بهترین طبقه آپارتمان برای سکونت کدام است؟مقایسه طبقات از جوانب مختلف

امروزه بیشتر مردم به دلیل گسترش جمعیت و ساخت و سازهای بسیار زندگی آپارتمان نشینی را برگزیده اند و به همین دلیل یکی از نکات بسیار مهم برای انتخاب افراد در خرید ملک، رهن و اجاره ، انتخاب بهترین طبقه آپارتمان می باشد، اما بهترین طبقه آپارتمان برای سکونت و خرید آپارتمان کدام است ، جواب این پرسش  کاملا به سلیقه افراد وابسته می باشد، قطعاً برای بعضی از افراد منظره بیرون ساختمان دارای اهمیت است، برای بعضی دیگر امنیت ساختمان، قدرت فشار آب و... بنابراین براساس معیارهای افراد بهترین طبقه انتخاب می‌شود، اما به طور کلی اگر بخواهیم به این سوال جواب کاملی بدهیم باید بگوییم طبقات میانی بهترین طبقه آپارتمان برای سکونت و خرید آپارتمان به شمار می روند. همچنین طبقات بالا و طبقات پایین ساختمان هر کدام دارای مزایا و معایبی می‌باشد که در ادامه این مزایا و معایب را به طور کامل توضیح می‌دهیم.

فهرست مطالب

مزایای زندگی در طبقات بالا

مضرات زندگی در طبقات بالا

مزایای زندگی در طبقه اول

مضرات زندگی در طبقه اول

بهترین طبقه در آپارتمان 3 طبقه

بهترین طبقه در آپارتمان 4 طبقه

بهترین طبقه در آپارتمان 5 طبقه

بهترین طبقه در آپارتمان 6 طبقه

بهترین طبقه در آپارتمان 7 طبقه

تفاوت قیمت طبقات آپارتمان

بهترین طبقه ساختمان کدام است

مزایای زندگی در طبقات بالا

در طبقات بالای آپارتمان سرو صدای ناشی از بیرون ساختمان و اهالی ساختمان بسیار کمتر است و کسانی که خواستار آرامش هستند معمولاً طبقه آخر را انتخاب می‌کنند، امنیت طبقات بالایی بسیار بیشتر می‌باشد، درطبقات بالا چشم‌انداز زیبایی از محله و شهر خود را می‌توان دید و نور کافی به این طبقات می تابد، در فصل زمستان در ساختمان‌ها هوای گرم به طبقات بالای ساختمان می‌رود به همین دلیل هزینه گرمایش طبقات بالایی در فصل زمستان بسیار کمتر است از پایین ساختمان می باشد.

بیشتر بخوانید:۱۰ نکته مهم که قبل از خرید خانه باید در نظر بگیرید!

بستن تبلیغ

مضرات زندگی در طبقات بالا

کسانی که مستأجر هستند و هر ساله باید جابه‌جا شوند طبقات بالا پیشنهاد خوبی برای آنها نمی باشد وعلاوه بر این در مواردی مانند خرابی آسانسورو قطع شدن برق ساختمان بالا رفتن از پله ها دشوار است. همچنین خانواده هایی که در طبقات بالا زندگی می‌کنند باید به طبقات دیگر احترام گذاشته و ایجاد سر و صدا نکنند، به خصوص خانواده هایی که بچه خردسال دارند بهتر است طبقات پایین را انتخاب کنند.

وبسایت آقای املاک گزینه های بسیار زیادی را برای انتخاب خرید یا اجاره خانه به شما ارائه می دهد. با ورود به وبسایت آقای املاک می توانید به جدیدترین آگهی های خرید و فروش یا رهن و اجاره آپارتمان در سراسر نقاط کشور دسترسی داشته باشید.

طبقات بالایی ساختمان معمولا فشار آب کمی دارند، این مشکل را می‌توان با استفاده از نصب پمپ آب قوی در ساختمان حل کنند. در فصل تابستان این طبقات به دلیل مجاورت با هوای بیرون بسیار گرمتر می‌باشند و قطعاً مصرف برق در طبقات بالا بیشتر می باشد. در طبقات بالا خروج از ساختمان در صورت وقوع حوادث مانند: زلزله آتش سوزی و... کار بسیار دشواری است.

مزایای زندگی در طبقه اول

افرادی که در طبقه اول سکونت دارند، در هنگام وقوع حوادثی مانند زلزله آتش‌سوزی و...  بسیار راحت و سریع می توانند از ساختمان خارج شوند. افراد مسن و کسانی که نمی توانند ازپله استفاده کنند و یا حتی کسانی که هر ساله اسباب کشی دارند، طبقه اول بهترین انتخاب می باشد. خانواده‌هایی که بچه خردسال دارند و نگران سر و صدای آنها و اعتراض همسایگان می باشند بهتر است طبقه اول را انتخاب نمایند.

ایمن سازی ساختمان می تواند به عنوان یکی از اصلی ترین عامل در پیشگیری از بروز خسارت در هر حادثه ای، آسودگی و امنیت خاطر برای ما به ارمغان بیاورد.هرخانه ای ممکن است فقط با چند ثانیه یا چند دقیقه زلزله ویران شود ایمن سازی ساختمان خصوصا در مناطق زلزله خیز و مناطقی که سابقه زلزله دارند باید جزء ضروریات ایمن سازی باشد. اگر میخواهید بیشتر درباره "ایمن سازی ساختمان" بدانید به مقاله مربوطه مراجعه کنید.

مضرات زندگی در طبقه اول

افرادی که درطبقه اول زندگی می‌کنند،  قطعاً سروصداهایی مانند: رفت و آمد اهالی ساختمان، سرو صدای کوچه و خیابان و پارکینگ را باید تحمل کنند، طبقه اول نسبت به طبقات بالاتر امنیت کمتری دارد، زیرا سرقت در طبقه اول بسیار راحت‌تر از طبقات بالا می باشد.

بستن تبلیغ

بهترین طبقه در آپارتمان 3 طبقه

برای انتخاب بهترین طبقه در آپارتمان 3 طبقه در وهله اول باید اشاره کرد که این موضوع کاملا به نیازها و اولویت های اشخاص وابسته است. در یک آپارتمان 3 طبقه ای ، معمولا طبقه اول برای افرادی که دسترسی به خیابان و حمل و نقل وسائل را در اولویت قرار می دهند، گزینه مناسب تری است. همچنین طبقه دوم برای افرادی که راحتی و آرامش بیشتری می خواهند انتخاب مناسب تری می باشد، طبقه سوم نیز برای اشخاصی که به دنبال آرامش، نور طبیعی بیشتر و چشم انداز هستند، بهترین انتخاب است. به طور کلی، بهترین طبقه در آپارتمان 3 طبقه ای این است که شما بر اساس اولویت‌های خود، می‌توانید بهترین طبقه را برای خود و خانواده خود انتخاب کنید و از سکونت در آن لذت ببرید.

بهترین طبقه در آپارتمان 4 طبقه

برای انتخاب بهترین طبقه در آپارتمان 4 طبقه ای باید در ابتدا اشاره نمود که نیاز است که معیارهای مد نظر خود را لیست کرده و بر اساس این معیارها و مزایا و معایب هر کدام از طبقات ، بهترین طبقه را برای خود انتخاب کنید. در مجموع بهترین طبقه در آپارتمان 4 طبقه، طبقه های میانی یعنی طبقات 2 و 3 هستند چرا که نه مثل طبقه اول سر و صدا و سرما دارند و نه همانند طبقه آخر مشکلاتی نظیر گرما دارند. در صورت خرابی آسانسور ساکنین طبقات میانی مشکل جدی جهت تردد ندارند، علاوه بر این طبقات میانی ، همانند دیگر طبقات دچار مشکل سر و صدا ناشی از تردد ساکنین ساختمان نیستند . همچنین معمولا طبقات میانی از افت فشار آب برخوردار نیستند.

بهترین طبقه در آپارتمان 5 طبقه

برای اینکه بدانیم بهترین طبقه در آپارتمان 5 طبقه ای کدام است باید در ابتدا بیان کنیم که جواب این سوال کاملا به سلیقه و اولویت های اشخاص بستگی دارد، به عنوان مثال برخی از خانواده ها ترجیح می دهند چشم انداز از سطح شهر داشته باشند از طرفی برای برخی دیگر امنیت ساختمان، فشار آب قوی و… اهمیت دارد. در نتیجه طبق سلیقه افراد، بهترین طبقه در آپارتمان 5 طبقه انتخاب می‌شود. اگر بخواهیم جزئی تر به این مسئله نگاه کنیم، باید بگوییم در رابطه با بهترین طبقه در آپارتمان 5 طبقه ، طبقات میانی جهت زندگی گزینه مناسب تری هستند به طور مثال در یک آپارتمان ۵ طبقه ای؛ طبقات ۲، ۳، ۴ (طبقات میانی) به شمار می روند، این طبقات به نسبت طبقات اول و آخر از مشکلات کمتری برخوردارند، چرا که هیچ سر و صدایی اهالی را آزار نمی دهد، از طرفی فشار آب در واحدهای این طبقات قوی تر بوده و همچنین گرما و سرما بر روی دمای خانه تأثیری نمی گذارد.

بهترین طبقه در آپارتمان 6 طبقه

انتخاب بهترین طبقه در آپارتمان ۶ طبقه کاملا به وضعیت و سلایق افراد بستگی دارد. به عنوان مثال اگر می خواهید نور طبیعی و چشم انداز بهتری داشته باشید ، طبقات بالا (طبقه 5 و 6) می‌تواند انتخاب ایده‌آل تری برای شما باشد. اما اگر صرفه‌جویی در مصرف انرژی و دوری از سر و صدای خیابان و محله برای شما در اولیت باشد، طبقات میانی (طبقه 3 و 4) بهترین گزینه هستند. به طور کلی بهترین طبقه در آپارتمان 6 طبقه ای همان طبقات میانی یعنی (3 و 4) می باشند. و در آخر اگر می خواهید دسترسی سریع و آسانی به خیابان داشته باشید، طبقات پایین (طبقه 1 و 2) برای شما انتخاب مناسب تری می باشد.

بهترین طبقه در آپارتمان 7 طبقه

در رابطه با بهترین طبقه در آپارتمان 7 طبقه همانند دیگر طبقات باید اشاره کنیم که این انتخاب به معیارها و سلایق اشخاص وابسته است. بهترین طبقه در آپارتمان 7 طبقه به طبقات میانی آپارتمان یعنی طبقات (3،4، 6) تعلق دارد. به طور کلی طبقات میانی تعادل نسبتا خوبی بین دسترسی و چشم انداز در اختیار دارند، در نتیجه برای بسیاری از خریداران بهترین انتخاب ممکن هستند. این طبقات به لحاظ مصرف انرژی نیز هزینه کمتری دارند. و نسبت به دیگر طبقات به لحاظ سرما و گرما دچار پیامدهای بسیار کمتری هستند.

تفاوت قیمت طبقات آپارتمان

از آنجایی که طبقات پایینی به ویژه طبقه اول به تاسیات ساختمان مانند موتور خانه و … نزدیک تر است و در بیشتر مواقع باعث مزاحمت ساکنین این طبقات می شود در نتیجه قیمت رهن ، اجاره یا خرید آن نسبت به طبقات بالایی کمتر است . از طرفی طبقات بالایی به دلیل آنکه از تاسیسات ساختمان دورتر هستند قیمت آنها نسبتاً زیادتر می باشد .

با توجه به مزایا و معایبی که برای طبقات مختلف ساختمان ذکر کردیم هریک از این طبقات با توجه به شرایط و امکانات خود دارای قیمت های مختلفی می باشد . پارامتر های  زیادی در تعیین قیمت یک  واحد مسکونی وجود دارد که بر اساس آنها قیمت نهایی یک خانه در یک طبقه مخصوص مشخص می شود .

وقتی در جستجوی خانه رویایی خود هستید ، یکی از اولین چیزهایی که مشاور املاک به آن اشاره دارد جهت یک خانه است ، به خصوص اگر رو به شمال باشد. اما، جهت املاک شما در واقع به چه معناست؟ اگر میخواهید درباره این موضوع اطلاعات بیشتری کسب کنید و بدانید که "خانه های شمالی بهتر است یا جنوبی ؟" به مقاله مربوطه مراجعه کنید.

بهترین طبقه ساختمان کدام است

بعد از جمع‌بندی کلی مواردی که گفته شد به این نتیجه می‌رسیم که طبقات میانی مثلا اگر در ساختمان ۵ طبقه وجود داشته باشد طبقات ۲، ۳، ۴ را طبقات میانی می نامد، این طبقات نسبت به طبقات اول و آخر مشکلات کمتری دارند، برای مثال: هیچ سرو صدایی افراد ساکن در این طبقات را آزار نمی دهد، فشار آب مناسب است، گرما و سرما روی این طبقات تأثیری ندارد، اما با همه تعاریف و مثال ها بازهم بهترین طبقه در آپارتمان برای سکونت کاملا به سلیقه افراد بستگی دارد و با توجه به علایق خود تصمیم می گیرند که کدام طبقه را برای سکونت انتخاب نمایند.

سوالات متداول

1- برای خانواده‌هایی که فرزند خردسال دارند، بهترین طبقه آپارتمان کدام است؟

خانواده‌هایی که فرزند خردسال دارند، بهتر است طبقات پایین‌تر را انتخاب کنند، زیرا در صورت ایجاد سر و صدا، همسایگان کمتری ناراحت می‌شوند. همچنین خروج اضطراری در مواقع ضروری مانند زلزله یا آتش‌سوزی راحت‌تر خواهد بود.

2- اگر به دنبال چشم‌انداز زیبا و نور کافی باشیم، کدام طبقه مناسب‌تر است؟

طبقات بالاتر، به‌ویژه طبقه آخر، چشم‌انداز بهتری از شهر و محله دارند و نور بیشتری دریافت می‌کنند. اما باید توجه داشت که این طبقات در تابستان گرم‌تر هستند و ممکن است فشار آب کمتری داشته باشند.

• بهترین طبقه برای افرادی که جابه‌جایی زیادی دارند کدام است؟

اگر مستأجر هستید و به‌طور مداوم اسباب‌کشی می‌کنید، بهتر است طبقه اول یا دوم را انتخاب کنید تا حمل و نقل وسایل برایتان آسان‌تر باشد.

• کدام طبقه بیشترین امنیت را دارد؟

معمولاً طبقات بالاتر امنیت بیشتری دارند، زیرا دسترسی سارقان به این طبقات دشوارتر است. اما در موارد اضطراری مانند آتش‌سوزی، خروج از طبقات بالا سخت‌تر خواهد بود.

• اگر آسانسور خراب شود، کدام طبقه کمترین مشکل را خواهد داشت؟

طبقات میانی (مانند طبقه ۲، ۳ و ۴ در آپارتمان‌های بلندمرتبه) بهترین گزینه هستند، زیرا هم از مزایای طبقات بالاتر بهره‌مند می‌شوند و هم در صورت خرابی آسانسور، بالا و پایین رفتن از پله‌ها چندان دشوار نیست.

• آیا طبقه اول همیشه ارزان‌تر از طبقات دیگر است؟

در بیشتر موارد، بله. به دلیل نزدیکی به پارکینگ، ورودی ساختمان و احتمال سر و صدای بیشتر، قیمت خرید یا اجاره واحدهای طبقه اول معمولاً کمتر از طبقات بالاتر است.

• چرا طبقات میانی معمولاً بهترین انتخاب هستند؟

طبقات میانی تعادل مناسبی بین دسترسی، فشار آب، دمای متعادل و کاهش سر و صدا دارند. همچنین در صورت خرابی آسانسور، ساکنان این طبقات کمتر دچار مشکل می‌شوند.