منطقه 19 تهران ؛دروازه جنوبغربی پایتخت با بافتی در حال توسعه
31 اردیبهشت 1404
محله گردی
منطقه 19 تهران در جنوبغربی پایتخت قرار گرفته و یکی از مناطق پرجمعیت و در حال توسعه شهری می باشد. این منطقه با تلفیقی از بافت قدیمی و نوساز، دسترسی ایده آل به بزرگراهها و ایستگاه مترو، امکانات رفاهی از جمله؛ مراکز خرید و فضاهای سبز، امروزه به یکی از نقاط اصلی و مهم جهت زندگی و سرمایهگذاری تبدیل شده است. در ادامه این مطلب، به بررسی جامع موقعیت جغرافیایی، محلهها، خدمات شهری و مزایا و معایب سکونت در این منطقه خواهیم پرداخت.
فهرست مطالب
منطقه 19 تهران شامل چه محله هایی است
پارکها و بوستان های منطقه 19 تهران
ایستگاههای مترو در منطقه 19 تهران
مزایا و معایب سکونت در منطقه 19 تهران
منطقه 19 تهران کجاست
منطقه 19 تهران در جنوبغربی پایتخت قرار دارد و از نظر وقعیت جغرافیایی از سمت شمال به بزرگراه آیتالله سعیدی و بزرگراه شهید چراغی، از سمت جنوب به بزرگراه آزادگان، از سمت شرق به بزرگراه شهید تندگویان و خیابان بهمنیار و از سمت غرب نیز به اتوبان آیتالله سعیدی و بزرگراه آزادگان منتهی میشود. این منطقه با وسعتی بالغ بر ۹۲ کیلومتر مربع از ۵ ناحیه؛ سه ناحیه در حوزه بافت شهری و دو ناحیه در حریم منطقه برخورداراست. همچنین منطقه 19 با مناطق 16، 17، 18، و 20 همسایه است.
منطقه 19 تهران شامل چه محله هایی است
محلههای منطقه 19 تلفیقی از بافت قدیمی و نوساز می باشند و امکانات و خدمات متنوعی را به اهالی ارائه میدهند. این محله ها بر اساس تقسیمات شهرداری تهران به شرح زیر می باشد:
ناحیه ۱
- خانیآباد نو: واقع در شمال منطقه دارای بافت شهری جدید و منظم
- خانیآباد جنوبی: واقع در نزدیکی بزرگراههای شهید تندگویان و آزادگان
- بهمنیار: محله ای گرانقیمت با دسترسی خوب به بزرگراهها
ناحیه ۲
- شریعتی شمالی و جنوبی: دارای بافت شهری منظم و دسترسی آسان به ایستگاه متروی شهرک شریعتی
- عبدلآباد: دارای بافت تجاری و مرکز بورس پرده، پارچه و لباس با دسترسی مناسب به ایستگاه مترو
- شکوفه شمالی و جنوبی: دارای بازارهای متنوع از پارچه و پرده
ناحیه ۳
- نعمتآباد: محلهای با پیشینه تاریخی و دارای ایستگاه مترو مستقل
- شهید کاظمی: محلهای با قیمت مناسب برای خرید ملک
- دولتخواه شمالی و جنوبی: مجاورت با مراکز صنعتی و دارای بافت قدیمی و فرسوده
- اسماعیلآباد: محلهای به نسبت آلوده به دلیل نزدیکی به کورههای آجرپزی
ناحیه ۴ (حریم منطقه)
- شامل ۱۳ روستا واقع در جنوب بزرگراه آزادگان، خارج از محدوده قانونی شهر تهران
ناحیه ۵ (حریم منطقه)
- شامل ۱۳ روستا واقع در جنوب بزرگراه آزادگان، خارج از محدوده قانونی شهر تهران
پارکها و بوستان های منطقه 19 تهران
- بوستان ولایت
- بوستان شریعتی (شریعتی شمال،بلوار شکوفه،بلوار مطهری)
- بوستان نعمتآباد (نعمت آباد،خ. اسفند)
- بوستان مطهری (شریعتی جنوبی،بلوار شکوفه،بلوار مطهری)
- بوستان جوانه (شریعتی جنوبی،خ. نور،بلوار شقایق)
- بوستان گلستان (شریعتی جنوبی،خ. نور،بلوار شقایق)
- بوستان بهار (شکوفه،بلوار شکوفه،خ. نوید)
- بوستان جانباز (شکوفه،بلوار شقایق،خ. رازی)
- پارک کوثر (شکوفه،بلوار شکوفه)
- بوستان شهید باکری (عبدل آباد،بلوار شکوفه،خ. ورزش)
- بوستان شهید کاظمی (عبدل آباد،بلوار شکوفه،خ. ورزش)
- بوستان باران (دولت خواه جنوبی،بلوار شقایق،خ. پیروز جنوبی)
- بوستان ۲۲ بهمن (شریعتی جنوبی،خ. نور،بلوار شقایق)
- پارک شهرداری (خانی آباد نو،بلوار شقایق،خ. میثاق،خ. میلاد)
- بوستان باقر العلوم (شریعتی جنوبی،بلوار شقایق،خ. بخشایش،خ. سی و چهارم)
- بوستان امام خمینی (نعمت آباد،خ. نور،خ. سی و دوم)
- بوستان سهیل (نعمت آباد،خ سهیل)
- بوستان دانش آموز (شریعتی جنوبی،بلوار شقایق،خ. نیلوفر)
- بوستان سرو (شریعتی جنوبی،خ. زلفی،خ. چهل و نهم)
- بوستان لقمان (شکوفه،بلوار شکوفه،خ. کاووسی،خ. هفتم)
- بوستان امید (عبدل آباد،بلوار شکوفه،خ. ورزش،خ. پونه)
- بوستان بعثت (خانی آباد شمالی،خ. لطیفی،خ. تگرگ،خ. پنجم شرقی)
- بوستان امام علی (شریعتی جنوبی،خ. پارس،خ. هفدهم)
- بوستان پوریای ولی (نعمت آباد،بلوار شکوفه)
- بوستان نرگس (دولتخواه شمالی،کنارگذر سعیدی،خ. برادران شکری)
- بوستان مرجان (اسماعیل آباد،خ بیدمجنون دوم)
- بوستان اسماعیلآباد (اسماعیل آباد،بلوار ورامینی)
- بوستان شادی (اسماعیل آباد،کنارگذر سعیدی،خ. حیدری،خ. پاییزان)
- بوستان نسترن (نعمت آباد،میدان مهرورز،خ. نوآور دوم)
- بوستان مهران (شریعتی شمال،خ. مهران)
- بوستان الهی (شریعتی شمال،ب. چراغی)
مراکز درمانی منطقه 19 تهران
- درمانگاه و کلینیک شهرداری منطقه ۱۹ (خانیآباد نو، خیابان لطیفی، خیابان میثاق)
- درمانگاه شبانهروزی خانی آباد نو (خانی آباد شمالی،خ. میعاد،میدان ابن سینا)
- مرکز بهداشتی درمانی شهرداری منطقه ۱۹ (اسفندیاری و بستان)
- درمانگاه شبانهروزی سهند (شهرک شریعتی، خیابان ماهان، بین کوچه پدرام و فراهانی)
- مرکز بهداشت نعمت آباد (نعمت آباد، انتهای خ مهرآور 2)
- درمانگاه شبانهروزی سینوهه (خانیآباد شمالی، خیابان میعاد)
- درمانگاه شهدای منطقه ۱۹ (نعمتآباد، میدان مهرورز، خیابان مهرآور دوم)
مراکز خرید منطقه 19 تهران
- بازار بزرگ عبدلآباد (محله عبدلآباد، خیابان گلاویز و خیابان زنهاری)
- مرکز خرید المهدی (محله خانیآباد نو، بلوار شقایق، خیابان میثاق، خیابان مینا)
- مجتمع تجاری پردیس کیان (نزدیکی بازار عبدلآباد)
- پردیس کیان (بزرگراه شهید چراغی)
- برج آنا (بازار پرده)
- مجتمع تجاری صوفی
- بازار میوه و ترهبار خانیآباد (خانیآباد نو، خیابان لطیفی، خیابان میرزایی)
- بازار میوه و ترهبار شهید کاظمی (شهید کاظمی)
- بازار میوه و ترهبار دولتخواه (دولتخواه)
- بازار میوه و ترهبار نعمتآباد (نعمتآباد)
مراکز مذهبی منطقه 19 تهران
- مسجد حضرت سیدالشهدا (ع) (خانیآباد نو، خیابان پارس، خیابان یازدهم)
- مسجد حضرت ابوالفضل (ع) (خانیآباد نو،خیابان خیام، خیابان آهنفروشان، پلاک ۱)
- مسجد امام رضا (ع) (خانیآباد نو، خیابان خیام، خیابان جعفری، پلاک ۳۲)
- مسجد قائم آل محمد (عج) (خانیآباد نو، خیابان خیام، خیابان قائم، پلاک ۷)
- مسجد حاج قاسم فخار (خانیآباد نو، خیابان تختی، خیابان حاج قاسم، خیابان بافقی، پلاک ۹)
- مسجد فاطمی (خانیآباد نو، خیابان لطیفی، ۱۲ متری محرمی، پلاک ۸)
- مسجد حضرت رسول اکرم (ص) (خانیآباد نو، خیابان میعاد شمالی)
- مسجد امام حسین (ع) (خانیآباد جنوبی، خیابان آموزگار، خیابان دانشگاه)
- مسجد حضرت ابوالفضل (ع) (عبدلآباد، خیابان ششم)
- مسجد امام حسن مجتبی (ع) (عبدلآباد، خیابان انقلاب، بین خیابان زنهاری و خیابان گلآرا، پلاک ۱۱۵)
- مسجد علیبنابیطالب (ع) (عبدلآباد، بلوار شکوفه، خیابان بدر)
- مسجد بابالحوائج (ع) (عبدلآباد، خیابان احسانی، پلاک ۱۴)
- مسجد قمر بنیهاشم (ع) (عبدلآباد، خیابان شکوفه، خیابان احسانی)
- مسجد حضرت رسول (ص) (عبدلآباد، خیابان انقلاب)
- مسجد امام حسین (ع) (بزرگراه آیتالله سعیدی، خیابان شیدا، خیابان رضایی، خیابان انصار، پلاک ۶)
- مسجد امام رضا (ع) (نعمتآباد، خیابان عبدی)
- مسجد حضرت ابوالفضل (ع) (نعمتآباد، خیابان طالقانی، خیابان تختی، پلاک ۱۹)
- مسجد قمر بنیهاشم (ع) (نعمتآباد، خیابان طالقانی، خیابان نصیری، پلاک ۶۰)
- مسجد جامع امام جعفر صادق (نعمتآباد)
- حسینیه حضرت زهرا (محله خانیآباد نو، خیابان مدرسه، پلاک ۳۳)
- حسینیه سیدالشهدا (محله خانیآباد نو)
- مسجد حضرت امام حسین (ع) (محله خانیآباد جنوبی، خیابان آموزگار، خیابان دانشگاه)
- حسینیه اعظم امام حسن مجتبی (ع) (بهمنیار، خیابان آموزگار، خیابان ورزشگاه)
- حسینیه ائمه اطهار (ع) (محله خانیآباد جنوبی، خیابان میعاد جنوبی، خیابان قلعهوندی، پلاک ۲)
- زینبیه تهران (شریعتی شمالی، خیابان زلفی، خیابان دلیری)
- حسینیه چهارده معصوم (ع) (خانیآباد نو، خیابان مهران، خیابان نعمتاللهی، خیابان امکانی)
ایستگاههای مترو در منطقه 19 تهران
منطقه ۱۹ تهران به لحاظ حملونقل عمومی، به ویژه ایستگاه مترو، دسترسی مناسبی دارد. از ایستگاههای مترو فعال در این منطقه عبارتند از:
- ایستگاه متروی آزادگان (خط ۳ مترو تهران)
- ایستگاه متروی شهرک شریعتی (خط ۳ مترو تهران)
- ایستگاه متروی عبدلآباد (خط ۳ مترو تهران)
- ایستگاه مترو نعمت آباد (خط ۳ مترو تهران)
- ایستگاه مترو زمزم (خط ۳ مترو تهران)
مزایا و معایب سکونت در منطقه 19 تهران
مزایا:
- دسترسی بسیار مناسب به وسائل حملونقل عمومی مانند؛ مترو عبدلآباد، نعمت آباد، شهرک شریعتی و آزادگان واقع در (خط ۳).
- تلفیقی از بافت قدیمی و نوساز با وجود شهرکهای جدید از جمله شهرک شریعتی.
- قرارگیری مراکز خرید پررونق از جمله بازار بزرگ عبدلآباد
- فضاهای سبز متنوع و بزرگ از جمله بوستان ولایت، بوستان نعمتآباد، بوستان مرجان و ...
- دارای موقعیت صنعتی و اشتغالزا به دلیل مجاورت با برخی مناطق صنعتی و کارگاههای تولیدی
معایب:
- تراکم جمعیت بالا در برخی از محلهها به خصوص محله های عبدلآباد و نعمتآباد
- دارای بافت فرسوده در برخی نقاط از جمله محله اسماعیلآباد
- آلودگی هوا و آلودگی صوتی به دلیل مجاورت با بزرگراهها به ویژه در محدوده بزرگراه آزادگان و تندگویان
- کمبود خدمات فرهنگی و رفاهی در برخی از محله ها
جمع بندی
منطقه ۱۹ تهران از مناطق جنوبی و در حال توسعه پایتخت است که به دلیل وسعت مناسب، دسترسی خوب به بزرگراههای (آزادگان، تندگویان و سعیدی) و همچنین خطوط مترو، انتخابی هوشمندانه جهت زندگی اقشار مختلف به شمار می رود. این منطقه با وجود محلههایی مانند خانیآباد نو، عبدلآباد، نعمتآباد و شریعتی شمالی و جنوبی، تلفیقی از بافتهای قدیمی و مدرن را در خود جای داده است. به طور کلی؛ منطقه ۱۹ تهران با وجود چالشهایی ازجمله تراکم جمعیت بالا در برخی محله ها، به دلیل توسعه روزافزون، تنوع امکانات رفاهی و همچنین قیمت مناسب ملک، در حال تبدیل شدن به یکی از قطبهای اصلی سکونت در جنوب پایتخت می باشد.