خرید آپارتمان در قشم

خرید آپارتمان در قشم

قشم نام بزرگ‌ترین جزیره ایران می باشد که جاذبه‌های فوق العاده آن زبانزد عام و خاص شده است. این جزیره در استان هرمزگان و تنگه هرمز قرار گرفته و از شمال به بندرعباس، از شرق به جزیره لارک، از جنوب به جزیره هنگام و از جنوب غربی به جزایر تنب بزرگ و کوچک منتهی می شود. جزیره قشم مساحتی حدود 1.491 کیلومتر مربع دارد و جاذبه های مختلفی در دل خود جای داده است. برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در قشم باید گفت که این شهر دارای آب و هوای گرم و مرطوب می باشد و این در حالی است که رطوبت نسبی هوا در قشم بالا است و شاید تحمل آن برای برخی ممکن نباشد. بنابراین در هنگام خرید آپارتمان در قشم حتما به این موضوع دقت کتید.

جهت مشاهده آگهی های خرید ویلا در کیش کلیک کنید.

اگر به دنبال خرید آپارتمان در قشم هستید باید بدانید که براساس آخرین اطلاعات و تقسیم‌بندی‌هایی که انجام شده، جزیره قشم از 60 شهر و روستا تشکیل شده است. همچنین جزیره قشم را مرکز آرامش می دانند، چرا که هیچ ترافیکی در آن وجود ندارد و خبری از زندگی‌های لاکچری و لوکس نیست. از شهرک‌های مسکونی جهت خرید آپارتمان در قشم می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

• شهرک سام و زال
• شهرک نریمان
• شهرک گلستان
• دهکده ساحلی
• شهرک دلگشا
• شهرک بهارستان
• شهرک تولا
• شهرک بوستان

بیشتر بدانید: با جزیره کیش مروارید خلیج فارس بیشتر آشنا شوید

جهت مشاهده آگهی های خرید ویلا در قشم کلیک کنید. 

خرید خانه در قشم

اگر قصد خرید خانه در قشم را دارید یا خرید آپارتمان در کیش یا هر منطقه دیگر، آگاهی از محله های آن الزامی می باشد . به طور مثال شهرک صدف و شهرک دامون به عنوان بهترین محله‌ها جهت خرید خانه در قشم به شمار می روند. شهرک صدف به دلیل دسترسی بسیار مناسب به مراکز تجاری و خدماتی همیشه مورد توجه ساکنین و سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. این شهرک در مرکز جزیره کیش واقع شده و به عنوان یکی از اصلی‌ترین شهرک‌های مسکونی جزیره قشم به شمار می‌آید. جالب این است که تمام فازهای مسکونی در شهرک صدف امکانات و خدماتی مناسبی دارد.

شهرک صدف دارای هفت فاز است که در حال حاضر ۶ فاز آن مورد بهره‌برداری قرار گرفته است. فاز ۶ شهرک به واسطه سرمایه‌گذاران مسکن جنوب در حال ساخت بوده و در این جزیره به عنوان مجتمع ستاره کیش شناخته می‌شود.

شایان به ذکر است که واحد‌های فاز ۲ شهرک صدف که در خیابان حریر رود و هیرمند واقع شده دارای واحد‌های نوساز و باکیفیت می باشد که به دلیل دسترسی مناسب به بازار مروارید و به دلیل قرارگیری در ورودی شهرک صدف و نزدیک به پارک شهر کیش، به عنوان بهترین واحد‌های این شهرک شناخته می‌شوند. مزیت های سکونت و خرید خانه در قشم عبارتند از:

• قیمت مناسب خرید و اجاره آپارتمان نسبت به کیش
• دارای محیط دنج و آرام 
• وجود واحدهای صنعتی فعال برای کار در قشم
• فعالیت های گوناگون در بخش گردشگری قشم
• بازارهای متنوع با اجناس با کیفیت و قیمت مناسب
• معافیت از پرداخت گمرک

شایان به ذکر است در زمان خرید خانه در قشم برای حمل و نقل، تاکسی و ماشین شخصی تنها گزینه‌های شما برای حمل و نقل هستند. در قشم خبری از مترو و اتوبوس و… نیست. اگر برای زندگی در قشم دارای ماشین شخصی باشید، هیچ مشکلی از بابت رفت و آمد نخواهید داشت. البته حتی اگر دارای ماشین شخصی نیز نیستید نگران این موضوع نباشید چرا که قصد رفتن به هر نقطه از شهر را که داشته باشید، تاکسی‌ها در دسترس شما می باشند.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در بندرعباس کلیک کنید. 

خرید آپارتمان در قشم شهرک نریمان

به طور کلی می توان گفت که گران‌ترین آپارتمان‌ها در قشم در مناطق شهرک سام و زال و نریمان می باشد. شهرک نریمان یکی از شهرک های محبوب جهت سکونت در این جزیره است. شهرک نریمان در محله نریمان قشم و در خیابان پرستو،خیابان پرستو پنجم واقع شده است و به لحاظ موقعیت جغرافیایی این مکان در نزدیکی مراکزی مانند بیمارستان پیامبر اعظم ، مجتمع اقامتی سام و زال ، هتل الوند، هتل آپارتمان آرش و هتل ارم قشم قرار گرفته است.

خرید آپارتمان در قشم با وام 

خرید آپارتمان در قشم با وام  همانند خرید آپارتمان در تهران با وام بانکی امروزه بسیار رواج شده است. اخذ وام مسکن برای خرید خانه جذابیت‌ها و مزایای متعددی را به همراه دارد. ناگفته نماند که خرید آپارتمان در قشم با وام در کنار ویژگی‌های مثبت خود دارای معایبی است به همین دلیل در هنگام خرید خانه‌های وام دار باید بسیار محتاطانه عمل کرد.

یکی از خطرات هنگام خرید آپارتمان در قشم با وام و یا خرید خانه های وام دار در هر شهر دیگری این است که بسیاری از افراد این خطرات را می‌پذیرید و به صورت وکالتی خانه مورد نظر خود را خریداری می کنند و سعی می‌کنند به روش‌های قانونی از ضایع شدن حقشان در آینده جلوگیری کنند.

اگر قصد دارید به صورت وکالتی خانه ای خریداری کنید پیشنهاد ما به شما این است که حتما از صداقت فروشنده اطمینان حاصل نمائید. البته بهترین روش این است که از فروشنده تقاضا کنید به روش قانونی وام را به نام شما انتقال بدهد و در نهایت سند را به نامتان بزند تا هم خیال خودش و شما را راحت کند.

قیمت آپارتمان در قشم

در جزیره قشم چه به دنبال خرید خانه باشید و چه به دنبال اجاره خانه، قیمت‌ها بسیار مناسب‌تر از دیگر شهرهای مجاورش مانند کیش است. اگر بخواهیم از مزایای سکونت در قشم بگوییم ، قیمت پایین خانه یکی از مزایای زندگی در قشم می باشد. البته ناگفته نماند که در سال‌های اخیر به دلیل مهاجرت زیاد افراد به این منطقه، قیمت آپارتمان در قشم به نسبت قبل افزایش پیدا کرده است. اگر بخواهیم مناطق قشم را به دو قسمت کلی تقسیم کنیم می‌توانیم بگوییم که گران‌ترین آپارتمان‌ها در مناطق شهرک سام و زال و نریمان بوده و ارزان‌ترین منطقه در قشم در بین محله های قشم در سیستان و بوستان واقع شده‌اند. 

قیمت آپارتمان در قشم (تیر ماه ۱۴۰۵) با توجه به آگهی های وبسایت آقای املاک به شرح زیر آگهی شده است:

• در گلستان یک واحد مسکونی هوشمند ۱۱۰ متری / ۳ خواب همراه با کلوزت / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۱ / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری هر متر مربع ‏۱۱۳,۶۳۶,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• در شهرک بوستان یک واحد آپارتمان ۱۵۶ متری / ۳ خواب (۲ مستر) / ساخت ۱۴۰۳ / طبقه ۲ / فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ و انباری هر متر مربع ‏۸۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۳,۲۶۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• در شهرک الهیه یک دستگاه آپارتمان ۱۹۷ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۳۹۷ / طبقه ۴ از ۴ / تک واحدی / دارای آسانسور، پارکینگ ‌و انباری / روف گاردن و … هر متر مربع ‏۹۵,۱۷۷,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۸,۷۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی خرید و فروش می شود.
• در شهرک نریمان نیاز است برای یک واحد مسکونی ۱۴۰ متری / ۳ خواب (یک مستر) / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۴ از ۴ / تک واحدی / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری … هر متر مربع ‏۹۷,۸۵۷,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۳,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• در منطقه زیتون یک واحد مسکونی ۷۰ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۷ / دارای آسانسور، پارکینگ‌ و انباری هر متر مربع ‏۱۰۷,۱۴۲,۰۰۰ تومان برابر با ‏۷,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار معامله می شود.

قیمت آپارتمان در قشم به عوامل مختلفی از جمله؛ لوکیشن، متراژ، طبقه، سال ساخت، امکانات ساختمان و... بستگی دارد به همین منظور نمی توان قیمت ثابتی را برای این منطقه مشخص کرد. در بهمن ماه 1402 قیمت آپارتمان در قشم بدین شرح می باشد: 

آپارتمان 108 متری کلیدنخورده واقع در شهرک الهیه، دو خواب، دارای انباری و آسانسور، طبقه اول ، نما سنگ ، ️راه‌پله‌ها و مشاعات سنگ و... متری ۳۸,۸۸۹,۰۰۰ تومان، معادل ۴,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان می باشد.

همچنین برای آپارتمان 80 متری واقع در شهرک نریمان، دو خواب، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، ساخت 1395، طبقه 1 از 4، سند تک برگ ازاد ،نما سنگ مشاعات سرامیک ، متری ۳۲٬۷۵۰٬۰۰۰ تومان ، معادل  ۲٬۶۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان می باشد.

قیمت خانه در قشم

یکی از برتری‌های جزیره قشم نسبت به کیش قیمت بسیار ارزان‌تر آن است. با توجه به مساحت جزیره قشم که بسیار بزرگ تر از کیش است، قیمت خانه در قشم بسیار مناسب است. در جزیره قشم شما می‌توانید با هزینه‌ای بسیار کمتر نسبت به جزیره کیش، در برج‌ها، شهرک‌ها و مجتمع‌های مسکونی زندگی کنید. با توجه به افزایش تقاضا برای مهاجرت به قشم در سال‌های اخیر، ساختمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی متنوعی در این جزیره ساخته شده‌اند که می‌توانید با بودجه‌های مختلف، خانه‌های نوساز با امکانات کامل را اجاره یا خریداری کنید.

قیمت خانه در قشم در شهرک سام و زال بالا است و شهرک‌های دیگری مانند نریمان، گلستان، دلگشا و بهارستان نیز گزینه‌های مناسبی برای اقامت در قشم هستند. همچنین شهرک بوستان ارزان‌ترین خانه‌ها را نسبت به دیگر مناطق قشم در خود جای داده‌است. با توجه به این موارد، اگر موضوع قیمت خانه در قشم برای شما در اولویت باشد بدون شک در تصمیم بین زندگی در کیش یا قشم ، بهترین انتخاب جزیره قشم خواهد بود.

قیمت خانه در قشم (تیر ماه ۱۴۰۵) بر اساس آگهی های درج شده وبسایت و سوپراپلیکیشن آقای املاک بدین صورت می باشد:

• در شهرک مهر و ماه یک واحد آپارتمان ۱۶۰ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۵ از ۶ / فول امکانات دارای پارکینگ، انباری و آسانسور / لابی مبله و … هر متر مربع ‏۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ‏۲۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برآورد شده است.
• در شهرک گلستان نیاز است برای یک دستگاه آپارتمان ۱۵۰ متری / ۳ خواب (یک خواب مستر) / ساخت ۱۴۰۵ / دارای تراس قابل چیدمان / آسانسور، پارکینگ و انباری / استخر ، جکوزی و سالن اجتماعات هر متر مربع ‏۱۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۸,۷۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• همچنین در شهرک سام و زال یک واحد آپارتمان ۱۵۵ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۴ از ۴ / دارای ۲ لاین آسانسور، پارکینگ و انباری / لابی به همراه نگهبانی … هر متر مربع ‏۸۳,۸۷۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار خرید و فروش می شود.
• در شهرک نریمان یک واحد مسکونی ۱۴۵ متری / ۳ خواب (یک خواب مستر) / طبقه ۳ / ساخت ۱۴۰۵ / فول امکانات دارای آسانسور، انباری و پارکینگ هر متر مربع ‏۱۱۰,۳۴۴,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان ارزش گذاری شده است. 
• در بلوار پژوهش (برج آساما) یک واحد آپارتمان ۱۸۰ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۷ از ۱۴ / دارای ۲ لاین آسانسور، پارکینگ و انباری / سیستم اعلام و اطفای حریق / آنتن مرکزی / نگهبانی، لابی و لابی من، سالن ورزشی و … هر متر مربع ‏۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ‏۳۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.