3,500,000,000 تومان می باشد.

یک واحد مسکونی 48 متری در میرمهنا، یک خواب، ساخت 1382، طبقه 2، دارای پارکینگ با قیمت هر متر مربع ۶۷٬۲۹۱٬۰۰۰ تومان برابر با ۳٬۲۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود.

فروش آپارتمان در کیش

اگر در وبسایت آقای املاک به دنبال آگهی های فروش آپارتمان در کیش هستید قاعدتا می دانید که برای زندگی در  شهر کیش اولین موضوعی که باید مدنظر بگیرید، محل زندگی است. آپارتمان های مسکونی در کیش عموما به سه دسته تقسیم می‌شوند، شهرک‌های مسکونی، برج‌های مسکونی و مجتمع‌های مسکونی. اگر بودجه نسبتا پایینی در اختیار دارید، شهرک‌های صدف و نوبنیاد از جمله شهرک‌های کیش می باشند که قیمتی نسبتا ارزان‌تر از مناطق دیگر دارند؛ البته ناگفته نماند که قیمت آپارتمان در کیش با قیمت آپارتمان در بخش‌های شمالی و غربی تهران برابری می‌کند. پس انتظار پیداکردن آپارتمان ارزان‌قیمت را در این شهر نداشته باشید.

در هنگام خرید و فروش آپارتمان در کیش باید بدانید که، هوای کیش گرم و شرجی است. جزیره کیش در تمام ماه‌های سال گرم است. فقط بین ماه‌های آبان و فروردین میزان گرمای هوا کمی کمتر است و می‌توانید انتظار نسیم خنک و باران‌های گاه و بیگاه را داشته باشید. اما مابقی ماه‌های سال هوای کیش آن‌قدر گرم و شرجی است که در اکثر ساعات روز اصلا نمی‌توانید از خانه خارج شوید و سیستم‌های سرمایشی حتما باید شبانه‌روز روشن باشند.

با در نظرگرفتن تمام این جوانب، اگر می‌خواهید از شلوغی و آلودگی شهرهای بزرگ دور بمانید و در شهری زندگی کنید که پاکیزگی و سکوت از اولین قوانین شهر هستند، می‌توانید در اولین فرصت به دنبال آگهی های فروش آپارتمان در کیش بروید و خانه مدنظر خود را انتخاب کنید.

خرید خانه در کیش برای زندگی

خرید خانه در کیش برای زندگی از هر نظر به صرفه و سودآور است در ادامه از مزیت های سکونت در این جزیره زیبا برای شما خواهیم گفت.

• زندگی در منطقه آزاد: جزیره کیش جزء مناطق آزاد کشور است بنابراین برای خرید ماشین‌های لوکس و وسایل خارجی و برند نیاز به پرداخت حق گمرک نخواهید داشت.
• نظم و انضباط و امنیت بالا: جزیره کیش قانون و مقررات و نظم خاص خود را دارد به گونه ای که تمام شهروندان و حتی مسافران نیز باید از آن پیروی کنند. همین قوانین، موجب سطح بالای امنیت در جزیره کیش شده است.
• وجود اقتصاد پویا: اقتصاد جزیره کیش به دلیل نزدیکی به کشورهای خارجی، تجارت (واردات و صادرات) بسیار پویا و پررونق است.
• مدارس و دانشگاه‌های معتبر: تعدادی از دانشگاه های معتبر کشور در جزیره کیش واقع شده‌اند. همچنین مدارس کیش نیز دارای بهترین امکانات تحصیلی می باشند که بهترین خدمات آموزشی را به دانش‌آموزان ارائه می‌دهند.

قیمت آپارتمان در کیش

قیمت آپارتمان در کیش بستگی به موقعیت مکانی، متراژ، سال ساخت، امکانات و وضعیت بازار املاک متغیر است. بسیاری از خریداران و سرمایه‌گداران در هنگام خرید آپارتمان در کیش ، اولین موضوعی که به ذهنشان خطور می‌کند قیمت بالا و سرسام‌آور خانه‌ها است. اما نکته مهمی که وجود دارد این است که اگر بدانید در چه مناطقی خانه مورد نظر خود را می‌توانید خریداری کنید دیگر مجبور به پرداخت هزینه‌های گزاف نخواهید بود. به عنوان مثال عوامل مختلفی از جمله متراژ خانه، تعداد اتاق‌ها، وضعیت ظاهری، چشم‌انداز و معماری بر قیمت آپارتمان در کیش تأثیرگذار بوده و نمی‌توان یک قیمت ثابتی را به تمام املاک نسبت داد. با کمی جست‌وجو در صفحه قیمت آپارتمان در کیش می توانید متناسب با بودجه خود در جزیره کیش خانه‌ موردنظر خود را پیدا کنید.

بر اساس آگهی های منتشر شده در وبسایت آقای املاک در اردیبهشت ماه 1403 قیمت آپارتمان در کیش بدین شرح می باشد:

در فاز 7 شهرک صدف، آپارتمان 125 متری، سه خواب دارای سه سرویس ، ساخت 1399 کلید نخورده ، طبقه 1، دارای پارکینگ و انباری، مجهز به پرده لوستر و اتاق تلویزیون، متری ۱۳۶٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۷٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان می باشد.

در نوبنیاد 3، آپارتمان ۱۰۱ متری، دو خواب، ساخت 1395، طبقه 1، دارای آسانسور، تراس، پارکینگ، انباری هر متر مربع ۸۷٬۸۲۱٬۰۰۰ تومان معادل با ۸٬۸۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.

در شهرک دامون باید برای یک واحد مسکونی 81 متری، یک خواب، ساخت 1395، طبقه 7، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری متری ۲۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۲۱٬۸۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

در دهکده ساحلی کیش آپارتمان 136 متری، 2 خواب، ساخت 1400، طبقه 8، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری باید هر متر مربع ۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۰٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی خرید و فروش می شود.

وبسایت آقای املاک به شما در خرید و فروش هر ملک در هر منطقه کمک می‌کند. بنابراین می‌توانید انواع آگهی‌های قیمت آپارتمان در کیش یا اجاره آپارتمان در کیش را بر اساس منطقه، قیمت و سال ساخت به نمایش بگذارید و برای هر تبلیغ مشخص کنید که کدام ویژگی مناسب است.

قیمت خانه در کیش

قیمت خانه در کیش متغیر است و نمی توان مبلغ مشخصی را اعلام کرد. اما چیزی که مشخص است این است که هر چقدر خانه در محله‌های بهتر باشد ، به همان نسبت گران‌تر است. از عوامل دیگری که روی قیمت خانه در کیش تاثیر دارند می‌توان به: امکانات خانه، متراژ، محله، سال ساخت، نوع ساختمان، نما، داشتن سند، موقعیت مکانی زمین، مبله بودن، طبقه، ویو، متریال به‌کار رفته در ساخت آن و موارد دیگر اشاره کرد.

بر اساس آگهی های سایت آقای املاک در اردیبهشت ماه 1403 قیمت خانه در کیش به شرح زیر می باشد:

در مجتمع ساحلی کرانه 1، یک واحد مسکونی 120 متری، دو خواب، ساخت 1402، طبقه 3، دارای 2 سرویس بهداشتی، تراس بزرگ، آسانسور، پارکینگ، هر متر مربع ۲۰۸,۳۳۳,۰۰۰ تومان برابر با ۲۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ معامله می شود.

در فاز A1، آپارتمان 55 متری، یک خواب، ساخت 1388، بازسازی شده، طبقه اول، دارای بالکن، انباری، پارکینگ، هر متر مربع ۶۶,۳۶۴,۰۰۰ تومان برابر با ۳,۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.

یک واحد مسکونی در فاز 7 صدف زون سه، 100 متری، دو خواب، ساخت 1402، طبقه 6، دارای 3 بالکن، آسانسور، انباری، پارکینگ متری ۱۷۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۱۷,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ معامله می شود.

پیش فروش آپارتمان در کیش

پیش فروش آپارتمان در کیش یکی از روش‌هایی است که برخی از سازندگان  برای جذب خریداران و تامین مالی پروژه‌های خود از آن استفاده می‌کنند. در این روش، خریدار با پرداخت یک مبلغ پیش‌پرداخت به عنوان سهم خود، حق خرید یک واحد آپارتمانی را در آینده به شرایط مشخص شده در قرارداد پیش فروش به دست می‌آورد 

برای خرید آپارتمان در کیش به صورت پیش فروش، باید به نکات زیر توجه کنید:

• قبل از انتخاب پروژه و پرداخت هرگونه مبلغی، باید از معتبر بودن سازنده و سند زمین پروژه اطمینان حاصل کنید. برای این کار می‌توانید از طریق سایت سامانه اطلاعات ملکی کیش  اقدام کنید 
• باید قرارداد پیش فروش را با دقت مطالعه کنید و از شرایط و تعهدات خود و سازنده آگاه شوید. 
• باید از میزان پیش‌پرداخت، نحوه پرداخت اقساط، مدت زمان تحویل واحد، مسئولیت‌های سازنده در صورت تاخیر یا عدم اجرای پروژه، حق انتقال و فروش قبل از تحویل واحد و سایر موارد مربوطه با خبر شوید.
• باید از کیفیت و استاندارد ساختمان، موقعیت مکانی، متراژ، تعداد اتاق‌ها، امکانات رفاهی و سایر جزئیات مربوط به آپارتمان مورد نظر خود اطلاع دقیق داشته باشید.

اگر قصد خرید آپارتمان در شهرهای مختلف ایران را دارید می توانید به لینک های زیر مراجعه کنید و لیست آگهی های روز را مشاهده کنید

خرید آپارتمان در اهواز

خرید آپارتمان در مشهد

خرید آپارتمان در اصفهان

خرید ویلا در رشت

خرید آپارتمان در محمودآباد

خرید آپارتمان در رامسر