0 تا 100 معرفی شهر بندرعباس، شهری تجاری و ترانزیتی
11 بهمن 1402
محله گردی
بندر عباس یک شهر تجاری و ترانزیتی است که قدمت زیادی دارد. بزرگترین بندر کانتینری کشور به نام بندر شهید رجایی و بندر شهید باهنر در این شهر قرار دارد. این شهر همواره از مهمترین گلوگاه های اقتصادی کشور بوده است. از نظر آب و هوایی از نقاط گرم و مرطوب محسوب می شود. دمای هوای این شهر معمولاً گرم و هوای آفتابی دارد. از نزدیکترین جزایر به بندرعباس، قشم و جزیره هرمز هستند. بندرعباس به دلیل موقعیت خاصی که دارد به منطقه ویژه اقتصادی معادن، فلزات، کشتی سازی و بازرگانی تبدیل شده است. این شهر به غیر از جنبه اقتصادی، دارای جاذبه های گردشگری و تاریخی زیادی است و مانند خرید آپارتمان در کیش، خرید آپارتمان در بندرعباس برای سرمایه گذاران بسیار جذاب است.
فهرست مطالب
مکان های تفریحی و گردشگری بندرعباس
چرا در املاک بندرعباس سرمایه گذاری کنیم؟
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بندرعباس
نقاط گردشگری و تفریحی بندرعباس
چشمه آب گرم گنو
این منطقه تفریحی در 34 کیلومتری شمال شرقی بندرعباس قرار دارد. در این منطقه به غیر از چشمه، شهربازی و مجتمع گردشگری هم وجود دارد. از دیگر جاذبه های طبیعی این شهر، کوه گنو، چشمه آب گرم خورگو، چشمه آب گرم سرخاء و جنگل کوه شب است.
جهت مشاهده آگهی های اجاره آپارتمان در بندرعباس کلیک کنید.
1- عمارت کلاه فرنگی
این بنا یک اثر معماری با ارزش است که قدیمی ترین بنای تاریخی بندرعباس به شمار می رود. عمارت کلاه فرنگی حدود سه قرن پیش توسط هلندی ها ساخته شده است. این عمارت زیبا در نزدیکی اسکله قدیمی و در بلوار طالقانی قرار دارد.
جهت مشاهده آگهی های خرید ویلا در کیش و خرید ویلا در قشم کلیک کنید.
2- حمام گله داری
این حمام از بناهای دوره قاجار است که به نام حمام شاه عباسی هم معروف بوده است. معماری زیبای این حمام شامل سقفی با پنج گنبد بزرگ و کوچک است.
3- معبد هندوها
این معبد در زمان استقرار هندی ها در بندر عباس ساخته شده است. معبد هندوها یادگار دوره قاجار و دارای معماری خاص و منحصر به فرد است. این معبد در مرکز بندرعباس و چهارراه برق قرار دارد.
4- مجموعه آب انبارهای موزه
این بنای تاریخی و با ارزش از 6 آب انبار قدیمی تشیل شده است. این آب انبارها متعلق به دوره صفویه بوده و جز آثار ملی کشور ثبت شده است. نام دیگر این مجموعه تاریخی، برکه های باران است. برای بازدید از این مجموعه باید به محله استمبیک در خیابان 22 بهمن مراجعه کنید.
5- اسکله قدیم شهر
اگر به راه رفتن روی شن های ساحل و تماشای دریا علاقه دارید، اسکله قدیمی محل خوبی است. این اسکله از قدیم برای حمل و نقل و پهلو گرفتن کشتی ها استفاده می شده است. محوطه زیبای ساحل و دیدن کشتی های کوچک و بزرگی که از دریا عبور می کنند می تواند جالب باشد.
6- بازار سنتی
یکی از جذاب ترین بخش های هر شهر، بازارهای قدیمی هستند. بازار سنتی بندرعباس از قدیمی ترین و معروف ترین بازارهای شهر است که همه کالاها در آن پیدا می شود. در این بازار اجناس ایرانی و خارجی به صورت عمده و تکی برای فروش وجود دارد. برای تهیه پوشاک، صنایع دستی یا مواد غذایی می توانید به این بازار مراجعه کنید.
حهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در قشم کلیک کنید
7- ساحل سورو
از معروف ترین و پرطرفدارترین نقاط تفریحی بندرعباس، ساحل سورو است. سورو یکی از قدیمی ترین محلات بندرعباس هم محسوب می شود. این منطقه خانه های قدیمی رو به دریا دارد و محل خوبی برای پیاده روی است.
8- غار خرسین
بدون شک یکی از جاذبه های طبیعی، زیبا و بکر بندرعباس، غار خرسین است. این غار در روستای خرسین در فاصله 75 کیلومتری شمال شرقی شهر قرار دارد. غار خرسین یک غار نمکی طبیعی با دهانه هایی از قندیل های معلق نمکی و چشمه های فراوان است. ارتفاع این غار از 3 متر ورودی تا 10 متر ادامه دارد. این غار دارای چشمه های آب شور و دیواره های نمکی است. همچنین به دلیل مسائل ایمنی بهتر فقط در فصل های آفتابی باید از آن دیدن کرد.
1- بوستان ها
بندرعباس چندین پارک و بوستان ساحلی و محلی دارد. از جمله بوستان های ساحلی، بوستان ساحلی غدیر، ولایت، ورزش، جهانگردی و سورو است. بوستان های شهید دباغیان و ناصر عبداللهی هم از پارک های محلی هستند.
2- هتل ها
بندرعباس به دلیل موقعیت اقتصادی و نزدیکی به دو جزیره توریستی، هتل های زیادی دارد. از جمله این هتل ها، هتل بین المللی هرمز، هتل هما، هتل خلیج فارس و آتیلار است.
چرا در املاک بندرعباس سرمایه گذاری کنیم؟
شهر بندرعباس به دلیل نقش مهم خود در ترانزیت و وجود صنایع مهم تولیدی، مقصد خوبی برای سرمایه گذاری است. علاوه بر این به علت دسترسی به آب خلیج فارس به عنوان یک نیاز ضروری برای کارخانه های تولیدی، از بهترین گزینه هاست. وجود پالایشگاه ها، پتروشیمی ها، کارخانه ها و صنایع مختلف تولیدی در این شهر به معنی وجود رونق اقتصادی است.
همچنین در سال های اخیر، بندرعباس رتبه اول جذب سرمایه گذاری صنعتی و معدنی را کسب کرده است. از این جهت می توان دریافت که میزان مهاجرت، استخدام و جمعیت شاغل رو به افزایش است.
از طرف دیگر این شهر بندری به خاطر داشتن ساحل و دریا و نزدیکی به جزیره قشم و هرمز، جذابیت توریستی دارد. بسیاری از مسافران برای ورود به این دو جزیره از بندرعباس عبور می کنند و ممکن است مدتی را در آن بگذرانند. با اجرای سیاست های گردشگری و سرمایه گذاری صحیح می توان از ظرفیت های توریستی نیز استفاده کرد. احداث هتل، مجموعه های تفریحی یا مجموعه های بوم گردی با معماری جذاب از گزینه های عالی برای سرمایه گذاری هستند.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بندرعباس
سرمایه گذاری در املاک بندرعباس با وجود موقعیت خوبی که دارد در بلند مدت سودآوری بالایی دارد. بندر عباس 4 محله بزرگ دارد که از نظر ویژگی های مکانی، قیمت و امکانات متفاوت هستند. برای سرمایه گذاری در املاک می توان به گزینه های واحدهای مسکونی، اداری یا تجاری فکر کرد. برای تحلیل وضعیت سودآوری هر یک از این موارد باید محله و خیابان مورد نظر را بررسی کنید. شرایط ملک از نظر دسترسی به امکانات مختلف مانند فروشگاه ها، مدرسه، مراکز درمانی و غیره را باید سنجید.
برای خرید ملک اداری و مخصوصاً تجاری به میزان جمعیت محله و اصطلاحاً پاخور آن دقت کنید. در نظر گرفتن نیاز و خواسته های مردم آن شهر یا محله برای راه اندازی یک واحد تجاری، مهمترین مساله است.
اگر قصد سرمایه گذاری و خرید ملک در شهرهای مختلف ایران را دارید به لینک های مرتبط زیر مراجعه کنید.