تخصصی ترین اپلیکیشن محاسبه کمیسیون ؛فوری، دقیق، مبتنی بر نرخ اتحادیه املاک
3 شهریور 1403
ملکی
در این بازار پرتلاطم املاک، زمان یکی از ارزشمندترین دارایی های افراد به شمار می رود. در وضعیتی که فروشندگان و خریداران در جستجوی معاملات فوری و قابل اعتماد هستند، مشاورین و آژانس های املاک نمی توانند زمان خود را صرف محاسبات سخت و فرمول های پیچیده کنند. در این میان است که تکنولوژی پا به عرصه می گذارد تا کارها را راحت تر، سریع تر و دقیق تر انجام دهد. یکی از برترین نمونه های این تحول دیجیتال، اپلیکیشن "آقای کمیسیون" است؛ یک سیستم هوشمند، تخصصی و اصولی برای محاسبه کمیسیون معاملات ملکی.
اگر شغل شما مشاور املاک است، حتما با چالش های متنوعی نظیر؛ فراموش کردن نرخ درصد کمیسیون های استاندارد در معاملات گوناگون، عدم تفاهم بین طرفین قرارداد در رابطه با رقم نهایی کمیسیون، نیاز به محاسبه فوری و بدون اشتباه در هنگام ملاقات با مشتری و ... مواجه شده اید. اپلیکیشن "آقای کمیسیون" به منظور برطرف کردن همین مشکلات طراحی شده است.
امروزه با توجه به شرایط بازار مسکن در کشور، اطلاع از جزئیات و هزینه های جانبی معاملات امری ضروری می باشد. چه به دنبال خرید آپارتمان در تهران باشید، چه قصد اجاره آپارتمان در تهران را داشته باشید، یکی از نکات بسیار مهم و البته گاهی مبهم برای مردم، مسئله محاسبه کمیسیون املاک است. این محاسبه در برخی مواقع با اشتباه یا سلیقه های متنوع صورت می پذیرد که احتمال دارد موجب اختلاف میان طرفین قرارداد شود. در چنین وضعیتی وجود یک ابزار هوشمند، دقیق، سریع و مبتنی بر نرخ رسمی اتحادیه مشاوران املاک، بسیار ارزشمند است. این درست همان کاری است که اپلیکیشن "آقای کمیسیون" انجام می‌دهد.
آقای کمیسیون چیست؟
آقای کمیسیون یک اپلیکیشن ایرانی جهت محاسبه فوری و دقیق کمیسیون معاملات ملکی است. این برنامه با توجه به نرخ نامه رسمی اتحادیه مشاوران املاک، نرخ کمیسیون خرید، فروش، رهن و اجاره را به صورت خودکار مورد محاسبه قرار می دهد. در ادامه این مطلب، نگاهی جامع به ویژگی ها، کاربردها و مزایای این اپلیکیشن تخصصی خواهیم داشت.
اپلیکیشن محاسبه کمیسیون املاک
آقای کمیسیون نه تنها یک ماشین حساب ساده، بلکه یک سیستم تخصصی جهت محاسبه انواع کمیسیون معاملات ملکی در کشور است. این اپلیکیشن با در نظر گرفتن نرخ های رسمی و عرفی کمیسیون در انواع معاملات از جمله؛ فروش، اجاره، رهن و مشارکت، امکان محاسبات فوری و دقیق را ایجاد می کند. ویژگی های مهم و اصلی اپلیکیشن آقای کمیسیون به شرح زیر می باشد:
- محاسبه فوری کمیسیون فروش ملک: برپایه درصدهای تصویب شده اتحادیه مشاوران املاک با احتساب مالیات بر ارزش افزوده.
- محاسبه سریع کمیسیون رهن و اجاره: به همراه امکان تبدیل رهن به اجاره جهت محاسبه دقیق تر.
- پشتیبانی و حمایت از معاملات ویژه: مانند تهاتر، مشارکت در ساخت و پیش فروش.
- واسط کاربری ساده و حرفه ای: با طراحی مدرن و تجربه کاربری راحت.
- به روزرسانی نرخ ها: به همراه تضمین همخوانی با نرخ های مصوب و رسمی.
- امکان انتقال فوری: قابلیت ارسال نتیجه محاسبه از طریق پیامک، واتساپ و یا پرینت مستقیم.
- ذخیره کردن سابقه معاملات: به منظور پیگیری دقیق تر و مبتنی بر سند.
مزیت های استفاده از اپلیکیشن آقای کمیسیون
- پیشگیری از بروز اختلافات: رقم دقیق و مستند از هرگونه سوءتفاهم جلوگیری خواهدکرد.
- بهینه سازی در زمان: بدون نیاز به ماشین حساب یا فرمول های سخت و پیچیده.
- بالارفتن اعتماد مشتریان: بهره مندی از یک ابزار تخصصی و حرفه ای بیانگر اعتبار مشاور املاک است.
دانلود برنامه محاسبه کمیسیون املاک
دسترسی به "آقای کمیسیون" بسیار راحت است چرا که تنها با چند کلیک می توانید این ابزار تخصصی و فوق حرفه‌ای را بر روی گوشی خود نصب نمائید. این اپلیکیشن برای هر دو سیستم‌عامل اندروید و iOS طراحی شده است و به طور منظم به روزرسانی می شود.
راهنمای دانلود:
برای کاربران اندروید:
می‌توانید به کافه بازار، مایکت یا گوگل پلی مراجعه کرده و عبارت "آقای کمیسیون" را جستجو کنید.
برای کاربران iOS:
این اپلیکیشن از طریق اپ‌استور، سیبچه، اناردونی یا لینک مستقیم قابلیت نصب دارد.
نسخه تحت وب نیز برای استفاده از طریق کامپیوتر یا لپ تاپ امکان پذیر است.
سخن آخر:
در سال های قبل از ١٣٨٠ کمیسیون مشاورین املاک بنا به اختیار خریدار و فروشنده تعیین و پرداخت می شد، به این معنی که قانون مشخصی برای مقدار کمیسیون در معاملات ملکی وجود نداشته است، اما بعد از این تاریخ براساس قانون فرمولی تصویب شد که طبق این فرمول کمیسیون مشاورین املاک به طور دقیق محاسبه می شود و مشتریان نمی توانند از پرداخت کمیسیون سرباز زنند و هر دو طرف معامله موظف به پرداخت کمیسیون می باشند، به همین دلیل محاسبه کمیسیون بسیار حایز اهمیت است. در هر معامله ملکی، کمیسیون آن طبق ارزش ملک محاسبه و تعیین می شود و طرفین قرار داد باید از محاسبه کمیسیون مطلع باشند که برای آنها مشکلی پیش نیاید زیرا رعایت نکردن فرمول کمیسیون در تمامی املاک های کشور تخلف به حساب می آید.
آقای کمیسیون امروزه با بالا رفتن سطح معاملات ملکی در اقصی نقاط ایران مجموعه آقای املاک که قبل تر با معرفی اپلیکیشن آقای املاک در حوزه مشاغل ملکی کمک های شایانی به این عرصه نموده است. این بار با ارائه اپلیکیشن " آقای کمیسیون " سعی در کمک و بالا بردن سطح معلومات کاربران خود نسبت به معاملات ملکی نموده است. به صورت کلی دو نوع معامله رهن و اجاره، خرید و فروش وجود دارد که کاربر پس از انتخاب حالت مد نظر خود, ثمن (مبلغ) معامله را وارد می کند و پس از آن میزان کمیسیونی که هر طرف معامله باید نرخ نامه اتحادیه املاک پرداخت نمایند را نمایش می دهد.