خرید آپارتمان و خانه در کاشانک

خرید آپارتمان در کاشانک

خرید آپارتمان در کاشانک تهران برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در تهران را دارند، بهترین گزینه است؛ چراکه این محله یکی از محله‌های قدیمیِ شمال تهران و منطقه یک شهرداری تهران می‌باشد. کاشانک در سال‌های گذشته منطقه‌ای سرسبز و جزو ییلاقات تهران با باغ‌های میوه پُرمحصول بوده است. امروزه این محله یکی از محله‌های گران‌قیمت در شمال شهر تهران و دارای برج‌های لاکچری و مجتمع‌های لوکس مسکونی است. برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در کاشانک تهران را دارند، باید گفت که این محله به لحاظ خدمات شهری و امکانات رفاهی در جایگاه مناسبی قرار گرفته است؛ به‌عنوان مثال، چندین مرکز خرید در بافت محله و در محدوده کاشانک به نام‌های مجتمع تجاری پارک سنتر، مجتمع تجاری عرش آجودانیه، مرکز خرید اقدسیه و مرکز خرید صدف واقع شده است.

همچنین از مراکز درمانی و بهداشتی واقع در این محله و اطراف آن می‌توان به بیمارستان نور افشار، بیمارستان رضائی، بیمارستان فرمانیه، درمانگاه حصار بوعلی، کلینیک آپاما، کلینیک میمنت و … اشاره کرد. اماکن تفریحی و دیدنی کاشانک نیز عبارت‌اند از: بوستان پردیس، بوستان ثامن، بوستان آجودانیه، بوستان شطرنج، بوستان نسیم، بوستان سرو، موزه حوض‌خانه، باغ کتیبه‌ها، چنار مسجد ولیعصر، کوشک احمدشاهی، موزه جهان‌نما و موزه خودرو.

اگر قصد خرید آپارتمان در منطقه یک تهران را دارید و کاشانک را انتخاب کرده‌اید، بهتر است بدانید که شرایط خرید آپارتمان در کاشانک بسیار مطلوب است؛ چراکه این محله از سمت شمال به ارتفاعات البرز، از سمت جنوب به صاحبقرانیه و اقدسیه، از سمت غرب به کاخ و پارک نیاوران و از سمت شرق به محله دارآباد و بلوار آجودانیه منتهی می‌شود. نکته قابل‌توجه درباره محله کاشانک این است که یکپارچگی بافت آن موجب رونق خرید و همچنین اجاره آپارتمان در آن شده است. اگر قصد خرید آپارتمان در کاشانک را دارید، باید بدانید که برخی از مناطق آن به لحاظ محبوبیت، طرفداران بیشتری دارند؛ به‌عنوان مثال، خیابان صبوری یکی از بهترین خیابان‌های کاشانک جهت سکونت به شمار می‌آید.

افرادی که در جستجوی خرید آپارتمان در کاشانک هستند، آگاهی از خیابان‌های محله کاشانک تهران برایشان ضروری است. از خیابان‌های این محله می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

•  خیابان موحد دانش

• خیابان منجیل

• خیابان سپند

• خیابان صبوری

• خیابان پورابتهاج

• خیابان سباری

• خیابان شهید خویی

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در نیاوران کلیک کنید. 

خرید خانه در کاشانک

خرید خانه در کاشانک چندین مزیت دارد. به‌عنوان مثال، یکی از بارزترین مزیت‌های محله کاشانک، آب‌وهوای فوق‌العاده و بی‌نظیر آن است؛ زیرا به رشته‌کوه البرز و همچنین کاخ نیاوران نزدیک است. کاشانک برای افرادی که می‌خواهند از آلودگی هوا دور بمانند و در محله‌ای دنج سکونت کنند، گزینه خوبی می‌باشد. شایان ذکر است که این محله ۲۰۰ سال قدمت دارد و در گذشته دارای بافت فرسوده‌ای بوده است؛ اما به‌مرور زمان ساکنان آن کم‌کم شروع به بازسازی بافت‌های فرسوده کاشانک کردند، به‌گونه‌ای که رفته‌رفته باغ‌ها و زمین‌های کشاورزی این منطقه به برج‌ها و آپارتمان‌های چندطبقه تبدیل شدند. امروزه کاشانک از بافت اجتماعی و شهری بسیار مناسبی برخوردار است.

محله کاشانک همانند محله‌های مجاورش، آپارتمان‌های گران‌قیمت با معماری‌های لاکچری دارد که البته یکی از علت‌های اصلی این گرانی، آب‌وهوای مطبوع کاشانک است. این محله در مجاورت محله‌های معروفی مانند آجودانیه، دارآباد و نیاوران قرار گرفته است. امکانات متنوع این محله موجب شده طرفداران زیادی پیدا کند. به‌طور مثال، یکی از این امکانات، مراکز آموزشی مانند پیش‌دبستانی و دبستان ماه‌نگار، دبستان غیردولتی دخترانه شمسای دانش، مدرسه سهیل و … می‌باشد.

یکی دیگر از مزیت‌های خرید خانه در کاشانک این است که به دلیل همبستگی ویژه‌ای که ساکنان اصیل این منطقه دارند، یکپارچگی بافت محله موجب رونق اجاره و خرید خانه در کاشانک شده است. همان‌گونه که به آن اشاره کردیم، برخی از خیابان‌های کاشانک به لحاظ محبوبیت خواهان زیادی دارند؛ به‌عنوان مثال، خیابان صبوری یکی از بهترین خیابان‌های محله کاشانک تهران به شمار می‌رود.

به لحاظ دسترسی، کاشانک در وضعیت خوبی قرار دارد. به‌عنوان مثال، برای رسیدن به کاشانک می‌توان از ایستگاه مترو بنیاد که در نزدیکی آن قرار دارد استفاده کرد. علاوه بر مترو، شما می‌توانید از خطوط اتوبوس و تاکسی واقع در این محله نیز بهره‌مند شوید. اگر هم با خودروی شخصی قصد رفتن به این محله را دارید یا می‌خواهید به سایر نقاط تهران بروید، به‌راحتی امکان‌پذیر است؛ چراکه این محله در محدوده طرح ترافیک و طرح زوج و فرد قرار ندارد و ساکنان برای تردد با هیچ محدودیتی روبه‌رو نیستند.

خرید آپارتمان نوساز کاشانک

آب‌وهوای مطلوب این منطقه، نبود طرح ترافیکی و امکانات رفاهی نظیر مراکز آموزشی، درمانی و ورزشی موجب شده است که افراد برای خرید آپارتمان نوساز کاشانک اقدام نمایند. از طرفی، بافت مطلوب و افزایش ساخت‌وساز در این محله موجب شده است که کاشانک به یکی از بهترین و معتبرترین محله‌های شهر تهران برای زندگی تبدیل شود. همچنین موقعیت جغرافیایی، آب‌وهوای خوب، دسترسی مناسب، خدمات شهری متعدد و … در این محله موجب افزایش ساخت‌وساز و در نتیجه افزایش قیمت خانه در این محله شده است. قیمت خرید آپارتمان نوساز کاشانک همانند محله‌های منطقه یک بالا است. به‌عنوان مثال، در اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۵ بر اساس آگهی‌های درج‌شده آقای املاک، قیمت خرید آپارتمان نوساز کاشانک به شرح زیر می‌باشد:

• یک واحد مسکونی ۱۲۰ متری / دو خواب مستر / تک‌واحدی / ساخت ۱۴۰۴ / کلیدنخورده / طبقه ۳ / فول امکانات دارای پارکینگ، انباری و آسانسور و … هر مترمربع ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۴۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برآورد شده است.

• همچنین در این منطقه باید برای یک واحد نوساز ۱۱۷ متری / دو خواب / ۵ طبقه ۲ واحدی / طبقه ۲ / ساخت ۱۴۰۴ / فول امکانات دارای پارکینگ، انباری و آسانسور / روف‌گاردن / لابی / سرایدار مقیم / چیلر مرکزی فول‌هوشمند / تراس قابل چیدمان و … هر مترمربع ۴۹۵,۷۲۶,۰۰۰ تومان معادل با ۵۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.

• یک دستگاه آپارتمان ۱۴۷ متری / ۳ خواب (یک مستر) / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۳ از ۶ / فول امکانات دارای پارکینگ، انباری و آسانسور / تراس / لابی و لابی‌من ۲۴ ساعته / استخر، سونا و جکوزی فعال / سالن اجتماعات / سالن جیم / روف‌گاردن چهار فصل و … هر متر ۴۹۳,۱۹۷,۰۰۰ تومان معادل ۷۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت‌گذاری شده است.

قیمت آپارتمان در کاشانک تهران

قیمت آپارتمان در کاشانک تهران نسبت به بافت خانه، متراژ، موقعیت ملک، امکانات داخلی ساختمان، عمر بنا و … متفاوت است. شایان ذکر است که یکی از ویژگی‌های مثبت این محله این است که در آن هم آپارتمان‌هایی با متراژ پایین و هم خانه‌هایی با متراژ بالا به‌وفور دیده می‌شود.

اگر شما به دنبال سکونت یا سرمایه‌گذاری و یا حتی اجاره آپارتمان در کاشانک هستید، بهتر است بدانید که این محله بسیار دنج و دارای آب‌وهوای بسیار خوبی است. شما نسبت به بودجه‌ای که در اختیار دارید می‌توانید در نقاط مختلف این محله ساکن شوید. همچنین، جهت پیدا کردن آپارتمان دلخواه خود در این منطقه، می‌توانید از آگهی‌های به‌روز قیمت آپارتمان در کاشانک تهران که در بالای صفحه برای شما به نمایش گذاشته‌ایم، دیدن کنید. قیمت آپارتمان در کاشانک تهران در اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۵، طبق آگهی‌های ثبت‌شده سایت آقای املاک، بدین صورت است:

• یک دستگاه آپارتمان ۱۱۸ متری / دو خواب / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۴ از ۶ / فول امکانات دارای پارکینگ، انباری و آسانسور / فول مشاعات آبی / روف‌گاردن / سالن اجتماعات و … هر مترمربع ۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۷۶,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار معامله می‌شود.

• همچنین در این منطقه یک واحد ۱۸۰ متری / ۳ خواب مستر / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۶ از ۶ / فول امکانات دارای پارکینگ، انباری و آسانسور / دارای لابی و لابی‌من ۲۴ ساعته / مشاعات آبی فعال (استخر، سونا، جکوزی) و … هر مترمربع ۶۳۸ میلیون تومان معادل ۱۱۵ میلیارد تومان قیمت دارد.

• یک واحد مسکونی ۱۱۷ متری / دو خواب / ساخت ۱۳۹۰ / طبقه ۵ از ۵ / بازسازی‌شده / فول امکانات دارای پارکینگ، انباری و آسانسور / لابی / دارای نگهبانی ۳ شیفت / سرایداری مقیم و … هر مترمربع ۲۲۸,۸۰۳,۰۰۰ تومان معادل ۲۶,۷۷۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان می‌باشد.

قیمت آپارتمان در کاشانک تهران در بهمن‌ماه ۱۴۰۲ بدین شرح می‌باشد:

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خواب، ساخت ۱۳۹۸، طبقه ۱ از ۵، دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، تراس، لابی شیک، سرایدار مقیم و لابی‌من و … متری ۲۱۴,۲۸۵,۰۰۰ تومان، معادل ۲۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان می‌باشد.

همچنین برای هر مترمربع آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خواب مستر، لاندری، ساخت ۱۴۰۱، کلیدنخورده، مشاعات لوکس، ورودی لابی، لابی‌من، پارکینگ، انباری و آسانسور و بالکن … باید متری ۲۳۱,۵۳۸,۰۰۰ تومان، معادل ۳۰,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.

قیمت آپارتمان در کاشانک خیابان صبوری

قیمت آپارتمان در کاشانک خیابان صبوری متفاوت است؛ چراکه به متراژ آپارتمان، سال ساخت آپارتمان، طبقه، امکانات ساختمان مانند پارکینگ، انباری، آسانسور، روف‌گاردن، نگهبانی، سرایداری، استخر، سونا و جکوزی و … بستگی دارد. در نتیجه نمی‌توان نرخ ثابتی را برای قیمت آپارتمان در کاشانک خیابان صبوری اعلام کرد. طبق آگهی‌های درج‌شده آقای املاک در تاریخ اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۵، قیمت آپارتمان در کاشانک خیابان صبوری بدین شرح است:

• یک دستگاه آپارتمان ۱۳۵ متری / دو خواب / ساخت ۱۴۰۳ / کلیدنخورده / فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / لابی و ۳ شیفت لابی‌من / سرایداری مقیم / تراس قابل چیدمان و … هر مترمربع ۳۲۵,۹۲۶,۰۰۰ تومان معادل با ۴۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت‌گذاری شده است.

• همچنین در این خیابان باید برای یک واحد مسکونی ۱۴۵ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۴۰۴ / ۵ طبقه تک‌واحدی / طبقه ۱ از ۵ / دارای ۲ پارکینگ سندی، آسانسور، انباری / سونا و جکوزی / سالن اجتماعات / دو بالکن، یک تراس قابل چیدمان و … هر مترمربع ۴۸۲,۷۵۸,۰۰۰ تومان معادل ۷۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.

• یک دستگاه آپارتمان ۲۶۰ متری / ۴ خواب / ساخت ۱۳۸۷ / طبقه ۳ / دارای ۲ پارکینگ، آسانسور، انباری / ورودی لابی / دارای مشاعات آبی فعال (استخر و سونا) هر مترمربع ۲۸۸,۴۶۱,۰۰۰ تومان معادل ۷۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در آژانس‌های املاک خرید و فروش می‌شود.

در بهمن‌ماه ۱۴۰۲، بر اساس آگهی‌های ثبت‌شده آقای املاک، قیمت یک آپارتمان ۱۵۰ متری / ۳ خواب / ۱ خواب کینگ‌مستر / ساخت ۱۳۸۵ / طبقه ۴ از ۵ / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، ۲ بالکن، ورودی از لابی مبله، سرایداری مقیم، سونا و جکوزی / بازسازی‌شده، متری ۱۵۶,۶۶۶,۰۰۰ تومان، معادل ۲۳,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان می‌باشد.

این در صورتی است که در همین منطقه برای یک واحد مسکونی ۱۲۲ متری / ۲ خواب / ساخت ۱۳۸۸ / ۱۷ طبقه ۵ واحدی / واقع در طبقه ۶ / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، لابی، لابی‌من, سالن اجتماعات، دوربین مداربسته، سرایداری ۲۴ ساعته، بالکن بزرگ و … باید متری ۱۶۸,۰۳۲,۰۰۰ تومان، معادل ۲۰,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.