خرید آپارتمان در سهروردی

خرید آپارتمان در سهروردی 

خرید آپارتمان در سهروردی همانند خرید آپارتمان در شریعتی خواهان زیادی دارد. در حقیقت خیابان سهروردی از خیایان های طولانی تهران و یکی از مناطق بسیار خوب جهت خرید خانه و آپارتمان به شمار می رود. موقعیت جغرافیایی سهروردی بدین صورت است که از سمت شرق به غرب به اتوبان رسالت ، از سمت غرب به شرق به خیابان جلفا، از سمت شمال به جنوب به خیابان شریعتی . از سمت شمال به پل سیدخندان و از سمت جنوب به خیابان بهار شیرازی منتهی می شود.

شایان به ذکر است که خیابان سهروردی از خیابان بهار شیراز آغاز و در ادامه به بزرگراه رسالت و پل سید خندان می رسد. خیابان سهروردی از محله های سهروردی، عباس آباد و محله نیلوفر عبور کرده و دارای دو بخش شمالی و جنوبی می باشد. اگر قصد خرید آپارتمان در سهروردی تهران را دارید باید این دو بخش را نیز به خوبی بشناسید.

اگر به دنبال خرید آپارتمان در سهروردی تهران هستید بد نیست بدانید که این محله از امکانات و خدمات رفاهی و تجاری متعددی نیز برخوردار است همین موضوع موجب شده تا بسیاری از اهالی پایتخت و ساکنین سهروردی برای رفع نیازهای روزمره خود مانند خوراک، پوشاک و لوازم خانگی و غیره به خیابان سهروردی مراجعه کنند.

باید گفت که محله سهروردی تهران قدمت چندانی ندارد، املاک قدیمی این محله به دلیل افزایش قیمت ملک در سال های گذشته جای خود را به آپارتمان های نوساز و مدرن داده اند. یاید متذکر شده که سهروردی بورس کابینت  و غذاخوری می باشد. در خیابان سهروردی هر چه به سمت شمال حرکت کنید به غذا فروشی های بیشتری می رسید. همین موضوع موجب شده تا ارام ارام که به سمت غرب حرکت می کنید شاهد ترافیک بیشتری در این محله شوید.

خرید خانه در سهروردی

خرید خانه در سهروردی مزایای متعددی دارد. سکونت در خیابان سهروردی شرایط خاصی به همراه دارد. وجود وسایل حمل و نقل عمومی مناسب و دسترسی بسیار خوب به بزرگراه ها و خیابان های اصلی تهران ، همچنین دسترسی بسیار راحت به مترو ، وجود امکانات محلی بسیار خوب و موقعیت مناسب این محله برای دسترسی به مناطق همجوار مانند منطقه ۶ تهران ، منطقه ۲ تهران ، منطقه ۳ تهران ، منطقه ۴ تهران و منطقه ۷ تهران از مزایای خرید خانه در سهروردی به حساب می آیند. البته ترافیک بسیار سنگین در معابر اصلی ، آلودگی خودرویی و مشکل شدید جای پارکینگ از معایبی است که می تواند زندگی در این محله پرتقاضا را به چالش بکشد.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در میرداماد کلیک کنید. 

شایان به ذکر است که بهترین منطقه جهت خرید خانه در سهروردی در بخش شمالی این خیابان قرار دارد. خیابان هایی نظیر؛ خیابان قندی ، خیابان سیبویه ، خیابان هویزه و خیابان خرمشهر برای سکونت شرایط و دسترسی بهتری در اختیار دارند که البته دارای املاک گرانتری نیز هستند. به تعبیری دیگر خیابان سهروردی شمالی در مقایسه با بخش جنوبی قیمت املاک بالاتری برای خرید خانه و آپارتمان دارد. از دیگر خیابان های مهم محله سهروردی می توان به سهروردی جنوبی، خیابان سلیمان خاطر، خیابان ترکمنستان ، خیابان بهشتی، خیابان ملک اشاره کرد.

برای اطلاع از قیمت های خرید آپارتمان در سید خندان کلیک کنید.

خرید آپارتمان در سهروردی شمالی

اگر می خواهید برای خرید آپارتمان در سهروردی شمالی اقدام کنید باید با این منطق به خوبی آشنا شوید به عنوان مثال باید بدانید که خیابان سهروردی شمالی از خیابان مطهری آغاز شده و بعد از عبور از محله عباس آباد و خیابان بهشتی وارد محله نیلوفر شده و در ادامه به پل سید خندان و بزرگراه رسالت می رسد. بخش اصلی و تجاری خیابان نیز همین بخش سهروردی شمالی است ، چرا که بیشتر دفاتر اداری و فروشگاه های تجاری در این بخش متمرکز شده اند.

این بخش دارای تقاطع های بسیار مهمی با خیابان مطهری و خیابان بهشتی و خیابان خرمشهر است و به دلیل همین تقاطع های مهم و پر رفت و آمد ، دارای ارزش بسیار زیادی به لحاظ تجاری و اداری است . شایان به ذکر است که قسمت اصلی بورس لوازم بهداشتی و شیرآلات و لوازم آشپزخانه در خیابان سهروردی شمالی قرار گرفته اند.

خرید خانه در سهروردی شمالی

خرید خانه در سهروردی شمالی و حتی اجاره آپارتمان در سهروردی امروزه بسیار پرنقاضا شده است چرا که به لحاظ امکانات تجاری و اداری بسیار قوی است. مراکز درمانی ، مراکز اقامتی و خدماتی متعددی در خیابان سهروردی شمالی قرار گرفته و این محله را به یک محله ایده آل جهت سکونت تبدیل کرده است.

لازم به ذکر است که این محله قدمت چندانی ندارد، املاکی که در این محله قرار دارند به دلیل افزایش قیمت ملک در سال های اخیر جای خود را به آپارتمان های نوساز داده اند. از سوی دیگر این منطقه بورس کابینت و غذاخوری است. در این خیابان هر چقدر به سمت شمال حرکت کنید به غذا فروشی های بیشتری می رسید. این موضوع موجب شده تا رفته رفته به سمت غرب که حرکت می کنیم ترافیک این محله بیشتر می شود.

قیمت آپارتمان در سهروردی شمالی

قیمت آپارتمان در سهروردی شمالی متفاوت است. چرا که تحت تاثیر عواملی مانند لوکیشن، سال ساخت، متراژ، طبقه و ... می باشد. به همین دلیل نمی توان در رابطه با قیمت آپارتمان در سهروردی شمالی نرخ ثابتی را در نظر گرفت. طبق آگهی های ثبت شده وبسایت آقای املاک در شهریور ماه 1403 قیمت آپارتمان در سهروردی شمالی بدین شرح می باشد:

یک واحد آپارتمان ۱۲۲ متری / ۳ خواب / ساخت 1400، طبقه 2 از 6/ دارای آسانسور و پارکینگ ، متری ۱۲۲٬۹۵۰٬۰۰۰ تومان، معادل ۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان می باشد.

یک واحد مسکونی ۱۴۰ متری/ سه خواب / یک خواب مستر با کمد دیواری های بزرگ / فول امکانات / پارکینگ آسانسور انباری تراس / نوساز کلید نخورده 1403 / ورودی لابی/ امکان خرید پارکینگ دوم / طبقه 4 از 5 هر متر مربع ۱۵۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۲۱٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

همچنین آپارتمان ۶۰ متری / تک خواب / طبقه اول / ساخت 1380 / فول امکانات / دارای پارکینگ آسانسور و تراس / بازسازی شده صفر تا صد و.. هر متر مربع ۱۲۶٬۶۶۶٬۰۰۰ تومان معادل با ۷٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در دفاتر املاک خرید و فروش می شود.

یک واحد مسکونی ۷۶ متری / ۲ خوابه / ساخت 1402/ طبقه 4 / دارای پارکینگ آسانسور انباری / هر متر مربع ۱۳۹٬۴۷۳٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۰٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن خریدو فروش می شود.

خرید آپارتمان در سهروردی جنوبی و شریعتی

خرید آپارتمان در سهروردی جنوبی و شریعتی همانند خرید آپارتمان در سهروردی شمالی محبوب است. خیابان سهروردی جنوبی دارای خیابان اصلی با همین نام است. خیابان سهروردی جنوبی از خیابان بهار شیراز آغاز و تا خیابان مطهری ادامه دارد. این بخش از خیابان سهروردی نیز به لحاظ بافت اداری و تجاری دارای بافت قدرتمندی بوده و در کنار خیابان هایی مانند خیابان مطهری ، خیابان بهار شیراز ، خیابان کریمخان و خیابان قائم مقام فراهانی دارای موقعیت بسیار مناسبی برای دفاتر اداری و خدماتی و فروشگاه های تجاری به شمار می رود ، البته باید توجه داشت که خیابان سهروردی جنوبی از این نظر از بخش شمالی ضعیفتر است. 

قیمت آپارتمان در سهروردی جنوبی

قیمت آپارتمان در سهروردی جنوبی نسبت به سهروردی شمالی مناسب تر است. بنابراین می‌توان آپارتمان هایی با قیمت مناسب‌تر و کمتری را در آن پیدا کرد. البته در سهروردی جنوبی خانه‌های مسکونی کمتری نسبت به سهروردی شمالی وجود دارد در واقع بیشتر این منطقه را بافت تجاری و اداری تشکیل داده است. البته باید یادآور شد که قیمت آپارتمان در سهروردی جنوبی نسبت به عواملی مانند لوکیشن، سال ساخت، متراژ، طبقه و امکاناتی مانند اسانسور، پارکینگ و انباری و... تعیین می شود به همین منظور نمی توان در رابطه با قیمت آپارتمان در سهروردی جنوبی نرخ ثابتی را اعلام کرد. طبق آگهی های درج شده آقای املاک در شهریور ماه 1403 قیمت آپارتمان در سهروردی جنوبی بدین شرح می باشد:

یک واحد مسکونی ۱۰۵ متری / دو خواب/ ساخت 1401/ طبقه 2 از 5 / دارای آسانسور، دو پارکینگ، انباری و... هر متر مربع ۱۴۵٬۲۳۸٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۵٬۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت دارد.

در بهار شیراز برای یک دستگاه آپارتمان ۶۸ متری/ ۱ خواب / ساخت 1403 / فول امکانات دارای بالکن کاربردی ، پارکینگ اختصاصی، انباری و آسانسور / طبقه 2 باید هر متر مربع ۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۷٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

همچنین برای یک واحد مسکونی ۱۳۵متری /۳خوابه / (کمد دیواری عمیق) / فول امکانات / دارای (پارکینگ.انباری.آسانسور.بالکن) /ساخت 1399 / طبقه 3 از 5 باید متری ۱۰۲٬۸۹۸٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۴٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

یک آپارتمان مسکونی 165 متری / سه خواب / ساخت 1402 / طبقه 6 از 6 / دارای اسانسور، انباری ، 2 پارکینگ باکس سندی / روف گاردن / گرمایش از کف و داکت اسپیلت و... هر متر مربع ۱۰۵٬۶۹۶٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۷٬۴۴۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی خرید و فروش می شود.

قیمت خانه در سهروردی جنوبی

قیمت خانه در سهروردی جنوبی به عوامل گوناگونی وابسته است. قیمت نهایی خانه در این منطقه به فاکتورهایی از جمله متراژ، لوکیشن، طبقه، سن ساختمان، امکانات داخلی ساختمان از جمله آسانسور، انباری، پارکینگ و... بستگی دارد. بر اساس آگهی های منتشر شده وبسایت آقای املاک در شهریور ماه 1403 قیمت خانه در سهروردی جنوبی به شرح زیر می باشد:

یک واحد مسکونی ۹۵ متـری/ نوساز کلیـد نـخورده/ سالن تــماما رو به آفتـاب/ دو خواب استــاندارد/  فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور تراس)، سالن اجــتماعات، طبقه 3 از 5 ، متری ۱۴۱٬۰۵۲٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۳٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه های املاک معامله می شود.

آپارتمان 140 متری / 2 خواب / ۶ طبقه ۲ واحدی طبقه ۳ / همراه با بالکن بزرگ اسانسور و انباری / ساخت 1380 هر متر مربع ۹۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۳٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

یک واحد مسکونی ۸۶ متری واقع در سهروردی جنوبی / ساخت 1393 / طبقه 1 از 5 / دارای پارکینگ سندی ، ۲ عدد انباری سندی ۲۰ متری آسانسور ، تراس و ... هر متر مربع ۱۱۰٬۴۶۵٬۰۰۰ تومان معادل با ۹٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن برآورد شده است.