اهواز مرکز استان خوزستان است و یکی از کلانشهرهای بسیار مهم کشور به شمار می رود. بافت شهر اهواز به گونه ای است که محله‌های فقیرنشین آن در دل محله‌های جدید، نوساز و اعیان‌نشین قرار گرفته است. اهواز به لحاظ توسعه شهری، جنگ و نیز اتفاقات سیاسی ساختار منظمی ندارد. اگرچه تمامی اقوام در اهواز زندگی مسالمت آمیزی را سالیان سال در کنار هم تجربه کرده‌اند، اما وابستگی‌های عشیره‌ای همچنان در این شهر دیده می شود.

قبل از خرید آپارتمان در اهواز باید حتما مناطق اهواز و امکانات آپارتمان را بررسی کنید. بررسی مواردی مثل موقعیت آپارتمان، زیر ساخت، دسترسی ها، قیمت خانه در اهواز در محله های مختلف و ...

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در مشهد کلیک کنید.

اگر به دنبال خرید آپارتمان در اهواز هستید بهتر است از قبل از اقدام به فرهنگ ساکنان محل مورد نظر خود توجه نمائید. با ورود به این شهر اولین چیزی که نظر شما را جلب خواهد کرد رودخانه کارون است. رودخانه کارون اهواز را به دو بخش شرقی و غربی تقسیم کرده است. مناطق شرقی و جنوبی در اهواز پائین شهر محسوب می شوند و محله‌های غربی و شمالی از نظر اقتصادی به نوعی بالاشهر به شمار می روند.

برای مشاهده آگهی های فروش فوری آپارتمان کلیک کنید.

خرید خانه در اهواز

محله های شمالی شهر اهواز محله هایی با امکانات رفاهی مناسب و بیشتری هستند. قیمت آپارتمان در محله های شمالی به دلیل امکانات و لوکیشن، گران تر از سایر محله ها می باشند. اگر از سمت شمال اهواز به سمت جنوب حرکت کنیم، میانگین قیمت ملک و کیفیت امکانات رفاهی آن نیز کاهش می یابد.

از محله های گران قیمت جهت خرید خانه در اهواز می توانیم به محله های کیانپارس، کیان‌شهر، زیتون، پاداد شهر، کوروش، شهرک نفت و... اشاره کنیم. همچنین محله‌های زرگان، کیان‌شهر، گلستان، بزرگراه جمهوری، بزرگراه آیت الله بهبهانی و... جزو محلاتی با قیمت متوسط برای خرید خانه در اهواز به حساب می آیند. از سوی دیگر شهرک مهدیس، شهرک بهارستان، جاده اهواز-خرمشهر و شهرک دانشگاه، و...نیز از مناطق ارزان قیمت جهت خرید خانه در اهواز به شمار می روند.

برای خرید خانه در اهواز می توانید از 2 روش اقدام کنید:

خرید خانه از طریق مشاوران املاک: از تخصص و تجربه مشاوران املاک برای خرید آپارتمان های مناسب اسفاده کنید. مشاوران به شما کمک می کنند که چه خانه هایی برای خرید با توجه به بودجه شما بهتر هستند.
خرید خانه در اهواز از طریق وب سایت آقای املاک: این روش به شما این امکان را می دهد که با استفاده از فیلترهای موجود در وب سایت آقای املاک به آپارتمان های مناسب خود برسید. شما می توانید بر اساس مواردی مانند تعداد خواب، قیمت، موقعیت جغرافیایی و امکانات آپارتمان فیلتر کنید.

قیمت خانه در اهواز

عوامل مختلفی بر روی قیمت خانه در اهواز تاثیر گذارند. عواملی مثل:

موقعیت جغرافیایی: موقعیت جغرافیایی آپارتمان روی قیمت خانه اثر میگذراند. عواملی مثل نزدیکی مرکز شهر، نزدیکی به مراکز خرید، مراکز بهداشتی و درمانی، نزدیکی به سیستم حمل و نقل عمومی
متراژ و طبقه: متراژ خانه، زیر بنا، موقعیت طبقه، تعداد اتاق خواب و ... بر قیمت آپارتمان در اهواز تاثیر گذار است.
شرایط بازار: شرایط بازار مثل تقاضا بر روی قیمت خانه تاثیر گذار است.
امکانات آپارتمان: اینکه آپارتمانی که میخواهید خریداری کنید چه امکاناتی دارد تاثیر به سزایی بر روی قیمت آپارتمان دارد. به عنوان مثال قیمت آپارتمان هایی با امکاناتی مثل استخر، سونا، جکوزی، نگهبانی 24 ساعته، باشگاه ورزشی و ... بالا است.

با توجه به آگهی های سایت آقای املاک در آذر 1402، قیمت خانه در اهواز در مناطق مختلف به شرح زیر است:

قیمت خانه در اهواز در منطقه پادادشهر، 150 متری، دوبلکس، 3 خواب، سال ساخت 1397، طبقه 5، دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، اتاق مستر، بالکن، پارکینگ مهمان، متری 24 میلیون تومان معادل 3 میلیارد و 600 میلیون تومان است.

قیمت آپارتمان در اهواز، منطقه کیانپارس، 95 متری، 2 خواب، طبقه 4، سال ساخت 1392، دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، متری 29 میلیون تومان، معادل 2 میلیارد و 700 میلیون تومان است.

آپارتمان 105 متری، منطقه گلستان، 2 خواب، طبقه 3، سال ساخت 1400، دارای پارکینگ، آسانسور، تراس، خوای مستر، متری 26 میلیون تومان، معادل 2 میلیارد و 750 میلیون تومان است.

خرید آپارتمان در اهواز کیانپارس

خرید آپارتمان در اهواز کیانپارس بسیار پرطرفدار است. در شرق محله کیان آباد و در همسایگی غربی رودخانه کارون، محله ای به نام کیانپارس قرار دارد. محله کیانپارس اهواز از گذشته تا به امروز محله محبوب قشر مرفه بوده است. کیانپارس در گذشته دارای خانه های ویلایی بزرگ و سرسبز بود که به مرور زمان جای خود را به آپارتمان های بلند و لوکس داد. کیانپارس تمام امکانات رفاهی مورد نیاز ساکنین را در بردارد. به عنوان مثال مراکز خرید تشریفات، ایران نگین و برج کیانپارس از جمله مراکز خرید مشهور اهواز در این محله مستقر هستند. همچنین این محله دارای کافه و رستوران های متعددی است.

کیانپارس جزء آن دسته از مناطقی است که از آن به عنوان منطقه گرانقیمت برای خرید آپارتمان در اهواز یاد می کنند. در اطراف منطقه کیانپارس بلوار ساحلی قرار گرفته و برای رسیدن به آن می‌توانید از پل پنج نخل، پل طبیعت و علی ابن مهزیار استفاده کنید. خیابان‌های یک دست با اصول مهندسی و بدون بن بست از ویژگی‌های بارز محله کیانپارس می باشد. مجتمع درمانگران پارس، دادسرا و دادگاه انقلاب اسلامی اهواز، بیمارستان مهر، آزمایشگاه ژنتیک، بیمارستان خصوصی آریا، پل طبیعت اهواز، انواع رستوران‌ها و... همگی از مراکز مهم این محله به حساب می آیند.

خرید آپارتمان در اهواز گلستان

خرید آپارتمان در اهواز گلستان نیز همانند خرید آپارتمان در کیانپارس اهواز پرطرفدار است. میانگین قیمت املاک در این منطقه متوسط می باشد و جزء مناطق نوساز و مدرن به حساب می‌آید. محله گلستان اهواز از آپارتمان‌های بسیار زیبا و شیک ساخته شده که قیمت مناسبی نیز دارند. ساخت و ساز در این محله بسیار پر رونق است البته در برخی نقاط این محله زمین‌های خالی نیز دیده می شود. گلستان به رودخانه کارون نزدیک است. با توجه به بافت مدرن و نوساز این محله، بیشتر ساختمان‌های آن مسکونی بوده و کمتر مراکز تجاری، فروشگاه و... در آن دیده می شود.

گلستان در جنوب بیمارستان گلستان و دانشگاه جندی شاپور قرار دارد. این محله دسترسی بسیار خوب و امکانات رفاهی بسیار مناسبی دارد. این محله از آن دسته محله هاییست که قیمت ملک در آن از متوسط قیمت ملک در اهواز بالاتر می باشد.

خرید خانه مناسب در اهواز

خرید خانه مناسب در اهواز کار دشواری نیست. برای خرید خانه مناسب در اهواز یا حتی خرید آپارتمان در بندرعباس یا هر شهر دیگری باید حداقل با سه مشاور املاک کاربلد و آگاه مشورت کنید.
بهتر است بلافاصله قیمت آپارتمان را از فروشنده و صاحب خانه نگیرید. قبل از هر اقدامی بهترین کار این است که با مشاور املاک صحبت کنید و در سایت‌های معتبر و تخصصی مانند آقای املاک آگهی و قیمت‌ها را مورد بررسی قرار دهید. سپس برای خرید با فروشنده ملک وارد مذاکره شود. البته این مذاکره را باید در آژانس‌های املاک معتبر انجام دهید.