مزایا و معایب تبدیل شدن به یک مشاور املاک

املاک و مستغلات شغلی با پاداش های قابل توجه و البته چالش های زیاد است. اگرچه می تواند سودآور باشد ، اما به سختی و فداکاری نیاز دارد. شغل املاک و مستغلات شغلی پر ارزش اما چالش برانگیز است قبل از اینکه این شغل را شروع کنید، شاید قصد دارید بدانید که این نقش شامل چه مواردی می شود و مزایا و معایب دنبال کردن آن چگونه است؟ سنجیدن این مزایا و معایب به شما کمک می کند تا تصمیم استراتژیک تری در مورد شغل آینده خود بگیرید. در این مقاله، نقش یک مشاور املاک و مزایا و معایب احتمالی این حرفه را توضیح می دهیم. اگر علاقمند به شغل مشاور املاک هستید. لطفا تا آخر این مقاله ما را همراهی کنید.

فهرست مطالب

آشنایی با شغل مشاور املاک

مزایا و معایب شغل مشاور املاک

معرفی پنل آقای مشاور املاک

آشنایی با شغل مشاور املاک

یک مشاور املاک مسئول ارائه مشاوره به مشتریان بر اساس مسائل مربوط به سرمایه گذاری در بازار مسکن است. او  به عنوان یک مشاور به مشتریان خود در روند فروش و یا خرید ملک کمک می کند. یک مشاور املاک ممکن است برای یک سازمان یا به عنوان یک پیمانکار مستقل کار کند. با این حال ، او باید بتواند با انجام تحقیقات آنلاین ،عضویت در وبسایت آقای املاک و پیگیری های متعدد از طریق تماس، پیام و... سرنخ ایجاد کند. مشاور املاک به فردی اطلاق می شود که نماینده فروشندگان یا خریداران املاک است. آنها با کارمزد، بخشی از قیمت فروش ملک را به دست می آورند. کارگزاران املاک ترکیبی از وظایف اداری، تحقیقاتی و بازاریابی دارند.
برخی از وظایف آنها شامل کمک به خریداران و فروشندگان، انجام تجزیه و تحلیل املاک، جستجوی لیست املاک باز، اجرای کمپین های تبلیغاتی، برنامه ریزی نمایش املاک، پاسخگویی به تماس های تلفنی و شبکه سازی با مشتریان بالقوه می باشد.

بستن تبلیغ

مزایا و معایب شغل مشاور املاک

مشاور املاک بودن مزایای متعددی برای زندگی شخصی و کاری شما به همراه دارد. دانستن مزایایی که این حرفه ارائه می دهد، تشخیص اینکه آیا در این مسیر شغلی به موفقیت دست پیدا می کنید یا خیر را برای شما آسان تر می کند. در اینجا به برخی از مزایای مشاور املاک اشاره می کنیم:

مزایا: شما رئیس خود هستید

اکثریت متخصصان املاک و مستغلات به دلیل داشتن برنامه ای منعطف وارد این تجارت می شوند و این درست است ، در شغل املاک و مستغلات شما رئیس خود هستید و می توانید روز خود را طوری ترتیب دهید که به دوستان، خانواده و برنامه های خود رسیدگی کنید. شما در این شغل مجبور به ساعت زدن ورود و خروج نیستید.

سارا ساتون فل ، مدیرعامل FlexJobs به یو اس نیوز گفت: "تغییرات عظیمی در زمینه زمان ، مکان و نحوه کار افراد ایجاد شده است" و در پنج سال گذشته شاهد افزایش زیادی در گزینه های کار انعطاف پذیر بوده ایم. ، این روند هم توسط کارفرمایان پیشنهاد می شود و هم توسط متخصصان مورد جستجو قرار می گیرد. » املاک و مستغلات یکی از مشاغل ارزشمندی است که دارای انعطاف پذیری است.

مزایا: رشد کسب و کار

از آنجایی که شما رئیس خود هستید، این توانایی را دارید که تجارت املاک و مستغلات خود را به اندازه ای که می خواهید بزرگ کنید. در حالی که ممکن است به عنوان یک کسب و کار تک نفره شروع کنید، می توانید با استخدام یک یا چند دستیار کسب و کار خود را توسعه دهید. همچنین می توانید مجوز کارگزاری خود را دریافت کرده و یک کارگزاری برای کمک به پتانسیل خود ایجاد نمائید.

بیشتر بخوانید: ۷ چالش در شغل املاک و مستغلات و چگونگی اجتناب از آنها

در حالی که شغل مشاور املاک دارای چندین مزیت است، اما دارای معایبی می باشد که اطلاع از آنها به شما کمک نی کند تصمیمی آگاهانه در مورد این شغل بگیرید. معایب زیر را برای یک مشاور املاک در نظر بگیرید:

معایب: مواجه شدن با شخصیت های مختلف

به عنوان یک مشاور املاک، شما با مشتریان و سایر نمایندگان با شخصیت های متفاوت در تعامل هستید. در حالی که برخی از افراد ممکن است رفتار دوستانه ای داشته باشند، شاید تعامل با برخی از افراد دشوارتر باشد. علاوه بر این، برخی افراد ممکن است برایشان سخت باشد که احساسات را از تجارت جدا کنند. توسعه حل تعارض و مهارت های ارتباطی می تواند به شما کمک کند تا به طور موثر با افراد مختلف وارد تعامل شوید.

معایب: بدون ساعات تعیین شده ، ممکن است بیشتر کار کنید

داشتن ساعات کاری انعطاف پذیر مطمئناً به این معنا نیست که کار راحتی دارید. US News می گوید: " استاندارد ساعت کاری در هفته ۴۰ ساعت است ،" اگر چه در بسیاری از املاک و مستغلات ساعت کاری از ۹ صبح تا ۵ بعداظهر است ، به ویژه اینکه بسیاری از جلسات مشتریان در عصر روزهای هفته و آخر هفته برگزار می شود. " این می تواند به این معنا باشد که در حالی که شما یک روز بعد از ظهر را برای دیدن کلاس درس فرزند خود مرخصی می گیرید ، ممکن است مجبور شوید روز شنبه از وقت خانوادگی خود صرف نظر کنید.

بیشتر بخوانید: نحوه ثبت آگهی در سایت آقای املاک

چه کاری می توانید انجام دهید: مهارت های مدیریت زمان خود را تمرین کنید

این یکی از مزایا و معایب تبدیل شدن به یک مشاور املاک است که پرداختن به آن آسان است زیرا ابزارهای مدیریت زمان زیادی برای کمک به برون سپاری وظایف شما در خانواده و تجارت وجود دارد. برخی از فناوری های جدید املاک و مستغلات مانند پنل آقای مشاور املاک کارهای روزانه این حرفه را آسان تر و سریعتر می کند.

مزایا: پتانسیل درآمد نامحدودی دارید

درآمد متخصصان املاک به طور متوسط ​​۲۵ درصد بیشتر از همه کارگران است ، اما هیچ محدودیتی درمورد میزان درآمد شما وجود ندارد. هرچه مهارت های تجاری شما قوی تر باشد و هرچه بیشتر در حرفه خود فعالیت کنید ، بیشتر از آن سود خواهید برد. از آنجا که شما مسئول معاملات خود هستید ، سقف حقوق یا مدت زمان مشخصی برای کار ، قبل از دریافت حقوق وجود ندارد.

برای اطلاعات بیشتر، مقاله ما را بخوانید: ۱۰ راز موفقیت در شغل مشاور املاک

معایب: در دوره های آهسته هیچ شبکه ایمنی ندارید

از آنجا که از کارفرما حقوق دریافت نمی کنید ، درآمد شما بر اساس معاملات شما در هر ماه است. اگر ماه آهسته ای دارید ، غذای آماده شما کمتر است. این شغل بر اساس کمیسیون است ، بنابراین اگر ملکی را نمی فروشید ، به طور خودکار حقوق دریافت نمی کنید.

بستن تبلیغ

چه کاری می توانید انجام دهید: ابتدا صندوق پس انداز ایجاد کنید

این یکی از معایب تبدیل شدن به یک مشاور املاک است که می توانید با برنامه ریزی مناسب به آن بپردازید. اگر قبل از ورود به املاک و مستغلات وقت خود را برای ایجاد صندوق پس انداز صرف کنید ، در دوره های کند با جریان نقدینگی مشکلی نخواهید داشت. هنگامی که معاملات شروع می شود ، می توانید صندوق پس انداز خود را برای دفعه بعد پر کنید. اطمینان حاصل کنید که برخی از متداول ترین هزینه ها را هنگام بودجه بندی برای میزان پس انداز خود حساب کرده اید.

مزایا: شما به تحقق رویاها کمک می کنید

تصور کنید هر روز ملک های زیبایی به مردم نشان می دهید و به مشتریان خود کمک می کنید تا خانه رویایی خود را پیدا کنند. به عنوان یک متخصص املاک ، شما می توانید بخشی از بزرگترین لحظات زندگی مشتریان خود باشید. شما می توانید به آنها کمک کنید تا آن خانه بی نقص و دلخواه را پیدا کنند این می تواند برای شما هیجان انگیز و انگیزشی باشد.

بیشتر بخوانید: آموزش مشاور املاک ؛24 نکته طلایی برای موفقیت شغلی شما

معایب: خرید و فروش می تواند برای مشتریان استرس زا باشد

اکثر مشتریان شما به طور مرتب خانه نمی خرند و نمی فروشند و هر خرید یک تصمیم مالی مهم است. این می تواند تنش ها را بالا ببرد ، به ویژه اگر مشتریان شما در مورد آنچه باید انجام دهند اختلاف نظر دارند. اگرچه کار با مردم می تواند برای شما سودمند باشد ، اما می تواند استرس زا و لحظات چالش برانگیز خود را داشته باشد.

چه کاری می توانید انجام دهید: یک شبکه مستغلات قوی ایجاد کنید

در صورتی که با مشتری خاص و سختگیری مواجه می شوید ، شبکه ای از متخصصان املاک و مستغلات می توانند از شما پشتیبانی کنند. مربیان با تجربه می توانند رویکردهایی را با شما در میان بگذارند که در گذشته برای آنها مفید بوده است. زمانی را صرف آشنایی با سایر نمایندگان منطقه خود و نحوه برخورد آنها با مشتریان سخت گیر یا نحوه مراقبت از آنها در شرایط استرس زا کنید.

مزایا: تحرک شغلی

شما به عنوان یک مشاور املاک ، توانایی کار برای خودتان را دارید. در اصل، شما این فرصت را دارید که تجارت و برند خود را بسازید. همچنین می توانید فرصت های دیگری را در داخل و خارج از صنعت املاک و مستغلات با تجربه مشاور املاک خود جستجو کنید. به عنوان مثال، شما می توانید به عنوان یک سرمایه گذار املاک، ارزیاب مسکن، مدیر املاک، مشاور اجاره، مدیر دفتر، نماینده خدمات مشتری یا همکار فروش تبدیل شوید.

معرفی پنل آقای مشاور املاک

شما به عنوان یک مشاور املاک و مستغلات برای مهیا کردن انگیزه و رسیدن به هدف خود احتیاج به یک برنامه ریزی اصولی دارید. قاعدتا تمام هدف یک مشاور املاک موفق، منطقی و دست یافتنی است. شما به عنوان مشاور در وهله اول باید بدانید در ذهن خود برای آینده چه چیزی را پرورش داده اید و این سوال را از خود بپرسید که آیا قصد پیشرفت دارید؟ و یا اصلا هدفی که بخواهید برای آن برنامه ریزی کنید، دارید؟ موفقیت یعنی پلنی که به خوبی طراحی شده باشد. موفقیت مشاور املاک به دانش آن از کسب و کار وابسته است. متاسفانه باید گفت که برخی از مشاوران دانش کافی جهت فراهم کردن یک طرح موفق در اختیار ندارند. یکی از برنامه هایی که مشاور املاک باید به آن دقت زیادی کند، نوشتن اطلاعات مشتری است.

بنگاه های املاک و مشاوران این موضوع را به خوبی می دانند که داشتن امنیت بالا و در دسترس بودن اطلاعات چقدر مهم است به همین منظور پلتفرم آقای املاک به مشاوران عزیز ابزاری مناسب برای سرعت بخشیدن در کارهای روزانه و کسب موفقیت و توسعه و رشد پیشرفت کاری شما، پنل تخصصی تحت عنوان پنل آقای مشاور املاک طراحی کرده تا به شما این فضا را بدهد تا اطلاعات مشتریانتان را یکجا و به صورت منظم و با امنیت بالا نگهداری و مدیریت کنید.

سخن آخر:

اگر چه مشاور املاک بودن مزایا و معایب مخصوص به خود را دارد، اما می‌توانید با طرز فکر و استراتژی مناسب از معایب کار نهایت استفاده را ببرید. بهتر است قبل از شروع کار در زمینه املاک و مستغلات ، با دقت و به خوبی مزایا و معایب تبدیل شدن به یک مشاور املاک را بررسی کنید. وقت بگذارید و فکر کنید که چگونه بر برخی از چالش های این صنعت سودآور غلبه خواهید کرد. مزایای کافی برای جذب افراد زیادی به این صنعت کافی است ، اما این متخصصان هستند که می توانند منفی ها را شکست دهند و قدرت ماندن واقعی را دراین شغل تجربه کنند.