خرید آپارتمان و خانه در جماران تهران

خرید آپارتمان در جماران

خرید آپارتمان در جماران تهران مزایای متعددی دارد، قبل از بررسی مزایا در ابتدا باید گفت که این محله همچنان قدمت خود را بین شهرسازی های حفظ کرده است و می توانید در کوچه پس کوچه های جماران ردپای جماران قدیم را مشاهده کنید. نام این محله در گذشته جاموران بود، در مورد نام محله جماران برخی جُمران ری که محل دفن امامزاده ادریس است را به جماران امروزی می شناسند. جماران در قدیم از باغات بسیار زیاد و درختان انبوهی برخوردار بوده است که امروزه ساختمان های چند طبقه و مجتمع های مسکونی جایگزین بیشتر باغ های این محله شده اند. برای افرادی که به دنبال خرید آپارتمان در جماران تهران هستند باید گفت که یکی از مهم ترین نقاط ضعف محله جماران عدم دسترسی به مترو و تاکسی های خطی است که البته این موضوع رابطه مستقیمی با بافت این محله دارد. البته باید متذکر شد که وضعیت درمانی در این یکی از مزیت های خرید آپارتمان در جماران به شمار می رود . به عنوان مثال اولین بیمارستان معروف جماران و دیگری که شما می توانید برای امور تخصصی مانند قلب و مشکلات ریه به آنجا مراجعه کنید، بیمارستان قلب بقیه الله جماران است که از متخصصین بسیار حاذق و کارکشته بهره مند می باشد. 

خرید و قیمت خانه و آپارتمان در جماران تهران

اگر قصد خرید آپارتمان در منطقه یک تهران را دارید و جماران را انتخاب کرده اید بهتر است بدانید که، جماران نام محله ای در شمال شهر تهران می باشد که در منطقه یک شهر تهران واقع گردیده است. این محله جزء شمیرانات محسوب می شود که از سمت شمال به محله حصارک، از سمت جنوب به خیابان باهنر (نیاوران) و محله دزاشیب، از سمت شرق به خیابان فیضیه و منظریه و از سمت غرب به امامزاده قاسم نیز محدود می‌شود .اگر قصد خرید آپارتمان در جماران را دارید بهتر است بدانید که خیابان‌های اصلی این محله، خیابان یاسر، خیابان حسین پور، سوده می باشد. برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در دزارشیب کلیک کنید.

جماران به دلیل آنکه در شمالی ترین منطقه تهران قرار گرفته، فاصله نسبتا زیادی با مرکز و جنوب تهران دارد. البته این بدین معنی نیست که محله جماران دسترسی مناسبی ندارد. به عنوان مثال نزدیک ترین ایستگاه مترو به این محله، ایستگاه مترو تجریش است که به وسیله ایستگاه های تاکسی در آن، قابل دسترسی می باشد. هم چنین در صورتی که قصد خرید و اطلاع از قیمت خانه کلنگی در جماران را دارید می توانید با ما در ارتباط باشید.

همچنین جماران به لحاظ مراکز آموزشی، ورزشی، تفریحی، مذهبی، مراکز خرید و درمانی نیز در وضعیت خوبی قرار دارد. از مدارس و مراکز آموزشی این منطقه نیز می توانیم به متوسط دوره اول دخترانه دهخدا (دولتی) ، ابتدایی پسرانه حبیب ابن مظاهر و... اشاره کنیم.

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در کامرانیه کلیک کنید. 

مراکز ورزشی محله جماران شامل ؛ باشگاه پارسیان بهاران و مراکز درمانی محدوده جماران نیز شامل بیمارستان جماران، بیمارستان بقیه الله می باشد. مساجد و مراکز دینی جماران عبارتند از حسینیه جماران و مسجد جامع جماران.

از مراکز تفریحی محله جماران تهران می توان به پارک باهنر، بوستان روشن، بوستان حصارک، مجموعه پارسیان جماران اشاره نمود.

اگر قصد خرید آپارتمان در جمشیدیه را دارید می توانید به صفحه مورد نظر (لینک آبی رنگ) مراجعه کنید

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در نیاوران کلیک کنید. 

خرید خانه در جماران تهران

خرید خانه در جماران تهران مناسب افرادیست که از وضع مالی خوبی برخوردارند. بافت محله جماران به گونه ایست که تا به امروز بافت تاريخی خود را حفظ كرده در حقیقت خانه های كاهگلی با سقف های چوبی و كوچه های پيچ در پيچ در اين محله همچنان وجود دارد. با این حال آپارتمان های نوساز متعددی نیز در اين محله به چشم می خورند. اگر به دنبال خرید خانه در جماران هستید این محله دارای فروشگاه ها و مراكز خريد برند و معروفی می باشد. از گل فروشی گرفته تا نمايندگی های بيمه و شركت های تشريفات و عكاسی و...همگی از مزیت های خرید خانه در جماران تهران به شمار می رود. با وجود این مراکز ساکنین این منطقه می توانند متناسب با نيازهای خود از اين فروشگاه ها خريد كنند. 

شایان به ذکر است که در محله جماران تهران هيچگونه محدوديت ترافيكی وجود ندارد و عموم مردم می توانند به راحتی در اين محله رفت و آمد كنند. همچنین نزديک ترين جایگاه سوخت به اين محله، پمپ بنزين نياوران است. با این تفاسیر اگر قصد خرید خانه در جماران تهران را دارید ، می توانید با خیال راحت و بدون هیجچ دغدغه ای در این منطقه زندگی کنید.

قیمت آپارتمان در جماران تهران

جماران تهران به دلیل آب و هوای مطلوب خود مورد توجه بسياری از مردم قرار گرفت. سرمایه گذاری در املاک به ویژه خرید آپارتمان در تهران یکی از مطمئن‌ترین راه ها جهت حفظ سرمایه است. برای یک سرمایه گذاری ایده آل در بازار مسکن باید در ابتدا هدف خود را مشخص کرده و با آگاهی کامل برای رسیدن به آن گام بردارید. آقای املاک با سال‌ها تجربه در صنعت ساختمان و امور خرید و فروش خانه، از جمله خانه نوساز یا کلنگی و ویلا و... می‌تواند در تمام فرایند این مسیر همراه شما باشد تا تجربه‌ای متفاوت را برای شما به ارمغان آورد.

با جست‌وجو در میان هزاران آگهی فعال و تایید شده در آقای املاک می‌توانید  خانه یا آپارتمان دلخواه خود را انتخاب و خریداری نمائید. همچینین اگر قصد فروش آپارتمان خود را دارید با درج آگهی در وبسایت آقای املاک می‌توانید در سریع‌ترین زمان ممکن آن را به فروش برسانید. شما می‌توانید در این مسیر از کمک مشاوران حرفه ای املاک نیز بهره گرفته و با خیال راحت خرید یا فروش ملک خود را انجام دهید. 

قیمت آپارتمان در جماران تهران در (اردیبهشت ماه 1405) طبق آگهی های ثبت شده وبسایت آقای املاک به شرح زیر می باشد:

• یک واحد مسکونی ۹۵ متری / دو خواب / ساخت 1385 / طبقه اول / ۱۰ متر پاسیو / فول امکانات دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن ... هر متر مربع ۳۱۰,۵۲۶,۰۰۰ تومان معادل با ۲۹,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• یک دستگاه آپارتمان ۲۲۰ متری / سه خواب / ساخت 1403 / طبقه 5 / فول امکانات دارای پارکینگ، آسانسور، انباری / دارای 700 متر لابی با 7 متر ارتفاع سقف / 700 متر سالن اجتماعات / 600 متر مشاعات آبی شامل استخر، سونا خشک و بخار ، استخر کودک ، جکوزی ، استخر آب یخ ، حمام ترکی ، اتاق نمک ، اتاق ماساژ. روف گاردن ، سالن ورزشی، سالن کتابخانه، سالن بیلیارد، سالن اسکواش، سالن سینما و ... هر متر مربع ۷۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۱۶۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار قیمت گذاری شده است.
• همچنین در این منطقه باید برای یک واحد ۲۲۵ متری / سه خواب / ساخت 1399 / طبقه 15 / فول امکانات دارای پارکینگ، آسانسور، انباری / تراس های قابل چیدمان / مشاعات آبی فعال / لابی و تیم نگهبانی ۲۴ ساعته و ... هر متر مربع ۴۸۸,۸۸۸,۰۰۰ تومان معادل ۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک واحد آپارتمان ۲۲۵ متری / ۳ خواب مستر / ساخت 1397 / طبقه 14 / دارای دو لاین آسانسور با پاگرد مجزا، انباری و پارکینگ / تراس / لابی و لابی من ۲۴ ساعته /  مشاعات آبی فعال ... هر متر مربع ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل ۱۳۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود.
• همچنین در این منطقه یک واحد ۱۷۵متری / ۳ خواب به همراه مستر / ساخت 1388 / طبقه 4 / فول امکانات دارای پارکینگ، آسانسور، انباری / تراس قابل چیدمان / لابی / سالن اجتماعات و ... هر متر مربع ۳۶۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۶۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.

طبق آگهی های ثبت شده در تاریخ تیرماه 1404 در سایت آقای املاک، قیمت آپارتمان در جماران به شرح زیر است:

• آپارتمان 50 متری / 1 خواب / طبقه 2 / ساخت 1379 / دارای پارکینگ، آسانسور و انباری / متری 59 میلیون تومان معادل 2 میلیارد و 950 میلیون تومان آگهی شده است.

• آپارتمان 185 متری / 3 خواب / طبقه 1 / ساخت 1399 / دارای پارکینگ، آسانسور و انباری / متری 168 میلیون تومان معادل 31 میلیارد تومان آگهی شده است.

• آپارتمان 155 متری / 3 خواب / طبقه 5 / ساخت 1402 / دارای پارکینگ، آسانسور و انباری / متری 354 میلیون تومان معادل 55 میلیارد تومان آگهی شده است.

• آپارتمان 200 متری / 3 خواب / طبقه 2 / ساخت 1396 / دارای پارکینگ، آسانسور و انباری / متری 275 میلیون تومان معادل 55 میلیارد تومان آگهی شده است.

• آپارتمان 120 متری / 3 خواب / طبقه 3 / ساخت 1401 / دارای پارکینگ، آسانسور و انباری / متری 267 میلیون تومان معادل 32 میلیارد تومان آگهی شده است.

قیمت خانه در جماران تهران

قیمت خانه در جماران تهران نسبت به بسیاری از محله‌های شهر تهران بالاتر است چرا که این محله در منطقه یک و شمال شهر تهران قرار گرفته در نتیجه متوسط قیمتی در این محله بالاست. البته آب و هوای مساعد و نزدیکی به ییلاقات و امکانات رفاهی موجود در این منطقه در رشد قیمتی آن بی تاثیر نبوده اند.

محله جماران تهران، دارای 5 خیابان اصلی و مهم است که معروف‌ترین آن‌ خیابان یاسر می باشد. حسینیهٔ جماران در این خیابان واقع شده است. در ادامه خیابان های جماران، فیضیه و صادقی قمی از دیگر خیابان‌های مهم این محله به شمار می روند. گرچه قیمت خانه در جماران تهران در این خیابان‌های ذکر شده به دلیل خوش آب‌وهوا بودن و امکاملت رفاهی مطلوب بالا است؛ اما همچنان طرفداران خودش را دارد. شایان به ذکر است که یکی از خیابان‌های پرتردد این محله، خیابان امیدوار می باشد. انتهای این خیابان به پارک جمشیدیه می رسد که بیشتر خانه‌های آن ویلایی و خوش نقشه می باشند.

در اردیبهشت ماه 1405 قیمت خانه در جماران تهران بر اساس آگهی های آقای املاک به شرح زیر به ثبت رسیده است:

• یک واحد آپارتمان ۴۰۰ متری / ۴ خواب مستر/ ساخت 1397 / طبقه 4 / فول امکانات دارای پارکینگ، انباری و آسانسور ، لابی و ... هر متر مربع ۶۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• همچنین یک واحد ۳۰۰ متری نوساز / دوبلکس / همراه با سوییت مجزای ۴۵ متری / ساخت 1404 / طبقه 2 / دارای آسانسور اختصاصی / واحد تک‌واحدی با ورودی مستقل / دارای انباری و پارکینگ / سالن اجتماعات / لابی و لابی‌ من ۲۴ ساعته / مشاعات آبی مجهز فعال / روف گاردن و ... هر متر مربع ۳۳۳,۳۳۳,۰۰۰ تومان معادل ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار به فروش می رسد.
• در این منطقه باید برای یک واحد مسکونی 220 متری / سه خواب مستر / ساخت 1396 / طبقه 12 / دارای ۲ پارکینگ، آسانسور و انباری / تراس قابل چیدمان / مشاعات آبی فعال vip / لابی همراه با ۳ شیفت لابی من و ... هر متر مربع ۵۹۰,۹۰۹,۰۰۰ تومان برابر با ۱۳۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک واحد آپارتمان ۳۳۰ متری / ۴ خواب مستر (۱ سوییت مجزا) / ساخت 1393 / طبقه 4 / تک واحدی / ۲ پارکینگ، آسانسور و انباری / لابی من ۳ شیفت و ... هر متر مربع ۴۵۴,۵۴۵,۰۰۰ تومان برابر با ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در آژانس های املاک خرید و فروش می شود.
• همچنین ۱۳۷ متر آپارتمان دو خوابه / ساخت 1403 / طبقه 2 / دارای تراس قابل چیدمان / پارکینگ، انباری آسانسور / لابی و لابی من ۲۴ ساعته و ... هر متر مربع ۳۷۲,۲۶۲,۰۰۰ تومان معادل ۵۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.

در بهمن ماه سال 1402 قیمت خانه در جماران تهران بدین شرح می باشد: 

• آپارتمان 80 متری، یک خواب ، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، 16 سال ساخت، کامل باز سازی شده، طبقه آخر، ورودی لابی سرایداری مقیم ، متری ۱۷۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان، معادل ۱۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰تومان می باشد.