خرید آپارتمان در دزاشیب تهران

خرید آپارتمان در دزاشیب تهران

قبل از خرید آپارتمان در دزاشیب تهران بد نیست در رابطه با این منطقه کمی اطلاعات کسب کنید. محله دزاشیب یکی از محله های شمیرانات واقع در منطقه یک شهرداری تهران است که در مجاورت تجریش قرار داشته و از سمت شمال با خیابان باهنر از سمت جنوب با خیابان دزاشیب و خیابان لواسانی ، از سمت شرق با خیابان بازدار و خیابان فیضیه و از سمت غرب با خیابان مقدسی و سه راه دزاشیب و باهنر منتهی شده است. محله دزاشیب با محله های حکمت ، نیاوران ، فرمانیه ، جماران ، حصار بوعلی ، امامزاده قاسم و تجریش همسایه است.

در هنگام خرید آپارتمان در دزاشیب تهران شما با قیمت های مختلفی مواجه خواهید شد. علت قیمت های مختلف آپارتمان در این محله این است که بافت سنتی و مدرن را با هم دارد . برخی از نقاط محله دزاشیب گرانتر و برخی دیگر از نقاط قیمت پایین تری دارند به همین دلیل دست شما برای انتخاب آپارتمان در این منطقه باز است. این موقعیت به خریداران فرصتی می دهد که با در اختیار داشتن بودجه های متفاوت بتوانند خانه مورد نیاز خود را در دزاشیب خریداری کنند. البته ناگفته نماند که این محله پر ترافیک است بنابراین اگر دنجی و خلوتی محله برای شما در اولویت قرار دارد شاید این محله برای شما مناسب نباشد.

برای اطلاعات درباره قیمت خانه در شمیرانات کلیک کنید.

علت ترافیک در این منطقه وجود خیابان های باهنر و لواسانی در شمال و جنوب دزاشیب است همچنین عدم دسترسی مستقیم به بزرگراه باعث شده که سطح ترافیک در این معابر زیاد شود. در مجموع اگر به دنبال محله ای با  امکانات رفاهی خوب، دسترسی آسان به مراکز خرید ، دسترسی به مراکز دیدنی تهران ، زندگی در کنار محلات لوکس تهران و البته زندگی در محله ای با بافت مختلط مدرن و سنتی هستید ، محله دزاشیب گزینه مناسب برای شما است.

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در نیاوران کلیک کنید. 

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در کامرانیه کلیک کنید. 

خرید خانه در دزاشیب تهران

خرید خانه در دزاشیب و یا حتی اجاره آپارتمان در دزاشیب مزایای متعددی برای افراد دارد. این محله که بیشتر ساکنانش افراد ثروتمند هستند در کنار امکانات رفاهی دارای آب و هوای بسیار خوب است. به طور کلی سکونت در دزاشیب شرایط خاص خود را دارد. دزاشیب از آن دسته محلاتی است که در منطقه ای بسیار لوکس دارای ترکیبی از بافت جدید و سنتی است. بافت های سنتی در کنار بافت مدرن باعث شده تا نوعی اختلاف میان ساکنین آن ها نیز وجود داشته باشد. محله دزاشیب دسترسی بسیار خوبی به دو معبر بسیار مهم در منطقه یک به نام های خیابان باهنر و خیابان لواسانی دارد ، اما دسترسی این محله به بزرگراه های منطقه محدود بوده و از طریق همین خیابان ها برقرار می گردد.

یکی دیگر از مزایای خرید خانه در دزاشیب تهران دسترسی بسیار خوب این محله به اماکن گردشگری شمال تهران و بازارهای این منطقه می باشد. به عنوان مثال محله دزاشیب دسترسی بسیار خوبی به اماکنی از جمله کاخ نیاوران و پارک جمشیدیه دارد این اماکن جزء جاهای دیدنی تهران هستند و همچنین دسترسی خوبی به بازار تجریش دارد. یکی از نکات قابل توجه در رابطه با این محله این است که دزاشیب کمی حال و حوای شمیرانات قدیم را دارد، به همین دلیل ساکنین بومی در دزاشیب بیشتر از محلات دیگر شمیرانات دیده می شوند.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان لاکچری در تهران کلیک کنید.

قیمت آپارتمان در دزاشیب تهران

قیمت خرید آپارتمان در دزاشیب تهران بالا است به همین دلیل بیشتر مناسب سکونت افراد ثروتمند جامعه است. قیمت آپارتمان در دزاشیب را عواملی مانند، لوکیشن، متراژ، طبقه، سن ساختمان، امکانات داخلی آپارتمان از جمله آسانسور، انباری، پارکینگ ، روف کاردن، سرایداری، نکهبانی، لابی، سالن ورزشی، استخر سونا جکوزی و ... تعیین می کنند. به همین منظور نمی توان در رابطه با قیمت خرید آپارتمان در دزاشیب تهران نرخ ثابتی را اعلام نمود.

قیمت خرید آپارتمان در دزاشیب تهران بر اساس آگهی های درج شده وبسایت آقای املاک در مرداد ماه 1404 به شرح زیر می باشد:

• یک دستگاه آپارتمان ۵۴ متری / یک خوابه/ ساخت 1371/طبقه 1 از 2/ همراه با پارکینگ و انباری / متراژ زمین ۱۲۵۸ مترمربع / قدرالسهم اپارتمان ۳۲/۷۵ مترمربع / متری ۱۹۴،۴۴۴،۰۰۰ تومان معادل با ۱۰،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• یک واحد مسکونی 185 متری/ 3 خواب/ ساخت 1393/ طبقه 1 از 5/ دارای امکاناتی مانند تراس، پارکینگ سندی، انباری، آسانسور، سرایدار مقیم، لابی و... هر متر مربع ۱۸۰،۸۱۰،۰۰۰ تومان معادل با ۳۳،۴۵۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• همپنین آپارتمان ۱۱۸ متری/ دو خواب/ نوساز ساخت 1404/ طبقه 5/ دارای امکاناتی مانند پارکینگ، انباری، آسانسور/ گرمایش و سرمایش داک اسپیلت و... متری ۲۱۹،۴۹۱،۰۰۰ تومان برابر با ۲۵،۹۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.
• در این منطقه باید برای یک آپارتمان ۱۳۵ متری/ ۳ خوابه / طبقه ۲ / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری /  روف گاردن، سالن اجتماعات، نگهبانی ۲۴ ساعته و ...هر متر مربع: ۲۷۴ میلیون تومان برابر با ۳۷ میلیارد تومان هزینه کرد. 
• یک واحد مسکونی ۱۷۰ متری/ ۴ خوابه / طبقه ۵ / فول امکنات دارای آسانسور، پارکینگ، انباری/ سالن ورزشی، جکوزی، سیستم امنیتی پیشرفته و ... هر متر مربع: ۲۶۴ میلیون تومان برابر با ۴۵ میلیارد تومان ارزش گذاری شده است.
• آپارتمانی ۱۲۲ متری در دزاشیب / دو خواب/ سال ساخت 1402 کلید نخورده / طبقه 4 از 5 / دارای امکاناتی مانند پارکینگ، انباری، آسانسور و لابی  متری ۲۰۴،۹۱۸،۰۰۰ تومان معادل با ۲۵،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت دارد.

قیمت خانه در دزاشیب تهران

قیمت خانه در دزاشیب تهران تحت تأثیر فاکتورهای گوناگونی قرار دارد که از کلیدی ترین آنها باید به موقعیت مکانی، وضعیت دسترسی به خدمات رفاهی و وسائل حمل‌ و نقل عمومی، بافت محله و همچنین نزدیکی آن به مناطق پرتقاضایی از جمله محله تجریش و زعفرانیه اشاره کرد. قرارگیری خانه‌ های ویلایی و آپارتمان‌ های نوساز با متراژ بالا نیز موجب شده قیمت خانه در دزاشیب تهران در مقایسه با اکثر مناطق شمال شهر، فرایندی صعودی و با ثبات داشته باشد. ضمن آنکه، محدود بودن زمین‌ های قابل ساخت و تمایل سرمایه‌ گذاران به ورود به این منطقه، نقش مهمی در افزایش قیمت ملک ایفا می‌ کند. بر اساس آگهی های منتشر شده پلتفرم آقای املاک قیمت خانه در دزاشیب تهران (مرداد ماه 1404) بدین صورت است:

• آپارتمانی ۱۰۰ متری / ۲ خوابه / ساخت 1397/ طبقه 2 از 5/ فول امکانات دارای دولاین اسانسور مجزا، انباری، پارکینگ، سرایداری مقیم، لابی و... هر متر مربع ۲۲۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان معادل با ۲۲،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک واحد مسکونی 220 متری/ سه خواب/  ساخت 1403/ طبقه 4 / فول امکانات دارای لابی، استخر، سونا و سالن اجتماعات / دو پارکینگ سندی، انباری، آسانسور و... متری ۳۱۸،۱۸۱،۰۰۰ تومان برابر با ۷۰،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• همچنین در این منطقه آپارتمان ۱۵۰ متری / ۳خوابه / ساخت 1384/  طبقه۱/ دارای استخر و سونا فعال/ لابی / پارکینگ ، اسانسور، انباری و ... هر متر مربع ۲۱۳،۳۳۳،۰۰۰ تومان معادل با ۳۲،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان در دفاتر املاک معامله می شود.
• آپارتمان ۱۳۸ متری / دو خواب /  ۲۷ سال ساخت / طبقه 2 از 5 / دارای پارکینگ ، اسانسور، انباری / دارای دو بالکن / سیستم گرمایشی شوفاژ، سرمایش کولر و ... متری ۱۵۳،۵۷۱،۰۰۰ تومان برابر با ۲۱،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• همچنین برای یک دستگاه آپارتمان ۲۰۰ متری / ۳ خواب / ساخت 1402 کلید نخورده / طبقه 4 از 5 تکواحدی / دارای ۲ پارکینگ، اسانسور، انباری / مشاعات آبی / بالکن قابل چیدمان / لابی و ... باید هر متر مربع ۳۷۵،۰۰۰،۰۰۰ تومان معادل با ۷۵،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• در منطقه دزاشیب، کوچه استاد هاشمی، بن بست حق پرست یک خانه کلنگی سه طبقه با سقف شیروانی قدیم / متراژ کل زمین ۱۵۵ متر مربع / 160 متر بنا / هر متر مربع ۳۶۸،۷۵۰،۰۰۰ تومان معادل با ۵۹،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان در بازار قیمت گذاری شده است.