بهترین منطقه مشهد برای سرمایه گذاری مسکن

شهر مشهد دومین کلانشهر کشور، امروزه یکی از فعال ترین بازارهای مسکن را به خود اختصاص داده است. توسعه مداوم زیرساخت‌ها، رشد مناطق جدید و نوسازی بافت‌های فرسوده موجب شده سرمایه‌گذاری در بازار مسکن مشهد گزینه‌ای مطمئن و سودآور باشد. با این حال، انتخاب بهترین منطقه مشهد برای سرمایه‌گذاری نیازمند شناخت دقیق از محله‌ها و امکانات رفاهی آن است. در این مقاله، محله‌های محبوب و پرتقاضای شهر مشهد مانند؛ احمدآباد، وکیل‌آباد، سیدرضی، بلوار سجاد، قاسم‌آباد، هاشمیه را به لحاظ موقعیت جغرافیایی، امکانات رفاهی و دلایل سرمایه گذاری در آنها را بررسی می‌کنیم. این مقاله برای افرادی که به دنبال خرید آپارتمان در مشهد و یا اجاره آپارتمان در مشهد هستند نیز مفید خواهد بود.

بستن تبلیغ

بهترین منطقه مشهد برای سرمایه گذاری مسکن

محله احمدآباد

بلوار احمدآباد واقع در محدوده مرکزی شهراز محله‌های اعیان نشین، پرتردد و سرشناس واقع در منطقه 1 شهر مشهد است که دارای خیابان‌ها و بلوارهای نسبتا عریض، مجتمع های تجاری و خدماتی متنوع، نزدیکی به ایستگاه‌های حمل‌ونقل شهری و همچنین مراکز درمانی مجهز می باشد. این محله از سمت شمال به بلوار فلسطین و بلوار کلاهدوز، از سمت شرق به میدان شریعتی  بلوار ملک الشعرای بهار، از سمت غرب به بلوار منتظری و از سمت جنوب به بلوار کوهسنگی منتهی می شود.

اگرچه ممکن است قیمت مسکن در این مناطق بالا باشد اما به همین میزان نیز سوددهی آن بیشتر خواهد بود. امکانات عالی و دسترسی مناسب از اصلی‌ترین دلایل قیمت بالای مسکن در این منطقه به شمار می‌آید.

چرا محله احمدآباد برای سرمایه گذاری مسکن مناسب است؟

احمدآباد یکی از قدیمی‌ ترین و معروف ترین محله‌ های شهر مشهد است که به دلیل داشتن خیابان‌های پرتردد، دسترسی مناسب به وسائل حمل‌ونقل عمومی، امکانات متنوع و مجهز و همچنین برخورداری از آپارتمان های لوکس و لاکچری، همواره یکی از پرتقاضا ترین محله‌ها جهت سکونت و سرمایه‌گذاری به حساب می آید. از مزیت های سکونت و سرمایه گذاری در محله احمدآباد می توان به امنیت بالا، ارزش سرمایه گذاری بلند مدت و پایدار، بافت مدرن، دسترسی بسیار مناسب به 4 ایستگاه مترو و بزرگراه قاسم سلیمانی، مراکز درمانی مهم نظیر؛ بیمارستان امید، قائم و مهر، مجتمع تجاری های برند و لوکس، فضای سبز متنوع، شرکت هواپیمایی، بازار موبایل و ... اشاره کرد.

در ادامه به معرفی برخی از امکانات احمدآباد خواهیم پرداخت:

امکانات رفاهی محله احمدآباد

• مرکز خرید خورشید (خ. کلاهدوز،بلوار احمد آباد)
• مرکز خرید مهر کوهسنگی (خ کوهسنگی بیست و هفتم،خ ابوذر سی و هفتم)
• بیمارستان قائم (بلوار احمد آباد)
• بیمارستان مهر (خ کوهسنگی،خ محتشمی)
• بوستان کوهسنگی مشهد (بزرگراه کلانتری)
• باغ آستان قدس (خ. کوه سنگی ششم،خ. یاس)
• بوستان محتشمی (خ. محتشمی،خ. محتشمی هفدهم)
• بوستان کوچک (بلوار بعثت،خ. ناصرخسرو سیزدهم)
• بوستان شهید احمدی (بلوار ناصرخسرو،خ ناصرخسرو نوزدهم،خ منتظری ۱۱)
• مسجد توفیق (بلوار بعثت،خ. طالقانی)
• مسجد النبی (خ. کوهسنگی،خ. عارف)
• دبیرستان نوآوران (خ. کوهسنگی،خ. عدالت)
• دبیرستان دخترانه فروغ بصیرت (خ طالقانی،خ رضا بیست و پنجم)
• دبستان مهر امام رضا (خ. ابوذر غفاری سی و چهارم)
• کتابخانه مسجد الرضا (بلوار رضا)

در مجموع محله احمدآباد بیشتر مناسب سرمایه‌گذاری کوتاه ‌تا میان‌مدت است ‌و مناسب افرادیست که به بازده اجاره و فروش مجدد سریع اهمیت ویژه می‌دهند. 

محله وکیل‌آباد

وکیل آباد واقع در غرب مشهد، یکی از محله های بزرگ و معروف است که دارای بوستان ها، مراکز آموزشی و بهداشتی متنوع، دسترسی به مناسب به معابر مهم و اصلی و همچنین عرضه متنوع ملک (از آپارتمان های مسکونی تا خانه های ویلایی) می باشد. 

چرا محله وکیل آباد برای سرمایه گذاری ملکی مناسب است؟

محله وکیل‌آباد نیز یکی دیگر از محلات سرشناس و لوکس جهت خرید واحدهای آپارتمانی و ویلایی مدرن با متراژ بالا محسوب می شود. این محله به علت آب و هوای مناسب و فضای سبز گسترده، همواره انتخابی ایده آل برای علاقه مندان به طبیعت و سکونت در یک فضایی دنج و دلپذیر می باشد. از مزیت های سرمایه گذاری در محله وکیل آباد باید به کیفیت زندگی بالا، فضای سبز وسیع مانند پارک وکیل‌آباد و باغ‌ وحش، دسترسی مناسب به ایستگاه مترو و مسیر‌های اصلی و ... اشاره نمود. شایان به ذکر است که متوسط قیمت ملک در این منطقه بالا است اما در مقایسه با محله احمدآباد مقرون به صرفه تر می باشد.

از امکانات محله وکیل آباد باید به موارد زیر اشاره کنیم:

• باغ وحش وکیل آباد (میدان حاج حسین ملک)
• باغ وکیل‌آباد (بلوار امام رضا،خ. امام رضا هشتم)
• نمایشگاه بین المللی مشهد (بلوار نمایشگاه)
• مسجد صاحب الزمان (خ وکیل آباد ۸۷/۴ بین وکیل آباد نود و یکم و وکیل آباد ۹۳/۲)
• ایستگاه مترو وکیل آباد (بلوار زعفرانیه)

محله وکیل آباد انتخابی هوشمندانه برای سرمایه‌گذارانی است که در جستجوی ترکیب (قیمت منطقی + تقاضای مستمر اجاره) هستند.

محله سیدرضی

سیدرضی واقع در محدوده شمال غربی مشهد که امروزه لقب “محله در حال توسعه” را  به آن دادند دارای دسترسی مناسب به مراکز خرید محلی، فضای سبز و مراکز آموزشی و بهداشتی می باشد. با توجه به آگهی‌های فروش و اجاره این محله، به نظر می رسد بازار فعالی داشته باشد.  به لحاظ موقعیت جغرافیایی این محله از سمت شمال به میدان امام علی و بزرگراه امام علی ،از سمت شرق به بلوار جلال آل احمد، از سمت جنوب به میدان معلم و بلوار معلم و از سمت غرب نیز به بلوار دانش آموز منتهی می شود.

چرا محله سیدرضی گزینه مناسب برای سرمایه گذاری است؟

طی سال های اخیر محله سید رضی مشهد، شاهد رشد قابل توجهی در بخش مسکن بوده است. این توسعه به علت فاکتورهای متعددی همچون؛ رشد جمعیت و زیرساخت‌های شهری و افزایش تقاضا جهت سکونت رخ داده است. یکی از مزیت های سرمایه گذاری در این منطقه، تنوع بالای ملک در آن است. چه در جستجوی آپارتمانی نوساز با امکانات مدرن باشید چه به دنبال آپارتمان های چند سال ساخت با قیمت به صرفه تر، شما می توانید در محله سید رضی ملک دلخواه خود را پیدا کنید. از طرفی این محله از امنیت بالایی برخوردار است و نرخ جرم و جنایت در آن پایین می باشد که همین امر موجب جذب خانواده‌ها به این منطقه شده است.

خدمات رفاهی محله سیدرضی عبارتند از:

• بوستان گلفا (بلوار آموزگار،خ شهید قاسمی،ک جلال آل احمد ۷۲)
• بوستان پروانه (آزادشهر،ب. امام علی)
• بوستان سید رضی (بلوار دانش آموز،بلوار آموزگار)
• بوستان مینا (بلوار دانش آموز،خ. سید رضی چهل و چهارم)
• بوستان نسیم (بلوار سید رضی بین بلوار آموزگار و میدان امام علی)
• بوستان شب بو (بلوار آموزگار بین شهید قاسمی و بلوار سید رضی)
• بوستان سپیدار (میدان فلاح،بلوار مهران،خ معاد)
• بیمارستان بینا (میدان فلاح،بلوار مهران،خ عدل)
• مجموعه ورزشی امید و زندگی (بلوار سید رضی،میدان امام علی)
• دبستان شهید غیور اصلی (بلوار معلم،خ شهید قاسمی،خ سروش سی و هشتم)
• دبیرستان دخترانه فاضله (بلوار معلم،خ عدل،کوچه معاد ۴۴)
• دانشگاه صنعتی سجاد (بلوار امامت،بلوار آموزگار،خ. قاسمی)

بلوار سجاد

بلوار سجاد یکی از شریان های مهم در شمال شهر مشهد است که محله‌های خوب و مراکز تجاری را به یکدیگر متصل ‌می‌کند. این منطقه دارای مراکز تجاری و اداری بسیار متنوع و دسترسی مطلوب به مسیرهای اصلی شهر می باشد. آگهی‌های تجاری واقع در بلوار سجاد بیانگر تقاضای بسیار بالا برای فضاهای تجاری است. به لحاظ موقعیت جغرافیایی بلوار سجاد از سمت شمال به بلوار فردوسی، از سمت شرق به بلوار خیام، از سمت جنوب به بلوار ملک آباد و از سمت غرب نیز به بزرگراه آزادی و بزرگراه کلانتری منتهی می شود.

مزایای سرمایه گذاری ملکی در بلوار سجاد

بلوار سجاد از جمله مشهورترین، پرتقاضاترین و مرفه ترین مناطق مشهد است که به لحاظ تاریخی و فرهنگی نیز بسیار حائز اهمیت می باشد. بدین جهت، در حال حاضر اکثر افرادی که اقدام به خرید خانه در مشهد می کنند، این محله را در اولویت قرار می ردهند.. از ویژگی‌های سکونت و سرمایه گذاری در بلوار سجاد باید به خیابان‌های سرسبز، فضای سبز متعدد، برج‌ های مسکونی نوساز، تحول در زیرساخت‌ها، مجتمع تجاری های لوکس، رستوران‌های متنوع، مراکز درمانی و مراکز آموزشی مجهز، فضای آرام، آب‌وهوای مطبوع و ... اشاره نمود. شایان به ذکر است که متوسط قیمت آپارتمان در این محله بالا است و پتانسیل بالایی برای رشد پایدار دارد.

این منطقه دارای امکانات رفاهی متنوعی است که در ادامه به معرفی برخی از آنها خواهیم پرداخت:

• پارک امین (خ. آزادی پانزدهم،خ. امین غربی)
• پارک نیلوفر (بلوار فرامرز عباسی،خ. مولوی،خ. نیلوفر دهم)
• پارک مینا (بلوار سجاد،خ. بهارستان،خ. بهارستان دهم)
• بوستان بنفشه (بلوار فردوسی،خ. ابریشم)
• بیمارستان مادر (بلوار سجاد،خ لاله شمالی،خ بزرگمهر شمالی دوم)
• پاساژ وصال (بلوار سجاد بین بهارستان و لاله شمالی)
• پاساژ پویا (بلوار سجاد،خ. بزرگمهر شمالی دوم)
• مرکز خرید کاسپین مد (بلوار سجاد)
• بازار سجاد (بلوار سجاد بین شقایق و بزرگمهر جنوبی)
• مجتمع تجاری ولی زاده (بلوار سجاد بین بزرگمهر جنوبی و شقایق)
• مجتمع تجاری آرین (بلوار سجاد،خ لاله شمالی،خ بزرگمهر شمالی دوم)
• دبستان غیر دولتی اندیشه و هنر2 (بلوار سجاد،خ امین شرقی،خ آزادی سیزدهم)
• دبستان غیردولتی پسرانه وارستگان فاخر (خ حامد شمالی اول، پلاک 25)
• پیش دبستانی و مهد کودک رسالت شعبه1 (خ شقایق،خ نیلوفر یکم،خ نیلوفر دوم)
• دبیرستان غیر دولتی پروفسور کارن (بلوار سجاد،خ شقایق،خ نیلوفر یکم)

اگر هدف شما سرمایه‌گذاری تجاری یا اجاره دادن واحدها باشد، بلوار سجاد بهترین انتخاب پیش روی شما می باشد.

محله هاشمیه

بلوار هاشمیه واقع در منطقه 9 شهرداری یکی از مناطق سرشناس مشهد است که همواره انتخابی مطلوب برای سرمایه گذاری به شمار می رود. موقعیت جغرافیایی این منطقه به گونه است که از سمت شمال به بزرگراه وکیل آباد، از سمت شرق به بلوار کوثر، بلوار شهید صارمی، بلوار پیروزی، بلوار فکوری، از سمت جنوب به بلوار نماز و از سمت غرب نیز به  بلوار شهید صارمی ، بلوار پیروزی، بلوار فکوری منتهی می شود.

در سال‌های اخیر رشد پروژه‌های ساخت‌وساز در این منطقه قابل‌توجه بوده است. اگر قصد خرید ملک در مشهد را دارید، این منطقه یکی از بهترین گزینه‌ها است.

چرا محله هاشمیه انتخابی هوشمندانه برای سرمایه گذاری ملکی به شمار می رود؟

همانگونه که به آن اشاره کردیم امروزه این منطقه گرانقیمت گزینه‌ ای منطقی و مطلوب برای سرمایه گذاری به حساب می آید. شما در این محله لوکس ترین برج‌های مسکونی و خانه‌های ویلایی با متراژ بالا را مشاهده می کنید. این محله، به دلیل وجود زیرساخت‌های ایده آل، خیابان های عریض، فضا‌های سبز متنوع، مراکز خرید متعدد، مراکز درمانی، مراکز ورزشی، دسترسی عالی به ایستگاه مترو و بزرگراه ها شرایط زندگی بسیار مناسبی را برای خریداران ایجاد کرده است. محله هاشمیه بین قشر جوان محبوبیت بالایی دارد و پتانسیل بالایی برای رشد سریع قیمت دارد. شایان به ذکر است که میانگین قیمت ملک در هاشمیه در مقایسه با دیگر محله‌های متوسط مشهد بالاتر است؛ اما هم سطح میانگین قیمت مناطق لوکس می باشد.

امکانات رفاهی بلوار هاشمیه

• مجموعه درمانی شفا (بلوار هاشمیه،خ. هاشمیه شصت و دوم)
• ساختمان پزشکان هاشمیه (میدان شهدای غواص، خ هاشمیه بیست و ششم)
• بوستان گل بن (خ. هاشمیه سی و سوم)
• بوستان آذر گل (بلوار هاشمیه،خ هاشمیه بیستم،خ صارمی بیست و چهارم)
• بوستان آبرود (بلوار فکوری،خ. هاشمیه پنجاه و هفتم)
• بوستان ایزدی (بلوار هاشمیه)
• بوستان گلاب (بلوار هاشمیه،خ. هاشمیه شصت و هفتم)
• مسجد منتظریه (بلوار هاشمیه،خ. هاشمیه بیستم)
• دبستان شهر عارف (بلوار هاشمیه)
• دبستان دخترانه لادن (بلوار هاشمیه بین بلوار فکوری و بلوار شهید کشوری)
• مدرسه دخترانه مفتاح (بلوار هاشمیه،هاشمیه ۶)

محله قاسم‌آباد (شهرک غرب)

این محله در شمال غربی مشهد قرار گرفته که امروزه برخی از بخش‌های آن را با نام “شهرک غرب” می شناسند. قاسم آباد (شهرک آباد) دارای خدمات و امکانات رفاهی ایده آل، دسترسی مناسب به مراکز تفریحی، فضای سبز متنوع و امکانات عمومی می باشد. گزارش‌های ارائه شده حاکی از آن است که این منطقه در سال های اخیر با رشد قیمتی چشمگیری مواجه بوده است.

چرا سرمایه گذاری در محله قاسم آباد (شهرک غرب) پیشنهاد می شود؟

این محله املاک متنوع با قیمت‌های متفاوتی را ارائه می دهد و فرصت‌های بیشماری را برای خرید و اجاره آپارتمان در مشهد فراهم می کند. به علت وسعت و پتانسیل در حال توسعه محله قاسم‌آباد، از خانه‌های ویلایی با متراژ متوسط گرفته تا مجتمع های مسکونی قیمت مناسب، می‌توانید ملک متناسب با سلیقه و بودجه خود را پیدا کنید. این محله دارای پتانسیل رشد بالا، بافت شهری نوساز، برج‌های مسکونی، فضای سبز متنوع، مراکز درمانی مجهز، مراکز آموزشی باکیفیت و ... می باشد. میانگین قیمت آپارتمان در این محله متوسط رو به بالا است؛ اما به نسبت مناطق لوکس مقرون و به صرفه تر می باشد.

برخی از امکانات رفاهی معروف این محله به شرح زیر می باشد:

• مجتمع تجاری اکسیر (قاسم آباد،چهارراه مخابرات)
• بیمارستان انکولوژی عباس ناظران (بلوار شریعتی،خ شریعتی چهل و پنجم،خ فلاحی یکم)
• بیمارستان رضوی (بزرگراه پیامبر اعظم،خ آزادی هشتاد و یکم)
• بیمارستان مهرگان بلوار فلاحی، نبش فلاحی 17)
• درمانگاه شبانه روزی اصحاب الحسین (کوی دانش،بلوار حجاب،خ. امامیه پانزدهم)
• بوستان کاج (بلوار حجاب، خیابان ادیب نیشابوری)
• بوستان اطلسی (بزرگراه شهید کلانتری)
• بوستان نیلوفر آبی (بلوار اندیشه)
• پارک ایثارگران (خاتم الانبیا،بلوار دکتر حسابی،خ. مشکینی)
• بوستان سنبله (بلوار شهید فلاحی بین فلاحی چهل و دوم و فلاحی بیست و هفتم)

محله الهیه

الهیه یکی از مناطق مدرن مشهد است. همین نوساز و مدرن بود از دو جهت اهمیت دارد؛ یکی اینکه مستعد انجام پروژه‌های ساخت‌وساز متعدد است و هم اینکه اصول شهرسازی و خیابان‌بندی در آن به درستی رعایت شده است. به دلیل این شرایط، الهیه برای سرمایه‌گذاری طولانی مدت مناسب است.

محله گلبهار

یکی از دلایلی که می‌تواند شما را ترغیب به خرید مسکن در منطقه گلبهار کند، قیمت پایین آن نسبت به سایر مناطقی است که تا به حال از آن نام بردیم. از سوی دیگر به دلیل پروژه‌های شهری، احتمال رشد در آن بالا است.

محله کوهسنگی

اگرچه ممکن است قیمت مسکن در منطقه کوهسنگی بالا باشد اما به دلیل اصالت بالا و آب‌وهوای مناسب، یکی از بهترین مناطق برای خرید آپارتمان و سرمایه‌گذاری در مشهد است.

بستن تبلیغ