خرید آپارتمان در آبادان

خرید آپارتمان در آبادان

یکی از شهرهای صنعتی و پردرآمد ایران، آبادان است. آبادان شهری بندری و از شهرهای نزدیک اهواز و خرمشهر است. خرید آپارتمان در آبادان مانند خرید آپارتمان در اهواز، با توجه به محله و شرایط ملک، قیمت های متفاوتی دارد. محلات گران قیمت آبادان که اکثراً از بخش های قدیمی هستند که در زمان احداث پالایشگاه آبادان به وجود آمدند. این محلات بوسیله انگلیسی ها و برای کارکنان خارجی پالایشگاه با شهرسازی اروپایی ساخته شدند. بعضی از این محله ها مانند امیری، شهرداری، گمرک و احمد آباد دارای ساختمان های نوساز و شیک زیادی هستند.
برای خرید آپارتمان در آبادان، محله های متوسط و ارزان قیمت زیادی هم وجود دارد. این محله ها شامل بلوار دانشگاه، بلوار طالقانی و بلوار نیایش هستند. از محله های با قیمت مناسب و ارزان برای خرید آپارتمان در آبادان، کوی نیرو، کوی ملت، کوی قائم، مسکن مهر آبادان و بهارستان است. همچنین حاشیه رود بهمن شیر و محله لین از محلات با قیمت مناسب برای خرید آپارتمان در آبادان هستند.

برای قیمت گذاری آنلاین ملک کلیک کنید. 

خرید خانه در آبادان

برای خرید خانه در آبادان، مناطق زیادی را می توان انتخاب کرد. به دلیل بافت شهری آبادان، ساختمان های یک یا دو طبقه زیادی در شهر وجود دارد. در محله هایی مانند پتروشیمی آبادان، خانه هایی لاکچری و زیبا یافت می شود. در این محله خانه های یک یا دو طبقه از متری 27 میلیون تا 40 میلیون تومان در بهمن1402 آگهی شده است.
برای خرید خانه در آبادان و قیمتی مناسب می توان محلاتی در مانند ذوالفقاری، مینوحی، معمره، محله فیه لاله جستجو کرد. در این مناطق متوسط قیمت خانه، در بهمن 1402 از متری 7 میلیون تا متری 15 میلیون تومان است.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در بندرعباس کلیک کنید. 

خرید آپارتمان لاکچری در آبادان

آبادان هم مثل شهرهای دیگر، محله هایی گران و لوکس دارد. برای خرید آپارتمان لاکچری در آبادان، محله های امیری، کارون، ولیعصر و احمد آباد عالی هستند. محله های بریم و بوارده هم از مناطق گران قیمت و زیبای آبادان هستند. خرید آپارتمان لاکچری در آبادان در این محله های لوکس، قیمتی بالاتر از میانگین شهر دارد. شهرسازی این محله ها، اکثراً با خیابان های شطرنجی و متمایز از دیگر مناطق می باشد. 
خرید آپارتمان لاکچری در آبادان با طراحی نماهای شیک و خاص و دیزاین داخلی زیبا همراه است. قیمت این آپارتمان ها در آبادان در بهمن 1402، به طور میانگین از متری 15 میلیون تا 25 میلیون تومان است.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در کرمان کلیک کنید. 

قیمت آپارتمان در آبادان

قیمت آپارتمان در آبادان با توجه به سال ساخت، محله و امکاناتی که دارد، متفاوت است. ولی مجموعاً میانگین قیمت آپارتمان در کل شهر آبادان کمتر از شهرهای بزرگ است.

قیمت آپارتمان در آبادان (اواخر تیر ماه ۱۴۰۵) به شرح زیر در آقای املاک آگهی شده است:

• در خیابان خاقانی یک واحد مسکونی ۲۵۶ متری / ۳ خواب مستر (۲ خواب کلوزت) / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۱ از ۷ / تک واحدی / دارای مطبخ / آسانسور و پارکینگ / بدون انباری … هر متر مربع ‏۱۰۹,۳۷۵,۰۰۰ تومان برابر با ‏۲۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• در امیرآباد یک واحد آپارتمان ۱۴۷ متری / ۳ خواب مستر / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۲ از ۳ / دارای تراس قابل چیدمان / دارای انباری بزرگ، پارکینگ و آسانسور … هر متر مربع ‏۹۳,۹۳۹,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• در خیابان امیری، خاقانی نیاز است برای یک واحد مسکونی ۲۶۰ متری / ۳ خواب (یک خواب مستر) / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۴ از ۶ / تک واحدی / بالکن قابل چیدمان / دارای کلوزت / آسانسور، پارکینگ و انباری و … هر متر مربع ‏۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۲۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.

قیمت خرید آپارتمان در آبادان و در محله های گران قیمت و نوساز، در بهمن 1402 از متری 15 میلیون تومان شروع می شود. قیمت این آپارتمان های لاکچری با توجه با معماری، متریال و امکانات تا متری  27 میلیون تومان هم بالا می رود.
برای مثال یک آپارتمان 124 متری در فاز صفر یک امیر آباد، ساخت 1395، با آسانسور و پارکینگ، ملک دو بر، 3 خواب و نورگیر، در بهمن 1402 متری 20 میلیون تومان آگهی شده است.
قیمت آپارتمان در آبادان در مناطق متوسط و قیمت مناسب، به صورت میانگین از متری 10 میلیون تا متری 17 میلیون تومان می باشد. مثلاً قیمت یک آپارتمان در زمین شهری و محله بهارستان، در بهمن 1402 متری 14 میلیون آگهی شده است. این واحد 73 متری، ساخت 1394، 2 خوابه ، فقط دارای پارگینگ است. 

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در کیش و خرید ویلا در کیش کلیک کنید. 

قیمت خانه در آبادان

قیمت خانه در آبادان (اواخر تیر ماه ۱۴۰۵) به شرح زیر منتشر شده است:

• در بهارستان غربی یک واحد مسکونی ۸۰ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۳۹۳ / طبقه ۱ / دارای پارکینگ / بدون آسانسور و انباری … هر متر مربع ‏۵۱۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۴۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار خرید و فروش می شود.
• در ۰۱ امیرآباد یک واحد آپارتمان ۲۱۵ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۱ از ۵ / تک واحدی / دارای مستر، کلوزت، لاندری / آسانسور، پارکینگ و انباری … هر متر مربع ‏۷۴,۴۱۸,۰۰۰ تومان معادل با ‏۱۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی معامله می شود.
• در فاز ۳ امیرآباد باید برای یک دستگاه آپارتمان ۱۶۵ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۳۹۹ / طبقه ۱ / دارای پارکینگ / بدون آسانسور و انباری … هر متر مربع ‏۳۳۳,۳۳۳,۰۰۰ تومان معادل با ‏۵۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.

خانه ها در آبادان بر اساس محله گران یا معمولی و امکانات ملک، قیمت های مختلفی دارند. قیمت خانه در آبادان در بهمن 1402 از متری 6 میلیون در ارزان ترین محله تا حدود متری 60 میلیون در محله های گران است. البته قیمت خانه در آبادان با توجه به معماری، امکانات یا متریال خاص دیگر می تواند بالاتر از این ارقام باشد. برای مثال قیمت یک خانه در آبادان و محله ذوالفقاری، ساخت 1402، 185 متری، 3 خوابه، با پارکینگ و انباری و دوبلکس، به صورت خام، در بهمن 1402 متری 29 میلیون تومان است. 
برای خرید خانه در آبادان در محله شهدا، ساخت 1375، 175 متر، با پارکینگ و سه خوابه باید در کل 2 میلیارد و 500 میلیون تومان بپردازید. این خانه در بهمن 1402 متری 13 میلیون و 500 تومان آگهی شده است.
برای بررسی قیمت خانه در آبادان به سایت تخصصی آقای املاک مراجعه کنید و آگهی های جدید شهر را روزانه رصد کنید.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در قشم و خرید ویلا در قشم کلیک کنید. 

قیمت آپارتمان در امیری آبادان

قیمت آپارتمان در امیری آبادان (تیر ماه ۱۴۰۵) با توجه به آگهی های درج شده پلتفرم آقای املاک بدین صورت می باشد:

•  در خیابان امیری یک واحد آپارتمان ۱۲۰ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۳۹۳ / طبقه ۱ از ۴ / دارای آسانسور، پارکینگ و ۸ متر انباری … هر متر مربع ‏۷۰,۸۳۳,۰۰۰ تومان معادل با ‏۸,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی خرید و فروش می شود.
• یک واحد مسکونی ۱۱۳ متری / ۲ خواب مستر / ساخت ۱۳۹۳ / طبقه ۲ از ۶ / فول امکانات دارای بالکن، آسانسور، انباری و پارکینگ … هر متر مربع ‏۵۷,۳۴۵,۰۰۰ تومان برابر با ‏۶,۴۸۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• همچنین یک واحد مسکونی ۱۲۵ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۳۹۴ / طبقه ۱ / دارای تی وی روم مجزا / بازسازی شده / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / حراست ۲۴ ساعته / شوتینگ … هر متر مربع ‏۶۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۷,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان ارزش گذاری شده است.

محله امیری یکی از بهترین و گران ترین محلات آبادان است. برای خرید آپارتمان در آبادان و این محله باید مبلغی بالاتر از میانگین قیمت در کل آبادان در نظر بگیرید. محله امیری در آبادان دارای آپارتمان های نوساز و با کیفیتی است که از تنوع خوبی برخوردار هستند. میانگین قیمت آپارتمان ها در محله امیری آبادان، از متری 13 میلیون تومان تا متری 27 میلیون تومان است. این تفاوت قیمت به سن بنا، امکانات، نوع خیابان و ساخت ملک بستگی دارد.
برای نمونه یک آپارتمان در محدوده امیری آبادان، 75 متری؛ ساخت 1390، با آسانسور و پارکینگ و انباری و 2 خوابه با قیمت 1 میلیارد و 600 میلیون تومان آگهی شده است. برای خرید این آپارتمان در بهمن ماه 1402 باید برای هر متر 21 میلیون هزینه کرد.

خانه در آبادان با قیمت مناسب

برای خرید خانه در آبادان با قیمت مناسب، محله های فیه لاله، ذوالفقاری، امیر آباد، مینوحی و کفیشه کلبد را پیشنهاد می کنیم. در اکثر این محله ها، خانه های قدیمی و در بعضی خانه های نوساز خوبی پیدا می شود. خرید خانه در آبادان با قیمت مناسب که ساخت قدیمی و بالای 20 سال داشته باشد.

خانه در آبادان با قیمت مناسب در (تیر ماه ۱۴۰۵) بدین صورت می باشد:

•  در امیری یک‌ واحد آپارتمان ۱۱۰ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۳۷۵ / طبقه ۴ از ۴ / دارای آسانسور / بدون پارکینگ و انباری هر متر مربع ‏۲۴,۳۶۳,۰۰۰ تومان برابر با ‏۲,۶۸۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• در امیری یک واحد مسکونی ۵۰ متری / یک خواب / ساخت ۱۳۹۸ / طبقه ۳ / دارای آسانسور / بدون پارکینگ و انباری هر متر مربع ‏۶۳,۶۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۳,۱۸۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است. 
• در امیری یک دستگاه آپارتمان ۹۸ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۳۷۵ / طبقه ۳ / دارای بالکن / بدون آسانسور، انباری و پارکینگ هر متر مربع ‏۳۰,۶۱۲,۰۰۰ تومان برابر با ‏۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برآورد شده است.
• در امیر آباد فاز ۱ باید برای یک واحد مسکونی ۶۳ متری / یک اتاق خواب / ساخت ۱۳۹۶ / طبقه ۶ از ۷ / دارای تی وی روم مجزا / تراس قابل چیدمان / دارای آسانسور و انباری / فاقد پارکینگ / نگهبانی ۲۴ ساعته … هر متر مربع ‏۶۱,۱۱۱,۰۰۰ تومان برابر با ‏۳,۸۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.

در بهمن 1402 با متری میانگین 7 میلیون ممکن است. مثلاً یک خانه ویلایی در آبادان و محله ذوالفقار 58، 135 متری، ساخت 1375 و 3 خوابه، با پارکینگ و انباری، در بهمن 1402 متری 9 میلیون است.

پیش فروش آپارتمان در آبادان 

برای خرید آپارتمان در آبادان می توان به گزینه خرید غیر نقدی یا پیش خرید روی آورد. پیش فروش آپارتمان در آبادان برای بعضی ساختمان ها بوسیله سازنده انجام می شود. وقتی این آپارتمان ها از نظر ساخت تا درصدی پیشرفت می کنند، سازنده تصمیم به پیش فروش چند واحد می گیرد. پیش فروش آپارتمان با پرداخت درصدی از قیمت کل به صورت نقدی و معمولاً 30 تا 40 درصد انجام می شود.
در زمان عقد قرارداد پیش فروش و تنظیم مبایعه نامه، نحوه و میزان پرداخت های بعدی خریدار طی توافق تعیین می شود. مدت تحویل واحدهای پیش فروش شده اکثراً بین 6 ماه تا 18 ماه است. پیش فروش آپارتمان و خرید این نوع واحدها نیاز به بررسی دقیق و آگاهی از مسائل حقوقی قرارداد دارد.
قیمت های واحدهای پیش فروش شده در آبادان در بهمن 1402 از متری 20 میلیون تا متری 30 میلیون تومان است. 

قیمت پیش فروش آپارتمان در آبادان در تیر ماه ۱۴۰۵ به این ترتیب می باشد:

• در حوالی بیمارستان ۱۷ شهریور یک واحد آپارتمان ۸۲ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۲ از ۵ / دارای بالکن، انباری ، پارکینگ و آسانسور / شرایط پرداخت :مبلغ .۱/۶۰۰ پیش پرداخت... مابقی با پیشرفت کار... ....قابلیت رهن تا ۴۰۰ میلیون تومان(زمان تحویل)... هر متر مربع ‏۲۹,۲۶۸,۰۰۰ تومان برابر با ‏۲,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.