منطقه 16 تهران ؛نگاهی عمیق به قلب پرتپش پایتخت

منطقه 16 تهران ؛نگاهی عمیق به قلب پرتپش پایتخت

22 اردیبهشت 1404

محله گردی

منطقه 16 تهران ؛نگاهی عمیق به قلب پرتپش پایتخت

منطقه ۱۶ تهران یکی از مناطق اصیل، پرهیاهو و تاریخی پایتخت است که به دلیل وجود محله‌هایی همچون نازی‌آباد، جوادیه و یاخچی‌آباد، سهم عظیمی در فرهنگ پایتخت ایفا می‌کند. این منطقه با وجود چالش‌هایی از جمله بافت فرسوده و تراکم جمعیت بالا، قیمت مناسب املاک، دسترسی مناسب به حمل‌ونقل عمومی و امکانات شهری متنوع، در حال حاضر منطقه ای محبوب جهت زندگی بسیاری از شهروندان تهرانی است. اگر قصد خرید خانه در تهران و یا اجاره خانه در تهران را دارید و این منطقه را برای زندگی انتخاب کرده اید با ما همراه باشید. در ادامه این مطلب، نگاهی دقیق به موقعیت جغرافیایی، محله ها، مراکز مهم و مزایا و معایب سکونت در این منطقه خواهیم داشت.

فهرست مطالب

منطقه ۱۶ تهران کجاست

منطقه ۱۶ تهران شامل چه محله هایی است

پارک‌ها و بوستان های منطقه ۱۶ تهران

مراکز درمانی منطقه ۱۶ تهران

مراکز خرید منطقه ۱۶ تهران

مراکز مذهبی منطقه ۱۶ تهران

ایستگاه‌های مترو در منطقه ۱۶ تهران

مزایا و معایب سکونت در منطقه ۱۶ تهران

سکونت در منطقه 16 تهران مناسب چه افرادی است؟

منطقه ۱۶ تهران کجاست

منطقه ۱۶ در جنوب شرقی تهران قرار گرفته و دارای مساحتی بالغ بر ۱۶۵۱ هکتار می باشد، این منطقه از مناطق کوچک پایتخت به شمار می رود و به لحاظ موقعیت جغرافیایی از سمت شمال به خیابان شوش، از سمت شرق به خیابان فدائیان اسلام، از سمت جنوب به بزرگراه آزادگان و از سمت غرب به خیابان بهمنیار و بزرگراه‌های شهید تندگویان و نواب منتهی می‌شود. شایان به ذکر است که منطقه ۱۶ با مناطق ۱۱، ۱۲، ۱۵، ۱۷، ۱۹ و ۲۰ همسایه است.

منطقه ۱۶ تهران شامل چه محله هایی است

منطقه ۱۶ شامل ۶ ناحیه و ۹ محله به شرح زیر است:

محله نازی‌ آباداز قدیمی‌ترین محله‌های پایتخت، دارای بافت سنتی و ساختار شبکه‌بندی منظم
محله جوادیهمحله‌ای با بافت قدیمی و دسترسی مناسب به معابری مانند شوش، رجایی و بزرگراه‌های بعثت و تندگویان
محله خزانهمحله‌ای با بافت مسکونی متراکم و خدمات رفاهی متنوع
محله باغ آذریمحله‌ای با فضای سبز مطلوب و دسترسی خوب به امکانات شهری
محله یاخچی‌آبادتلفیقی از بافت قدیمی و نوساز، دارای خدمات رفاهی ایده آل
محله علی‌آباد شمالی و جنوبیمحله هایی محبوب با دسترسی مناسب به بزرگراه‌ها و خطوط حمل‌ونقل عمومی
محله تختیدارای امکانات ورزشی و فضای سبز مناسب
شهرک شهید بعثتدارای بافت مسکونی منظم با دسترسی مناسب به خدمات شهری
شهرک شهید رجاییمحله ای آرام، دارای بافت مسکونی و دسترسی مناسب به بزرگراه ها

ایستگاه های مترو منطقه 16 تهران

ایستگاه‌های مترو در منطقه ۱۶ تهران

  • ایستگاه مترو علی‌آباد (خیابان سمند جنوبی، خط ۱ مترو تهران)
  • ایستگاه مترو شهید بخارایی (خیابان شهید همدانی، خط ۱ مترو تهران)
  • ایستگاه مترو جوادیه (خیابان شوش، ضلع شمالی میدان راه‌آهن، خط ۳ مترو تهران)
  • ایستگاه مترو شوش (نزدیک به محله جوادیه، خط ۱ مترو تهران)
  • ایستگاه مترو راه‌آهن (نزدیک به محله جوادیه، خط ۳ مترو تهران)

پارک‌ها و بوستان های منطقه ۱۶ تهران

  • بوستان بعثت (بزرگراه بعثت، بعد از خیابان رجایی، خیابان خزانه بخارایی شمالی، جنب ترمینال جنوب)
  • بوستان بهمن (نازی‌آباد، میدان بهمن، خیابان دشت آزادگان)
  • بوستان ۲۲ بهمن (نازی‌آباد، خیابان مشهدی، خیابان چمن، خیابان گلخانه)
  • بوستان بانوان (نازی‌آباد، خیابان وفایی، خیابان شرفی)
  • بوستان بازیافت (علی‌آباد جنوبی، بلوار ابریشم، خیابان حقیقت‌خواه)
  • بوستان شهید رجایی (محله تختی، کنارگذر رجایی)
  • بوستان ابریشم (علی‌آباد جنوبی، بلوار ابریشم)
  •  بوستان جوادیه (محله جوادیه، خیابان جوادیه)
  • بوستان آزادگان (نازی‌آباد، خیابان وفایی، خیابان شرفی)
  • پارک اندیشه: (محله خزانه، خیابان فراهانی، خیابان عراقی)
  • بوستان سردار جنگل (محله نازی‌آباد، بزرگراه شهید تندگویان، خیابان شیرمحمدی، خیابان نیلوفر)

مراکز درمانی منطقه ۱۶ تهران

  • بیمارستان تخصصی و فوق‌تخصصی حضرت امیرالمؤمنین (خیابان شهید رجایی، جنب ترمینال جنوب)
  • بیمارستان کودکان حکیم (خیابان شهید رجایی، خیابان حکیم)
  • بیمارستان امید (خیابان شهید رجایی، خیابان امید)
  • بیمارستان رسالت (خیابان شهید رجایی، خیابان رسالت)
  • بیمارستان نجمیه (خیابان شهید رجایی، خیابان نجمیه)
  • درمانگاه شبانه‌روزی شهرداری منطقه ۱۶ (خیابان شهید رجایی، جنب ترمینال جنوب)
  • درمانگاه شبانه‌روزی دکتر اطمینان (خیابان شهید رجایی، پلاک ۴۴۸)
  • درمانگاه شبانه‌روزی یاس (نازی‌آباد شرقی، بلوار شهید رجایی، خیابان رمضانعلی قهرودی)
  • پایگاه سلامت شهری ۲ جوادیه (خیابان اکبری، ۱۰ متری دوم، کوچه آقایی، پلاک ۵)
  • پایگاه سلامت شهری ۳ جوادیه (۲۰ متری جوادیه، روبروی شیرینی‌فروشی فردتبریزی، پلاک ۴۶۵)

مراکز خرید منطقه ۱۶ تهران

  • پاساژ اطلس جوادیه (خیابان ۱۰ متری اول، جوادیه)
  • بازار اول نازی‌آباد (خیابان نازی‌آباد، بازار اول)
  • بازار دوم نازی‌آباد (خیابان نازی‌آباد، بازار دوم)
  • بازارچه گوشت آسیا (خیابان نازی‌آباد)
  • مرکز خرید ایرانیان (خیابان نازی‌آباد)
  • پاساژ نور (خیابان نازی‌آباد)
  • مجتمع خرید الماس بلورین (خیابان نازی‌آباد)
  • مجتمع تجاری میلاد (خیابان نازی‌آباد)
  • مرکز خرید پارس (خیابان نازی‌آباد)
  • مرکز خرید گلها (خیابان نازی‌آباد)
  • مرکز خرید میهن (خیابان نازی‌آباد)
  • پاساژ پردیس (خیابان بوعلی جنوبی، داخل کوچه کاظمی)
  • پاساژ عقیل (خیابان شهید رجایی، کوچه جاهد اردبیلی)
  • پاساژ مدائن (خیابان شهید رجایی، ابتدای خیابان مدائن)
  • مجتمع تجاری زمرد (خیابان نازی‌آباد)
  • پاساژ ناصر (بیست متری جوادیه، داخل بازارچه)
  • پاساژ ولیعصر (بیست متری جوادیه، داخل بازارچه)

مراکز مذهبی منطقه ۱۶ تهران

  • مسجد چهارده معصوم (محله جوادیه، خیابان بیست متری ایستگاه یخچال، کوچه شهید داریوش اسدی، پلاک ۱۵)
  • مسجد امام حسن مجتبی (علیه‌السلام) (محله نازی‌آباد، خیابان شوش، کوچه امام حسن مجتبی)
  • مسجد امام حسین (علیه‌السلام) (محله نازی‌آباد، خیابان نیکنام، کوچه امام حسین)
  • مسجد حضرت رسول (صلى‌الله‌عليه‌وآله) (محله نازی‌آباد، خیابان رحیمی، کوچه حضرت رسول)
  • مسجد حضرت مسلم بن عقیل (علیه‌السلام) (محله نازی‌آباد، خیابان وفایی، کوچه حضرت مسلم)
  • مسجد سیدالشهدا (علیه‌السلام) (محله جوادیه، خیابان برادران اکبری، کوچه رحمانی پرست)
  • مسجد صاحب الزمان (علیه‌السلام) (محله خزانه، فلکه دوم عباسی، خیابان عباسی، کوچه یاری)
  • مسجد صاحب الزمان (علیه‌السلام) (محله یاخچی‌آباد، خیابان شریعتی، نبش کوچه امینی)
  • مسجد محمدیه (محله جوادیه (زمانی)، خیابان دشت آزادگان، بین زارعی و عسگری، پلاک ۳۲)
  •  مسجد حضرت زهرا (سلام‌الله‌علیها) (محله جوادیه، خیابان دشت آزادگان، پلاک ۱۱۶)
  • حسینیه امام حسن مجتبی (ع) ( خیابان شیرمحمدی)
  • حسینیه حضرت ابوالفضل العباس (ع)
  • حسینیه حجت (ضلع غربی میدان اصلی بازار دوم)
  • حسینیه شهید کاشی (در نزدیکی بازار دوم)
  • حسینیه مکتب‌الحسین (ع) (خیابان شهید احدی)
  •  حسینیه محبان الزهرا (س) (خیابان شهید علی ناصر)
  • حسینیه علی‌اکبر یسلیانی (خیابان شهید رعد موحدی)

مزایا و معایب سکونت در منطقه ۱۶ تهران

مزایا:

  • دسترسی مناسب به وسائل حمل‌ونقل عمومی مانند (ایستگاه‌های علی‌آباد، جوادیه، شوش، راه‌آهن) و خطوط متعدد اتوبوسرانی و تاکسی‌رانی
  • نزدیکی به پایانه راه‌آهن تهران و ترمینال جنوب
  • قیمت مناسب‌ ملک نسبت به مناطق مرکزی و شمالی تهران
  • با‌فت شهری متراکم و سرزنده
  • وجود مراکز رفاهی، از جمله مراکز درمانی، مذهبی، آموزشی، فرهنگی 
  • فضاهای سبز شهری مناسب

معایب:

  • دارای بافت فرسوده در برخی از محله‌ها مانند: خزانه، جوادیه و یاخچی‌آباد 
  • دارای ترافیک سنگین در ساعات اوج به دلیل نزدیکی به پایانه‌ها و بزرگراه‌های (نواب، تندگویان، بعثت) 
  • دارای آلودگی هوا و صوتی به دلیل وجود خطوط راه‌آهن، کارگاه‌ها و تردد خودروهای سنگین 
  • کمبود فضاهای فرهنگی لوکس
  • تراکم جمعیت نسبتا بالا 

سکونت در منطقه 16 تهران مناسب چه افرادی است؟

  • خانواده‌های قشر متوسط و کم‌درآمد که به دنبال سکونت اقتصادی هستند.
  • برای افرادی که دسترسی سریع به مترو و حمل‌ونقل عمومی در اولویت است.
  • برای افرادی که به سکونت در محله‌های قدیمی با هویت اجتماعی علاقه مند هستند.